浜松市の子育て安心住宅について教えてください

住宅関連に従事しているものです。
ローコスト住宅は、自動車で言えば軽自動車と普通車以上の差がありますね。
『軽自動車でも車は車』と割り切れる人には良いのでしょうが
20年～30年後に差が出てくると思います。
高い買い物です。十分注意したいですね。

以前、ここのブログに意見投稿したら、
見事にはねられました。

チラシ見れば一目瞭然

込み 込みをアピールしているみたいですが、設備費や諸経費引けば本体価格がでます。

私が見積もったところ躯体は６００〜７００です

当然に利益は出ているはずですから、とても安い材料で安い施工をしているのでしょう。

見学会に行きましたが完成宅 最悪でした！コンセントが極端に少ない トイレ冷たい便座（コンセント無いから後付け不可能）雨戸 シャッター無い 遮音ゼロ 外と変わらない室温

低年収でも持ち家が欲しい人は有りかも

年収２００、３００の資金計画のボードが展示してありましたから

低収入でも家建てますよ

でも、引渡し価格が坪４３万とかだったら
安くないじゃん！

私もこちらで検討中ですが、この掲示板みたら不安になりました。確かに設立してまもない点や地元密着してない点などですね。営業の方は凄い良いと思うのですが、実際どうなんだろ、、、。

確かに自分も色々話しましたがヤメにしました。
他社でも同じくらいの金額で建築できるからいろいろ検討してみては？

子育てさんで打ち合せをしてもらっている者です。間取りを何回も何回も変更してくれて、その都度見積をだしてもらいました。事務所は土日に行くと打ち合せをしている人でいっぱいです。営業さんも本当にいい人で断りづらくなるほどです。自分の作った間取りを持って行っても嫌な顔されず図面にしてくれました。33万ｘ床面積　くらいです。それにＨＰに載っている標準仕様が全てついています。給排水工事も普通の値段です。コンセントの追加やクローゼットの追加、2Ｆトイレや屋根裏など、標準仕様以外がオプションとしてプラスでかかります。ちなみにうちは階段の屋根裏・２Ｆトイレ・２Ｆ洗面・クローゼット6追加・仏間などで230万円ほどプラスになっています。
「普通の家」を安く作りたい方には本当におススメです。材質が悪いとかはなさそうです。ただ、「普通」の家ができます。かっこいい家やかわいい家がいい人や、無垢材がいい人や、デザインにこだわる人や、標準仕様に満足できない人は逆に高くなりますので標準仕様を設けていない他の工務店さんの方がいいと思います。契約時に10万円預けますが、契約後でも止めたいと思えば返してくれるそうです。契約前に他の工務店さんも見たいと思いまってもらっていますが営業電話が１回もありません。
なので、予算が限られていて「それなりの家」でいい方にはぜひぜひおススメします。

標準品（設備）はショボいです。
差額払ってもグレードアップですね

躯体は決して耐震性 気密 断熱に優れているとは言えないが、しっかりと造ってます。

コンセント類は１部屋２〜３ヶ所は欲しい 断熱性も上げた方が良いでしょう。

外観は残念ながらダサイ
２０年前の家か？

せめて外構くらいはカッコ付けんとね。

私も今子育てさんで検討中です。
外観私は好きですよ、そればっかりは好みでしょ。高級感あってドーンとしてますよ。
土日は確かに満員ですね、みなさん子連れだし。
結局こだわりを持つ人は他に行けば良いだけで、資金的に苦しかったり、家族が普通に生活出来る広さのある家で十分な人は子育てさん良いと思います。
何より営業の方の対応が素晴らしいです。
悪口ばっか書く奴は見栄張って自己満な家建ててローンで苦しみなさい。

同じ値段で立つ会社はたくさんあります。
あとは好みで決めたらどうですか？外観が好きって・・外観は自分でなんとでもなるでしょ？
悪い会社ではないでしょうが、他にも選択肢はありますよ

標準仕様が特別悪いとは思いませんが、なんか物足りなく感じますね。
安い分だけ追加料金を払って自分好みの家を建てるという選択肢もあります。

ローコスト住宅は良くないといわれる方がいますが、家に対する価値観は人それぞれです。
老後は平屋で住みやすい家に建て替えるという人もいれば、
孫の代まで同じ家に住みたいという人もいます。
設備や外見を気にする人もいれば、耐久性やメンテナンス性を気にする人もいます。

私は古臭くなった親の家を子供に継がせる気はありませんので、
自分の代だけ持てばよいという考えで子育て安心住宅を選びました。

別に子育て安心住宅が悪いという意味ではなくて、自分自身の価値観です。
もし老後に住みにくくなれば、平屋に建て替えれば良いと思っています。

安いところなら他にたくさんありますし、それはそれで良いのではないですか？
地震の後に住めなくなる家は嫌ですが。。。

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その追加で２３０万円は高すぎでしょう。
また「契約」時に１０万円で返却可能？
「申し込み」金？ではないでしょうか？
契約は図面、見積もり完了して両者合意
の上の契約金ですから・・

ローコスト住宅なんて
外から見ただけですぐに解ります。

そこまで手抜きしなくても良いと思うほど
建てた人が可愛そうになる。

見学会場で初めて会った営業マンの方が、家のことやお金のことなど、私たちのために丁寧にアドバイスをしてくれて、頼れるしここで建てたいなぁと素直に思いました。が、打ち合わせを重ねていくうちに、ローン満額借り入れるような金額を提示してきたり、言っていることは毎回違うし、見積もりでは他の建設会社で建てても同じはずの税金がなぜが高く見積もられていたり、間取りについてはなんのアドバイスをしてくれませんでした。最終的には、これで断られたらムカつくとまで言われ、一生に一度の買い物だから時間をかけて決めたいのに返事は今日中にと急がされました。実際に見積もりを出してもらうと広告に書いてあることも疑わしいことだらけです。
かなり期待していただけあって、本当に残念な気持ちになりました。

私は子育て安心住宅で家を建てました。
ホントにいい人たちばかりで
高い買い物だし家を建てるのも初めてたがら
不安なことばかり確認したいことが何度もあり
要望も沢山言いました。
それでも、嫌な顔せずやってくれました。

ですが、現場にはいってから
ホントにグダグダでした。
営業さんと現場監督のコミニケーションが
できておらず、二方言ってることがバラバラ。
しかも、注文したものが全然違っていたり

営業さんには見学会やらしてほしいとくれば
できないと言われまた、やらしてほしいと
連絡がきて、振り回されました。

予定とか組んでその通りにやってきたのに
すべて崩れました。

職人さんはすごくいい人達で
いい家ができ家自体はホントに満足してます。

ですがメーカーはホントに最悪でした。
初めしっかり中パッパです。

予定が色々変わるのは困りますね。
子供がいると行事や日々の生活との兼ね合いも考えなきゃいけないので。
子育て安心住宅というからには小さい子がいるご家庭も多く顧客として抱えていると
思うのですが、そういったことにはきちんを気を配ってもらえると嬉しいかなあ。

37さんの良い家が出来たというのは参考になりました。
サイトにオプション工事がない、強引な営業がないとありますが
この辺りはそのままだったんでしょうか。

>>38 匿名さん
確かに他のメーカーさんではオプションつく
カップボード、トイレの洗面台
電気、カーテン等標準でついているので
すごくいいですが
本当の話をすれば部屋のコンセントの数が
少なくオプションで追加したり
物干し竿をかけるのもオプションです
外壁も二種類にするならオプションです
他にも必要な物はオプションになってしまいます
結局、オプションに使った金額は80000円くらいです

もっとこだわりをなにかもっている場合は
それ以上かかります。
私たちは最低限の物をつけて80000円でした。

強引な営業等はホントにありませんでした。
(無駄に連絡がくるとか)
私の場合、他のメーカーさんが提示した金額を
子育て安心住宅に見せました。
そしたら、そのメーカーさんよりは安くしてくれるはずです！

値切り交渉もしてみる価値はありますよ！
私も実際すごく値切りました！
だからといって変な家が建つとかはありませんよ！

ホントに何度も言いますが職人さんたちの作業が
とても丁寧です！いい職人さんばかりなので！

スレッドを見ていると、いろいろと意見があって勉強になるな、と思います。
やり取りについて金額面について。
具体的に金額について触れられているコメントは特に参考になります。

オプションっていうか追加料金的なものは
結局自分たちでどこまでつけるのか？というところにかかっていますよね。
引き渡されてから自分たちでできるとこは自分たちでするとして、
ある程度の線引きをしておけば多くなり過ぎはしないのかなと思いました。