ケイアイスター不動産について教えて下さい。

ここ雨ふってても関係なくやってるよね。生コンの強度とか平気なんかな？ 他のﾒｰｶｰは雨だとやらないけどね。

近所でケイアイと地元工務店の新築工事がほぼ同時進行しています。断然ケイアイの方がペースが速い（雨でも日曜でもやってます）格安＝短納期＝どうしても雑な仕事になってしまうのでしょう。
異常なくらい早過ぎるので、ビックリしていますが・・・
しかし、土地購入から考えると、資金面、収入面、年齢、等々・・・どうしても制限されてしまいます。

そんな時の格安住宅と私は思います。メリットもデメリットも購入した方が一番判っているはずです。

雨だと強度さがるよ！

群馬の基礎屋って茂◯建設？どっかで見たけど、かなり評判悪いね。
ｹｲｱｲｽﾀｰもそんな建設会社つかわなければいーのにね。

色々書き込みなされていますが、工期が早いのは雑なのではなく工程管理がしっかりとなされ職人の空き日がなく無駄がないという事では？どうしても年間数棟しかできない業者は職人の手配などが遅く無駄な空き日がでるし、常時仕事を出していないから職人自体の手配がつかない＝工期が遅れる。そして丁寧に仕上げているから工期が遅いのですと言い訳にする。無駄な空き日や工期を短縮する事によってどれだけの無駄なコストが削減できるか？削減出来ればどこの会社ももう少し安く住宅をお客様に提供できるはずです。

No.507 by 販売関係者さんへ

No.504です。
『無駄なコストが削減できるか？削減出来ればどこの会社ももう少し安く住宅をお客様に提供できるはずです。 』というご意見は納得できます。結局、建てる人（施主）の考え一つですね。

どんな材料を使おうが、どんな工法で作ろうが、出来上がってしまえば素人目には判らないですし。
しっかりメンテすればそれなりに長持ちするでしょう。ケイアイで建てる方、良いお家が建つといいですね。

そうですね。でも建売は土地の立地重視ですからね。
ケイアイはいつも良い場所を分譲しているので魅力です。

建築途中から現場も見てますが他社と比べても設備、仕様などは変わりませんでした。
売り主が〇建設などの建物は相当低レベルだとは思います。
ケイアイレベルは問題ないでしょう。

高い安いではなく価格と比べてお得感があるかどうか？ではないですか？
価格以上の価値が無い商品は何であれ売れません。

高いから良いではなく、それ以上の価値があるのか？良い家でも価格が住宅の価値以上に高ければダメです。
安いから悪いではなく、それ以上の価値があるのか？安い家でも価格が住宅の価値以下であれば売れます。
販売価格と商品の得する価格差があるから売れる商品になるのでは？

つまりどんな商品でも高級住宅でもローコスト住宅でも価格以上の価値がある商品が売れるのでは？
最後に住宅は自分の予算内で無理しない支払いで収まるかどうかです。
このデフレがどこまで続くか分からない状況では無理して住宅を買う時代じゃないと思います。

長くなり申し訳ありませんでした。

ケイアイは駄目だ。見学に行って帰るときに次回はいつくるかわからないと言ったら嫌な顔された。家も狭過ぎて駄目だな。

高坂の物件売れいないなぁ。駅近くでスーパーなどの店も近くにあるのになんでだろ？

半年以上売れていない建て売りは何棟あるんだろ(-_-)
ケイアイさんに限った話ではありませんがね。

私も営業の人のうそに相当腹立たしい思いをさせられました
ほんっとにうそつきだし、誠意のかけらもかんじられません。
こんな人の会社では絶対信頼なんてできないと思います。
大体あいてをみて、約束を反故にしてるなんて考えられますか？

金銭的に制限されてしまう人もいるでしょうから、こういったメーカーも必要でしょう。
それなりのメーカー。外観もそれなり。内装もそれなり。ごく普通の家。

コストパフォーマンスが悪い建売だよね
たいした設備じゃないのに金額が一建設とかより数百万高いし
収納の扉がなかったり、パイプハンガーとかないから後から金かかるよ

クローゼットの扉がないのはコストダウンと部屋を広く見せる為だろうけど、
あれを考えた人は住む人の事を考えてないね。

なんか
一建設とかアーネストワンより数百万高い所とか、
WICの扉が無いとか、
グランディハウスに似てるな。

ここでまともな住宅を求めては酷な話し
だって不動産屋にまともな住宅を求める方がおかしい
土地を買う延長線で、そこに家が付いていた的な感じでちょうどイイッて感じで。

うちもケイアイがやってるはなまるハウスの営業には、がっかりさせられました。
約束も守らないし。
ここで契約しなくて本当によかったとしみじみ思えます。

契約前にこのサイトを見てればよかったです。
どなたかも書いていらっしゃいましたが、営業マンがとんでもない嘘つきです。
約束なんてあってないようなもので、すぐに開き直ります。
契約はしましたが、解約しました。
こんな会社から家を買わなくてよかったです。
今は地元の注文住宅専門の会社にお願いしました。
事の経緯を話したら、ああ、あそこですかと。
やっぱり長い付き合い信頼関係が大事ですよね。

ケイアイスターの営業は給料いいの？歩合の仕組みは？

契約して50万払いました。
でも営業の言っている事がお客を舐めているとしか思えない発言ばかり、、、。
契約時と話も違うし。
キャンセルしたいけど、50万がぁー。

僕は大手ハウスメーカーと契約しましたが、キャンセルの場合は印紙代のみで、
他は返却と聞いていました。実際そのまま本契約したので、定かではありませんが。

高い買い物だから消費者はネットでも評判を探します。
１割よりも使用してる人は多いと思いますよ。
もし嘘でも悪い噂が出るのは、対応が悪かったり恨まれてるのかなと思います。
こういう事を書かれている企業なんだなと思い客観的に判断して行きたいですが、しつこい営業だったら考えてしまいますね。
お付き合いで買えるような品物では無いですから

都内の不動産会社に、最近やたらDMを送ってきている。
1000万円住宅が標準のようだが、プロパンガス標準で都市ガス
オプションって、どんな田舎の家だよ！笑えた。

嫌がらせとかじゃないです。遅くまで頑張ってると思っただけです。残業とかやってれば、11時とか12時普通でしよう。2時頃はたまたまだったんでしよう。普段通る時は消えてます。勘違いされてしまったならすいません。

同じチラシが１４枚も投函されていた……。手抜きな上にこれだけ入れられるとウザイ

以前、色々なメーカーの家を見てきました。


名前を忘れてしまいましたが、あるハウスメーカーの営業さんから聞いた情報だと○水さんや大手メーカーさんには勝てないと言ってました。
うちは名前が知られてないぶん安いって言ってましたよ。
その見学した家を大手メーカーで作ると倍以上するとか・・・

決算のときだと決算値引きとか有って、大手メーカーほど値引率が高くなるから、決算時期だとさらに売れないなんて愚痴ってました。

家を買う時は、そういう値引き時期なども研究されて購入したら良いとも思います。
ちなみに埼玉です。

でも家は高いから、最近は借家で良いかと思ってます。
やはり災害が有った時、何も持ってない方が身軽で良いですから…

546さんへ

もう他のメーカーで買ったと言わないといつまでも電話きますよ。
火のない所に煙は立ちません。ここに書かれていることは本当です。

家の評価より営業さんの質を書かれてる方が多いようです…
本当に、しつこい場合は断れない人は困りますね。
高い買い物だから、営業さんも押すだけでなく見守って欲しいです。
じっくり考えたいので、しつこく来たら、それだけでマイナスです

不動産屋の家なら、見栄えと安さで勝負できるはず
中身は知らない、まあそこは売ってる会社でさえ良く知らないのだから当然か…

家の営業さんは、家を購入してる人で経験のある方だと良いですね。
自分の失敗談や経験などを踏まえ営業してもらえると助かります。
だからあまり若い営業さんより、年配の方で家やマンションを購入し何年も住んでる人の方が相談も出来るし良い気がします。
どのくらいすると、家にガタが来て修理にどのくらい掛かるとか、こういう収納は使えない・必要だったとか、子供が大きくなったらこの部屋が必要で、出て行ったら部屋をこういう風に使えるとか・・・
リストラされた時の家のローン返済が心配なので、そういう相談が出来る営業さんが居ると購入を考えます。
営業さんは家を勧めるだけでなく、家の相談が出来る人が良いです。
自分は若い子より年配の家購入経験者の方が良いです。

契約した金額とネットに載ってる金額が違い損をしました。

値上げしたのか？と聞きましたが、していませんと　まぁ、５０万ですが。

ケイアイスターに見学に行きましたが、安いだけあって作りも安そう。営業に太陽光を乗せたいという話をしたら、この屋根には乗せられないと言ってました。

業者にしても一般にしてもどっちでもいいけど、もう少しまともなレスできないものかね。
はじめから読んでみても悪口しか言ってなくて何も参考にならない。
総合的に検討したいのに。
いくら高い買物といっても自分と営業が合うかによっても色々あるだろうし、建物だって人間が作ってるものなんだろうから不具合くらいあるでしょ。
電化製品や車みたいに機械で作ってるならまだしも。

まあいずれにしてもウソはいけないけどね、もう少し自分の体験談を基に「ここをこうしたらいい」とかの参考になる書き込みをお願いしますよ。

太陽光は乗せれる屋根と乗せれない屋根が有るんですか？
購入時に乗せなくても、後々乗せたくなる事もあると思うので、
参考にします、

住んでますが、値段の割には良いです。注文住宅で考えていましたが、ｹｲｱｲの営業の方がとても信頼できるかたで 気持ちよく取引できましたよ。やっぱり、営業の方の人柄も大事だと思います。ですが、なにより安くく良い家が購入できてよかった。同じ時期に、私の実家も 他のメーカーさんで建て替えたんですが、うちのほうが断然いいです。他のモデルハウス、建て売りも50件以上は見て決めたんですが、ｹｲｱｲは土地と間取りが私は他社より良いと思います♪あと、お値段も！

うちの近所はまだ売れていないようです。最近テントも撤去してしまいました。立地条件によっては売れないんですね。それはどこもＨＭも一緒の事でしょうが。購入者が納得すればいいんじゃない？僕は買いませんでしたし、興味すら沸きませんでした。

間取りを気に入って買いましたが、人が最悪。修理してもらっても､どう修理したか説明もせず、サインください。２人のうち１人はいつの間にか帰ってるし。名刺みたら係長！ありえない。
それから間違えを認めない営業の人。電話じゃ認めたのに直接会うと言ってませんの一点張り。
せっかく気に入って楽しみにしてたのに気分最悪。他にもグチグチ言いたいこといっぱい。
誰か家建てる人がいれば紹介してくださいって言われたけど絶対紹介できない。

中古の家やマンションは仲介でしょうか？
そういうのだと不動産会社の評判を収集するより、
見学に行って説明を受けた方が確かですよね？
まだ購入するか分からないので見学もするか迷ってます。
もし購入する気になったら、何度も見学に行って嫌がられませんか？
出来れば違う営業さんで何度も見学に行きたいです。
そのほうが物件の良い所も悪い所も見えてくると思うので…
しつこいと有るので心配も有りますが、まだ検討中なのでまずは色々な物件の情報を見て
目星をつけたいと思います。

建売購入希望している者です。
ケイアイスター不動産の建売見学して外観も好みだし間取りも悪くなかったので、次の日また見に行ったら、もう売れてしまいましたと言われました。なのに外には「販売中」の看板が何日経っても置いたままです。（意味がわかりませんが）
違う物件があるかもしれないということでとりあえず店に行って探してもらったら、今契約中のお客様がいるのですがローンの審査が通らなくてストップしている物件がありますと言われ、土地やら場所も条件に合っていたので見学しに行きました。結果、気に入ったので、もし相手方のキャンセルが決まれば購入予定なのですが、そうゆうケースって実際にありうる事なのでしょうか？
ちなみに、その物件はまだ建設途中です。

契約しましたけど、掲示板に書かれているとおり、

家は安いけれども、営業は素人集団です。

なーんにも知らない。

何を聞いても、あいまいな返答。

結局自分で調べるしかない。


契約してからは、

修正箇所は直す直すといいながら、なかなか直さない。

結局入居した後、しぶしぶ対応って感じです。


営業になるのに、資格ってないんですかね。

最低限の知識、知恵はないと、イカンでしょうに・・・。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

2年ぐらい前に買いました。

営業マンが当たりで対応も本当に良かった。
値引き額も大満足でした。

ウチの裏を購入した方は、はずれの営業マンだったようで対応も遅く当たりはずれがあるようです。

>>3125　さん
ウチの家は違う方が最初は契約済みでしたが、ローンの審査が通らず契約解除になり
ウチが契約する事になりました。

1ヶ月～長くて2ヶ月審査が通らないと契約解除されてしまうようです。
（手付け金は戻ってきます）

ご参考までに

建築中にトラブル等があり建直し、更地戻し、または契約解除された方いませんか？

皆さまのコメント拝読しましたが、ここの建物は良いんでしょうかね？
営業さんやアフターの業者にバラつきがあるようですが、これは大手でも
一緒のこと。建物自体は良いものと思って良いでしょうか？

３ヶ月ほど前から住んでいます。
住宅の外観、間取り、立地条件などとても気に入っています。近所の４０軒近くがあっという間に売れてしまいました。そのせいか入居時に庭や駐車場が完成しておらず進みも遅く２ヶ月ほど不便でしたが今は何の問題もなく、営業の方にもいまだに親切にいていただき良いお付き合いをさせていただいています。
他のコメントからしても営業さんは当たりハズレがあるようですね。相性というか・・・・
うちを担当してくれた方は若い女性だったのですがとても詳しく分かりやすく説明してくれ、会社の教育ができているんだなと思いました。
良い住宅に逢えるといいですね(・ⅴ・)ノ

>>582
レス有難うございました。
満足されているのですね。何よりですね。家自体は良いということで
了解いたしました。
しかし私はここで買うのはやめときます。お店へ行ったらコーヒーが
腐ってた。さらにミルクも腐って凝固。振っても落ちて来ませんでした。
それ見ても営業さん無視でしたよ。
敬語もことごとく間違えていらっしゃり、例えば物件を案内していた
だいた後お店へ帰って一言：
「今物件へ連れて行ったわけだが、拝見してどうですか。」
……。。。

トイレも今どき２階のは手でふくタイプだし、お片付け収納付き
子供部屋のドア開けるとそこはモロ下り階段だし。（危！）
ここはやめときます。

あ、追記です
>>582
ここの物件は飛ぶように売れますね。
私が見に行った物件は去年の秋頃ネットで知ったのですが、まだ予約も契約も
絶対不可とあったので解禁となる４月中旬をひたすら待ちました。ところが
いざ行ってみるともうあらかた売却済み。
何故ホームページに予約・契約は絶対に不可と書かれていて、買われた方が
いらっしゃるんですか？と尋ねたのですが、「さあ……、不思議ですねぇ。
私が担当したものではないんでぇ……」とのことでしたが。
ともかく商売大繁盛の模様です。

トラブル中。
先日、消費者センター行ってきました

坂戸店のHP見たけど、ここ半年くらいで従業員の数名変わったね。
写真は新人さんかな？
何にしても良い営業さんを育ててよ。
素人に毛が生えたのじゃ使えないから。

近くに１件だけ建設中です。良い方が越してくれば...と思います。
が、周りが田畑が多くバス通りも遠い田舎に何故駐車場が2台？？
チラシの学区も間違えていたし...どうなるかな？？

ここの会社は近所の方に迷惑をかけている。人ん家のコンクリートを壊し、キャタピラーの後が有るにも関わらず認めようとしない。ケイアイだけで話を進めている。連絡を小まめに入れる様にお願いしたが約束が守れない。最悪、最低、常識がない。ただただ平謝り。なにかんがえてんのこの会社？？

Facebookをしている企業のようで営業さんのFacebookを見ました。
子供の友達が写っている写真や、電車内を写した写真（他人が写っている）などアップしてる従業員が数名。
会社のパソコン画面をアップしている方もいました。
ネットは不特定多数の人が見るから写真を掲載する時は配慮して貰いたいと思っているので
自分は戴けないと思います。
コメントも驚く事を書いてる方も居て（少人数ですが）常識を疑ってしまいました。
従業員同士でも写真をネットにアップする時は同意をしてるのでしょうか？
ネットは便利だけれども情報の流失にもなるので教育されているか疑問です。

コレ内部告発みたいな？

建設中のお隣、コンクリート塀壊されたらしい、、、
その日の内に連絡して後日直したらしいですよ。
良くある話なんですね。
その物件、買われた方にも経緯とか説明するのかな？
買ってから、色々でても大変ですよね

コンプライアンス違反された社員さんがいらっしゃったとか。

事実を書いてるなら仕方ありませんが悪口が多いですね。建売という商品ですから営業も同僚よりも早く売りたいのだからしつこくされるのも仕方ないです。そこで気持ちを焦らせてしまったら負けなんです。早い者勝ちとか、他の人も検討してるとか言って急かしてくるでしょう。
物件を真剣に見て気に入ったなら買えばいいし気に入らなかったなら考えればいい。
物件を見て生活を想像してみて下さい。我が家は違う会社の建売を購入しました。その経験を書かせて頂きます。
購入して良かった点
・収納が多かった。収納は沢山あって困る事はありません。
・駐車場が3台。来客にも対応出来ますし駐車スペースが狭いと苦労します。
購入後苦労した点
・2階のトイレがウォシュレットでなかった為後々不便に感じ自分で購入。
・お風呂横の洗面所がお風呂の横のせいで湿気で壁紙が湿る。カビが生える前に自腹で換気扇工事。
・植えてあった木が成長して隣の土地に侵入し毎年伐るのが大変。
・サービスでつけてもらったウッドデッキが色を塗ったり防腐剤を塗ったり大変。三年で気が腐って崩れました。
その他沢山不満はありますが感じの良かった営業も購入後は8年間連絡は一度もありません。営業の当たり外れは必ずあります。家を購入するのは運もあると思います。今思うのは建売じゃなく平屋で注文住宅の方が良かったかな。掃除大変だし。笑

悪く書き込まれている内容が多いように感じますが、誠実に対応していただいたし、会社としては信頼できるのではないでしょうか。
ただ中には、がっついてくる営業マンもおりましたが、それは営業マン個人のスタイルなのかな。