ヘルシーホーム（岡山）について

初レスします。
どなたかスエルテに住んでる方、
購入を検討中なので、
ご感想お聞かせ願います。
住んでいないのに荒らしは×です。

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どこも　似たり寄ったりじゃなー

欲しいと思った時が　買い時

建物の　当たりハズレは　どの　会社でも　ある

営業マンの当たりハズレも　ある　なんせ　いろんな　会社を転々としてまっせ・・・

最終　どこの会社で　落ち着くんでしょーねー？

ここの　在職率・・・って　どーなん？

やっぱ　回転率・・・って　えーのん？

せっかく　家を建てたのに　数年で　その　担当者が　おらんかったら
なんか　淋しいで・・・

フロアは表面木目調プリントのデコラ製で四方がカチッと噛む素人向けの品＝カーペットの上に施工可能な物＝本来はＤＩＹ用で途上国からの輸入品の安物。


外部に一台、部屋内に一台の監視カメラＷ
職人を小馬鹿にして、ろくな家が建つわけないです。

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それと、家を建てるなら建材を知り単価を知る事だ。
ハウスメーカーの新建材ってのは芯子は紙！
床材の芯材も紙なんだから呆れる。

施主持ち込みで、無垢のカリンのフロアでも貼ってみな！天と地の差だぞ
まぁ、カリンだと材木屋で坪¥４５.０００位だがネットだと同じＡランクが¥２５.０００位で買える。

紙は紙

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何で県下No1なんでしょうね？

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ここ めっちゃ 諸費用 高いよなー 家本体 安ても 下手すりゃ よそより 高なるでー

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ヘルシーホーム

住み心地いいです。

新しい家ですからね☆

営業の方もとってもいい方ですよ。

転勤が決まったので、しばらく家は建てないと断ったのに、担当を変えて何度も電話してきます。
しかも毎回転勤の話は聞いてない事になってるし。疑ってんのか？

ほんと最悪なハウスメーカーです。壁を壊さなきゃ直らない様な新築ってどうなん？業者も解って欠陥を、クロスで隠すのどうなん？裁判でも何でもしてくださいって言われたし。

大工のあたりはずれが多そうですね。
はずれを引けば悲惨な目に合いますね。
うちはまだ悪い場所はありませんが、見えてないだけかもしれない。
愛想のいい大工さんだったし、腕がいいと信じたいです。

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我が家の補修ヶ所は、新築とは、呼びがたい数でした。
よっぽと中古のリホーム住宅の方が、完成度高いです。

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ここの会社は正直だね。
HPに堂々と建材にホワイトウッド(SPF)使用と載せてある。
普通はあまり公表しないけどね。

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ココは、完成したら見学会で一般に公開しないといけないの？

ブログで完成見学会の紹介が多々あるものですから
施主さんは、一般客に新築の家の中を汚されたりしないか心配にならないのですかね？

それとも、一般公開の条件が価格にも入ってるのかな？

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見学会をする条件でオプションつけてもらったけど、うちは見学会やらなかったよ
お金をかけてる家と見学会は月に一棟だから当てはまらないとほとんどの家は見学会はしないと思うよ

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>>116

月に一度なんですね〜

イメージ的に頻繁にされてるように思いました。

見学会のオプションを付けると少しは値引きされるんですか？

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ヘルシーは値引きはしないみたいです
もともと低価格設定てすから
そして建物は安いけど付帯工事と諸経費がかなり高いです
合計しても他のメーカーより安いですけど。。。

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>>118

そうなんですか！

ぶっちゃけ築一年経って、何か問題とかありますか？
ココの書き込み見てたら、色々問題点が指摘されてたりするので…


築一年さんは、ココの会社はどんな印象ですか？

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今のところ何も問題ないよ
ただスエルテに住んでるけど内装の安っほさは仕方がないのかな
価格も他のメーカーより2、300万安いくらいかな
ここで建てて営業、工務、大工が当たりだったのかここに書かれてる様な事はなく良かったですよ

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築一年さん 返答ありがとうございます！

いれんな不動産屋さんでクレーム情報ありますが、結局は施工依託された会社に大半の問題があるようですね！

ご意見ありがとうございました。

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見るからに安っぽいよねぇ、ココで建てた家。

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安っぽいけど、皆が思うほどそんなに安くない
施主としては辛いところです

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どなたかヘルシーホームで価格値引きしてもらった方の話聞きたいです。
宜しくお願いいたします。

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はっきりとした価格値引きはよくわからないけど、
紹介などのお客には、最初に30万円の値引きだけ。
あとは別で、オプションが30万円分つきますよ・・といわれる。
オプションをつけなければ、30万円分がまるごと値引きに。
はっきりとわかる値引きはこの二つの値引き、計60万かな。
あとは、トータルの見積もりを見せられて
「すでに、結構値引きしてあるんですよー。」
と、曖昧にいわれる。
正直、どう値引きされてるか全然わからない。
でも、他社よりは、トータル金額安かったし、営業マンもいいひとだったので決めました。
ヘルシーは大工に当たりハズレが大きいらしいのですが、うちは当たりだったので今のところ問題はなし。
壁掛けテレビにしたいので補強を・・とか、ニッチを入れたいとかは最初に言うと見積もりに組まれるので、実際に建ち始めてから棟梁に直接言うと、タダでしてくれる。
そんなかんじかな。。

↑ 有り難うございます。
うちの場合は飛び込みなので、紹介の30万もなくオプション30万もありませんでした。担当者に値引き交渉するも｢他のお客様に知れたらいけないので出来ません｣と言われました。
キャンペーンとの事だったので、その値引き分はグレードアップにまわったのでしょうかね。そう思いたいです。
かなり金額に不透明感があるので、騙された様な感覚が残りますし、他のローコストより安いんですかね？ 建物本体約1000万の家が諸経費別で1600万になったんですけど、付帯工事と少ないオプションで600万って？よそのメーカーもそれぐらいなんですかね、分かる方いないですか？
宜しくお願いします。

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請負金額で１６００万円なら安い。
もちろん大きさや設備にもよるけど。

延床35＋吹き抜け＆小屋裏収納(6畳)でいくらくらいになる？

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建坪32坪でオール電化にはしましたけど、外構やカーテン、照明などはついていません。
安いでしょうか？

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>>134

オール電化で太陽光パネルも付いてですか？

エコキュートも付いてるんですよね？

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太陽光パネルは付いてなく、オール電化でエコキュートです
オール電化の仕様はメーカーの選択が出来ませんでした。

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メーカー選択できないのは、価格を抑えるために統一してるんでしょうね。

トータル価格的には安いんじゃないかと思います。

うちが同じ様な仕様で200万ぐらい高いですから

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そうなんですか。
約200万の価格差はどこで抑えてるんでしょうね。
やはり材質でしょうか？
137 さんはどこのメーカーで建てられたのですか？
もし、よろしければ教えてもらいたいです。

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ﾍﾙｼｰはﾎﾜｲﾄｳｯﾄﾞだからね

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大工さんはいい人でしたよ(^-^)

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この前見積りしてもらったのですが･･･
延べ床32坪の家 土地(1000万)＋建物(980万)付帯工事別＋諸経費(地盤改良150万など込み)外構含まずで 約2800万の見積りでした
この金額って安いんですかねぇ？

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先日、ヘルシーで見積もりしました。

建物が1000万なのに、諸費用が地盤除いても500万。（借り入れと建物にかかる諸費用です）

他のＨＭで見積もりをしたところ、諸費用は300万弱でした。

要は建物価格を安くみせるための策なのだな～と。

他社を数社見積もっていることを伝えると、「うちは安いことで勝負してないですから」と冷酷に言われました。


営業の方も、建築に関して無知な方で質問に答えてくださらなかったです。

いろいろと不信感がつもってやめました。

その後、親の知り合いにヘルシーにたずさわっている方が偶然いて話を聞いたのですが、

下請けの業者には払い渋りがあったり、対応が悪いようです。

また、３０００万の家の原価が１０００万だったことがあるといっていました。

そういうのって、施工に影響するんじゃないかあなと。


ホームページみても、普通の施工なのに『すごいでしょ』っぽくアピールしていていますね。

あの、４、５年前に扱ってた使い勝手が悪い洗面台のことかな
ヘルシーの見積りは金額の事を指摘しても違う所に盛るから意味がない

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悪いとこじゃないと思うよ・・・たぶん
確かにチラシの価格から地盤改良含め諸費用もろもろ入れていくと1000万くらいプラスになった。
浄化槽の設置費用も他社と比べると、同サイズで20万から30万高かった、
正直、諸費用も不明な点も多いと感じる、
安く建てれる住宅会社と思っていくからいけないんじゃないかな～

あと扱う土地の不動産情報（情報収集力）は半端ないよ。批判だけでなく一度行く価値はあると
おもうよ。それでも合わなかったら別会社いけばいんじゃない？高い買い物なんだし、ここだけで見て
決めなくてもいんだし。

ヘルシーホームに限らず
構造うんぬんいってますけど、どこの住宅会社も対してかわりません。
どこも自前の大工を囲ってるわけでもないので、その工務店の大工は・・・とかない。
なので
①価格が許容範囲かどうか（大手は300万位安くなったりするので、価格交渉必要）
②家の雰囲気が好みかどうか（折角高額商品？をローン組んで買うので）
これで決まります。まだ買ってないなら、疑心暗鬼にもなりますが、いろんな住宅会社で完成見学会とか行って、自分にあった工務店を探すしかないです。

フラット35にするなら、途中途中で監査？が入ります。完全ではないにしろ、購入者が恐れている昔報道であったような欠陥住宅にはなりません。だから①②に限ります。

棟上げ終わったら担当営業辞めた。現場監督は車の免許持ってないとかで現場にこず…あげくこれまた辞めた。何がヘルシーホームだよ…ｲﾗｲﾗさせられて不健康になったわ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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施工数が多いから、現場監督が全部回れ切れない　⇒　現場監督を多く雇う必要があるが経費がかかる
⇒　そのために現場にカメラを設置している　

といったようなことを営業の方が言ってました。
そのときに｢じゃあ、現場監督は実際に現場に行かないのか？」と思ったんですが怖くて聞けませんでした！

よかったよ
ヘルシーホーム
安物イメージさえなければ◎だよ
ただ評判悪いので他所で買った人は笑うけど
気にしなかったらいいんじゃねぇ

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