ヘルシーホーム（岡山）について

>>750 戸建て検討中さん
うちはメンテフリーです。

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>>740
14、5区画ぐらい？あるとこですよね。
私が聞いた話ですが、元々仲介に入ってた不動産屋の内輪揉めみたいなとこで売りに出すHMが二転三転したみたいですよ。
何でも、昨年末頃に平井分譲地の案件担当してた不動産屋の社員がどうゆう経緯か販売決まってた区画の引き継ぎをせずに退職して別の担当社員が引き継いでまた別のHMに販売約束したみたいで。
その結果がヘルシーホームの区画が大量化ってことらしいです。
まあ、真相はどうなのかわかりませんが、今の現状はそうなってるみたいです。

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>>752
「どういう」を「どうゆう」と書くような書き込みは信憑性に欠けるところはありますが、、

>引き継ぎをせずに退職して別の担当社員が引き継いでまた別のHMに販売約束
この書き方だと、ヘルシーの客がついたあとに大手HMに販売約束をしてしまったととらえることができますが、
私が聞いた話では、先に大手HMと話がまとまっていて、そのあとにヘルシーが手を出したようですよ。

施主のことを考えれば、まとまっている話を優先させると思うのですがねぇ。
自社の利益を優先して強引にやっちゃったのかな？

担当者も飛んだとか。なんか怖いです。

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結局ヘルシーってどうなんですか？値段相応なんですかね？

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構造が良いというのは大きなメリットになると思います。
保証に関しても、他社を見ていると放置されていたりトラブルになってるのをよく見ますので
そこが問題ないというのは良い点かなと。
仕様を上げるにはやっぱり予算次第ですかね。
岡山だとよく見かけるメーカーさんなので期待は大きいです。
ここは注文と建売、どちらの方が多いんでしょうか。

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>>755 名無しさん

私は満足してますよ。

担当の人も楽しい人でしたし、
今も快適に住んでいます。

友人もヘルシーで建ててましたが、
特に不満は言ってなかったと思います。

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紹介された、旧友人と友人関係が破綻しました。

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人のせいにする、貴方が愚か。

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ヘルシーにする時点であきらめたほうが良い

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建坪35、6
建てようと思ったら価格帯はどの位になりますか？？

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悪い口コミ多いけど実際どうなの？

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2019年にヘルシーホームで建てました。
ここに書いてあるみたいに最悪なことないですよ。
うちは自由設計、省令準耐火、ZEH仕様で建てましたので企画物がどうかわかりませんがいまのところ非常に満足しております。
営業担当、大工チーム、設計、コーディネーターともに皆さん非常に親身にしていただきました。
結局はどこのメーカーでも人次第ではないのでしょうか？
最初はヘルシーホームは安いイメージで安い=悪いでしたが全く安くありません(笑)
設備次第やこだわり次第でしょうがうちは軽く大手ハウスメーカーの標準坪単価より上でしたね。
でも本当に満足しています。

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一度話を聞きに行きましたが、1000万の土地に建てようとすると諸経費が約600万円(外構別)で総額3500～4000万かかりますよと言われました。諸経費ってそんなにかかるものなんですか？？建売を売りたかったようですが、3000万出して建売買うなら工務店で注文住宅建てるし4000万かけれるならわざわざヘルシー選ばないわw

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土地にこだわりがあるため、ヘルシーホームは土地に強いということで問屋町の展示場に行きました。
土地は「自社土地ではないが、ヘルシーホームが責任もって売るということで不動産屋から預かっている(ので仲介手数料が発生する)」という分譲地でした。
かなりわたしたち夫婦の理想に近い土地だったので、話を進めていましたが、営業マンの方が、一見爽やかで真面目な体育会系でしたが、「自分は間違ったことは何一つしていない、何かあったとしてもそちらが悪い」という、プライドが高く謙虚さの無いスタンスが垣間見える方でしたので、それが決め手となってやめました。
やめることを伝えた途端、「これだけのことをしたんですけどね(・・・間取りや上司との値引き交渉、土地の周辺環境の確認のことを指していると思います、今となればそれくらいは営業として当然の仕事だと感じます)」と言われたり、嫌味っぽく「いい土地が見つかると良いですねぇ」と言われ、商談終わりにはいつも駐車場まで見送りについてきていたのに「遠慮されるでしょう」と、モデルハウスから出てこずに終わりでした。これは、断ったほうが申し訳なく思うのが当然と思っているからの発言だと思います。
契約していないので、家の善し悪しや住み心地はわかりません。営業マンの話を聞く限り、当初勝手に「安くてそれなりの家」かなと思っていましたが、さほどでもなくちゃんとしているのでは、と思いました。本来メーカー保証のみが一般的な設備についても10年保証がついてるということだったので、そのあたりが価格に転嫁されていると思います。
資金計画書では、他社が「本体価格」に含めている諸経費を別記しているため、本体価格だけみると安く見えますが、諸経費をふくめて坪単価を計算すると60万円くらいでした。
価格交渉したら、全体から130万円は値引きして貰えました。
ヘルシーホームに限らず、こういったメーカーや中規模工務店との価格交渉は、買う気を見せて、遠慮せず自分たちの予算をはっきりと、本来出せる金額より少ないくらいで言えば、出来るものではないでしょうか。
他の方も書かれていますが、どの会社でも、営業マンと大工さん次第だろうと思います。モデルハウスに行った時点で担当営業マンをこちらが選ぶことができたら、もっとスムーズに嫌な思いをせず話ができるのに・・・と思います。

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私はヘルシーさんで注文住宅を契約して7月引き渡し予定です。
まだ完成してないので機能面などは感想は述べれないですが…
他の方が当たっている体育会系な営業マンではなく、温和で全然ぐいぐい売り込まない方でした。住宅メーカー13社ほど回りましたが、1番話しやすかったです。（支店長とかは若くてかなり体育会系で苦手でしたが）
建築士の方も、こんな家具置きたいなど購入予定の家具をプリントアウトして持っていくと、ノリノリで窓の位置を考えて下さったり、間取り的に厳しい土間収納も何パターンか一生懸命考えて下さったり対応は良かったです。
やはり営業マンは若い方が多いし、実績の分だけ給料に反映されるから基本ガツガツした方がどの住宅メーカーにも多く、担当になる方の当たり外れはありますが、私は良い担当に当たったのかなと思います。

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ヘルシーで打ち合わせ中です
値引き交渉、みなさんしてますか？
言ったもん勝ちでしょうか？

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激しく削除されている様子を見ると、謎の力を感じずにいられない。

特に批判的な意見はことごとく削除されている。
自分が投稿したレスはなぜか「ご本人様からの依頼のため削除」なんて書かれているし。。。

怪しすぎる。

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現在ヘルシーホームで建築中です。はっきり言って建てない方がいいです。こちらは一生に一度の大きな買い物をしようとしてるのに、態度や姿勢が雑。売れて自分の成績が上がればいいとしか思ってないようで、質問してもこちらから催促しないと返答がない。契約後は何のフォローもない。国の制度もこちらが調べないと動こうともしないし、そもそも顧客にしかメリットがなく、営業や会社として面倒なだけでおいしくないからと動いてもくれない。顧客満足度は非常に低いメーカーです。
実家は大手で建てましたが、こういう制度を使ったらお得ですよ、としっかり教えてくれました。
契約後で違約金を払うのが嫌で言えなかったですが、今から思えば違約金を払ってでも他に頼めば良かったと大変後悔しています。
他でも同じでしょうが、図面、金額面、水周りの内容(選べるグレードが限られているのでそれで納得できるか等)全てに納得できて初めて契約を結ぶ事がとても大事だと思います。契約を結んだ後はおざなりになります。釣った魚に餌をやらない。男女の関係と似てますね。
みなさん、お気をつけ下さい

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ヘルシーさんは土地を高く買ってくれるという話をよく聞きます。
しかしそれって家を建てるほうに上乗せされるんじゃないかなと思いますがどうなんでしょうか？

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安建物で総額をキッチリ調整してますよ
でも割高だけどね...

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なんか削除のされ方が尋常ではないですね・・
どうなんですか？この会社。。

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住んでもうすぐ５年くらいですが、
特に何もないですよ。

工務担当の人は辞めた？みたいで他の人に変更になりましたが
営業の人はそのままで、たまに連絡くれて家に寄ってくれたりもしています。

弟はけっこう大手のメーカーさんで建てましたが、
素人なのでよく分からないですが家の中の雰囲気などは似たような感じでしたよ。

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大手と変わらないならヘルシーで建てるべきですね！

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ヘルシーで土地を契約して、後日他メーカーのモデルハウスを見に行って、気に入ったから話を進めていたら、ヘルシーの建築条件付きだったみたい。
分厚い契約書の中に"ヘルシーで家を建てます"とゆう契約書も入っていたみたいで、客が知らない間に判子を押してたらしく驚いたって
坪単価は中途半端に高いから、俺ならハウスメーカーで建てるね ヘルシー、タマは時間の無駄
レオ、カバヤは親切、丁寧
個人的な感想ですけど

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ヘルシーで進めています。
他の人のレスも見て思いましたが、やっぱり当たった営業次第なのではないでしょうか。
カバヤは親切、と↑にありますが、私の当たったカバヤの営業の方は、
もう一度話を聞きにくることはないな、と思うような方でした。

対してヘルシーホームで当たった営業の方は（多分運が良かったのでしょう）
とても良い方でした。
こちらの要望に対しても、できないではなく、どうすればできるかを一緒に考えて提案してくれます。

他のHMなどでも思いましたが、個人的な好みなのかもしれませんが
若く勢いがある方よりも、ある程度年を重ねた経験豊富な方に安心感を感じます。

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常識はずれな事ばかり。世間は祝日、ゆっくりしたいのに、ご飯時の時間関係無しで、大きな音、朝からガンガン。たまらんわ！バカじゃね？まっ、他の、大手の住宅会社が、休日に、ガンガンやりょんの見たことねぇし！さすが、にりゅうのヘルシーホームがする事じゃの。もうちょい考えりゃええのに。

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８年前にスエルテ購入しました。数年後に勝手口の開きが悪くなり、壁紙には謎の茶色い汚れが浮き出るようになりました。785わださんもおっしゃってますが対応が非常に悪い。
ＬＩＮＥにて質問しても小ばかにするような回答してきたり非常に買って後悔しています。
絶対おすすめできません。他の方を紹介して購入したら１０万円の報奨金制度がありましたが、今思えば紹介しなくてよかったと思います。

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建売を一度見に行きましたが、建売の客には興味がないのかすごく適当で、いつの間にかヘルシーの担当者はいなくなっていて、何処かの不動産屋さんの人が対応してくれました。
結局ヘルシーの人が戻ってきたのは帰る時。2度とここには来ないと思いました。

あと今隣でヘルシーの家を建ててますが、うちの駐車場の前に堂々と車を停めていて、車が出せない状態。車を使わない日は良いけど、一言挨拶に普通は来ると思う。

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ヘルシーさんの資金計画はこんな感じ？
どうですか？

施工面積36坪
土地：1000
建物：2000
付帯工事（太陽光、地盤改良、屋外給排水、その他）：600
諸費用：150

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最近ヘルシーさん人気ないのね。。。

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>>797 名無しさん

太陽光　地盤改良　は　付帯工事じゃないでしょ

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>>799
本体に含まれるんですか？

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