ヘルシーホームでスエルテを検討中です。広告見て、モデルルームで良い品で安いが正直な感想です。
ただ住宅購入についてあまり勉強できていないため、できればヘルシーホームにてご購入、
ご検討された方からのアドバイスをいただければと思います。
購入されてココが良かった、もしくは、悪かったと言った経験談などありがたいです。
特に、費用と建物品質について適正かどうかがわからず悩んでいます。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-05-22 20:36:00
家を建てることは本当にむずかしいおもう。完璧はむずかしい。あーしたらよかったとおもうとこもあるし。。。でてくる。。。いい家にしようおもえばお金がいる。。。かけまいとしてあれこれかんがえ。。。
身内に建築関係の仕事をされてる職人さんなんかがいたら心強いよね。会社や営業さんとかは信用ならないかな。あと。。。やはり一般の人は知識にやや劣る面もあるから、同じ材料、手間代でも、やりかたで家のもちがぜんぜん違うとか。みえないいらないお金を支払ってる項目面もある。それに消費税だからかなりの金額だ。
家は新築のときはどの家もよいように映るもの。チャンスがあるなら、建てたい会社の10年前に建った家をみてみて。 モデルハウスとは違う発見があるかも。もちろん時代の流れもあるからサッシのガラスとか 今のほうが優れてる部分もありますが。。。家の柱のゆがみとか床なりとか天井のしみとか・・・建てる会社に過去の家をみさせてと頼むのも。。。向こうはよい顔しないかな。。。
家は本当にむずかしい。。。
そうですね
知り合いの建築関係の人に見てもらいました
約10年前のヘルシーの家は梁の数も少なく、いかにも安く仕上げました感があったけど、仕様書や屋根裏などを見てもらいましたが、かなり構造が変わってるとの事でした
安売りのイメージはなくなりませんが、
安くなくなった理由が何となくわかりました
ちなみに僕はヘルシーさんではたててません。だから見積もり内容とかはしりません。
建てた家にはとても満足してます。いろいろ決めたり悩んだり。とても楽しい貴重な時間でした。
ただ、住みはじめると。。。ローンの支払いが。。。ついつい忘れてました（笑）
倉敷のヘルシーホームで契約しましたが
担当の営業マンはとってもいい人だったし
子どもがヒマでぐずったりしたら
事務員さんを呼んでくれて遊び相手をしてくれましたが
アタリ外れがあるようで友達を担当した
営業マンは近くの安い住宅メーカーとやたらと比較してたそうです。
確かに諸経費は高いイメージでしたが
勤務年数が少なく住宅ローンが難しいと言われた旦那ですが通りましたが
銀行の人がやたらとヘルシーの営業マンにぺこぺこしてました。
でも予算内でおさえられそうなので後は大工さんがいい人にあたりますように。。。
OPLやsuumoとかで普通に仲介してもらえる土地を「私どもで紹介した宅地を購入されましたら、ヘルシーホームで立ててもらうことになります。つまり「建築条件あり」ということです。」といって、「取引形態：仲介」となっている宅地の資料を貰ったのだが・・・・
独禁法に抵触しないのかな・・・不当な抱き合わせ販売？
スーモ見て、ええ感じやんと思って見に行ったら、
年収いくらなの？とタメ口され、会社とか個人情報をずけずけと聞きいてきやがった。
嫁と一生の買い物する信用に値しないと判断しました。
スーモは写真が綺麗にうつるんだね。
家の良し悪しは工務店の力量に影響される。
ローコストメーカーは安い発注をしないといけないから他が頼まない工務店に頼む。
安く出来るがリスクも高い。
リスクを恐れない人はローコストメーカーで建てればいい、命と人生を賭けて。
それだけの話。
もともと、ナンバー1ではないのです
ナンバー1は地方ビルダーのみの話で全部含めたら、
岡山県で、ナンバー5とか6じゃねえ
ここの評判通りです。
年収700万だけど、年収400万と言ったら鼻で笑われた。
今は年収400万と行っても真剣にプランニングしてくれてるところに
頼む予定です。
セキスイとかミサワとかメーカー信仰を持っている人が日本の家づくりを訳のわからないものにしています。
この様な巨大メーカーの保証はどうなっているのでしょうか。？
弁護士ですか。
ヘルシーホームをはじめ地域の工務店はJIOなどの検査保証会社を必ず付けているので私は逆に安心だと思うのですが・・・・
ちなみに私は積水グループで建てましたがアフターは最悪です。
イメージだけで選ばないでとことん研究して良い家を建てて下さい。
岡山県は全国の中でもハウスメーカーの比率が最も高いのです。
九州とか東北とは気候の悪いところではハウスメーカーの比率は低くて地域の工務店で建てる人が多いのです。
何故なんだろう・・・・・
特に岡山県人は良い格好し～～～が多いのかも。
イメージに弱いのかもしれません。
地域の工務店で建てもハウスメーカーで建てても耐久年数は30年位でﾘﾌｫｰﾑするか建て替えるかになります。
30年後の費用を考えてどこで建てるかを考えるのが賢明ですよ。
悪かったら具体的にどこが悪いのか書かないとヘルシーのスタッフもこれから建てる我々も全くで分からない。
そもそもセキスイハウス等メーカーの家の総額とヘルシーホームの家の総額を分からないで一緒にしてはいけないと思う。
金を持っていても安い家を建てる人もいる。
金はないけど目一杯ローンを組んで納得のいく高い家を建てる人もいる。
正確な情報をお願いします。
一体何が悪いの教えて下さい。
仕様変更したら、変更部分費用プラス20〜30%くらい金額の上乗せされる
新築のご近所さんに聞いたら、ヘルシーに限らずどこのメーカーもそこで値引き分を取り返そうとする
気密性が無いのは建てた場所か寒いか、断熱材の隙間など大工の手抜きかも
自分の家は安いプランのスエルテでも充分温かい
階段は担当に言って直してもらいましょう
悪い場所は早めにガツガツ言えば直してもらえますよ
ガツガツね
ヘルシーが疑わしいのなら、アンセップかアイフルはいかが？
少なくとも担当はころころ変わらないし、価格帯も同じくらいでいけるはず。
安そうだが、タマホームのことは知りません。
結露について
高気密・高断熱が一般的に言われるようになって結露の問題が出てきた。
そのために24時間換気が義務付けられたのです。
それでも結露が出るのは個人個人で工夫が必要です。
昔の家は
低気密・低断熱でしたが健康的には今より良かったと思います。
コピペ
ヘルシーホームは家作りに全くこだわりがなく、既成設計のパッケージ住宅を激安で手に入れたい方であればお薦めします。
ただし、素材は全て一般的なものと思ってください。
断熱にこだわっているわけでもなく、私から見れば安い賃貸アパートよりはましだろう的な家を売っている会社。
最大の売りは紹介できる土地に注力していて、だいたいどの地域でもお薦めできるものを持っています。だからお客さんから見れば、土地が決まれば買いやすいというわけです。
でも待ってください。詳細してくる土地は条件付土地と記載がありますが、ほとんどの場合は条件なんか付いていません。はっきり言ってJARO行きです。
こういう不誠実な部分、担当者は定期的にころころと変わる点、どうでも良い固くて冷たいフローリングの説明を大々的に大声でアピールする傍ら、こちらがマニアックな専門的な質問をして都合が悪くなると都合が悪いことに関しては聞こえないくらい小さな声で言う点。
こういう部分でヘルシーホームのおおよそ中身が推定できます。
もっと正直に、そして親身にやれば十分な情報力を持った会社として存続できると思います。現状はまるでダメ。
へるしーほーむは手抜き工事、欠陥住宅を許しません！！
http://megalodon.jp/2012-0301-1831-18/healthy-home.co.jp/5dai/index2.h...
ヘルシーホーム大好き。
ヘルシーホームは手抜き工事、欠陥住宅を許しません！！
と大きくホームページで掲載されています！！
でも画像なので検索結果には表示されません。
手抜き工事しないとか言い切りたくないわけじゃないですよ・・・決して。
施工の評価や住まれてる方の評判を探してたのですが、2CHの掲示板みたいに殺伐としてますね この板。
No1ビルダーなのに具体的な評価がほとんど書かれていない・・・・なぜ？
とりあえず 他の板を探してみます。
旦那と子供と展示場に行きました。
詳細は省きますが、不快です。
子供が住む家を建てるメーカーではないと思いました。
旦那に言い足りず、悔しいので書き込みします。
さようなら、ヘルシーホーム。
藤田の展示場に言って来た。
大手だから高くて買えない、お土産貰えたからいいけど。
ヘルシーのこと聞いてみると口を揃えて、悪い噂を耳にする。
これからは、地方工務店探します。
310と319は同一人物だと思うが
社長のどんなところが家づくりにどんな影響を及ぼしているかの説明がほしい。
家の評判は周知の事実ですが。
なんだかんだ言われても年間２００棟近く建てているトップビルダーには違いない。
商売上手って事よね。
週末にヘルシーに行く予定。
担当の営業の方は一所懸命でいまのところ良い人だと思いますが、
契約をすすめるのに焦っている感じがします。
概算見積もりを見る限り諸費用は高い。
普通の住宅メーカーより安い感覚はないです。
今までのスレを見る限り賛否両論です。
ということは、安定したNO1ではないということです。
岡山県で永続したいのであれば、今のやり方ではむりでしょう。
建築関係の知り合いに相談しながら進めていきます。
何年前かのヘルシーさんの建物に比べたら耐震等級が今の方が上がってます。土地の情報をたくさん持っておられるので、土地と建物を同時に考える事ができるのがヘルシーホームさんがナンバー１ビルダーになる要因かもしれませんね。皆さん悪いといいますが具体的に何が悪いのかよく分かりません。
ハウスメーカーを除いた着工棟数は確かにNo.1ですよ。
それに比例してクレームや悪いうわさも多いのでしょう。
でも確かに良いうわさは全然聞きませんね。
ヘルシー・・・確かに商品（家）の出来具合は大きな問題はなかったけど、営業担当者が最悪でした。
こちらの意向をほとんど聞こうとせず、段取りも悪くて・・・
社長室の担当も突然変わっていました。（２回）
引き渡し時にアンケートを出したらもらえるはずの商品券は未だ届かず・・・
商品券は一ヶ月くらいで来たよ！
この会社が評判良くて、岡山でナンバーワンの理由を教えてください。
岡山に住んであまり ながくないので、生の声を知りたい。
あと知人が働きたいと言ってるんですけど、
どんな感じなのでしょうか。
大手Ｍホームは引き渡し後も不定期だけど「外回りのついでに寄りました。」
「どこか不具合はありませんか？」とよく電話や直接訪ねて来て声をかけてくれると友人が言っていました。
ヘルシーはそういう事が一切無いと聞いたので施工中に理由を聞いてみたら
「定期的な連絡にすると不具合があっても『次の連絡があった時でいい』と我慢されるといけないので思ったときに連絡をいただければすぐにかけつけます」って言っていたけど・・・楽してる気がする
それって、不具合の程度によっては「連絡するほどかな・・・」って思って連絡を躊躇したり我慢している人もいるんじゃないかと思う。
我が家も建てて３か月・・・不具合というほどではないけどきになる箇所はありますが、連絡できていません。
他社で建てた友人は引き渡し後のｱﾌﾀｰﾌｫﾛｰにも満足していて
引き渡し後にあっち（施工会社）から連絡がないなんて「ありえない」と笑われてしまいました。
残念ながら『売りっぱなし』のイメージ大です。
働きやすさ とかはどうなんですか。
本当に、転職したいと思っていて、
ヘルシーホームは、とりあえず、週１日は休みありそうなので。
今は、月3日とかぐらいしか休みがないから
転職したい
＞大手Ｍホームは連絡があるけど、ヘルシーホームは連絡がない。
安いからじゃないですか？
高い家と同じ材料、同じサービスなわけ無いと思うよ。
大手建設会社で高い家を買ったのに、アフターサービスが無かったら怒った方が良いと思います
住宅って値段の差がアフターサービスの差につながるのですか？
だから、住宅の値段がアフターサービスに繋がるのではなく、繋がることもあるということでしょ？
高い所で、材料やサービス、出来栄えが悪かったら文句を言ったほうが良いですが、コストを減らし安価な住宅を作っている所に、どうして大手と同じサービスが無いからといって、文句を言っているのか解らないと言うことです。
ヘルシーホームが坪４０万前後でしょう、大手になると６０万～ですよね、４０坪の家で８００万以上違います。
同じ内容を求めるのは、普通無理だと思うのが当然では？
３か月で不具合！？それって大丈夫？
私の友人はヘルシーと同じくらい安価の住宅メーカーで家を買ったけど、そんなことはないみたいだったよ。
大手と同じとまではいかなくても、最初の半年目くらまでに１回くらいは
気にかけてもらいたいよね・・・
住宅は３か月ぐらいでも不具合でるでしょ。
超大手の住宅会社でも、出るでしょ。
それで何が悪いんかが意味がわからん。
超大手、積水とか大和ハウスとかは利益率が４割近いからね。
つまり３０００万円の建築費なら １２００万円も社員たちの利益のために
ローン払ったりしていくことになるわけよ。
分かってない奴は困るわ。
346さん
我が家も入居して数か月、引き渡し前の確認時には気づかなかったのか、やはり気になる所あります。
家の価格に関係なく不具合は付き物と私は思っています。
うちの場合は施工時にお世話になった大工さんと話す機会が時々あり、その方が「気になる所ありませんか？」
と、気にかけて下さるので、その方に状況を話すと、「直しに行きましょうか」と言ってくれたり、不具合の原因やヘルシーに連絡した後の自分たちの修理方法などいろいろ教えてくれるので、それを参考に連絡するタイミングを見極めている所です。
我が家は参考にはならないと思いますが「連絡をいただければ」と言っているのだから遠慮なく気になる事は連絡してみてはどうでしょうか？
355さん
もしみていただいたなら、355さんの大工さんはどなたですか？
ただ今うちもマイホーム計画中です。大工さんによって当たりはずれがあると書き込みが多くいい大工さんなら教えていただきたいで。
ヘルシーは請負契約金が安価なので、大工も手取りが少ないメンツしか集められない。
大工を責めるのはいかがかと思うね。
施主の金欠が、結果的に大工に来ていることを忘れてはいけない、彼らも人間だもの。
357さん、はじめまして。ﾍﾙｼｰで、大工をしてる者です。手取りが少ないﾒﾝﾂ?? あまり馬鹿にしないでください。そして、施主さん達の金欠って……
失礼じゃないか。この不景気な世の中で、いろんな努力して「家」を買ってくださるんだ。俺らは、俺らなりに努力をしてます。俺らだって、金を儲けたいなら今の時代、大工なんかしてませんよ。
358さん
初めまして、
この板を大工さんが見てらっしゃるのですね
ビックリです
できればヘルシーの家の良い所をお教えいただきたいのですが…
この板は悪い書き込みは多いんですが、良い所や大工さんの貴重な意見が聞きたいと思いまして
まだ見てらしたら、今後の参考までによろしくお願いします
我が家もﾍﾙｼｰﾎｰﾑで建てました。
今月末には完成お披露目が出来ます。
棟梁も、我が家に携わって頂いた方々には感謝するくらい良くしてもらってます。
今日、玄関の屋根が思ってたより小さいこと…ドアを全開にしたら屋根より出てしまうこと…。
設計士の方や営業担当、みんなが一緒に考えてくれて、結局は会社負担で屋根を大きくしてくれる事になりました。
入居はしてないけど、他のハウスメーカーより対応は絶対早くて丁寧です。
悪口はいくらでも書けます!!
けど、ｲｲ所だって絶対あるはずです。
自分が選んだハウスメーカーです！
文句がある人は自分のリサーチのなさを後悔してください。
356さん
申し訳ないですがこういう場ですので、大工さんのお名前等はお答えできません
ご理解ください。
ちなみに、気になる箇所は、我が家が忙しのと、もう少し様子を見ようと思っているので
まだ見てもらってはいません。
まだまだ 我慢の時代ですネ。
皆 努力してるんですよ。
長年 ヘルシーの仕事をしている大工さんなら 大丈夫でしょう！
下手な大工は ヘルシーが取引停止してますよ！ねぇヘルシーさん！
自分で決めた工務店なんですから 信じなさい。って云いたいです。
連れが○ルシーで建ててご祝儀を大工に渡したら、「ソープいくぞ」って・・・
行くのはいいけど渡した本人の前で言うなよって思ったらしい。
○ルシーの大工はデリカシーがないのかね・・・。
ヘルシーホームは儲け主義ですね
社長自体が儲からないからアフターサービスしない、
リフォームはしないといってますからね
まあ、住宅メーカーとしては二流以下ですね
金融機関も疑いの目で見てるところもありますや
ローコスト住宅をうたっているが
結局は打ち合わせで高くなり大手メーカーとあまり
変わらなくなる
別に豪華なオプションではなく
大手メーカーなら当然ついているものが
オプションで追加しているだけ
外構とかも業者を紹介しているが
当然マージンをヘルシーホームはとっているので
高くなる
太陽光発電も大手メーカーは使わない
二流のメーカーを使っているから安いだけ
でも他の項目でとられてるから
結局高くついてる
ヘルシーホームとレオハウスで悩んでます！
うちはヘルシーの近所だけど、春は新卒の営業マンが沢山、会社の前をうろついていますが、夏ごろには
まったく見なくなります。まるでゴキブリみたいですが、みんな辞めちゃったのかな～可哀そう。。。
まあ、実際に見学会に行って見ればいいと思うよ
人それぞれ感じ方が違うだろうし、
ここのスレは荒らしが多いし、ましてや社長は関係ないしね
ソーラーはシャープでしたよ。
岡山の住宅会社の掲示板でここまで、毎日書き込みがあるから、みんな、注目してるんでしょうね。
どこまでが本当の内容かわからないし、具体的なのがほとんどないから、、、
行ってきましたが、駐車場がいっぱいで入れませんでした・・・。結構、お客が多いです。
結果としては、予約して行ったほうがいいです。
たしかに、社長はヤ ク ザっぽいですが、暴力団の構成員ではありませんし、暴力団関係者がバックに控えている。とかいうのではないですので、
お客様が払ったお金が「そういう人たち」にまわることはありません。
パチンコ屋とは違います。
社長は大学卒業後、トステムで経験をつんでいるので、あの業界が納品価格のからくりを知っているだけなんじゃないかと思います。
ただ、建材メーカーの現場の人は苦労していると思います。
社の営業方針との板ばさみになって。
私は個人的に、ドアや窓を触るたびにそれに涙や怨嗟の念が篭っていると思ってしまうのが嫌で（完全に、個人の感性です）
遠まわしにお断りしました。
でも、断ったときの「ああ、それは無理ですね。」の声の怖かったのなんのｗ
そういうことが気にならない人には、お勧めですね。作りが手抜きということはありませんし、
クレームの電話をしても、社長が応対、なんてことはもうありませんから。
まあ、一応、「誰でも経験するまでは未経験者だ。」としておこう。創業者とはそんなもんだ。
もとは、住宅設備販売会社。
で、昭和50年代に、不動産業をはじめる。（おそらくバブルの恩恵は受けた）
昭和末期にツーバイ建設請負業を始める。
この当時どれほどの請負件数があったのか、その評判はどんなものだったのか、知っている人に出会ったことがない。
商社も手を出すほどツーバイのハードルは低かった。
完全オープン工法だったから、セルフビルドでもそこそこの家が建つ。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
