アイカワ
[更新日時] 2024-09-12 20:07:52
ヘルシーホームでスエルテを検討中です。広告見て、モデルルームで良い品で安いが正直な感想です。
ただ住宅購入についてあまり勉強できていないため、できればヘルシーホームにてご購入、
ご検討された方からのアドバイスをいただければと思います。
購入されてココが良かった、もしくは、悪かったと言った経験談などありがたいです。
特に、費用と建物品質について適正かどうかがわからず悩んでいます。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-05-22 20:36:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市南区富浜町5-10 |
交通 |
https://www.healthy-home.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヘルシーホーム(岡山)について
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102
匿名
ここ めっちゃ 諸費用 高いよなー 家本体 安ても 下手すりゃ よそより 高なるでー
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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103
入居済み住民さん
ヘルシーホーム
住み心地いいです。
新しい家ですからね☆
営業の方もとってもいい方ですよ。
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104
購入検討中さん
転勤が決まったので、しばらく家は建てないと断ったのに、担当を変えて何度も電話してきます。
しかも毎回転勤の話は聞いてない事になってるし。疑ってんのか?
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108
入居済み住民さん
ほんと最悪なハウスメーカーです。壁を壊さなきゃ直らない様な新築ってどうなん?業者も解って欠陥を、クロスで隠すのどうなん?裁判でも何でもしてくださいって言われたし。
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110
スエルテ築半年
大工のあたりはずれが多そうですね。
はずれを引けば悲惨な目に合いますね。
うちはまだ悪い場所はありませんが、見えてないだけかもしれない。
愛想のいい大工さんだったし、腕がいいと信じたいです。
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111
匿名
我が家の補修ヶ所は、新築とは、呼びがたい数でした。
よっぽと中古のリホーム住宅の方が、完成度高いです。
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112
入居済み住民さん
安いからボロいとか高いとか色々な意見がありますね。
私はヘルシーさんで建てましたが、かなり満足していますよ。
値段はめちゃめちゃ安いとは思わないですけどこちらの希望予算内で収まったし
内容も細かいところまで打ち合わせして決めましたので満足です。
担当営業さんもコーディネーターさんもたまたま良かっただけなのかな?
でも一つ言えるのは会社の雰囲気がすごく良くて、行く度に会う人会う人が
笑顔で挨拶してくれたのが気持ち良かったですね。
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113
検討中
112さん、岡山のヘルシーホームなんですかね?
倉敷は愛想が無く、素知らぬ顔だった
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114
施主
ここの会社は正直だね。
HPに堂々と建材にホワイトウッド(SPF)使用と載せてある。
普通はあまり公表しないけどね。
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115
匿名
ココは、完成したら見学会で一般に公開しないといけないの?
ブログで完成見学会の紹介が多々あるものですから
施主さんは、一般客に新築の家の中を汚されたりしないか心配にならないのですかね?
それとも、一般公開の条件が価格にも入ってるのかな?
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116
築一年
見学会をする条件でオプションつけてもらったけど、うちは見学会やらなかったよ
お金をかけてる家と見学会は月に一棟だから当てはまらないとほとんどの家は見学会はしないと思うよ
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117
匿名
>>116
月に一度なんですね〜
イメージ的に頻繁にされてるように思いました。
見学会のオプションを付けると少しは値引きされるんですか?
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118
築一年
ヘルシーは値引きはしないみたいです
もともと低価格設定てすから
そして建物は安いけど付帯工事と諸経費がかなり高いです
合計しても他のメーカーより安いですけど。。。
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119
匿名
>>118
そうなんですか!
ぶっちゃけ築一年経って、何か問題とかありますか?
ココの書き込み見てたら、色々問題点が指摘されてたりするので…
築一年さんは、ココの会社はどんな印象ですか?
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120
築一年
今のところ何も問題ないよ
ただスエルテに住んでるけど内装の安っほさは仕方がないのかな
価格も他のメーカーより2、300万安いくらいかな
ここで建てて営業、工務、大工が当たりだったのかここに書かれてる様な事はなく良かったですよ
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122
匿名
築一年さん 返答ありがとうございます!
いれんな不動産屋さんでクレーム情報ありますが、結局は施工依託された会社に大半の問題があるようですね!
ご意見ありがとうございました。
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124
匿名
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125
施主
安っぽいけど、皆が思うほどそんなに安くない
施主としては辛いところです
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129
匿名さん
どなたかヘルシーホームで価格値引きしてもらった方の話聞きたいです。
宜しくお願いいたします。
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130
建築中
はっきりとした価格値引きはよくわからないけど、
紹介などのお客には、最初に30万円の値引きだけ。
あとは別で、オプションが30万円分つきますよ・・といわれる。
オプションをつけなければ、30万円分がまるごと値引きに。
はっきりとわかる値引きはこの二つの値引き、計60万かな。
あとは、トータルの見積もりを見せられて
「すでに、結構値引きしてあるんですよー。」
と、曖昧にいわれる。
正直、どう値引きされてるか全然わからない。
でも、他社よりは、トータル金額安かったし、営業マンもいいひとだったので決めました。
ヘルシーは大工に当たりハズレが大きいらしいのですが、うちは当たりだったので今のところ問題はなし。
壁掛けテレビにしたいので補強を・・とか、ニッチを入れたいとかは最初に言うと見積もりに組まれるので、実際に建ち始めてから棟梁に直接言うと、タダでしてくれる。
そんなかんじかな。。
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131
129
↑ 有り難うございます。
うちの場合は飛び込みなので、紹介の30万もなくオプション30万もありませんでした。担当者に値引き交渉するも「他のお客様に知れたらいけないので出来ません」と言われました。
キャンペーンとの事だったので、その値引き分はグレードアップにまわったのでしょうかね。そう思いたいです。
かなり金額に不透明感があるので、騙された様な感覚が残りますし、他のローコストより安いんですかね? 建物本体約1000万の家が諸経費別で1600万になったんですけど、付帯工事と少ないオプションで600万って?よそのメーカーもそれぐらいなんですかね、分かる方いないですか?
宜しくお願いします。
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132
匿名
請負金額で1600万円なら安い。
もちろん大きさや設備にもよるけど。
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133
匿名
延床35+吹き抜け&小屋裏収納(6畳)でいくらくらいになる?
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134
131
建坪32坪でオール電化にはしましたけど、外構やカーテン、照明などはついていません。
安いでしょうか?
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135
匿名
>>134
オール電化で太陽光パネルも付いてですか?
エコキュートも付いてるんですよね?
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136
134
太陽光パネルは付いてなく、オール電化でエコキュートです
オール電化の仕様はメーカーの選択が出来ませんでした。
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137
匿名
メーカー選択できないのは、価格を抑えるために統一してるんでしょうね。
トータル価格的には安いんじゃないかと思います。
うちが同じ様な仕様で200万ぐらい高いですから
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138
136
そうなんですか。
約200万の価格差はどこで抑えてるんでしょうね。
やはり材質でしょうか?
137 さんはどこのメーカーで建てられたのですか?
もし、よろしければ教えてもらいたいです。
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139
匿名
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146
購入者
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152
あちこち検討中
この前見積りしてもらったのですが・・・
延べ床32坪の家 土地(1000万)+建物(980万)付帯工事別+諸経費(地盤改良150万など込み)外構含まずで 約2800万の見積りでした
この金額って安いんですかねぇ?
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153
匿名さん
先日、ヘルシーで見積もりしました。
建物が1000万なのに、諸費用が地盤除いても500万。(借り入れと建物にかかる諸費用です)
他のHMで見積もりをしたところ、諸費用は300万弱でした。
要は建物価格を安くみせるための策なのだな~と。
他社を数社見積もっていることを伝えると、「うちは安いことで勝負してないですから」と冷酷に言われました。
営業の方も、建築に関して無知な方で質問に答えてくださらなかったです。
いろいろと不信感がつもってやめました。
その後、親の知り合いにヘルシーにたずさわっている方が偶然いて話を聞いたのですが、
下請けの業者には払い渋りがあったり、対応が悪いようです。
また、3000万の家の原価が1000万だったことがあるといっていました。
そういうのって、施工に影響するんじゃないかあなと。
ホームページみても、普通の施工なのに『すごいでしょ』っぽくアピールしていていますね。
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158
匿名
あの、4、5年前に扱ってた使い勝手が悪い洗面台のことかな
ヘルシーの見積りは金額の事を指摘しても違う所に盛るから意味がない
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159
購入経験者さん
悪いとこじゃないと思うよ・・・たぶん
確かにチラシの価格から地盤改良含め諸費用もろもろ入れていくと1000万くらいプラスになった。
浄化槽の設置費用も他社と比べると、同サイズで20万から30万高かった、
正直、諸費用も不明な点も多いと感じる、
安く建てれる住宅会社と思っていくからいけないんじゃないかな~
あと扱う土地の不動産情報(情報収集力)は半端ないよ。批判だけでなく一度行く価値はあると
おもうよ。それでも合わなかったら別会社いけばいんじゃない?高い買い物なんだし、ここだけで見て
決めなくてもいんだし。
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160
匿名さん
ヘルシーホームに限らず
構造うんぬんいってますけど、どこの住宅会社も対してかわりません。
どこも自前の大工を囲ってるわけでもないので、その工務店の大工は・・・とかない。
なので
①価格が許容範囲かどうか(大手は300万位安くなったりするので、価格交渉必要)
②家の雰囲気が好みかどうか(折角高額商品?をローン組んで買うので)
これで決まります。まだ買ってないなら、疑心暗鬼にもなりますが、いろんな住宅会社で完成見学会とか行って、自分にあった工務店を探すしかないです。
フラット35にするなら、途中途中で監査?が入ります。完全ではないにしろ、購入者が恐れている昔報道であったような欠陥住宅にはなりません。だから①②に限ります。
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163
匿名
棟上げ終わったら担当営業辞めた。現場監督は車の免許持ってないとかで現場にこず…あげくこれまた辞めた。何がヘルシーホームだよ…イライラさせられて不健康になったわ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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165
匿名さん
施工数が多いから、現場監督が全部回れ切れない ⇒ 現場監督を多く雇う必要があるが経費がかかる
⇒ そのために現場にカメラを設置している
といったようなことを営業の方が言ってました。
そのときに「じゃあ、現場監督は実際に現場に行かないのか?」と思ったんですが怖くて聞けませんでした!
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168
匿名
↑165
現場監督は地しん祭、棟上げ含め3〜4回だけ来ました
あとはあの死角がかなり多いカメラで監視してるとの事でした。
棟上げなんぞは自分らのときは大安で同じ監督が3件掛け持ちだったので午前中、一時間いたら帰っちゃいました。 こんなもん。
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169
購入者
よかったよ
ヘルシーホーム
安物イメージさえなければ◎だよ
ただ評判悪いので他所で買った人は笑うけど
気にしなかったらいいんじゃねぇ
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196
購入検討中さん
今日、初めてヘルシーに行ってきました。
ここでの書き込みみてたので、少々不安でしたが規格住宅と割り切って伺ったら思ってたような対応ではなかったですよ!
話をしてていつここでのことが起きるかと待ってましたが、逆に営業マンと趣味や話しがあって夫婦で気に入りましたよ!
まだ第一歩なんでこの先わかりませんが最悪な営業マンでないことを祈ります!
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197
匿名さん
営業マンとはそういうものです。
一度検討したことがありますが、他で建てることになりました。
いろんな住宅を見ると、ヘルシーさんのモデルハウスはとっても安っぽくみえてきてやめました。
人生に2度家を建てるご予定なら、いいかもしれません。
ホワイトウッド使ってないですか?
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198
購入者
ホワイトウッドは大手メーカーでも使ってますよ
言わないだけでね
ヘルシーは正直にホームページに載せてある
載せなきゃいいのにね
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199
匿名
ホワイトウッドが嫌なんですか?
どこのHMも使ってる集成材の柱もホワイトウッドと材質変わりませんけど?
ピン工法とか土台や梁までホワイトですがなにか(・◇・)?
まあ最近屋根ダルキによく使いますねホワイトてかまあ湿気がこなければ問題なしですよ
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200
購入者
スエルテは全部の柱や梁がホワイトウッド集成材ではないみたいですよ。
冬の結露も気になったし、岡山は湿気が多いから心配ですけどね。
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201
興味津々
50万円のソーラーパネルを付けられた方はおりますでしょうか?
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