ヘルシーホーム（岡山）について

築一年さん 返答ありがとうございます！

いれんな不動産屋さんでクレーム情報ありますが、結局は施工依託された会社に大半の問題があるようですね！

ご意見ありがとうございました。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

見るからに安っぽいよねぇ、ココで建てた家。

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安っぽいけど、皆が思うほどそんなに安くない
施主としては辛いところです

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どなたかヘルシーホームで価格値引きしてもらった方の話聞きたいです。
宜しくお願いいたします。

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はっきりとした価格値引きはよくわからないけど、
紹介などのお客には、最初に30万円の値引きだけ。
あとは別で、オプションが30万円分つきますよ・・といわれる。
オプションをつけなければ、30万円分がまるごと値引きに。
はっきりとわかる値引きはこの二つの値引き、計60万かな。
あとは、トータルの見積もりを見せられて
「すでに、結構値引きしてあるんですよー。」
と、曖昧にいわれる。
正直、どう値引きされてるか全然わからない。
でも、他社よりは、トータル金額安かったし、営業マンもいいひとだったので決めました。
ヘルシーは大工に当たりハズレが大きいらしいのですが、うちは当たりだったので今のところ問題はなし。
壁掛けテレビにしたいので補強を・・とか、ニッチを入れたいとかは最初に言うと見積もりに組まれるので、実際に建ち始めてから棟梁に直接言うと、タダでしてくれる。
そんなかんじかな。。

↑ 有り難うございます。
うちの場合は飛び込みなので、紹介の30万もなくオプション30万もありませんでした。担当者に値引き交渉するも｢他のお客様に知れたらいけないので出来ません｣と言われました。
キャンペーンとの事だったので、その値引き分はグレードアップにまわったのでしょうかね。そう思いたいです。
かなり金額に不透明感があるので、騙された様な感覚が残りますし、他のローコストより安いんですかね？ 建物本体約1000万の家が諸経費別で1600万になったんですけど、付帯工事と少ないオプションで600万って？よそのメーカーもそれぐらいなんですかね、分かる方いないですか？
宜しくお願いします。

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請負金額で１６００万円なら安い。
もちろん大きさや設備にもよるけど。

延床35＋吹き抜け＆小屋裏収納(6畳)でいくらくらいになる？

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建坪32坪でオール電化にはしましたけど、外構やカーテン、照明などはついていません。
安いでしょうか？

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>>134

オール電化で太陽光パネルも付いてですか？

エコキュートも付いてるんですよね？

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太陽光パネルは付いてなく、オール電化でエコキュートです
オール電化の仕様はメーカーの選択が出来ませんでした。

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メーカー選択できないのは、価格を抑えるために統一してるんでしょうね。

トータル価格的には安いんじゃないかと思います。

うちが同じ様な仕様で200万ぐらい高いですから

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そうなんですか。
約200万の価格差はどこで抑えてるんでしょうね。
やはり材質でしょうか？
137 さんはどこのメーカーで建てられたのですか？
もし、よろしければ教えてもらいたいです。

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ﾍﾙｼｰはﾎﾜｲﾄｳｯﾄﾞだからね

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大工さんはいい人でしたよ(^-^)

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この前見積りしてもらったのですが･･･
延べ床32坪の家 土地(1000万)＋建物(980万)付帯工事別＋諸経費(地盤改良150万など込み)外構含まずで 約2800万の見積りでした
この金額って安いんですかねぇ？

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先日、ヘルシーで見積もりしました。

建物が1000万なのに、諸費用が地盤除いても500万。（借り入れと建物にかかる諸費用です）

他のＨＭで見積もりをしたところ、諸費用は300万弱でした。

要は建物価格を安くみせるための策なのだな～と。

他社を数社見積もっていることを伝えると、「うちは安いことで勝負してないですから」と冷酷に言われました。


営業の方も、建築に関して無知な方で質問に答えてくださらなかったです。

いろいろと不信感がつもってやめました。

その後、親の知り合いにヘルシーにたずさわっている方が偶然いて話を聞いたのですが、

下請けの業者には払い渋りがあったり、対応が悪いようです。

また、３０００万の家の原価が１０００万だったことがあるといっていました。

そういうのって、施工に影響するんじゃないかあなと。


ホームページみても、普通の施工なのに『すごいでしょ』っぽくアピールしていていますね。

あの、４、５年前に扱ってた使い勝手が悪い洗面台のことかな
ヘルシーの見積りは金額の事を指摘しても違う所に盛るから意味がない

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悪いとこじゃないと思うよ・・・たぶん
確かにチラシの価格から地盤改良含め諸費用もろもろ入れていくと1000万くらいプラスになった。
浄化槽の設置費用も他社と比べると、同サイズで20万から30万高かった、
正直、諸費用も不明な点も多いと感じる、
安く建てれる住宅会社と思っていくからいけないんじゃないかな～

あと扱う土地の不動産情報（情報収集力）は半端ないよ。批判だけでなく一度行く価値はあると
おもうよ。それでも合わなかったら別会社いけばいんじゃない？高い買い物なんだし、ここだけで見て
決めなくてもいんだし。

ヘルシーホームに限らず
構造うんぬんいってますけど、どこの住宅会社も対してかわりません。
どこも自前の大工を囲ってるわけでもないので、その工務店の大工は・・・とかない。
なので
①価格が許容範囲かどうか（大手は300万位安くなったりするので、価格交渉必要）
②家の雰囲気が好みかどうか（折角高額商品？をローン組んで買うので）
これで決まります。まだ買ってないなら、疑心暗鬼にもなりますが、いろんな住宅会社で完成見学会とか行って、自分にあった工務店を探すしかないです。

フラット35にするなら、途中途中で監査？が入ります。完全ではないにしろ、購入者が恐れている昔報道であったような欠陥住宅にはなりません。だから①②に限ります。