さいたま市の平光ハウジングってどうですか?

仲介の話しか聞かないねー。
注文住宅やっていたのか。
店長は丁寧な人だったね。

平光ハウジング
http://www.heiko.co.jp/
コムハウス
http://www.comhouse-jp.com/
こんな感じです。

昨日モデルハウスに行ってきました。
押し入れ17個分の床下収納は確かにスゴイけど
「1.4m以内の天井高で居室としない」よりも
地下室は延床面積の50%まで容積率に含まれないんだから
もうちょっと掘って地下室にし方が良くないか？
施工金額の問題もあるし、ニッチな需要があるのかもしれないが…

地下室はびっくりするくらいコストがかかりますよ。防水、防湿・・・。
万人向けで無いから、オプションで充分だと思います。

平光ハウジング　埼玉
http://www.heiko.co.jp/saitama/index.htm

平光ハウジング　群馬
http://www.heiko.co.jp/

1.4mの床下の高さは確保しているのです。
地下室の定義である「地盤面から１階天井面までの高さ：ｈ１≦1ｍ」
を考えると1m掘削して2.4mの天井高となれば容積率緩和の対象となります。
どうせ地盤調査をするのですから地下水等の問題の無い土地かどうかは
施工前に判るハズですね。だったら問題の無い土地は地下室とした方が良いのでは？
と思います。
ちなみに私は土木の仕事をしていますので、地下掘削、地下水、防水に関しては
他の方より詳しいと思います。
防水は状況によって変化しますが全てがダメな訳ではありません。
除湿はコンクリート施工だと結構キビシイかもしれませんが
1.4mの地表部分があればなんとかなるような気がします。
床下を含めた全室24時間換気が前提ですが…

古くからある会社らしいけど良い評判も悪い評判もネット上で見掛けないって事は…？

とりあえず悪ければ書き込まれるとは思うよ

http://plaza.rakuten.co.jp/zunzunworld/
良い評判のブログはありました。

最近は安い外断熱の業者が増えたなぁ
アサカワとか大平とか

良いんじゃない

外断熱＝良い家
って人はもうちょっと勉強したほうが良いです

おぉっ！
構造的にはツーバイは良いと思ってるんだけど グラスウールだと外側の構造用合板と断熱材の間に結露ができるのではないか？
と思っていたので
＊ツーバイにボード系充填断熱
＊ツーバイの外張断熱
のどちらかが理想かな…と思っていたのでぜひ評判を聞きたいです。
どなたか建てた方いないですか？

土屋ツーバイも外断熱だね☆
付加断熱って言うのかな?

断熱材はポリスチレンフォーム外断熱
基礎内断熱
天井セルロースファイバーが標準らすぃ

フェノールフォーム
防蟻基礎外断熱
屋根外断熱
と比べると一段ビンボーな感じ

大手HMやフランチャイズと比べれば経費は安いのだろうが大量一括仕入れのスケールメリットはどうなの？
それでも安いのかな？

断熱・機密の考え方は以外とちゃんとしているようです。
ホームページから小冊子をもらうと良く分かります。

動きませんねぇ…
良い評判でも悪い評判でも良いんですけど…
No.18さん
確かに考え方はちゃんとしてると思いますよ〜☆

スタイロフォーム30㎜はどーなのだ？
高崎やさいたまでは大丈夫なのか？
50㎜にしなくていいのか？50㎜は過剰なのか？
木製三重サッシの方が二重樹脂サッシの方が良いのか？過剰なのか？

スウェーデンハウスよりも安くスウェーデン住宅ができるらしい
外断熱だし本家より良いカモ？

スウェーデンに憧れはない
「輸入住宅です」と言って尺モジュールを使ってる所も多いね

スタイロフォーム30mmでは高断熱とは言えないでしょ
だからって悪い訳じゃないけどね

建てる事にしました

我が家も建てます。
スウェーデンハウスを断り、ここに来ました。
ワクワクです。

ここで建てた人にお伺いします。営業担当者が少ないのは、後のフォローなど含めていかがでしょうか？

外断熱・ツーバイフォー・ツーバイシックスでスウェーデン住宅を施工する会社はさいたま市のデコレホームと言う会社もあるらしいですよ、平光ハウジング（コムハウス）のスウェーデン住宅を立ち上げた人が独立していると聞きました。やはり良い施工すると聞きました。

さいたま支店の店長さんはいい人っぽいです。
質問にはっきりと教えてくれる人ですので、信頼できるかも。

坪単価はいくら位なのでしょうか?
述べ床38坪くらいだと本体工事はいくらくらいでしょうか？

贅沢しなければ2200万ぐらいで大丈夫

セールスは坪48とか言ってたけど、やっぱりオプションとかいろいろかかります？

あくまでも建物価格しかも経費抜き。経費込み税込み外回り（電気引き込み、給排水接続）でいくらになるやらｗ10月からの基準規制になればもっとかかるでしょう。

コムハウスのモデルハウスはそんなに暖かくなかったのですが
ほんとうに冬は暖かいのですか？

この会社が平光建設という名前で外断熱を施工していた頃に、
社員だったものです。（結婚退職しましたが）
ここの外断熱の施工は他からみるとずばぬけて基準値が高いです。
そして社員皆ものすごく研究熱心な会社です。
実際、ここの家を建ててすんでいた社員の家は、
冬でも暖房器具一台でした。ただし、個室でドアをバッチリしめる
間取りではできませんので、いいところもあれば悪いところもあります。

検討のひとつとしてオススメします。

12月から入居した者です。12/13から初めて暖房（6畳用1台）を使い始めました。建坪38ですが、朝の外気温が3度でも家の中は全室快適です。

営業の方は今だにお1人で頑張っているのでしょうか。
忙しいと、お客さまというより、建ててくださいコム様的になりそうで。
話を進めるときは営業さんは同席なく、設計の方との打ち合わせなら関係ないのでしょうか。

ここの会社の関連会社が倒産したと　ブログにありましたが、
大丈夫なのかな？

えっそうなんですか！？候補だったのに…

関連会社倒産？って？本当なんですか？

関連会社倒産？って？本当なんですか？

工事請負契約する際に会社の決済表のようなものを
見せて頂きました。関連会社というか、取引していた
会社が倒産したので穴がでたということですが
最終的に黒字になっていました。
コムハウスは全く経営に問題ありません。監査やってた
妻が書類をみたので間違いありません。
その決済表もコムハウス側から何も言って
ないのに差し出してきました。自信がないとそんなこと
できません。

今ベタ基礎工事完成まじかですが本当に丁寧に仕事
してくれますよ。営業は一人ですが詳細におとす段階で
第１級建築士の方に引き継がれます。全く問題なく
設計フェーズを終えました。

いろいろ面白いアイデアをもってる明るい会社です。
検討されてる方はぜひぜひ候補に入れて問題ないですよ

http://sites.google.com/site/cns2501/

いろんな噂を聞きますが、本当のこと教えてください。
一生の買い物だから、慎重に検討したいのですが。
住みだしてから、会社が倒産して、後々困っている友人がいます。
安心して、工務店を選ぶ方法うありませんか？

現在工務店選び中ですが、住宅の基本的な
欠陥住宅に関してしんぱいです。
いろいろ聞くとますます不安になります。
平光ハウジングで家を立てた人、教えてください。
どんな事注意すればいいのかもが知りたいです

住んでみるといろいろ問題が出てくるのは仕方がないが、いくつか問題が重なると一番なんとかしてもらいたい問題はすぐに解決してもらえるが、その他は次の定期点検までもちこされます。再びこちらから言い出さないとほったらかしです。

営業はシッカリしているけど、工事はイマイチっていうところかな
スウェーデンの木製３重ガラスを使ったサッシの雨漏りなんて結構多いみたい

木製なので当然定期的なメンテナンスをしないとダメですよ。
その点はしっかりと説明をしてもらえると思いますよ。
毎年防水塗装？をしないといけないようですが、家の中から出来る作りに
なっています。オーナーが自分でやるようですが、面倒であれば
樹脂製も選択可能とのことです。ただ、その場合は２重ガラスしかない
とのこと。

工事のマナー、ひどいです。
いろいろな業者が出入りすると思いますが、他の建築中の戸建てでこんなに失礼な所は見ていません。

・工事車輛、断りもなく他人の家の前に横付け。家から出ても急いで移動するようなそぶりなし。
・工事業者、あいさつなし。こちらからすればする。
・隣の家の塀に平気で乗り、工事する。塀の泥も払って帰らない。隣の家の塀に木材を立てかけるのも当たり前。

工事責任者に電話して車輛の件は解決しましたが、その他についてもまた電話しないとけないか？