新シリーズ セシボの情報求む!
[スレ作成日時]2008-03-20 10:05:00
新シリーズ セシボの情報求む!
[スレ作成日時]2008-03-20 10:05:00
セシボS 34坪(延べ床)建坪37坪
建物(樹脂サッシ採用)+付帯工事+諸経費+消費税(外構+地盤改良のぞく)1600万ですが、
どうなんでしょうか?
エコポイントは余裕。
新世代省エネ?とかいう次世代より一つ下。
アイフルさんはなかなかいいと思うけどポイントは
FCの実力次第なのと、ホワイトウッドがベースなところかな。
耐用20年としてもホワイトウッドはちょっと~
No.571 by 匿名さん
現在、アイフルと交渉中の者です。
4月より新世代省エネから次世代省エネの家にバージョンアップするようですが、
それだと建て坪約30坪の家で、30万程お値段も高くなるように言われましたよ。
同じ値段のまま企業努力でなんとかしてほしいものですが…。
No.577 by 匿名 さん
次世代省エネ仕様でお値段そのままという事ですが、
その他での値引きはありましたか?
アイフルに決められる予定ですか?
うちは今週中に別の建設会社とどちらかに決める予定ですが、
値段も次世代仕様にするとかなり差が出てくるため迷っています。
営業の方もいい方で、とても気に入ってはいるんですがね…。
値引きもありましたがそれ以上に色々サービスして頂きました。
他と比べて元の値段が安いのにとても頑張ってくれました。
私はアイフルホームに決めてよかったと思っています。
ちなみにまだ契約したばかりなので工事もまだ始まっていませんがこれからがすごく楽しみです。
先週、アイフルと契約いたしました。
次世代省エネ仕様のセシボですが、太陽光発電はオプションで200万程は上乗せになるようなので
お値段的に厳しく、うちの場合は諦めました。
ちなみに主人の会社の関係で、エコキュートではなく、ガス仕様のエコウィルを導入しました。
建て坪27坪程で建物本体価格が1165万円。
その他、付帯工事(解体工事、外構費含む)、諸費用等込みで総額1500万円程になりました。
狭い敷地内の中、吹き抜け・ロフト・小屋裏・玄関土間収納など、
こちらの希望を最大限入れるよう色々と考えて何度もプランを作っていただき、
お値段的にもだいぶ頑張ってくれたように思います。
相見積もりをした別の建設会社の方が値段は安かったのでかなり迷ったのですが、
細かな仕様の違いや、アイフルの営業の方の対応の良さなどで決めました。
これからが本番ですがとても楽しみです。
アイフルで契約して、現在、建設中の者です。
私の場合は、初回見積から10回くらい交渉というか打合せがあり、契約にいたりました。
営業さんにいわせると、かなり多い方みたいです。
新しいセシボはLowEが標準なんですね、私の場合はぎりぎり該当せず、ただのPGです…
断熱については、ホームページをみるかぎり変わってないようですが、あのままで次世代をクリア出来るんでしょうか?
先月、アイフルと契約した者です。
営業さんは早く決めてほしいので、当然、初回から契約をもちかけてこられるでしょう。
うちの場合は細かい間取りや仕様の希望を伝えて、何度(7回位)もプランを練り直してもらい、
その都度価格も提示してもらいました。
同時に別のローコストメーカーで相見積もりを取り、“こちらはこんなサービスを付けて
くれるように言ってはるんですけど…。”なんていうのも率直に伝えてました。
アイフルさんも“あまりに価格に差があるのであれば、こちらも手を引かないといけないかも
しれませんが、どっこいどっこいなら頑張ります。”と最初に言ってくれてました。
結局、こちらも妥協しないといけない所もありましたが、上の方と相談してかなり値引き・
オプションサービスなど頑張っていただいた方だと思います。
これからの交渉頑張って下さい。
みなさん何回も打ち合わせをしてらしゃるのですね。初回の見積もりでいきなり契約を迫られてこちらが若干引いたら、電話も掛かってこなくなりました。今後はどうすればいいのでしょうか?
アイフルホームは安いですね。
パワービルダーは怖くて敬遠ですが、トステム関連のアイフルホームなら安心かも・・と検討中です。
建築後の不具合などあれば、教えていただけますか。
よろしくお願いします。
断熱材は、今までの倍なんですか…
オプションで壁を高性能GW24Kの100㍉、天井を高性能GW16K150㍉に変更したのに数カ月の差でトホホな結果になっちゃいました
ニューセシボは坪単価は上がったんですかね?
No.596 by 匿名さん
やはり営業さんも忙しいので、ただのひやかしか、本当に契約してくれる人かどうか
見極めておられるように思います。
うちは当初、タ○ホームにも見学行き、見積もりを頼んでいましたが、正直私の方も
あまり建物本体や営業さん自身を気に入っていなかったので、それを察したのか、
電話をかけてこられたのもだいぶ後だったり、あまり積極的な感じはしませんでした。
本当にアイフルホームで建てたいと思っておられるなら、こちらからもう一度働きかけて
みてはどうでしょう?
同時に別の所でも見積もりは取っておいた方がいいですけどね。
No.598 by 匿名さん
うちは建て坪27坪程で65万円程上がるように言われましたよ。
交渉してなんとか差額はなしにしてもらいましたが…。
No.600様
次世代にすると坪単価が2.5万くらい上がるんですね
差額を無しにしてもらったのは、契約前ですか?
契約後は、何をいってもダメですかね…
セシボSクラスの断熱は、私がみたかぎりペラペラだったのですが、次世代対応の断熱は厚みがある自立出来るグラスウールに変わったのかな?
実際に建ててるとこに見学したひといましたら、教えて下さい。
差額なしというのはやはり契約前に交渉しました。
最初の話では30万円程アップするという事だったのですが、
実際に出してもらうと65万円と、かなり金額に差が出ました。
あちらもシステムの切り替わりの時期で、まだ慣れておられない
部分もあったようです。
思った以上に金額に開きがあり、返事をもらうまで少し期間は
ありましたが、こちらも“差額なしにしてくれたら契約します”と
話もしましたので。
もう1件別で見積もりを取った所はボードタイプの外断熱材で、
もともと次世代仕様でしたし、そちらの方が金額も安くてよかった
のかもしれませんが…。
アイフルは価格表示が明確で、営業さんの仕事も早かったので、
信用という点を重視し最終的に決めました。
建ってみるまでは分かりませんが、契約後の打ち合わせの際にも
細かい点についてもひとつひとつ説明してくれていて、安心して
任せられる気はしています。
5月末以降の着工で、まだ建ててないので分かりませんが、私は良いと思ったので契約しました。
一応、長期優良住宅で次世代省エネ基準も満たしているという事ですし、悪くはないと思うのですが…。
実際に建てられた方はどうなんでしょうかね?
セシボ というか アイフルはオ―ル トステムだから良いなあって思ったのですが… 結局 最後は工務店 次第で… ありがとう セシボ 前向きに考えてみます
前のセシボSが29.8万で
今回のセシボが長期優良(断熱アップ?)でローイーでエコキュートついてドアカザスで33万くらいか。
アレンジ工事すればせしぼSと大して替わらないかな。
坪単価は、上がったみたいですね。標準仕様も変わってました。だけど、相変わらず和室で選択する装備はかっこ悪いですね。次世代省エネ仕様にするには、かなり費用がかかりますね。エコポイント 分ではとうていカバーできない金額ですね。
三重のことはよくわからないけど、どこでも一緒ということはまずないでしょう。
セシボっていったところでFCによっても微妙に標準仕様は変わるはず。
確かに、FCによりいろいろ違いがあるみたいですね
私は、愛知ですが県内にもいくつかFC店があります
1店舗のみのとこから複数店舗のとこまでいろいろです
やはり、自分でいろいろ勉強してみるのが一番だと思いますよ