アイフルホーム　セシボ　その１

知人にアイフルで建てた人が二人いますよ
どちらも総2階サイディングコロニアルの、つまらない家ですが
総費用で坪単価４５万程度のローコストではあります。
一軒は築１０年超ですが、どちらも建築後の不具合は一切ありません。
まあ安物であっても、それなりの費用で建てているので、それなりの品質なのかと思います。
ＦＣ店の良し悪しもありそうなので、決してお勧めだとは言えませんが
下職叩きまくってるタマ辺りよりは、流石にトラブルは少ない様ですね。

↑「知人」＝「551本人」


自慰　御苦労様です


暇だったんでつっこんじゃいました

人様の、ましてや知人の家をつまらないとは… あなたの家は面白いんですかね？

セシボＳで３０坪カーテン照明込みで総額いくらくらいで建ちますか？オープンキッチンにした人がいたら金額教えてほしいです。

カーテン照明エアコンその他諸々込みで1650万でイケると思います。仕様落とせば1500万。

555さん、ありがとうございます。きっと話を進めていくと色々オプションつけたくなっちゃうんでしょうね。我慢するとこはしないと…。

30坪狭くないですか？

アイフルでその値段?

やっぱり、ボッタくり会社なんだ。

ローコストでその値段は有得ない。

うちは、45坪で見積もり1600万円でしたよ。

セシボＳ
45坪
オプション込み1900
カーテン・エアコンサービス

過疎ってますねぇ

みんな家建てるのあきらめたの？

セシボ

セシボＢ

３０坪強

建物　　基本本体価格＋アレンジ工事(各３畳の小屋裏・ロフト付き)
　　　　付帯工事
　　　　消費税

その他　外構工事＋地盤改良費用

　計　約１７６０万

初回の見積もりですが、高いですかね？

セシボの標準仕様がいまいちわからんのよね。パンフレット見ても。

セシボＳ　３４坪（延べ床）建坪３７坪　

建物（樹脂サッシ採用）＋付帯工事＋諸経費＋消費税（外構＋地盤改良のぞく）１６００万ですが、
どうなんでしょうか？

グレードアップしたところはありますか？

グレードアップはＬＯＷ－Ｅガラス以外はありません。
やっぱりたかいですか？

そんなもんです。

ある意味高いだろ！ローコスト工務店なら200は安くなるだろ。

アイフルの家はべた基礎が標準ですか？

次世代省エネの家にアイフルはなるのでしょうか？
エコポイントはもらえるの？

GとSの違いはなんですか

エコポイントは余裕。
新世代省エネ？とかいう次世代より一つ下。

アイフルさんはなかなかいいと思うけどポイントは
FCの実力次第なのと、ホワイトウッドがベースなところかな。
耐用20年としてもホワイトウッドはちょっと～

ベースだけ加圧注入してあるそうですが本当に一条みたいに柱まで防蟻処理しなくてよいのでしょうか？

ベースだけ加圧注入してあるそうですが本当に一条みたいに柱まで防蟻処理しなくてよいのでしょうか？

No.571 by 匿名さん　

現在、アイフルと交渉中の者です。
４月より新世代省エネから次世代省エネの家にバージョンアップするようですが、
それだと建て坪約３０坪の家で、３０万程お値段も高くなるように言われましたよ。
同じ値段のまま企業努力でなんとかしてほしいものですが…。

ほんとですか？私の所ではお値段はそのままで次世代仕様にできるそうです。
やはり工務店によって違いがあるんですね。

フランチャイズ制ですからね。

アイフルは段ボールを固めた材料を使用しているのでしょうか？

No.577 by 匿名　さん

次世代省エネ仕様でお値段そのままという事ですが、
その他での値引きはありましたか？
アイフルに決められる予定ですか？
うちは今週中に別の建設会社とどちらかに決める予定ですが、
値段も次世代仕様にするとかなり差が出てくるため迷っています。
営業の方もいい方で、とても気に入ってはいるんですがね…。

値引きもありましたがそれ以上に色々サービスして頂きました。
他と比べて元の値段が安いのにとても頑張ってくれました。
私はアイフルホームに決めてよかったと思っています。
ちなみにまだ契約したばかりなので工事もまだ始まっていませんがこれからがすごく楽しみです。

結果 本体価格はみなさんどの位でしょうか？アイフルだと施工面積で見積もると思いますが、床面積も含めて教えてください。

タマホームと比較すると性能やアフターはどうなんだろう？

アフターは20年あるといわれたがアイフルが20年あるかな

それはどこの会社でも同じでしょ。

ニューセシボは太陽光発電が標準ですか

先週、アイフルと契約いたしました。
次世代省エネ仕様のセシボですが、太陽光発電はオプションで200万程は上乗せになるようなので
お値段的に厳しく、うちの場合は諦めました。
ちなみに主人の会社の関係で、エコキュートではなく、ガス仕様のエコウィルを導入しました。
建て坪27坪程で建物本体価格が1165万円。
その他、付帯工事(解体工事、外構費含む)、諸費用等込みで総額1500万円程になりました。
狭い敷地内の中、吹き抜け・ロフト・小屋裏・玄関土間収納など、
こちらの希望を最大限入れるよう色々と考えて何度もプランを作っていただき、
お値段的にもだいぶ頑張ってくれたように思います。
相見積もりをした別の建設会社の方が値段は安かったのでかなり迷ったのですが、
細かな仕様の違いや、アイフルの営業の方の対応の良さなどで決めました。
これからが本番ですがとても楽しみです。

すみませんが次世代基準だと今までのセシボとどのように断熱材や窓ガラスが違うのでしょうか？

みなさんは見積もりを出してもらった後どの位の交渉回数をしていますか

アイフルで契約して、現在、建設中の者です。
私の場合は、初回見積から１０回くらい交渉というか打合せがあり、契約にいたりました。
営業さんにいわせると、かなり多い方みたいです。

新しいセシボはLowEが標準なんですね、私の場合はぎりぎり該当せず、ただのPGです…
断熱については、ホームページをみるかぎり変わってないようですが、あのままで次世代をクリア出来るんでしょうか？

断熱材は今までの倍だそうです。

断熱材は今までの倍だそうです。

私は最初の見積もりでいきなり契約を持ちかけられました。皆さんはその攻撃をどのようにかわして次の打ち合わせにもっていくのですか？

いきなり契約を持ち掛けられても、まだ早いと言えばいいでしょ。
私ならそんな施主のことを考えてない営業とは関わりたくないですね。

先月、アイフルと契約した者です。
営業さんは早く決めてほしいので、当然、初回から契約をもちかけてこられるでしょう。
うちの場合は細かい間取りや仕様の希望を伝えて、何度(7回位)もプランを練り直してもらい、
その都度価格も提示してもらいました。
同時に別のローコストメーカーで相見積もりを取り、“こちらはこんなサービスを付けて
くれるように言ってはるんですけど…。”なんていうのも率直に伝えてました。
アイフルさんも“あまりに価格に差があるのであれば、こちらも手を引かないといけないかも
しれませんが、どっこいどっこいなら頑張ります。”と最初に言ってくれてました。
結局、こちらも妥協しないといけない所もありましたが、上の方と相談してかなり値引き・
オプションサービスなど頑張っていただいた方だと思います。
これからの交渉頑張って下さい。

みなさん何回も打ち合わせをしてらしゃるのですね。初回の見積もりでいきなり契約を迫られてこちらが若干引いたら、電話も掛かってこなくなりました。今後はどうすればいいのでしょうか？

アイフルホームは安いですね。
パワービルダーは怖くて敬遠ですが、トステム関連のアイフルホームなら安心かも・・と検討中です。
建築後の不具合などあれば、教えていただけますか。
よろしくお願いします。

断熱材は、今までの倍なんですか…
オプションで壁を高性能ＧＷ２４Ｋの１００㍉、天井を高性能ＧＷ１６Ｋ１５０㍉に変更したのに数カ月の差でトホホな結果になっちゃいました

ニューセシボは坪単価は上がったんですかね？

No.596 by 匿名さん

やはり営業さんも忙しいので、ただのひやかしか、本当に契約してくれる人かどうか
見極めておられるように思います。
うちは当初、タ○ホームにも見学行き、見積もりを頼んでいましたが、正直私の方も
あまり建物本体や営業さん自身を気に入っていなかったので、それを察したのか、
電話をかけてこられたのもだいぶ後だったり、あまり積極的な感じはしませんでした。
本当にアイフルホームで建てたいと思っておられるなら、こちらからもう一度働きかけて
みてはどうでしょう？
同時に別の所でも見積もりは取っておいた方がいいですけどね。

No.598 by 匿名さん

うちは建て坪27坪程で65万円程上がるように言われましたよ。
交渉してなんとか差額はなしにしてもらいましたが…。