分譲一戸建て・建売住宅掲示板「三井のファインコート2」についてご紹介しています。
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FC [更新日時] 2014-04-22 22:55:36

450レスの上限を遥かに超えてきたFC論。
さあ、第2ラウンドだあ。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9557/

[スレ作成日時]2005-05-24 12:31:00

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三井のファインコート2

  1. 501 匿名さん

    FC購入者です
    割引の件ですが、普通の値引きは全くしてくれなかったですね

    今、あるか分かりませんがファインコート倶楽部って言うのがあって
    それで50万の値引きがあったような。。

    あと、冊子〝こんにちは〟を知人に紹介してもらって
    受け取るようになると、何か特典があった気がします

    FC購入から年月が経ってしまってるので
    はっきりした情報でなくってすみません

    みなさん、良い物件に出会えると良いですね

  2. 502 匿名さん

    親がファインコートを検討中です。
    間取りは結構種類があるのですね。
    中庭風のテラスがある家や、広いロフトや大きな吹き抜けがある家もある一方、凄く普通の建て売りっぽいものもあって、家族で悩んでます。
    使い勝手を重視するか、デザインを重視するかで、モメています(-_-;。
    友達が来た時に「うわぁ!」と言ってもらえそうな家が理想だったのでデザイン重視が良かったのですが、家族が選んだのはごく普通の家です…。うーん。

  3. 503 匿名さん

    ファインコートはビックリするぐらい絶大な人気ですよ。
    安心なんでしょうね!有楽土地住宅販売の物件は、ほとんどが
    売れ残っているのに、ファインコートは半分以上が1期で売れ
    てしまうんですから。その違いは何なんでしょうか?

  4. 504 匿名さん

    ファインコート西国分寺を見てきました。
    敷地かなり広いです。しかも開発道路が6mもあり北側の13〜19号棟まで
    日当たりが抜群にいいですね。しかも施工が東急建設なので、お買い得だと思
    いますよ。

  5. 505 匿名さん

    ファインコート西国分寺は良いと思います。
    特に開発道路が170mもあり、6m道路だし。
    なるべく線路と清掃センターから離れた号棟が
    いいと思います。しかも北側なら日当たり抜群
    ですね。もう購入された方いますか?

  6. 506 匿名さん

    皆さん、FC東村山はどう思いますか?
    4320万位からからと、FCシリーズの中では安い部類に入りますが、安い理由でもあるのでしょうか?
    駅徒歩6分なのに  なぜ?

  7. 507 匿名さん

    FCの中古物件なんてあるのでしょうか?
    どのように探せばいいのでしょうか?
    教えてください。

  8. 508 匿名さん

    私もFCの中古物件を探しました
    その時は不動産屋の人(大手)にFCで探してると伝えましたが
    今まで一度もFCの中古を扱った事はないと言われてしまいました。

  9. 509 匿名さん

    昔の話題で恐縮なんですが、中古のファインを検討している者です。ファインコート松風台って、いくらくらいの分譲だったんでしょうか?2002年くらいですが、ご存知
    の方がいらっしゃったら、よろしくお願い致します。

  10. 510 匿名さん

     明日、FC東村山の内覧会です。東村山では、30坪で4000万円後半は、結構いい値段かな〜。
    駅10分圏内なら、30坪後半〜40坪で、4000万円程度だし、、。。
     でも、駅に5分で、小学校は目の前&保育園は4件隣だし、電車や車の騒音に困ることも、なさ
    そうだし・・・。決めてみました。
     先々週で、あと2棟売れ残っていましたよ。

  11. 511 匿名

    510さん、内覧会、いかがでしたでしょうか?
    買主への内覧会の前に、売主による最終チェックがあると思うのですが、やはり三井だと、その辺のレベルも高いのでしょうか?

  12. 512 匿名

    FCのように新しい住民が一度期に入居するというのは、周りが何十年も一緒のところに一軒だけ引っ越してくるのに比べると、どういうところが違ってきますか? 戸建志望の賃貸マンション住人なのですが、どうもイメージができないので教えてください。

  13. 513 匿名さん

    >512さん
    現在40棟越えるFCに住んでますが
    周りがいっさいに入居したので、古い町内に引越しした時のような疎外感はありませんが
    やっぱり最近の風潮なのでしょうか
    マンションと同じように隣近所の顔ぶれはなんとなく分かるけれど
    それ以上のお付き合いはしないって雰囲気がある気がします。
    でも、それはどんな人が住むかによると思うので
    もっと近所づきあいをしてるかも知れませんね

    >511さん
    内覧会、これはうるさいと思われるほどよく見たほうが良いと思います
    私の場合、家周りの基礎わきなどにコンクリートの破片など散らばっていたのですが
    そんなのは言わなくても引渡しの時居は綺麗にしてくれると思っていましたが
    まったく手もつけずにの引渡しでしたし
    それに今思えば、お金を出して、建築士の人に一緒に見てもらえば良かったと思ってます
    そうすれば、単に床の傷とかそんなレベルで無く構造自体も見てもらえると思います
    あと、床した収納があればそこから基礎の内側のチェックも忘れずにしてみてください
    そうです、屋根裏も見たほうがいいですよ
    断熱材がウチの場合、ちゃんと敷き詰められてなくて適当に置かれてましたから

  14. 514 匿名

    >513さん
    有難うございました。うーん、そうなのですか。FCって高いと書き込みされている方が多かったので、地形や地歴の確かさや、建築中のご近所への気配りやウワモノの精度のしっかりさとかソフト面で埋め合わされているのかと思っていました。すごく参考になりました。

  15. 515 匿名

    >513さん 512です。有難うございます。FCは隣家との柵が低かったり、
    間が空いているので(網だから)、意外と付き合いが濃くなるのかと思っていました。
    有難うございました

  16. 516 匿名さん

    FC西国分寺を検討しているものです。第一期販売住戸にすでにお住まいの方がいらっしゃいますが、この掲示板にもし来ていらっしゃれば、ぜひ感想を聴かせていただきたいのですが。家自体のことやこの場所について、期待以上だったこと、あるいは期待以下だったことなど。どうぞよろしくお願いいたします。

  17. 517 匿名さん

    FCは、
     目下国分寺市内の3地区で販売展開中。
     西国分寺恋ヶ窪は5月販売開始、全34棟中、残2棟。
     東元町四丁目は4月分譲開始、全9棟中、残5棟。
     東元町3丁目のコンフォートグリーンは、全10棟。何棟売れたかは不明。
     西国分寺恋ヶ窪は、かなり〝はけ〟がよかったようですが・・・
     同じファインコートでも、売れる速度に違いが・・・
     同じ販売員が扱っているのに、物件への熱意に、違を感じますが・・・
     環境・仕様・間取りなど、総合的に見て、4丁目が、優れていると感じますが。なかなか売れないようですね。
     販売員も、4丁目に関しては・・・あまり熱心ではないようだし。
     なぜなのでしょうね?
     確かに、FCの奥行きわずか90cm程の吹き抜けは、意味をなさないと思います。冷暖房効果も悪くなるし、きっと、住民は、さきざき吹き抜け部をつぶして、2階の部屋を拡張すると確信します。
     住いに求めるものは、人さまざま、求める間取りも人さまざまなのでしょうね。
     FCの全棟の区画配置計画:マスタープランは、採光・通風・隣家の視線の遮断など、十分計算され他者と感じます。
     価格は、高いですね。
     あと1,000万円安くしたら、あっという間に売れると思います。
     そんな中、大変、お買い得なのは、武蔵村山市内で、現在分譲中の〝パセオの街〟
     ここは45坪前後の敷地に100㎡前後の家が98棟の大型分譲開発。
     ただし、武蔵村山市は、東京都内で唯一駅のない〝陸の孤島〟と称せられる街。
     車通勤可能な方や定年退職後を静かな場所でゆっくり過ごしたい人には、お勧めです。
     なんといっても、価格が、安い!3,000万円台後半〜4,000万円台半ばで販売されています。
     私は、けっして、三井不動産の回し者ではありません。念のため。

  18. 518 購入検討中さん

    国分寺はどこも売れているみたい。
    西国分寺はあと1棟。東元町4丁目とコンフォートグリーンはあと2棟とのこと。
    特に周りの感じのよさは圧倒的に西国分寺だと思います。
    営業の方も「中央線徒歩圏で、これだけの街はこれから計画はない。」とのこと。
    非常によいものだったので、とても気になっています。

  19. 519 購入希望

    ファインコート国分寺西元町を検討しています。他の物件と比べて仕様を低くして価格を抑えている感じがしますが、やはり割高なのでしょうか?

  20. 520 周辺住民さん

    国分寺市住民の自分の感想ですが
    【金額】
    ここら辺は土地代が4000万円台前後ですので
    上物で2500万円〜掛かってるようですね
    ここら近辺は5000万円前後ですので多少割高です。


    【距離】
    たしかに早足で歩くと男性の足で15分ですが、
    国分寺までの実際歩いた距離の感じは20分かかるかんじを得ました
    西国分寺駅までの道も
    かなり急な坂道をのぼりやはり20分近い時間を感じます。
    歩くよりついつい電動自転車の購入を考えてしまう弱い自分です(苦笑)

    【環境】
    落着いた環境です
    ただ先々月、先月とここのすぐ近所や近隣の町に
    空き巣の被害が数件出ていますので気をつけています。
    尚、家の前が子どもの広場ですので放課後の時間帯は比較的
    人の目があり被害が少ないと思われます。

    お子様をお持ちの方は小学校の登校は急な坂ですので
    なれれば楽ですがそれまで大変かもしれません。
    また人通りがかなり多い通学路ではないのと
    自動車を避けての通学路は多少の危険を感じます・・

    買い物も近くには店やスーパーがないので車での買い物か
    比較的近い京王や駅近辺までの買出しになります

    病院は直ぐ傍に府中病院がありますがかなり並びますので
    近隣住人は駅周囲の小児科、内科、歯科、耳鼻科を使用します
    このように様々なご用達は家の周りではなく駅周辺になります。

    自分の感想ではやはり割高です。
    ・・・ですが環境は非常に良いと思います。
    もうすこし周囲に車でではなく、歩いてすぐ買いだしが出来る環境が欲しいですね
    参考になれば幸いです。

  21. 521 購入希望

    詳細なレポートありがとうございます。小さい子がいるので近くに公園や広場がたくさんあって良さそうだと思っていました。環境はいいのですね。自分もあの坂が気になりましたが、登り降りしながら考えてみます。ファインコートの他の物件と比べて仕様が低いように思えたのですが、それでも割高なのですね。
    もうひとつ、プレーステーションの西側のあたり意味不明の?緑地が広がっていますがあれは何か育てているのでしょうか。国分寺の跡地を公園にする計画があるそうですが、あそこも公園になるのでしょうか。わかれば教えていただけないでしょうか。

  22. 522 周辺住民さん

    そうですね
    多くの子供の遊び場ルートは
    黒鐘公園や武蔵国分寺公園のようです。

    また小学生になれば西国分寺駅前に学童がありますので
    働く母親には駅前ですので有り難いようです。
    繁華街ではないので
    しっかりした児童ならそのまま家に帰宅できるように
    学童周囲も安心した町並みです。

    あくまでも近隣と比較しての物件の価格の高さに
    さすがファインコートならでは・・と思えます。
    資金力のある方には良い場所と思えますよ。

    すいません一応近隣市民ですが
    さすがに緑地内容や公園の計画までは熟知していません。

  23. 523 購入希望

    市のホームページに計画が載ってました。
    http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/ptl_ka/40tos/detail/20050901/index....
    思いきりすぐそばまで関係するようです。MRではそんな説明なかったです。でも悪い計画じゃないですね。

  24. 525 匿名さん

    FCに既にお住まいの方や、お詳しい方、ご検討中の方がいらしたら、是非是非教えてください。

    まず、施工会社ですけれど、エステーホーム、津田産業、西武建設、最近イトーピアホーム(伊藤忠商事グループ会社のようです)という名前も聞きました。
    私的感想としましては、西武建設さんが丁寧な仕上がりをしているように思えるのでしょうけれど、
    実際お住まいの方や、施工会社さんの評判をご存知の方がいらしたら、教えてください。
    特に、津田産業やイトーピアホームについて。
    (エステーホームさんにつきましては、過去の書き込みに参考になるものがありましたので、
    他にお考えをお持ちの方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。)

    それと、竣工して1年経過している物件を新規分譲として販売されることにたいして、
    物件価値(価格)というのは、どのように反映されるものなのでしょう?

    また、1年半以上経過している物件の価値(価格)は、当初設定価格に対して、どれほどまでに
    価格の見直しの余地があるものなのでしょうか。

    出来ましたら早急にご意見お聞かせ願えれば幸いです。

  25. 526 匿名さん

    東急建設施工のFCに住んでいます。
    グレード的には三井ホーム施工が一番豪華に見えます。
    FC三鷹上連雀も三菱地所ホームでかなり良かったですよ。
    昔は細田工務店もFCを施工してましたし。

    でも最近は無名の会社が多いですね。
    やはりコスト削減なのでしょうか・・・。

  26. 527 購入検討中さん

    そろそろ発売だけど駅から遠いし5500位で買えないかな?

    http://www.31sumai.com/mfr/F0743

  27. 528 ビギナーさん

    ファインコート千歳烏山、かなり高くなりますかね?
    まだ家探し始めて間もないので知らないことだらけなのですが
    大体、いくらくらいになると思われますか?

  28. 529 匿名さん

    遅まきながら、FC経堂を真剣に考え始めました。
    ここってどうでしょうか。

  29. 530 匿名さん

    >>528

    2年前に給田に分譲したFC千歳烏山が6,500~8,300だったと思います。
    その半年前に粕谷に分譲したFC千歳烏山南はもう少し高かった記憶があります。
    不況下ではありますが、千歳烏山駅徒歩圏であり、更に三井ホーム施工ですので安くはないでしょうね。
    立地は給田のFCよりも良いと思うので、7,000~9,000とかでしょうか。
    それにしてもFC経堂の1億超物件は高過ぎませんか?
    FC桜上水もなかなか売れませんでしたが、完売したのでしょうか?

  30. 531 購入検討中さん

    >> 529 FC経堂って物件は良いですが古い団地と社宅に囲まれてて。。

  31. 532 購入検討中さん

    日吉のファインコートベネフィールは5600万円台から
    販売なので駅から徒歩16分とはいえ割安ですね。

    http://www.31sumai.com/mfr/F0743

    今週末の抽選会も応募が殺到しそう。
    抽選にあたるといいな。

  32. 533 購入検討中さん

    FC経堂、週末見てきました。
    建ってから1年半、価格を下げての販売とのことですが、まだ高いですね~。
    土地、エリア、建物を考慮しても1億の物件は8000万、8000万の物件は7000万くらいが妥当と思われます。
    周りも社宅に囲まれててちょっと暗いイメージでしたね。
    緑道は昔は川だったところでしょうか? 低地になっていて、地盤とか大丈夫なのかな?

  33. 534 入居済み住民さん

    西武建設施工のファインコートを購入しました。
    既に雨漏り・浸水が4箇所出てます。
    三井の名前で売ってるので近隣他業者の家より高いのに
    雨漏りやらモルタルの亀裂やら床のきしみで悩まされています。

    雨漏り部を直して補償問題の話をする段階で新たに浸水が見つかる・・
    この繰り返しを既に3回続けており、
    何ヵ月も西武・三井と話し合いを重ねています。

    わざわざ高いお金を出して同じような家が並んでいるFCを購入し、
    入居後にこんなに大変な思いをするのは割が合わないと思っています。

    また、設置されてる電気も場所によっては、
    スーパーで手に入らない電球仕様となっているため、何かと不便。
    給湯機器やトイレ機器も最新のものは使われてうなかったので
    そういった部分でコストをさげてるのかなとFC仲間で話しています。

    冷静な目で購入前に細部まで見て、価格と見合うか判断してください。
    入居後の雨漏りは購入前には分かりませんが・・

  34. 537 購入検討中

    三鷹上連雀、見てきました。施工はエステーホームです。場所は、静かで住宅地!という所で、三鷹駅からも案内通り、徒歩18分。平坦ですが、毎日となるとバスかな。それか自転車。

    全九戸で、こじんまりまとまって好感持てました。ただ、開発分譲なのに一部私道があります。これ何かあれば、九戸で修理するのかな…なんて。市道になる予定はないのか今度、聞いてみよう。あと、一部整形地じゃなかった。デザインは好き嫌いがあるのでなんとも、外観はアイボリーで統一。

    一番の問題は価格!我が家には無料っぽい。小学校が近くていいんだけど、諦めます。

  35. 538 ご近所さん

    今日うちの近くの現場を通りかかった時見たんだけど、屋根工事終わってないのに雨ざらしになってた・・・。

    明日も雨だからそのままだろうし、明後日は台風直撃なんだけど・・・。

    大丈夫なのか、あれは・・・?

  36. 539 トクメイっ子

    三鷹のファインコート、先日見学しました。大変な盛況ぶりでした。

    価格は敷地延長の一件が、5900万円、あとは7000万前後のようです。三鷹駅からギリギリ徒歩圏内ですが、結構しますね。三井ですから価格はある程度するとは思ってましたが。でも、買える人は沢山いるわけで、多分、一期で売ってしまうと営業マンは言ってました。まあ、そうだろうなと妙に納得しました。

    我が家はもう少し安い所を探します。バス便使うところかな。。。

  37. 540 匿名さん

    東小金井のファインコートはどうでしょうか?
    中央線の東小金井から徒歩5分と立地がすこぶるいいので,
    検討しようと思っているのですが・・・。
    どなたか見学に行かれた方いませんか?

  38. 541 匿名さん

    西東京武蔵野スタイルは見た目まだ1割程度売れ残ってますね。

    それと、建築中の現場ですがやはり台風の間中、屋根の無いままずっと雨ざらしでした・・・。

    建売はこういうのが分からない怖いですね。

  39. 542 匿名さん

    ファインコートは提携企業だけ割引を行っている。サイトのアドレスも「外部に漏らさないでください」と書かれている。僕は500万円引きだったので、それにプラスこの割引を要求したが「重複はできない」と断られた。だったらなくしてほしい。こういう無意味な割引制度が価格を押し上げていると思う。

  40. 543 大島てるてる

    川崎市のファインコート等々力緑地、再開発の小杉にも近く、駅から13分。土地30坪、建物100m2(エステーホーム施工)ほどですが価格が5290万から。マンション価格と較べて悪く無いかなと。
    土地勘ないので、付近の情報なんでもいいから何かないですかね。。

  41. 544 匿名さん

    南武線でも、よければどうーぞ。

  42. 548 あほ

    さらに建て売りは他でやれ。ここは注文や

  43. 549 販売関係者さん

    雨ざらしなのは周知の事実ですが、その対処についてもされています。
    (対処は三井のHPをご覧ください。)
    でなければ、三井ほどのHMがそれをほっとくわけありません。
    競合他社は三井攻撃用に口をそろえて雨ざらしを攻めてきます。
    三井と他社数社に相見積つをとるとはっきりわかりますよ。
    これは他社営業による対三井用マニュアルの攻撃手法です。

  44. 550 匿名さん

    三井ファインコート吉祥寺はどうでしょうか?

  45. 551 匿名

    稲毛と新検見のファインコートはどうでしょうか?

  46. 552 匿名さん

    総合的には稲毛の方が絶対に良いです。

  47. 553 匿名さん

    その根拠は何でしょう??主観的でも結構ですので教えて下さいませ。

  48. 554 匿名さん

    違う者ですが、検見川で稲毛よりいいなと思うところは


    ①建物が大きい
    ②敷地が大きい
    ③断熱性能が高い
    ④フラットSが使える

    以上です。
    他は全て稲毛がいいですね。

  49. 555 匿名さん

    稲毛の方が利便性は高いかもしれませんね。
    学校・買物
    あと町並が新しいですね。
    デイズニーは近いですね(笑)

    通勤圏が東京・幕張系ならいいかも。

  50. 556 匿名さん

    稲毛で一番人気な区画はどこなんでしょう。

  51. 557 契約済みさん

    内覧会の時、皆さんは立会い業者を同行させますか?
    10年保証もありますし、目に見える傷や汚れは自分たちで指摘出来るとは思いますが
    やはり、床下や屋根裏の点検等は素人には無理でしょうか?
    ファインコートでは、内覧会の前に三井不動産の方が事前に点検するとのことなので
    多少は安心出来るとは思うのですが。
    また、もし立会い業者を同行させるとしたらどこの業者がおすすめですか?
    良かったら教えてください。

  52. 558 購入検討中さん

    利便性という点では、稲毛。
    小学校の少人数制がいいですね。

    一つ一つが個性的でおしゃれな感じがしました。

  53. 559 購入検討中さん

    稲毛、最終期ですが購入検討しています。
    三期以前で実際に購入、住まわれている方
    いかがですか?
    住み心地、環境等感想教えて下さい。

  54. 560 購入検討中さん

    稲毛我が家も検討中です。
    小学校・中学校も少人数ですよね。
    学校の環境が全く分らず二の足踏んでます。
    少人数で良い所教えて下さい。
    中学校(通われている方がいるかな?)は荒れてませんんか?

  55. 561 入居済み住民さん

    稲毛は周りの環境含めて住みやすいですね。
    買い物も隣ですし、学校、幼稚園も徒歩1~3分
    程ですからね。
    幼稚園はめぐみ幼稚園が良いという噂は聞いた事が
    ありますが、ここからは少し遠いです。
    隣のさざなみ幼稚園も悪くはないみたいです。
    小学校、中学校はまだ詳しくありません。すみません。
    高速道路へのアクセスも、ここのすぐ北側から国道を
    超えて穴川直結する道路がここ数年で出来るみたいです。

    欲を言えばあともう少し駅に近ければ・・なんて贅沢ですかね(笑)
    でも知り合いが稲毛海岸駅のすぐ近くのマンションを購入しましたが
    近すぎて電車が数分おきに通過するため、音がうるさく春・秋のエアコン
    が不要な時期でも窓を閉めていないと生活出来ないと言っていましたので
    それを考えると良いのかもしれません。

  56. 562 匿名さん

    突然時期遅れの次レスで面食らう。管理人さんしっかりして下さい。

  57. 563 ご近所さん

    稲毛海岸、便利でいいんですが京葉線が当てにならなくて。
    朝起きたら風が強いかどうか確認するのが日課です。。

  58. 564 購入検討中さん

    中国人激増と聞いたのですが、大丈夫でしょうか?

  59. 565 入居済み住民さん

    中国人はそんなに分らないし気にも
    なりませんね。
    それに中国人もとてもマナーいいですよ。
    マリンピアとかにいますね。

  60. 566 匿名さん

    調布駅の北口の布田天神様の裏手にファインコート計画されています。

  61. 567 匿名

    流山おおたかの森。今日は、人気状況の確認をメインに行ったのですがもう既に私の検討してる区画には、いくつもピンが…。既にこの状況では、また、最終日や抽選会は、大賑わいになるのでしょうね。
    営業の方の話では、倍率の様子をみて、最終日に登録を予定している方がかなり待機してるとの事。
    隣の席で話していた見学者も似た事話してたので恐らく事実なのでしょう。
    私は3戸の候補の中で買える確率の高い区画で申込みを済ませる予定です。
    抽選の不安から一瞬、先着順の地元不動産屋さんの物件で申込みしそうになったんですが、先着で売ってるという事は、やはりそれなりの物件かと。
    一生の買い物だし、妥協したくなかったのでおおたかで決めました。

  62. 568 申込予定さん

    おおたか二期以降でも抽選なんですね。
    稲毛はもう最終期ですが先着順でまだ
    良かったです。
    あとは個人の決断次第ですからね。

  63. 569 匿名

    >568:申込予定さん

    稲毛海岸のファインコートも良い物件ですよね。建物が都会的な洗練された印象を受けました。さすが三井不動産の街並みって感じで、私も稲毛海岸に馴染みがあれば購入してたかもしれません。
    今回は、いろいろ検討しておおたかで申込みしますがお互い早く新生活を始めたいですね。私は、まずは当選する事を祈ます。

  64. 570 匿名

    先日保谷の抽選で見事撃沈しました。抽選は仕方ないですけど、大きな決心の直後なのでさすがにへこみます。気を取り直して次はひばりヶ丘に挑戦しますが、価格が気になります。情報ありますか?

  65. 571 匿名さん

    抽選方式はマンションと同じですが
    上記の方のおっしゃるように一大決心をして
    の落選はショックですよね。
    是非次回当選する事を祈っています。

  66. 572 匿名さん

    このスレも2になってから、錆びれてしまいましたね。

  67. 573 匿名

    今日、おおたかの森の登録締め切りですね。倍率の様子見で殆どの方が午後に集中してるとの事でしたので、私は、午後から行って登録申込みを済ませてきます。当たります様に!!

  68. 574 購入検討中さん

    おおたかの森、落選してしまいました。
    今日の抽選会も凄く混み合ってましたね。
    私と同じ気持ちの方がこんなにもたくさんいると思ったらなんか凄い緊張感でした。
    抽選会の司会の方が第3期が9月に建築確認見込みとの情報も貰えたので抽選会に
    参加した価値はありました。
    妻、家族が初めて気に入った物件ですので何としても買いたいです。
    次回も頑張ります。
    No.573さんの様に次回は倍率を良く見てより確実な当選を狙おうかと思ってます。

  69. 575 らくせん

    新検見川の1期の二次募集、落選しました。

    まだ、建物が完成していない中、決心しての申込だっただけに、ショックでしたね。

    もっとも、気を取り直し、もっとよい物件をと思っております。

  70. 576 匿名さん

    検見川、そんなに話に出てこなかったので
    あまり人気がないのかと思っていましたが
    そんなに人気があるのですか?
    稲毛の方が人気ありそうですが先着順ですよね。

    基準がよくわかりません。
    営業の方教えて下さい。

  71. 577 匿名さん

    抽選→人気物件
    先着→不人気物件

  72. 578 匿名さん

    以前営業担当者に聞いた時は、資料請求や事前案内会の
    申し込みの反応をみて売り方を決めていると言っていました。

    稲毛はそこまで希望者は多くなかったんでしょうね。

  73. 579 匿名

    なぜ掲示板で盛り上がっていない検見川が実は人気があって、盛り上がっていた稲毛が実際は不人気だったのかを576さんに教えてあげてください、営業さん。

  74. 580 匿名さん

    エコポイントでは?

  75. 581 匿名

    不人気物件を売るためには営業は何をだってします。
    利用できるものは何だって利用します。
    例えそれがあまり見られてない掲示板だとしても…
    確かに稲毛の書き込みはすごかった。
    大絶賛ばかりで、たまに批判が入ると猛攻撃を食らう。
    オレは稲毛の現場を見たが正直ショボかった。

  76. 582 匿名

    何かこの掲示板、寂れてきましたね。
    あまり有益で無いですし。
    ブックマークから、外そうかな。

    581:匿名だってどうせ三井以外の知名度の低い不動産会社の社員が書いてるんでしょ。

  77. 583 入居予定さん

    結構、購入して期待を膨らませて喜んでいるのですが
    ショボイなんて書かれるととても落ち込みます。
    最低限のモラルはお願いしたい。

  78. 584 匿名

    掲示板にモラル期待するなよ(笑)

  79. 585 匿名

    >583:入居予定さん
    582さんが書いている様に、やっかみで業界TOPの三井に対して三井以外の知名度の低い不動産会社の社員が書いてる可能性が高いですから、気にしない方が良いですよ。稲毛海岸は、私も見学しましたが、良い物件かと思います。

  80. 586 匿名さん

    584のような奴の意見も頭悪そうだな。

  81. 587 匿名さん

    マンションなら業界トップだ。しかし戸建てなら積水ハウス

  82. 588 匿名さん

    もりあがっているのは千葉、埼玉あたりのマンションと競合する価格帯の物件のみ、東京、横浜の7000万円オーバーの物件は静かに黙って完売しています。

  83. 589 匿名

    販売戸数少ないからね

  84. 590 匿名さん

    また閉鎖しちゃえさんの登場かな

  85. 591 匿名

    確かに稲毛はショボいな
    あんなので我慢できる奴ってwプッ

    三井というブランドに釣られたのですね。分かります


    >>583涙目

  86. 592 匿名さん



    可哀想・・・。

    またまた独身アラフォーの挑発。

    こんなところで暗く書き込みする前に

    もっと社会にでて女性と話せば?

  87. 593 匿名

    592
    やめときなよ、おばさん

  88. 594 匿名さん

    593

    おまえもな

  89. 595 匿名

    >>592
    事実だから悔しいのですね。分かります。

    どうして男と決めつけるのかな。
    それだけ悔しいのですね。分かります。

  90. 596 匿名

    家はとてつもなく大きな夢を持って買うものですよね。
    周りがなんと評価しようが自分や家族が納得すればそれで良いのでは?
    書き込みから見定めるポイントを知ることも有ります。
    プラス思考でいきたいものです。

  91. 597 匿名

    他人の決断や充実感を否定する余裕の無さは自分で解決してください。共有してもらいたいなら専用スレに行きなさい!ぐちゃぐちゃなグチより求められる情報を共有しましょう。

  92. 598 匿名

    ホント、くだらない書き込みだらけですね。
    こんな内容では、その内誰も見なくなりますな。いや、既に固定した数人だけでそうなってますね。

  93. 599 匿名さん

    ほんと、数人だけで構成されている書き込みですね。
    このスレも2からはとても程度が小学生同士の喧嘩をみている
    様でがっかりします。
    1の時は結構役立つ内容が多かったのですが。
    これなら閉鎖した方が本当に良いのでは。

  94. 600 匿名

    事実、ショボいだろ
    これも数あるうちの有益な情報ではないか?
    少し否定的なこと書き込まれるとそんな意見イラネってどんだけ視野せまいの?

  95. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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