イトーピアホームの新在来軸組工法ってどうですか。
地震に強いですか?
断熱性はどうですか?
シックハウス対策はどうですか?
施工管理はしっかりしてますか?
ホームページは長らく更新してないみたいだけど・・・
[スレ作成日時]2005-01-15 11:37:00
イトーピアホームの新在来軸組工法ってどうですか。
地震に強いですか?
断熱性はどうですか?
シックハウス対策はどうですか?
施工管理はしっかりしてますか?
ホームページは長らく更新してないみたいだけど・・・
[スレ作成日時]2005-01-15 11:37:00
平成24年4月に建て一年建ちますがかなり満足きています!購入前の対応と一年点検等細かく対応していただき満足しています!価格はたしかに高いイメージですが手を抜いてる感じもないです。担当者と大工によって満足度が違うかも知れませんね!これから購入予定の方は仲介業者としっかり話し合って希望を伝えれば満足した注文住宅が建つと思いますよ!割引は仲介業者とか担当者次第で
すかね!
満足いく家を建てていただきました。
営業さんも二級建築士の免許を有していて、
こちらの無理な要望にも社の1級建築士さんと連携して応えて下さいました。
大工さんも良い方で(確かに骨組までは一人でしたが)イトーピアさんに不満があるようにはおもえませんでしたよ。
熱心に仕事して下さいました。
お願いして良かったです。
イトーピアの建築条件付きなのですが、
ツーバイフォーで、建坪30坪の坪単価が
58万は通常価格ですか?
ローコストをうたっているわりには、
高いように感じますがどうなのでしょうか?
私の隣の土地にイトーピアが家を建てました。ひまなので毎日見ていましたが丁寧な家作りだなと思いました。あらかじめ工場で建材をつくり組み立てる方法なのでしょうが、その方が安心出来ますよね。今の日本には腕のいい職人なんてそんなにいないでしょうから。イトーピアの人がいたのでいくらか聞いたら1600万円だと聞いてその安さにびっくりしました。東急リバブルの人に聞いたらイトーピアは他より割安だと言っていました。最近、またイトーピアの人がいたのでこれ1600万円ですよねと聞いたら、今は職人不足と円安による建材高騰のため1800万円くらいになってしまいましたと言っていました。建てるなら少し待った方がいいかもしれませんね。
購入して住んでいますが、手抜き工事が見つかり
壁を壊して補強し直しています。
その工事ですら、資材の発注ミスで
かなりの時間を潰されています。
信用できない会社だと感じているので、
他の業者さんを検討された方が良いと思います。
耐震性は、2×4なのでまぁ、大丈夫だとおもいますが、まるでホチキスで止めているような音がずーっとしていました。
いろんな下請けに頼んでいるようなので、人によっては非常に不愉快な思いをしました。こちらが言わなければ、ホコリ除けも防音シートもしないし、大手の会社と比べると作業員も営業マンも事務の受付の人の応対も、最悪。
土台も二階建てより浅かったから、大地震でもあったら、家丸ごと倒れてきそうで怖い。
公式ページを見ただけだとどういう風にするのかがわかりませんね。どちらの方が良いのかすらも判らないのですが…。
アフターサーポートはホームページを見る限りしっかりしている印象。
保証の範囲内での事だけではなく、修理やリフォームまで見据えているという感じがするので
放置されたりという事はないのでは?と感じられました。
昨年、まだ施工が始まっていない建売りを購入しました。ショールームに打合せにいくと、すごいミニスカートの制服の女性がサンプルや模型を使って説明してくれ細かいところまで一緒に決めていきました。
仕事の関係でなかなか工事を見に行くことができず、夜中に様子をみにいくと、指定した玄関ドアとは全然違うものがついてました。
女性にそれを指摘すると、すぐに正しく換えてくれましたが、いざ内覧の日を迎えた時、内装をみると何から何まで自分の指定したものとは違ってました。
内覧に女性も立ち合っていましたが全くしらんぷりで、謝りもありませんでした。
いったいどんな会社なのか今でも謎です。
ただ定期検査はしっかりしてます。先日一年検査でしたが、こちらが気になっていないようなことも指摘していただきました。
内装が何から何まで違うって、それは大変な事です。
忙しいとはいえ、やはり出来る限り現場に足を運ぶのは大切な事なのかもしれません。
結局、その後、内装はやり直してもらえたのでしょうか?
イトーピア
最悪だと思います。
先ず何を聞いても返信が遅い
そして「他社よりも安い」の一点張り
こちらとしてはどうして他社と比べて安いのか根拠を聞いても
何も具体的な説明がありません。
伊藤忠グループというオゴリがあるのでしょうか?
イトーピアより大きな財閥系の他社さんでももっと丁寧に親切に
対応をして下さいました。
営業の対応を見て施工も推して知るべしだと思います。
イトーピアは辞めた方が良いと思いますよ。
信用以前の話ですが営業人の鼻で笑う態度が許せない。
少ない予算を下に見る感じ。
苦労したローン審査も金銭面であざ笑う全てがダメ。
営業マンの名前書きたいがやめておこう。
絶対ダメだ後悔するぞ。
男尊女卑はしたくはないが女性の特性として住宅営業が向くのは稀。無責任な人が多く227の言う通り回避してもらった方が良い。
営業に女性を多用しているこの会社の台所事情は容易に想像できる。
他のイトーピアホームスレで見させていただいたのですが
この件に詳しい方いられますか?
事実関係調査しております。
どなたかでも結構です。
出来れば社員の方教えて下さい。
>不動産屋さんからの紹介でしつこくすすめられた
>紹介すると何かもらえるのかしら?
イトーピアホームがどうかは知りませんが、紹介料を払う建設業者がいるという話を聞いた事があります。そこは紹介された施主が契約に至ると、請負金額の5%(2000万円の請負契約で100万円!)もの手数料を払うらしいです。
法的な責任も負わず、面倒な調査や調整事なども一切ないのですから、不動産屋にとっては建売の仲介なんかよりもずっとおいしい話でしょう。しつこく勧めるはずですね(笑)
しかし、この紹介料は経費として請負金額の中に織り込まれるか、その分値引きが少なくなるのは当然ですから、消費者としては全く歓迎できないシステムだと思います。
施主紹介で紹介料は普通ですよ。
不動産屋が見積もりを客に出す場合は「不動産用」「施主用」で見積もり作ったりもしますしね。
建売なんかは不動産屋が金主で工務店が建てて、土地と建物に不動産屋の利益乗せて売り出し
工事の責任は工務店ですから、あまり変わらないです。
ダメなのは紹介料だけ取って「あとは知らないよ」って方ですね。
「紹介したし、紹介料取ってるからちゃんと動いてくれる方」もたくさんいますから
一概に悪いとは思いませんよ
金額次第ですがwww
人によっては「坪単価に12万、OP工事にも乗せる」とかもいるので
1軒100万なんてかわいい方ですよw
1年6ヶ月前マンションリフォームをお願いしました。3ヶ月程かかりました。生活しやすく喜んでいたのですが、最後の仕事が未だに終わっていません。営業の人は引継ぎが上手くいかなかったと言ってました。今年1月担当の人が工事をやる事に決まっていたのに、未だ連絡無し!最低です。
イトーピアで家を建てましたが特段問題は無かったです。不動産屋への紹介料の件も担当してくれた営業さんが赤裸々に説明してくれました。
確かに無駄に不動産屋に金を払うのは納得がいかないですよね。
私は不安で土地を購入した不動産屋の担当に付き添いをお願いして建物の打ち合わせしていました。それは辞めた方が良いですね。
アドバイスとしては、担当営業と親密になる。
紹介料の件を突っ込んで話をしてみる。
いかに安く出来るか相談してみる。
不安、疑問点はすぐに投げかけ納得できるまで有耶無耶せず次に進ませない。
相手の立場も重んじて話をする。
高い金を出して家を建てているからという視点だけ話をすると杓子定規な会話しか成り立たないから。
以上
なんで紹介料が問題になるんだよw
馬鹿ばっかりだなww
さらに適正価格って言ってる馬鹿はなんなんだ?
じゃ聞くがハウスメーカーの広告宣伝費は誰が払ってるかわかってんの?
木造ハウスメーカーとかと比較したらこの会社は本当マシだよ
家建てる前に色々調べた方がいいよ
うちの後ろの土地で、イトーピアの建売を建設中です。現場を片付けずに、建築ゴミは我が家の敷地内にいつも飛んで来て、毎日掃除するのは面倒臭くて、会社に工事終わった後に掃除するようにと伝わっても、全然掃除してくれないし、カンもゴミもしょっちゅう飛んで来ます。8月に地盤改良で、我が家の水道を貸しましたが、11月になっても水道代は振り込んでくれません。大工さんは朝現場に来てから、2、3時間ずっとお喋りするか、携帯を見てるか、午後2、3になってから、漸く工事始めます。一週間で終わられるはずな工事は1か月以上やっています。中国人の大工さんもいますが、家の道路の前に大きな声で中国語を喋りながら、タバコを吸っていました。とても嫌です。
伊藤忠商事には好印象だが、イトーピアを見ると、伊藤忠グループ全体的な印象が悪くなって、あんな手抜き、いい加減な一戸建ては絶対おすすめしません。
1年点検に来てから補修にきていません。
2年点検の連絡もきません。
こちらから連絡したら電話口で謝るだけで話にならない。
自称課長という男から電話がきたが、結局電話口での謝罪で済まそうとしている。
絶対おすすめできない!
最悪の会社!
建売の方は抑え目な価格帯で出ているところが多いですね。
注文住宅だと坪単価はどのくらいになりますか?建売と同じ位と思って良さそうですかね。
レンガ積みの家はなかなか目を惹きました。
こういう家でも街なかモデルハウスを作ってるところは面白いです。
価格としては高いんでしょうけどちょっと変わったデザインを望むなら挑戦しても良いかもしれない。
>>274 名無しさん
私自身が投稿したのかと思うほどに同感です。
ゴミ、吸殻が飛んできます。
断りもなく、我が家の前に作業車を止めて作業します。
挨拶も「ご迷惑をおかけしています」の言葉もありません。
それに加え、落下物もございました。
何時、落とされたのかは不明ですが、結構、大きな金具です。
・落とした事に気が付かない
・落とした事は自覚していても、謝らない
どちらかは分かりませんが、ともすれば人命にも関わる事に、危機感が無い事が驚きです。
電話をし、担当者が謝罪に来て、この様な事が二度と無いように、近日中に対策をとりますとは、言うものの、今日はこのまま作業を続けます・・・・って、対策取らずに続けるって事でしょう!?
意味が分かりません。
その翌日には、平気で我が家の前に作業車を止めて作業しています。
流石に当方も怒り心頭で電話しましたけど、電話を受けた従業員は、こちらから名前を聞くまで名乗らない。
企業として、どうかと思います。
建売り住宅ですので、その内購入されて越されてくると思いますが、部品が落ちても気が付かないような施工をしている家に住まわれる事をお気の毒に思います。
アフター悪すぎ。
督促しないとなんにも連絡こない。。
築三年弱で雨漏り。
気づいてすぐ連絡したのに、雨が続いてる天候で、早く来てほしいのに、週明けまでいけませんって。。。