愛知県豊橋でお勧めの工務店＆ハウスメーカーは？

ビレッジさんの展覧会に行ってきましたが、わかる気がします。何か怖いですよね。
大きな買い物だから気を付けます。
火の無いところに煙はたたないですよね

たしかに、ヴィレッジホームズの従業員はお客様の為ではなく会長の為に働いているような感じですね。
え！？この状態で引き渡すの？
中から見たらわかんないけど、外から見たら大丈夫？ってとこもあります。
「世界にひとつだけ」を売りにしていますが、他と同じモノを造ったらヴィレッジの雑さがわかりやすくなっちゃいますよね。
オシャレだけどハリボテのような家を建てるし、お金をかけたくないお客には雑な対応になったりするのは人としては仕方ないのかもしれないけど、プロとしてはガッカリですね。

引き渡し後や建てて数年後の家を見ればわかりますよ。
ちなみにウッドデッキはきっと専門外なんだと思います。
足元は雑だし1年でボロボロだし。

自分は激安ではないほうの某有名ハウスメーカーで建てましたが、値段は工務店より安くできました。
パックプランだったので設計の点での自由度は少なかったけど、そこが作った図面と他メーカー,工務店が作った図面を比較し、あとは営業さんが質問や疑問に対してすぐに答えてくれる点で決めました。

メリットとデメリットをハッキリ言ってくれる営業さんはとても良かったです。
他社の悪口をよく言う営業さんは良く思えませんね。
しかも自分が比較検討しているメーカーだと尚更。

木造住宅建築の（株）アーデンハウスデザイン（愛知県豊橋市魚町４－１、代表：今井正樹）は３月１６日事業停止、申請処理を中村成人弁護士（電話０５３２－５７－１８８１）に一任して、名古屋地裁豊橋支部へ自己破産申請した。

負債額は約６億円。

顧客ニーズに応じたデザイン重視の戦略はよかったものの、消費増税後の住宅建築の地域低迷を受け、ローコストメーカーの台頭や大手メーカーとの競争激化から受注不振に、元々採算性も薄く経営不振に陥っていた。

>>258
会長のブログが会社の名前を出しているわりに個人的な事を書き過ぎです。
会長が他社の悪口を言いすぎ、悪口より自分達が建てた建物の良いところの説明を聞きたかった。
大工が仕事もしないでお菓子食べて携帯いじって寝てばかりいるのをいつも見ていました。それなのに夜中まで近隣の迷惑も考えず仕事をしている。お菓子の袋が家の中にとんできたり…大工ではないが、タバコの吸殻を家の花壇に捨てられたりしてとても不快だった。
家を建てる者の自覚の無さ、人としての人材教育にも力を入れるべき会社である。

ご検討中の方へ あなた大丈夫ですか
騙されてませんか？

ハウスメーカーがコンパクトな家を売りにしていたら要注意です。

理由はなぜコンパクトにしたいかという販売側のPOINTに

コンパクトにすれば販売価格を抑えられ逆に坪単価をあげられます。
客は総価格がイメージ以内で今払っている家賃以内であればこんなものかなと納得してしまいます。

ウチの標準仕様はベタ基礎でとしか説明をうけてませんか
基礎には様々な設定があり、配筋の種類から間隔までと色々あります。
詳しい説明するのは当たり前です。
資料の中に説明がなければ、最低レベルでされると思ってください。
業者名もチェクするべきです。業者の中にはアンカーボルトが曲がったり、最低の長さのものを使う会社もあります。

第三者機関の検査を受けるのも良いですが、いい加減な検査機関も存在しますので安心は禁物です。

すべてセット価格になってませんか
中には自由に選べますなどというハウスメーカーもあります 。実際に契約後違う内容を提示されると思ってください。
契約書に記載れてないからです。

いずれにしても問い合わせれば説明してくれるが、業者側自ら説明してくれない場合は最低レベルの仕様のため隠したい要素と判断してください。

あげれば限り無くございますが、施主側の知識がPOINTであることは間違いありません。

ご注意ください

騙されません!!

ハウスメーカーの営業トークで

うちはおかげ様でご紹介を多く頂いておりまして…

という話を聞いたことありませんか？

それは建築後何年目のお客さんからですか？
2〜3年前だったりして

何年目の会社ですか？
十年以内ならおかしいと思うべきです。
必ず裏があります。

お客様あなたはおいくつですか？ 20代または30代前半では…

あなたはそれを聞いて勝手に安心してませんか!
本当にたくさん件数があると思ってますよね。

そんなあなたの純粋な気持ちを利用しています。
相手百戦錬磨のプロです!使える武器は誇張します。

是非ハウスメーカーのお施主さんの年齢層を聞いてください。

20代から30代前半にかたよっていたら要注意です。

結局、経験値のあるお客様から要注意と思われているからです。

気をつけてください。

知っていると思うけど
土地探し大変ですね

不動産会社で土地の紹介を受け、さらに
不動産会社から地域のハウスメーカーをご紹介される…

この図式
裏にはカラクリがあります。

不動産会社も一体となって囲い込んでます。

ハウスメーカーからお金が不動産会社に…

結局しわ寄せはお客さんに…

紹介を受けたハウスメーカーにしない事がベストでしょうね

高気密 高断熱だから冬でも.暖房無しで22度！!

本当だったらすごい
でも絶対うそ

ここの投稿サイトで人気のハウスメーカーの会長自宅の紹介ブログ
2015年12月に完成したようですが、そのころの室内を映す別のブログ及びツイートでは、部屋の中でガッツリ着込む子供や奥さんの写真
子供はニット帽までかぶってます。まるで外にいるみたい

ハイ
正解お気づきですね
なぜそこまでして……。

初めてレスみました。
今後の被害者がでないようレスします。
2014年頃にあったレスで（シン⚫️ホームのアフター最悪）とありましたとおり、
ダメです。担当も言い訳ばかりでやるなら、費用かかります。しか言いません。
倒産しましたが、現在もべー⚫️と言う名前を変えて営業しています。気をつけてください。

建築しました！
絶対やめたほうがいい！

>>279 匿名さん

どこの住宅メーカーの話ですか

田原市の工務店で地味によいと思うのは森下工務店です。大工の腕は１流の方が多いです。
電気工事業者があそこなら間違いなしと言っていました。クロス屋も材料が手抜きしてない、
ボードの上に木が入れてあるので作業がし易いと褒めていました。

中山工務店は宣伝がいいですね。あれでかなりイメージがアップします。大工の腕は若干疑問
ですが・・・。

森下工務店は豊川市でも家を建てています。手抜きしないので儲けは少ない、大工はまじめな
人が多く信頼できます。

ヴィレッジホームズさん倒産寸前の噂を聞きました。
情報知ってる方いますか？

豊橋市ヴィレッジホームズ評判良くも悪くも倒産すると思われます。
銀行融資が受けられないので運転資金が回りません。建築中の工事もストップするわけにも出来ない。協力会社や資材屋さん、社員の給料などの支払いも滞る。経営者が頑張っても今から全て悪循環の会社経営になると思われます。気前良く運転資金を貸してくれる人がいなければ早い時期に結果がわかるでしょう！

アイジーコンサルティングはどうでしょうか。
外観は可愛いのですが、中身はどうでしょうか。

豊橋のきずなや ってところで建てましたが、我が家は普通の仕様（私の感覚です）ですが、価格も良心的で、建築中もいろいろアドバイス頂いて細かい部分を変更できて、非常に満足できる家になりました。社員さんの人柄もよくおすすめです。（社長さんが現場とアフターを担当しているので、責任を持って対応してくれます）

きずなやで検討中です。
一度訪問して話を聞いてみたいとおもっているのですが施工実績が少なそうです。
こちらの会社で建てられた方情報下さい。
他におすすめで安心できる会社あれば教えてください。

築２年ですが、藤城建設もよかったです。ホームページが固すぎですけど
担当の監督さんがきっちりみられて、指示してくれたり
途中で結構内装関係も変更しても嫌な顔されず、しっかりいい提案していただけました。

いつも参考にさせていただいています。

現在、豊橋のハピナイスさんを検討しているのですが口コミが少なく情報がほしいです。

よろしくお願いします。

ママ友がハピナイスさんで、概算の見積もりをだしてもらったようですが、30坪で2200万円だったので諦めたようです

291さんありがとうございます！

思ってたより高くびっくりしました。
やはり坪単価はあまり参考にならないんですね。

住宅建築のヴィレッジホームズ（株）
代表： 杉原健二
本社：
〒441-8107 愛知県豊橋市南栄町蟹原１６−１０
モデルハウス：
〒441-8152愛知県豊橋市三本木町新三本木１５−２
〒442-0857 愛知県豊川市八幡町字黒仏102-4
４月２８日事業停止、事後処理を春馬学弁護士（電話０５２−９５１−８２６６）に一任して、自己破産申請の準備に入った。
負債額は約４億円

>>292 口コミ知りたいさん
坪単価を参考にするのは難しいでしょうね
どんな仕様かでも大きく異なります
僕は丁寧説明してくれる所を選びました。
ざっくりで説明する所は却下
あと
提案力

良い所が見つかると良いですね

294さん
うちは二世帯で検討中なので親世帯との意見を合わせるのが大変です。

納得できるところを頑張って探します！！
本当にありがとうございます！！

私もハピナイスで検討中です。
私は塗り壁、無垢材の床なのに安いなという印象でした。

ハピナイスで建てられた方いらっしゃいますか？
「倒産の噂」「事前説明がない」「連絡が遅い」など不安になる様なことがなければハピナイスにしたいと思っています。

>>296 評判気になるさん

ハピナイスさん見学してきました。
事前説明や連絡は分かりませんが、倒産はしない努力してると話されてました。あと倒産してもオーナーに問題ないように保険は社外のものにしていると説明を受けましたよー

豊橋の工務店で建てられた方、教えてください。
各社のリクシル、TOTO、クリナップ、タカラなどの割引率が知りたいです。
工務店さんに聞いてみても「うちはどこの会社も扱ってるよ」とは言われるのですが、具体的な割引率はあまり教えてもらえずにいます。
水回りはなかなか大きい金額になるので、できれば割引率が高いところが良いのですが、、。

豊橋住建最悪。リフォームだったけど、最後の確認を誰が実施したのかと聞いただけなのに、何がいいたいんだ！ 早くお金を振り込んでくれと、言われた。思いだすたびに腹がたちます。

新城の整建とタツミハウジングの評判聞いたことある方いますか？

>>286 新築入居2年さん

私も絆家さんで建てました！
社長さんが親身になってアドバイスをくれたり、私達の希望を低予算で叶えてくれたので感謝しています。
金額についてもしっかりと前もって教えてくれるので後から追加料金の金額にビックリすることも無く自分達の予算内の範囲でできるよう一生懸命にいろんな提案をしてくれたので助かりました。

先月、絆家に初めての打ち合わせ行ってみました。
初めてということで店長さんが対応してくれたのか店長さんがプランナーなのか分からないですが正直、頼りなかったです。
家の新築なんて人生で何度もあることではないので初めてくる人がほとんどだと思うのですがプレゼンもなく、
この工務店の強みは何なのか聞いたら「う～ん、、、何でも出来ることですかね。」のように強みさえ出てきませんでした。
真面目そうな人なのですがこっちから言わないと答えてくれない(提案がない)ので意思疎通ができそうになかったのでお断りしました。
値段は思ったより安く建てれそうなので標準的な家で良ければ何も問題ないかと思います。

>>302 通りがかりさん
ハピナイスではなく、ハピネスという工務店があるのですか？
申し訳ありません、当方勉強不足なもので。

きずなやで新築、平屋を検討してます
正直、雑誌とかで坪単価をみると圧倒的に安い気がするんですがこれはなにか裏があるのでしょうか？

新築戸建て、土地探しから検討していますが
ハピナイス、きずなや、ここすもハウス
これらの工務店が気になっています。
ハピナイスさんは資料請求をしたのですがなかなか届きません…(1週間は経過しています)人が少ないようなので仕方ないのですかね…？
きずなやさんは、資料請求の投稿フォームがなく、問い合わせから直接連絡するしかないのでしょうか？
ここすもハウスさんは、モデルハウスを見学に行く予定です。

以上3社で建てた方、見学など行った方いらっしゃれば情報頂きたいです。
また、豊橋でオススメの工務店を教えてください！こちらの出身ではないので情報収集が出来ず…。

>>305 評判気になるさん

坪単価は税抜きの建物本体価格での表示が多いから、あくまで目安程度ですよ
今検討中ですが、標準でひのきを使っていたり、ユーフォーイーなる免震みたいなものをつけても、お手頃価格だと思います。

住宅ローンを組もうと思っている銀行に聞いてみると言う手もあります。

工務店によってローンの利率をかえている銀行もあります。（取引数やその工務店の安定感などで決めているようです）

我が家は候補に入れている工務店の名前を出して尋ねたところ、A工務店とB工務店では利率0.1%の差がありました。借入額にもよりますがバカにならない金額です。

銀行もいくつか足を運ぶのをおすすめします。やはり店頭に行かないと実際の金利を教えてくれないところもありますし交渉もある程度できますので。

豊橋は工務店が多いから、予算や求めるものによってすすめられる工務店が変わってくる。

予算でいうと高くても良いものをと思うなら戸田、神谷。
あまりかけられないなら河合とか絆やあたりは低予算でやってくれたとよく聞く。
ほどほどで注文住宅の良さをと思うならぴたはうすとか内田工務店とかあまり大きくないけど融通の聞くところ。

家のテイストでいうと
戸田工務店、伴工務店豊川だけどイトコーあたりは木が全面に出た家になる。
アイジースタイルハウスは洋風で洒落た感じなのと健康にこだわりまくった家。だけどこだわりすぎてて長期優良住宅にはならないから注意。
ハピナイスは広告やポスティングに熱心で、デザインに力を入れてるのかな。若い人向けな感じがして見学会には行ったことない。
しっかりした屋上が欲しいなら幸和ハウジングが屋上に力入れてると思う。
デザイナーズハウスに憧れてるならＲ+ハウスあたりはわりと低コストで建てられる。
ほとんど広告出してなくても地元の口コミで安定して建ててる工務店も探せばある。そして良心的。

工法も木造だと思っても○○工法って色々種類がある。とにかく片っ端から資料取り寄せてみるとこの工法いいなとか合わないとかでてくるからまずは資料集めが良いと思う。

あとそんなにこだわり無く早く建てたいならタイコウハウスは建売のノウハウがあるから話が早いみたいだよ。
ＨＭも建つのが早いし工務店より低予算なメーカーもあるから色々巡ってみる価値はある。

こんな風に考えてると工務店探しだけで3年くらいかかる…

間取りを作って見積をとるときに、これだけは気をつけてください。

・仕様をなるべく同じにして見積りを出してもらう！

仕様というのは「窓は二重窓で」や、「断熱を（素材まではこだわらずとも）しっかり」、「床は無垢」、「屋根は瓦」、「キッチンや風呂は〇〇」といったものです。きっちりメーカーまで決めるのは無理があるのでアバウトで良いです。大まかな希望を伝えてかならずそれに沿った見積りを出してもらいます。

キッチンなどは決まってない場合が多いと思うので「この工務店で一番安く入れられるキッチンで」「とりあえずアレスタ（中価格帯）で」などの揃え方でも良いです。
標準がある場合はそれが何か聞いておきましょう。標準がかなり良い仕様の工務店もあればオプションをかなり足さないと物足りない場合もあります。

自分は最初にその確認をしなかったために、結局自分の希望通りにしたときにどこが一番安いのかわからなくなってしまいました。

名前は伏せますがある会社では打ち合わせ時に「キッチンはタカラスタンダードのレミューがいい」と伝えていたにも関わらず見積もりに入っていたキッチンはkt（クリナップのビフダー向けの安いもの）でした。床も無垢のナラかサクラと言っていたのによくよく見るとパイン。

一見安く見せておいて、契約したあとに「それだと追加料金が…オプションが…」と値段を上げられるパターンです。

やはり工法は大事なものなのでしょうか？
自分としては耐震基準に合格？していればどんな工法でもあまり遜色ないのではと考えてしまうのですが自分にあった工法の見つけ方はどんなものがありますか？