センチュリーホームで建てた人教えてください。

建売の安い家って、センチュリーみたいに建てるんでしょうね。　究極のローコスト住宅だね

少し見なかったら、にぎわってますね
100%センチュリーホームを見分ける達人とか参上しちゃったり
ニチハ、東レなどのサイディングが、ダサイとか
自分のセンスが無い事を、棚にあげて偉いなぁ~
家は、自分で作るものという事を忘れてる人とか
、スリット窓なんて普通に、付いてるし、自分の基準が正しいと、知らない事をいいきる人とか
時代は、進化してるんだよ

確かに２千万にその他費用で３～５百万程度かかるから、３３０万円に４５０万円も妥当じゃないですか？家を建てた人ならわかるよね。
ハイムの展示場中古品客寄せパンダの８８０万円と大差ないんじゃない？
安い建売は、５０～６０坪を２分割して、本来なら１軒分の土地に「２ｘ４」で建てるからお買い得なんですよ。センチュリーは木造軸組みで耐震壁も無いし、躯体はプレカットだから、素人大工でも可能ですよ！
普通の家でいいなら分譲建売、土地を持っているならリフォームのつもりでセンチュリーが面白いんじゃないですか？新築そっくりさんより安くて長持ちしそうですよ！

タマだって、建売だって、外壁は、外壁の会社が作るのだから、デザインがと文句言ってる人、悲しいなあ～
センチュリーは、ある程度勉強した人が、納得した上で契約する会社です。
世間一般の事もわからない人が、釣りだとか、付帯工事高いとか、言いながら契約したら、あとあと不平不満のかたまりに、なってしまいますよ。
大手メーカーが、よければそこで建てればよいし、
少しでも、ローコストを目指すなら、センチュリーは、おすすめです。
ただし、どこの会社で建てるにしろ、資金の余裕は、あったほうがいいと思います。
追加工事などが、出ないとも限りませんし、実際に図面を見ていると、少しでも理想に近くしたくなり欲が出てきます。
私の場合、土地の高低差が問題になり、採光の計算で、天窓採用になり１００万近く追加工事となりました。
まあ、想定内の金額ですが、やはり出ないほうがうれしいですよね

うちは、スリット窓３つ並んで付いてますけど、標準です。開閉可能なヤツです。
はめ殺しのスリット窓も２つ並んで付いてますよ、もちろん標準です。
もっと、センチュリーの図面を、じっくり見てほしいです。
図面は、前からあった物です。

最近、近くにレオハウスが、やってきました。レオハウスは、太陽光が初めから付いているんですね～
そそられるよね～

集成材の3.5寸柱について
アイフルホームのHPで「集成材」は「杉材」と比較して「圧縮強度」で約1.4倍、「曲げ強度」で約1.5倍、また、「檜材」と比較しても同等以上（1.05倍）の強度があると書いてあります。ここに出ているデータが信用できるものとするならば、
圧縮試験に使用した集成材の柱は105㎜×105㎜×2700㎜で、圧力5.3トンまで、曲げで使用した集成材の梁は105㎜×240㎜×4000㎜で圧力920㎏までのたわみ強度があったわけです。3.5寸の柱1本が5.3トンの圧縮荷重に耐えられるわけですから、通常の木造軸組住宅では3.5寸でも4寸でも屋根や2階の荷重を受け止めるに、十分であるということがわかります。それを、いかにも4寸角は丈夫であるかのようにアピールしているハウスメーカーがあります。
「4寸角（120㎜）は断面積で公庫基準3.5寸角（105mm）の1.3倍、強度ではなんと無垢材の1.5倍を誇ります。」などがその一例です。集成材は3.5寸でも杉の無垢材よりも強いのです。逆に3.5寸であるがゆえに、部屋が4寸より少しだけ広くなります。
木造の建築物は、接合部分が変形しやすいため、柱と梁だけでは地震や強風などの水平荷重に抵抗できません。そのため、各階ごとに所定の量の耐力壁（筋交いや耐力面材）を設置することが義務付けられています。よく、「柱や梁が太い木造建築物は耐震性が高い」と言われますが、これは誤りです。木骨ラーメン構造等でない限り、柱や梁の太さは、ほとんど耐震性に関係ないのです。それが証拠に2×4の柱や梁に相当する部分などは極めて細いものです。（構造用合板が柱と壁を兼ねている）
一般の木造軸組工法では、耐力壁の量が多いことや、各部材が金物で正しく緊結されていることが、耐震性を高めることになります。また、耐力壁は、地震時に建物がねじれて倒壊することを防ぐため、建物の片方に偏ることなく、バランスよく配置しなければなりません。一般的に、建物の外周部付近に多くの耐力壁があると、ねじれに強いですが、北側が全面耐力壁で、南側が全面開口部のような配置は、ねじれに弱く、地震時に容易に倒壊してしまいます。建築基準法では、この偏りに基準があり、偏心率0.15以下としなければならないと定めています。柱は積雪地帯でない限り、3.5寸でも気にすることはないと思います。

余裕があれば、タマやレオ、アエラをおすすめしますよ。無ければ、しょうがないですけど…　

センチュリーは断熱材とか何使ってるんですか？　外壁や屋根は？　他と比べてみましょう

前に書いてありましたよ
もう一度、読み直してね‼

スリット窓って、細くて長いからスリット窓⁇
縦滑り窓の長いのは、なんて言うの⁇
スリット窓だと思ってました。
どう、違うのか詳しく教えて下さい。

おせっかい人さんへ
ありがとうございます。
3.5寸の不安を、やわらげてくれて♪♪
信じますよ。
集成材。
あとは、筋交いが、どこにはいるかですね。
センチュリーさん、頼みますよ。

１週間前に契約しましたけど何ら問題なし。
一世一代の買い物をするのに「建築」の勉強もしないで後から文句言うのは恥ずかしいですよ。
私は契約前にありとあらゆることを確認しました。標準装備とそうでない部分の確認（細部まで）
たぶんここで文句言ってる人達はどこのハウスメーカーで建てても文句言うと思いますよ。
私は、上棟式には大工さんに祝儀や、仕出し弁当を振舞って直接「いい仕事してくださいね」と頼むつもりです。（今の人はするのかな？）
実際に家を建てるのは大工さんであり、左官屋、電気屋、水道屋さんで営業マンや設計士ではりません。
完成までも毎日足を運んで自分の目で確認します。
大体の大工さんは、１週間も足運べば絶対手抜きしません。

人任せにして後から文句言うのは、どのハウスメーカーからしても「いいカモ」ですね。

ちなみに私、建築課卒業です。

センチュリーで左官屋の出番はほぼねえだろ？　
内装はアパートと一緒なんだから。　
あるとすりゃ基礎の上塗りくらいじゃね？　
友達にセンチュリーの所長と左官屋がいるんだがその所長が左官屋に「ウチの仕事やるか？」って言ったら「恥ずかしいからやんねー」って断られたって言ってた(笑)

おいおい(￣〜￣；)　
勝手にセンチュリー信者にすんなよ　
恥ずいから勘弁してくれ(笑)

土台が集成材の３．５寸？　シロアリ大丈夫ですか？

建築課卒業でセンチュリーで契約しないでしょ。
社員さんですか？
常識的に考えてプライド持った大工はあんな広告見て下請けに入らないと思います。

ごもっとも☆　

センチュリーなんて安い分まだ良い方じゃない？

最近お隣さんがトヨタホームで建てたけど…

何、あれ？　

トラックで箱積んで来たと思ったら並べて重ねて繋ぎ目だけ大工？らしき人が塞いでクロス貼っておしまい…　あれで高い金払う気がしれない。　
冗談抜きでプレハブ小屋と一緒だぞ。

>>280
出たな、工事（施工）面積w
悪質ローコストはどこも施工面積で計算w
工事管理費など坪単価表示に入っているべき金額が別計上。

しかしタマホームはつい最近のチラシだと、ちゃんと延床面積の表示になって、
工事管理費とかも込みになってたよ。

相当な数のクレームが来て、さすがにまともな表示にしたんだな。
但し、29坪位のが坪当たり44万位だった。（元々がその位の価格）

こんばんは～今日も来てみました。

なんと建築課卒業された方が、ご契約を…。すばらしい！！センチュリーさん、なんか認められたみたいでうれしいですね。心強い、契約者さん。ちなみに、コースは、何を選択されましたか？
今は、どんなコースが、あるのでしょう？
私のところには、３３０万の家はチラシにありませんでした。その土地土地で、違うみたいですね。

タマさんの、込みこみ値段は、素人めには分かりやすくていいと、だいたいの目安もつくしね。でも、家を建てる条件というか、土地の様子は人それぞれに違うわけで、もしベストコンディションの土地だったら値引きとかあるのかな～上下水道の引き込みとか、高い追加値段がでないものかな～みんな同じ値段なのかな～気になる
ちょっと、タマさんの所をのぞいてきます

当たりハズレのある会社で一生の買い物はできないね。
そんな賭けハズシたら最悪でしょ。
当たれば安くていいけどさ。

家なんて、気に入らなければいくつでも建てればいいじゃない♪♪
はじめから、完璧を狙うから不平不満がでるのよ。

ガンバッテいい会社が見つかるといいですね。

日本人ぐらいよ～文句が多くて感謝の心を表すのが、下手な国民。

タマさんも、いろいろ書いてありましたよ。
第三者検査機関を、入れておけばよかったと嘆いている人
地震の影響で、プラス５００万払えと言われている人
絶対この会社で建てないでと言う人

満足してる人もいた。

（頼んでよかった住宅メーカー）でググってみたら、ここ49社中49位でした。
ネットの評価が全てではないが、最下位は何かしら問題あるのでは？

住宅メーカー？？全国に、４９社ばかりではないでしょう？？？
センチュリーさんも、メーカー扱い。おめでとうございます！！！
センチュリーさん一応全国展開してますからね～
地元工務店なんて入れたら、きっとすごい数になると思いますよ～
その、４９番目なら、優秀じゃねｗｗｗｗ

２９３さんへ
安いと思いますよ。いい買い物だと思いますよ。

やり方が胡散臭すぎるんだよ。
３Ｄテレビで釣ったり、３３０万で４０坪の家が買える（と思わせる）チラシを出したり。
家の性能・中身云々以前に反吐が出る。

こういう企業は業界を問わず大嫌いだ。

そのうち逝くでしょう

49の比較対象の中で49番目。
満足に感じる人／引き渡し数率がもっとも低い。
安いと言っても高い買い物です

「施工面積」40坪だから、玄関ポーチ・バルコニーを引く「延床面積」は35坪位でしょ。
35坪1400万と考えるべき。

49位じゃなくて、最下位です。わかりやすく表現するなら、
全国で最下位です。
住宅価格の表示は法整備が追いついてないのが現状です。
普通なら誇大広告で営業停止になるレベルです。
自分はカラクリが知りたくて展示場に行ったけど、想像以上に悪徳でした。
ただ、お客さんは他のメーカーに比べてかなり多かったですね。
家は一生に一度の買物の方が殆どだと思います。
甘い罠に引っかかって後悔しないように。。

今日は、みんな厳しい意見が多いね～

まあ、みなさんお金持ちだから、高級大手メーカーで建てられるんだから、いいじゃない最下位だろうが最悪だろうが、かまわないでしょう。

坪単価４０万ですか
それでも、タマさんより安い

テレビで釣ったり、グレードアップ２００ポイント、４５坪以上腰板プレゼントとか、建築業界ならよくやってますよ。そんな、ありがたいシステムに、いちいち反吐が出てたら、内臓なくなりますよ～

くれるなら、素直にもらいましょうよ♪
営業さんが、テレビいいな～って言ってました。

今は、サラウンドシステム付きテレビラックとブルーレイレコーダーも付いてるよ～

誇大広告？？
家本体価格が、その値段です。
よく、チラシを読んでください。
だます訳じゃなく、ちゃんと書いてありますよ。
あくまで、家本体価格

日本語読めますか～

結局、家にお金かけたくない人は、ここに来るのだから、この会社でいかに納得した家が建てられるか？という議論をしたほうが、いいのでは？

建売がいいよ～
施主のセンスがないから、ダサイ家とかいわれないし～
何も考えなくても、野菜買うみたいに、家買えるし～

近所から、センチュリーなの？とばかにされないし～

エサキホーム広くていいよ

タマさんとこの壁紙、センチュリーと一緒だった、びっくりだ～
まったく同じ？な感じでした。

そうそう、モデルルームなんて、こじゃれた家具一式付いてくるじゃない？？
それには、反吐が出ないの？？
私なんて、よだれ出そうなんだけど

これから、家具もかわなきゃと思うとね～

今どき土台が集成材ってありえない

社員が一人連投で頑張ってます。
最下位だと開き直るしかないですね。
誰が見ても誇大広告です。
ちなみに展示場で営業マンに「380万のチラシ見て来る人多いと思うけど、実際幾らくらいになるんですか？」と聞いたら、「エヘヘッ」ってかわしてましたよ。
その後の流れは多分、見積もり前に手付金までこぎつける。1000万以上の見積もり出す。施主が解約申し出る。手付金は戻りません。
って流れかな？

土台と大引は、無垢材です。
縦の柱は、集成材です。

また出た！！　№312匿名の社員発言。
この方は誰かがちょっと良いことを書いたり、センチュリーホームさんの悪口を擁護すると、すぐにその人は社員だと言ってきますね。こう度々だと逆に、この方こそ同業者かセンチュリーホームを首にでもなり、逆恨みで悪口を書いているんじゃないかと勘ぐってしまいます。「匿名」の名になっている書き込みのほとんどはこの方でしょう。他の匿名は「匿名さん」になっているのですぐわかります。
「匿名」こそ独り芝居で悪口の連投をしているように思います。

きっと、どこかに納得のいかない時があっての発言だと思うので、注意深く見守りましょう。それよりも、アンチな意見のなかにも、当たっている事もあると思うので、そうならない様に、私たちも気を付けたいものです。正直、３８０万で家が建つ訳ないでしょう。

え？？社員って私の事？？？
わたしは、この間契約した者ですよ。

今、外壁決めてます。迷うわ～
東レから選ぶんだけど、おすすめあったら教えてください。
見本は、小さくてイメージわかない…

312ですが、元社員でも同業者でもないです。312含めて投稿したのは3回です。
今から家の購入を考えて、色々とメーカーを見てまわってます。
契約済みさんの方が投稿時間の間隔からある程度同じ方が連投してると思いますけど？
あと、これが車のチラシで車両本体価格380万と記載されてて、実際1400万ですって言われたら詐欺だと感じますよね。
このようなチラシを出して客の興味を惹くようなメーカーは信用できないでしょう？
上記を踏まえてここのメーカーが良いと無責任に勧める方もよくわからないかなと。

で、社員が紛れ込んでるのかなと思っただけですよ。

３８０万の家が、１４００万ですか？
本当に、そう言われましたか？？

契約者、続投、社員ちゃうけど、只今進行中♪　ちなみにエサキホーム好き

うちも、坪単価３０万とちょっとですよ。
トレンド的なものは、望めませんよ。
デザイン的なものも、標準では望めません。

あくまでも、普通の普通ですので、建売の、外壁と内装が少し選べるくらいだと思ってくださいね。

色々 文読みました…。よくわかんないけど 結局 センチュリーって家建ててもｏＫ？ Ｎｏ？

住んで３ヵ月になりますが、特に大きな問題もなく快適に過ごせてますよ。
担当者にもよると思いますが、良い点は迅速に問題や疑問に対処してくれた所でしょうか？
３か月点検もきちんと実施してくれて、不具合はすぐにメーカーに依頼してくれて、
簡単な補修は現場監督自ら訪問して調整してくれました。
この点は噂と違って安心出来ました。

この先の事は正直分かりませんが、今のところ快適です。
逆に不安に思った点は、契約をしないと詳細な見積もりが出て来ない事や
間取りやオプションの変更などすると、かなり予算が跳ね上がるところですかね？
付帯工事費用や地盤改良費・合併浄化槽等の費用面は相場より高いと感じました。
既存の設計プランを見ても、必要のない扉が設計されていたりして、明らかに変更依頼すると
分かっているような物は最初から排除しておいて欲しいですね？
また、今時室内電灯スイッチがワイドでないのは寂しいですね…

後は何より実際現場で作業する職人さんや棟梁の腕次第ではないでしょうか？
施主が積極的に家づくりに参加していけばきっと理想の家が出来ると思います。

みんな、買うなら自分が現場監督になれ

どのメーカーで作っても自分が現場監督になれ！　

勉強もしないで「あそこが悪い、ここが悪い」って、みっともない

毎日現場に通えば悪いとこ見つけれるぞ。　見つけたらその場で指摘、やり直しを指示する。

施主の「当然の権利」


車買う時カタログ見ていろいろ勉強するでしょ？　何が付いてて何がオプションかって調べるでしょ？

家は車よりはるかに高いぜ！

センチュリーでいい家建ったぜ！　現場監督には嫌がられたけどな・・・

熊本県のセンチュリーホームで家を建てようと思ってます
熊本で建てられた方、住んでみてどうですか？
教えてください

10年保証って聞きました

大丈夫ですよ10年後はどんなですか？

３２５さんにまったく同感です。
先月上旬に契約しましたが、いろんなメーカーも見に行きいろいろ調べ勉強し、センチュリーにしました。現在土地は、自分で見つけ金融機関にて審査中。
一応工事面積３７坪でちょっとオプション付き総額１０００万円切るくらいですが、実際は、家の坪数、間取り、総額まだなんも分かりません。よそはよそ、うちはうちで頑張って建てようと思います。大工さんの当たり外れが気になるな…

皆さん 返答有り難うございます。私も色んなﾒｰｶｰを観ては簡単な見積をもらったり たくさんしてきました。
そして今日 現在建築中の家も営業の方と一緒に見て来ました。でも…ドコを注意してみなきゃいけないのか わからないまま この坪数でこの広さでこんな感じと…想像…ｲﾒｰｼﾞしか出来ませんでした…恥ずかしながら… どういう所に目を向ければ良いのでしょう？ 契約時の注意点など 教えて下さい ←今 子供を含め家族で真剣に検討中です

１５年も経てば、街に溶け込んでますって！！
それよりも、その家に住む人の人格で、家なんていくらでもかわりますよ♪
いい人が住む家は、それだけで、品があがるんです。

不思議とかわっていきます。

契約時、土地の形状に注意！！
入り口と奥の段差が、５０cm以上ある場合、深基礎になる可能性がある。深基礎の追加料金は、高いし断れない。営業さんの、削れば大丈夫です。は、あてにならない。隣地とのからみで、削れない場合がある。

契約する前に、どんな家で、どんな生活をして、子供たちが、後何年一緒に居て、将来同居するのか、孫の部屋まで考えられたら、間取りとか、見えてきますよね。デイサービスの人が来てもいいように一階に老人部屋を作るとかね。趣味の部屋を作るとか、バイクガレージが欲しいとか、洗面所を広くとか、自分のこだわりを、家に表す。契約すると自然に限界と、制約が余儀なく襲ってきますので、必要最低限の家になると思いますが、これは、どこのメーカーでも、高かろうが安かろうが、みんな感じるものだと思います。そのなかで、自分の家作りを楽しんで、家族の絆を深めていければいいんじゃないかな～
こどものセンスって、素晴らしい事が多いので、うちは、けっこう子供の意見を尊重してます。まじっすか～？みたいな、外壁とか、壁紙、カーテン、自分では、選べないセンスを、堂々と選んでくれます。
家作りに、失敗も成功もないと思います。その、プロセスを家族で楽しめたらいいんじゃないですか。
会話も増えますし、みんなで参加して意見して。
意見が、通った時の子供の顔を見て、ニンマリしたりね♪

ビローンは大変！！
早く養生しないと！！

１０年以上は、施主の自己管理責任ですよ！！
子供の様な事言ってないで、早くなおしなよ！！

住めなくなってから、じゃ遅くね～

家は、建てた時が、ピークで劣化していきます。その都度手をかけていくもの。
建てっぱなしは、ダメです。
契約時、その覚悟が必要です。
ｖビローンビローン言ってたら、はじまりませんから

文句言う性格なら、新築賃貸のがオススメ！！！
いやなら引越せばいいし～～！！！

最悪じゃ～ん
貧乏くじ…

見つけれてよかったじゃん

有り難うございます。 ちなみに ﾋﾞﾛｰﾝﾋﾞﾛｰﾝ…？って 何が？ どこが… 理解出来てない自分がちょっと はがゆい感じ…

何坪で工事費…ｲﾛｲﾛ で総額 いくらがｾﾝﾁｭﾘｰで妥当なの？ Ｆﾌﾟﾗﾝで見積出してもらったら 他社とあんまりかわらなくて…

地盤改良費って どの位かかるんですか？ 銀行諸費用(1500万借りると) 火災保険料ってどの位かかるんですか？ 教えて下さい…

工事面積３７坪オプション付きで総額（付帯工事及び諸費用込み）で１０００万円切るくらいです。が地盤補強やプラン変更やオプション付けたり変更したり大型車が入れない土地やちょこちょこ諸費用が別にかかります。それじゃ諸費用込みじゃねぇだろ…
地盤補強は２０～３００万円くらいかかりますが運が良ければ０円です。結局地盤調査しないと分かりません。
センチュリーの妥当な総額は分かりませんが広告のプランでいい人が一番安く買えると思います。全て込みで１０００万円切るくらいだそうです。

地盤補強は０～３００万円くらいだそうです。
火災保険は３５年一括で２０～３０万円くらいだそうです。

ありがとうございます。349さんは 何プランですか？ Fﾌﾟﾗﾝは やはり高いのでしょうか…？

何か 結構 バラつきがありますね… その差って 何だろうね… 概算資金ご提案書ってあてになりますか？ 地盤改良 銀行諸費用 火災保険料 別にして… 工事諸経費って ドコからどこまでの事ですかね？

オープン特価だからです。交渉次第だと思います。自分より安く買った人もいると思います。

Ｆプランが僕も良かったのですがプラン集よりかるく１００万円オーバーいきそうです。プラン集で選んでも同じ坪数でも値段のバラつきがかなりあります。
概算資金提案書なんてただの概算であてにならないし、絶対値段上がります。諸費用や付帯工事は見積もり書に書いてあるけど後からそれ以外の諸費用が続々出てきてビックリ…資金予定狂いまくりです。

資金予定狂いまくり…とあるんだけど どの時点から諸費用が増えてきたのですか？ 詳しく教えて下さい。 概算資金提案書をみた時 ちょっと ﾋﾞｯｸﾘ しました…その額＋αまだ出てくる…と 聞いた時 正直 ムリ …ローンで苦しん生活するなんて出来ない…と思いました… アドバイスして下さい

随分 前の文で契約し手付け金 払い 契約を解約したら お金って戻ってこないのですか？ なぜですか？

マジで知りたい。今のｾﾝﾁｭﾘｰってどうなん？ 辞めるべき？大丈夫？ 床は鳴る 扉は 傾く 外壁 等々 いろいろと苦情があるけど 。

昔、センチュリーホームに行きましたが
本当にひどいです。
私は小倉支店に行ったのですが
碌な説明もなしに契約させようとする。
店長？らしき人は態度も悪い。

会社の態勢がおかしいのでしょうか。

ｾﾝﾁｭﾘｰ は 一体どうなんだ？ タマと同様 やめるべきなのか？ 家って 一生もんだろ… 本当に不具合が出てるのか？ 建てた人 教えてくれ。どこも同じだろうけど ｾﾝﾁｭﾘｰは やめるべきなのか？ はっきり教えてくれ。頼む。

全て込みでこの金額で家建つんですか？と何度も何度も数ヶ月かけて聞いて納得して契約して１カ月経ったころにこれは、別料金ですと言われました。
手付け金は基本的に戻ってこないと思ったほうがいいですよ。他のメーカーでは、ただでしてくれてもセンチュリーは、ただでは、動きません。だから手付け金はできるだけ少なくしました。