北洲ハウジングってどう

意味がないと思うならココでどうこう言っても始まらないよ。

建てた人の感想も聞くのもいいだろうけど、クレームも聞かないと対等じゃなくない？
どうせ担当者が連れて行くとこでクレームある家に連れて行くわけないしね。
クレーム聞けるのはココだけでしょ?
他社がきてるにしても話半分は聞けると思う。

最初は自分も北州を信じてクレーム書く人が信じられなかったけど、やっぱり嫌な思いすると考えが全然変わりましたよ。

807さんへ
誤解しないで頂きたいのは、私が直接話を聞いたオーナーの方々は、私の仕事のお客様方です。

あなたは高い買い物をする時にこんなサイトの噂話だけを信じて自分で確かめようとはしないのでしょうか？

私も実際住んでみないと分かりませんが、このサイトにクレームを書き込むような事にならない家を建ててもらいたいですね。

802さんへ
あなたの具体的な話を聞かせてもらえませんか？もっと細かく知りたいので。

何の仕事かは知らないけど、北州の家ばっかりまわれる仕事なんでしょうか?
本社のある県でもそんなに建っていませんよ。
栃木では多く建っているんですね。

あと昔の住宅と違って断熱性能がどの家も上がっているので、北州の家に限らず、よほど酷い施工されてない限り建てた人はいいと言いますよ。

電化製品なんかはネットの掲示板の話でも信頼性ありますね。自分も何か買う時は使いますね。これは日本の電気メーカーの製品がレベルの高い信頼性が有るからでしょうが、地方の住宅メーカでは信頼性はありません。

ここの掲示板に書かれている事で、矛盾してる事があれば指摘するのは当たり前だと思います。過去に何度も関係者が書き込んだ矛盾した投稿があり指摘されたことがありました。信用されないのは北州関係者達自身が真似いたことで、いい事を書こうとしても疑われるのはしょうがないですよね。

自宅を建築中で舞い上がってる気持ちもわかりますが、非難する疑う人ばかり責めないで、どうしてこうなったか検証して状況を把握してから書いたらいいんじゃないですか？

みなさん過去ロムを見てないようなので
過去に関係者が書いたものロムりました。
再度見直してみて関係者と思われるものも多数消されていました。
これ書くとこれも消されるかも・・・

601は確実です。
どこが矛盾していると言うと

18年前に建築したのに
「２４時間換気の熱交換機を入れているので、冬でも部屋の窓が曇ることはないし・・・」

18年前（現在にして20年前）には【２４時間換気の熱交換機】は存在しません。
ネットなどで検索すればすぐ出てきます。
この指摘に関して返答、反論はありませんでした。
というか出来なかったのでしょうね。
百歩譲って後付けしようとしても北州の２×の家で意味がないし無理なそうです。
住人を装っているのに、営業で【２４時間換気の熱交換機】を進めることまで
偽装しきれなかったためでしょう。

一般の住民や検討中の人がここまで偽装して書き込む意味も動機もありません。


またここで基礎が話題になったことがありました。
布基礎とベタ基礎で対抗していましたが
まあベタ基礎が優位だったのですが、その後北州のホームページですべての
基礎がベタ基礎になりました。


ここは、こういう会社です。

最近やたら北を押している工作員が居ますが
見直したら同じ様に演ってますね。
入居済み、検討中、契約済、建築中、匿名

文章見りゃわかるだろーに
下りも同じ、自分だけ判んないんだろーね（笑）
実は女性の営業と勝手にプロファイル

頑張って演じてください（笑）

８０９さんへ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　具体的な話を聞きたいと言ってくださって、うれしく思いました。　以前からちょこちょこ愚痴やら不満やら書いてました。　　・・・何個か消されていますけどね。　　　具体的なことを書くと消されてしまいます。　ぼんやりした愚痴、不満を書いても　他者の営業妨害やら一人何役もの自作自演と　被害妄想のお方も。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　私も　はじめは、北洲は　候補の２・３番目だったんですが、いつの間にか｢北洲じゃなきゃ。。」ってなっていましたね。---家族は、他がいいって言ってましたが---最初からデタラメだったけど、北洲病に掛かっていました。今は、こんなデタラメだけどこの後　きちんとしてくれる！と。。。。。。。。。。。でも最後まで　だめだったな。今でも〇年点検の連絡すぎてるのによこさないし．　　　ま、こんな会社だったんだよね。

810さんへ
私は北州の家ばかりお伺いするなんて一言もいってませんけどね。
ただ今栃木は県中央から北にかけて増えてます。人気は高いです。

クレームを言ってる方は、どうしてこのサイトに張り付いてるんですか？
北州を誉めるレスがあるとすぐ攻撃しますよね？北州を嫌っておきながら（建ててもいない方とか）そんな頻繁に見るものなんでしょか？
それが疑問です。

813
抜けてるね（−＿−；）
斜め読みしてんの？

この人がそれですよ
その人にクレーム言っても
きっと「そうだろうけどいい人もいます」
くらいのことしか言わない

天然すぎて笑っちゃいました（笑）

810さんへ追記
アナタも『舞い上がってる』なんて書いちゃうから建てられない人の僻みって言われちゃうんじゃないですか？

それに私は何一つ北州をススメてないし、建てたいと思ったら自分の目で確かめた方が良いってちゃんと言ってますよね？
809の質問も私です。
答えて下さった方ありがとうございます。

ちゃんとクレームを言う人の話も聞こうと思ってますよ！
ただあまりにも工作員だの何だの言われちゃうとねぇ…。
逆にアナタも北州ファンの声も素直に聞いてみたらどうですか？

817匿名へ

第一「匿名はん」は自分じゃないですけど
工作員などとは発言していません。
ＨＮきちんと区別してくださいな。
興奮してＨＮ見えてないのでしょうか？

あと薦めてない？この掲示板で批判が多くされてるわけですから
それに反論されて「匿名はん」が言った通り
「いい人もいます」「私の場合はこんなによかった」云々
と言えば結果薦めてるように見えますけど
あなたはいいことを書いてますから肯定はしたいと受け取れます。
まあ受け取り方の違いですから
どう受け取ろうが、こちらの自由です。
客観的に見ても薦めてるように見えますけどね。

それと確かに「匿名はん」が言うように
あなたの書き方前にも（入居済み、検討中、契約済、建築中、匿名）
で出てくる人たちと書き方が似てますが、疑惑はありますけど
私は同一人物とは断言しません。
時系列で見ると1月に入居、現在建築中、契約済み、検討中
バラバラで同一人物だとしたら破綻しますから
上記のどれにも属さない人ということになります。
まあ確信はしてますが断言しません。

あと矛盾した投稿があれば指摘しますが返事されなくて結構です。
あなたも矛盾した事があれば指摘されてもいいですが
信用できない方へは返事できません。

812匿名はんへ

「北の工作員」とは悪乗りしすぎです！
いい大人ならやめなさい。もっと言葉を慎重に選ばないと
でも少しウケましたが

それでなくてもアンチな事を書くと他ＨＭの
営業妨害と言われちゃうんだから

いいんじゃないー
同じようなものだぞ
受けてちゃってるし

大体クレーム書いてるのに
他社の営業妨害て言えば
北の言い訳の都合がいいんだろーね
クレーム無かったことに出来るし
妬むくらいイイHMだと関節的に言えるし（笑）
事実は最悪だけど

俺も前から同じ様に感じてたよ
関係者結構来てるって

他社（パナホーム）見てきましたけど此処とまったく同じ。
良い評価をする人がいればそれを自演だと攻撃。悪い評価をすれば他社の営業妨害と応戦。
見ていてアホらしくなってきたので私は消えますね。
北州が良いか悪いかは住んでみれば自然と結果が出ますからね。

みなさんが素敵なお家で快適に暮らせますように…。

建築してから7カ月。まだ登記簿などもらえず…外構も完了せず…連絡もこないし…？どうするんだろ？外構のお金払わなくていいのかな？外構は5月完了なのに…。まず連絡は欲しいよね。大人として。

うん、うん。消してばっかりじゃつまんな～い。何も書けないじゃないか・・・・・

今、北洲で検討中の者です。
きのう間取りなどのプランを作ってもらいました。
大まかな金額も教えていただき、納得してたのですが…
年内中に施工契約を結んでほしいとのこと。
北洲に対しては、家族全員良い印象を持っているのですが、
ローンの話もしてないのに契約していいものなのか。。。
仕事も手に付かないほど悩んでます！
他メーカーでもこのようなモノでしょうか？

入居済みなのにあれですが、施工契約ってどんなんでしたっけ？
他社の検討はやめて、北洲さんに決めますよ！
って感じのモノだったような気が……

もしそうなら、仮契約みたいな感じなので、
まだあとで撤回することも可能だと思いますよ。

ですので、「施工契約」の中身をもう一度確認されたほうがよろしいかと思います。

考えようによっては、値引きを引き出すチャンス・・・かな？

入居済サン！そうです。それです！
北洲一本に絞れって仮契約です。
中身の確認・・・ドコマデ確認したらいいのかも解らない状態です。
後から大きく金額が上がると困るので、やっぱ詳細も確認するべきなのでしょうか？
無知過ぎてすいません＞＜

えーと、確か簡単な書類にハンコ押して、
申込み金的なお金を払った気がするのですが、
内容は……すいません、忘れちゃいました。

なので、担当の営業の方に「このあとの解約はアリ？」とか
「もしローンがダメだったらどうなんの？」とか
わからないことはしっかり訊いた方が良いと思います、わたしに聞くよりも。（笑）

北洲側からすれば、ウチで建ててくれるかどうかわからない人に
いつまでも時間かけていられないよ、てのがホントのトコでしょうし
営業のノルマなんかもあるのかな？
商売ですから、少しでも早くウチに決めて！というのが本音でしょうね。

わたしの場合、幸か不幸か北洲を気に入ってしまい、
内心では九割がた決めていたのですが
素直に「はい、決めました！」てのも何かしゃくにさわったので
他社さんは消費税分の値引きを言ってくれてるんですよねー（←ホント）と迷ってる振りをしていたら、
額は言えませんが、その時多少の値引きを提案してくれました。（笑）

あ、あと金額とか詳細とかはこの時点では確認しようがないと思います。
まだ実際の間取りや仕様が決まっていませんので。

今まで（契約前）は、おおまかにこんな感じの間取りでいくと費用は大体このくらい、
というあくまでも概算、目安のお話だったと思いますが
契約後からは、あらためて三十路目前さん個人のお宅の設計、見積りになってきます。
北洲側も、今度からはお金を頂く一人の施主、お客さん相手になるので、
気合を入れて設計してくれる、ハズです。（…が、単なる願望だったらこめんなさい。）

ローンも、年収から借りられる限度額は大体決まってくると思いますので
「年収こんくらいだけど、いくらまでなら借りられそう？」
と聞けば答えてもらえると思います。

で、その金額で希望の家が北洲さんで建てられるか、訊いてみてください。

　ほうほう！やっぱり、そうゆう事なんですね！
実はうちも９割北洲で決まっています。
次回の打ち合わせでは、少し揺すってみたいと思います。
他のメーカーでも良い条件をもらったので(笑)

№846　宮城在住さん、

確かにいいもの建ててるのに、そういうところ雑ですよね。残念としか･･･。
会社の風習なんでしょうかね(笑)

まずは、登記簿？だけは請求しましょう!!
こちらから連絡するのはいやでしょうけど、いい加減届けなさい、と淡々と。

あと、外構の代金は、年越ししたら払いませんからね～とあっさりでいいんじゃないですか!!
5月に外構は終わってるんですよね。明らかに請求切れですよ!!!
うちも夏に工事おわってますけど、最終的な清算の請求がないので、年越ししたら払うつもりありませんよ！

どういうふうに処理されているのか知りたいもんです。

坪70万以上なら大丈夫だろうけど、平均位なら気をつけた方がいい。

ドンブリ勘定なので後から、なんだかんだ言って値段上がる可能性ある、私もそうでした。

860さんへ

つい先々週に連絡がついて、登記簿ももらえました(^〇^)また外構の精算も致しました。少し値引きな感じで手をうちましたが。まぁ営
業さんには建てるまでだいぶお世話になったので。ほんとは払いたくなかったんですけど。
そういうところがなくなると、いい家建てる会社だと思うのですが。オーナーを大切にする会社になってほしいですね。

863みたいな人がいるから、みんな書きこめないんだと思います。いいこと書くと関係者と言われるし。どうせ誰が書いたか分からないんだから、良いも悪いも、正しいも正しくないも、「情報」として、受け取る側の問題だと思います。申し訳ありませんが、そういう書きこみはやめてください。

865さんへ
言い方が悪くてごめんなさいね。
私もそういう気持ちでは書いていないですよ。ちゃんと事実のみを書いていいことも悪いことも伝えようと思ってます。
もちろん規約にはありませんが、ここは北洲について語るスレなので、あまりズレたのはよろしくないと思うのですが…。

864さんの言うとおりです。　　不思議に思うのは　勝手ですが、言いたいこと書けないのは、良くないね。

私は846と862と864と866を書きました！その他にも北洲で建ててる間、何回か契約中→建築中で書かせてもらいました。いま思えば、こうやって変えるのはよくありませんでしたね。

そろそろ話を北洲に戻しましょう。

まず、住んで8カ月目に入りましたが、外構てまはいろいろありましたが家自体には、そこそこ満足しています。夏も冬も過ごしやすく、光熱費も前のアパートよりも安くなりました。冬は蓄暖7kw100%のみですが、室温は1F23℃。吹き抜けありの2Fは21℃とほんのり暖かいです。先月の電気代が14000円だったので、ガス併用してたアパートのときよりも2万近く減りました。営業の方の「暖かいけど電気代かかりませんよ」という言葉は、一応本当だったみたいです。深夜料金が上がればまた変わりますが…。
この間、住宅性能の紙をもらいましたが、Q値1.1、C値0.6でした。これは契約前から、だいたいこのくらいは出ると言われてたので、その言葉は本当でした。

直していただきたいのは、連絡を早くすること。かなり遅いです。というか連絡がないこともあります。そのときはこっちから連絡したのですが、もし連絡しなかったら、もっと工期が遅れたと思ったことが5、6回ありました。これから建てる人は、連絡を密にしないと、どんどん工期が遅れます。そういうルーズなところを直してほしいですね。

宮城在住さん　別にＨＭ変わってもいいんじゃないの？　契約中に書き込めば　契約中だし、建築中に書き込めば　建築中だし。　　ややこしくないよ、　その時々思った事書けばいいんじゃないの？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住まいに詳しい人は　なぜ住まいに詳しいの？仕事柄？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　けんか腰の物言いは　やめて。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

引き渡しの前に測定していましたよ。実測値だと思います。たぶんですが…。

住まいに詳しい人さん、いろいろ教えてくれてありがとうございます。
まぁ～性能もとびきりすごくはないけど、相当でもまぁまぁな感じなのでいいのかなと。

とりあえず、ほくしゅうの家を満喫しています♪

値引きは厳しく
施工のばらつきもチラホラ聞きますが
良い家です

値引きはあまりないですね。うちは26万くらいでした。しかも最後に少し削ったら、値引き額まで下がりました。全体の何%とかなんですかね？

11月、12月の電気代をお知らせします。
11月は1Fの蓄暖7kwを100%つけて、14750円。12月はさらに2Fの蓄暖4kwを100%つけて、16920円。高いのか安いのか分かりませんが、室温も1Fが22℃くらい。2Fが12月は24℃くらい。ほくしゅうで蓄暖つけてる方、どんな感じか教えてください。

建材の性能だけ見ればよいとこなのにずいぶん評判悪いね。

年末に施工契約しました！
ここの口コミ見てると不安になる部分もあるんですが、
比較的皆さん会社の体質や、人に対しての不満と自分なりに解釈しました。
なので、やはり、建物自体はイイものなんでしょう！
幸い私の担当マンは仕事も早いので困ってませんし！
歳も明けてこれからが忙しくなると思うので、皆さんの実際の家での
良いトコ＆こーしとけば良かった！
みたいなこと教えてください！

サイズ的にe-1はできませんでした…
ハウゼのウェールズです！

アメバーピグでブログ公開始めました。

何か質問や聞きたい事がある方は遠慮なくコメントして下さい。
これから週1ペース（建ててる場所と今の住まいが離れてる為）で写真を載せていきます、良いも悪いも少しでも参考になればと思います。
『あぉにゃん』で検索してみて下さい。

ブログ見ました！いい家が立つといいですね。毎週期待して見ますね♪

三十路目前さんも、無事に契約したみたいですね。私も三十路になりたてなので、同世代が北洲オーナーというのはうれしい限りです。

アルセコの外壁は断熱に透湿と、現在の物で一番の性能を持っていると思う。
良い家がたつことを祈念します。

やっぱりアルセコいいんですね…うちは資金が足りず入れませんでしたが、使用感を聞きたいですね。

確かに！アルセコの使用感気になります!!
うちは、そこまで必要ないだろ？って事で間送りました...
もちろん。予算もあるんですけどね(汗)

宮城在住さん、ブログ見てくれてありがとうございましたm(_ _)m

掲示板が落ち着いてきましたね、一時は何を書いても北州の回し者扱いされてしまい、本当に残念でした。
建てる人も建てた人も検討中の方もいろいろと情報交換になればいいですよね！

三十路目前さん
やっぱり気になりますよね。まぁアルセコなくても十分暖かいですが…。

このままの雰囲気で情報交換していきたいですね♪

宮城在住さん
そうなんです！高い買い物だから納得したいですよね！
なので、蓄暖を気持ち大きくしました。
こらからもヨロシクお願いします！

モデルハウスを見てきて大屋根に惹かれました。でもスウェーデンハウスも気になってます、スウェーデンハウスと比べた方いたら話が聞きたいです。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

そんな施工あるわけがない。

E-1で建てた人、検討中の人いないかな？
3つのグレードがあるのは知ってるけど、仕上がりの予算知りたいな。

そんな施工あるわけない。？？

意味わからないです。

でも、ちょっと信じられないよね。100箇所以上って…。さすがにそれは多すぎだよ。もし本当なら100個すべて教えてくださいな☆

ちなみにうちも何ヵ所かは施工ミスはありました。そこは時間はかかりましたが対応してもらいました。

何者か知らないけど100箇所も調べて指摘した人がいるってことだが、数えるだけでも大変だし、色々な業者が出入りする現場でそれはありえない。
北洲だってそれなりの歴史と社員抱えてるので、客観的に見て疑わしい内容。

ただのアンチなんだろうな。
作り話でももう少しもっともらしく書いたらよいのにね（笑）

作り話ではありません。

詳しく書くと　友人本人に迷惑がかかるとまずいんで、多くは書きません。

先に書いたように、ここのメーカーを誹謗中傷するつもりもありません。

ただ、大工が途中で変わり　素人以下だったようです。ですから

他のメーカーでも可能性があるということでかいつまんで書きましたよ。

被災地は　職人不足が深刻化しており（北洲は岩手　宮城　福島がエリアかな？）

まさか友人宅がこのような状態になるとは考えも及びませんでした。

ですので　まだ　引渡しも当然受けてませんし、手直しも未だ中途半端になってます。

手抜きではなく　施工がめちゃめちゃ下手（同じことかな）　ってことです。

私も　このメーカーで建てようと一時は本気で考えてましたが（営業は友人宅と同じ人）、

縁あって　別のメーカーで建てました。

施工不良の写真も撮ってきましたが、本人も全箇所撮ったとのことで、数枚ひどい箇所を

撮らせてもらいました。

重複しますが、

今は　どこのメーカーでも職人不足等により　このような事態になりうる可能性がある

と思っています。ですから　着工合意したら　図面をもらい　可能な限り　状況チェックするよう

にすれば　このような結果にならないと思い　投稿させていただきました。

因みに　我が家も　地震により　市より半壊判定　保険屋より全壊判定で　建て直しました。

はぁ、ではその現場は素人同然の大工が1人でつくってたってことですか。
常識的にそういう時は複数人で進めるんですがね。
東北では職人不足なのは事実だけど、HMには九州とか他の地域から出稼ぎに来てるのも事実。
それと、現場監督員が全く回らないのであれば最後まで気づかないでしょうけど、工事って段階段階で確認するんですよ。

あと、その100箇所指摘した人は何者なの？

最初の大工は綺麗に施工してたようですが、途中からあったかい地方の大工（親子）に替わったようです。

で　本部の検査がそれで通ってるんですよ！

調べたのは施主本人と義理の同居息子です。

傷などの小さいものは入ってませんし、ほぼ完成ってことで　鍵ももらってましたよ。

休日に　チェックしようってことで　玄関に入ったとたん　天井まである下駄箱（家具）

の脇の壁との隙間が傾いてるように見えて　水平器で測ったそうです。

そこから　なに～　ってことになって　全室　疑いをもってみたら　ひどい状況だったようです。

再度

最終的には　メーカーの責任ですが　あまりにお粗末な施工で　びっくりしております。

忙しいのを理由にできませんが　そんな感じですよ。

追伸　

このメーカーは私も好きでしたので　モデルハウスのような大屋根の家（全然小さいです）を

他メーカーで建てましたが　友人宅なので楽しみにしておりました。

　

第三者機関が三回は入るけど、見なかったのかね〜。
それとも100箇所の内容が小さなものばかりだったか。
あと、北洲は気密検査するから、あまりにお粗末な施工ならそこでわかる話だと思うが…

信憑性上げるために支店名くらい出しては？

第三者機関

我が家を建てた時は、全部は立ち会わなかったが基礎のコンクリート打設前と棟上げが終わってから2回は立会いまし

た。しかし　第三者機関って言ってますが　そちらへの支払いはメーカーからです。

意味わかりますか？

それに　内装や天井の下手くそ施工を　指摘はしないでしょ？

階段の踏み板の脇　巾木っていうのかな？　材料が足りなくなったのか普通は1本で施工するんでしょうが　5cm位の

同じ材料の端っこ　2個継ぎ足しですよ。

床柱が　地震でずれたように畳のヘリの上１CM位出てましたよ。

自分の家だったらどうします？

壁の中など構造体については　内装施工済みなので　何もわかりませんが　壁紙も空気が入ってぼこぼこしてるところ

も複数箇所ありました。

廊下と洋間の床の間仕切りで　巾木っていうのか　直接上から釘打ってましたよ　釘穴各部屋３箇所でした。　

分かります。

なんか変なのが沸いてんな。
まぁ、北洲は建材とデザインは非のつけどころが無いから営業と施工で叩くんだろうが。

以前北洲の仕事していた大工さんが言ってたよ、「北洲の仕事は、簡単だ」って。

903の匿名　　　お前なにもの？仕切ってるつもり？関係者か？ちょうしこくな。

アンチの意見が面白いな（笑）

このメーカーは　私自身も今でも大好きなメーカーの一つです。

現場での　職人の質の問題を話してるのであって誹謗中傷するつもりはありません。

それが私の友人宅での出来事だったということ。

ですから、前述したように　図面をもらい　ただ完成を待つのではなく

人のすることには間違いがあるんだよってな感じで　チェックすること　解らないことは聞くことが

大切だということです。

今回はたまたま　言葉は悪いですが　ダメダメ職人に当たってしまったということと

それをきちんと管理できなかったメーカーの責任は当然です。

大好きなメーカーで建てられなくて残念でしたね。

またなんか嫌な雰囲気ですね。
壁紙は大工さんがはるのではなく、専門の業者がやってましたよ。でも、お話のような例もあるのかもしれませんね。どの家も、ちゃんと建ててほしいものです。
ところで、オーナーさんや建築中のみなさを北洲のどんなところにひかれたんでしょうか？
うちは名取の展示場で、大屋根の家を見て一目惚れしました！なんか、いまどきのモダンな感じではなく、時がたってさらに良さが出る感じがしたので…。もちろん大屋根の家にしました☆赤屋根です♪

>壁紙は大工さんがはるのではなく、専門の業者がやってましたよ。

そう言えば、親戚の職人が北洲ハウジングからヘルプ頼まれたって。どうやらチェックが厳しい施主で前の職人がダメだしされたらしい。よそのハウスメーカーとの掛け持ちで大変らしい。泣いて頼まれたと話してた。

惹かれたところ

性能の高い家を建てる地場工務店はいるけど、設計を別発注にしないと垢抜けたデザインってなかなか難しいんだよね。
北洲は高性能ながらデザインも好みだったのが惹かれたところかな。
まぁ、和風の家が好みなら合わないんだろうけど。

コレ見て思ったんだけど「知人宅」とか「ご近所」とか自分の家じゃないのにムキになって悪いところ並べて何の意味がある？自分なら親友が建てたHMがどんなに酷くても、掲示板見つけてわざわざ書き込みなんてしない。自分がそんな事したら親友が迷惑するだろうから。
それに自分が口を出す事じゃないだろ？
本当の話ならせめて地域名と営業所名くらい書かないと。
それすら言えないなら書くべきじゃないと思うし信憑性がないと言われても仕方ないな。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

NO.913こそコメントする資格なし。結局、悪態ついているだけ。情報提供ほかアイデア・アドバイスを書き込みこと。

最初から地域まで書けばよいのに（笑）
抽象的な表現で書くからいらない反論を呼ぶんだよ。
しがも、施工が悪いときもあるから注意しとくべき、どこの業者でもありえること、というごく普通の一般論を伝えたいなら、わざわざ自分は北洲で建てたわけでもないんだから書く必要無いと思うんだけど。
北洲固有のことだというならわかるよ。

一般論かもしれないですが、任せっぱなしの施主は多いようです。

北洲特有でもないでしょう。

でも、友人宅です、今までそんな光景は、

ネット上のこと、うわさ　等　自分たちの周りには無縁のことと思ってました。

どのメーカーでも　惚れ込むと信じ込んじゃうんですよ。

一歩引いて考えてくださいってことが言いたいんです。

工場製作のメーカーだって　不良品や施工ミスがあるくらいですからね。

わざわざ書かなくてもいいって意見もありますが、「俺んちは大丈夫！」

当事者になってからでは　遅いですよ。

余計なお世話だったでしょうか？

　

別にネットに書くまでも内容だね。

余計なお世話だね。

友人が不満があるなら友人にこのサイト教えてあげなさい。

そして本人が書き込めば良い。

北州で平均坪単価って65万くらい？

912さん
確かに性能もデザインも兼ね備えていると思います。ずっと飽きないデザインだなぁと思ってここにしました。あと、庭の緑とすごくマッチするんですよね。だから今、せっせと木を植えています♪
921さん
どうなんでしょうか？うちは坪58万くらいですかねぇ。

825 自分の素姓は？
素姓分からない人がって(笑)お前こそ誰だ？

>>922さん
そのくらいで済みました？
モデルルーム行ったら約65万と言われました。

庭にバラとかチューリップとか季節の草花を沢山植えたくなる外観ですよね！

建てたら庭造りも楽しみたいです。

924さん
うちは41坪で2400万くらいだったので、そんなもんでした！建具とか無垢材を使わなかったので、けっこう下がりました。でもその分、天井は板張り。床も三層フロア。塗り壁などしたからトントンくらいかも。なんにせよ、一つ一つ値段を出してくれるので、いらないものが削りやすくて、目標金額になりました。

ほんとに緑が合いますよね♪好きな木をどんどん植えて楽しんでいます♪

宮城在住さん、ありがとうございます！

坪単価65万だと、せいぜい35坪前後が精一杯だなって思ってました！
40坪くらいあると良いなと思ったから、58〜60万なら予算的に何とかなるかなっと言う感じかも。
大屋根と二階の天井が斜めになる屋根裏部屋的な造りにグッときたので大屋根にしたいと思ってます！

宮城在住さんが言うように、ガーデニングが楽しみな家ですよね！

大屋根の斜め天井、いいですよね。全部板張りにしたので、1Fから眺める斜め天井は素敵ですよ♪

これから家づくり頑張ってください☆

ありがとうございます！
ウチも予算が許す限り天井板張りと腰壁にしたいと思います！

明日も打ち合わせです。いろいろ相談して来ます！

久し振りにイィ感じで盛り上がってますね♪
928さん、お洒落なお家作ってくださいね!!

こんな感じでいけたらいいですね。もちろんいいことだけでなく、ダメなところもきちんと書いて。

三十路目前さん、あれからどうですか？進んでます？

宮城在住さん。
そうそう♪悪いとこばっかだと、凹みますから…我が家は、もう間取は完成です！
あとは、設備等を決定して5月着工です！

三十路目前さん♪

着工が楽しみですね！あともう一息、頑張ってください☆着工してからも、外構の打合せや、思いがけないトラブルもありますから。営業さんとは密に連絡を取り合ったほうがいいですよ♪完成していく家を見るのは、今までにない充実感が得られます！たくさん現場に足を運んでくださいね♪

宮城在住さん
建築現場が近所なんで、毎日行っちゃいそうです（≧∇≦）
今からワクワクですよ〜！
外構工事だけ、北洲に頼むか迷い中なんです。
皆さんは、そのまま頼んだんですかね？

三十路目前さん
それはいいですね♪いまから楽しみですね♪外構は、他で頼むめんどくさと、不具合があったとき、北洲に言えばなんとかしてくれるだろうから、やってもらいました。まぁ外構に関しては、だいぶは践まんでしたが、出来は満足いってます!!木柵にしたんですが、かなり雰囲気いいですよ♪

宮城在住さん
やっぱ、そうですよね！
北洲に頼めば、家との一体感も高まるだろうし。
木柵憧れます☆絶対似合いますよね(^_^)

はじめまして

友達が最近北州ハウジングさんで素敵な家を建てました。
私も消費税アップする前に建てたいと思っていて、できれば北州ハウジングさんでと思っていますが、他のメーカさんに比べて割と高いのでビックリ。
でも素敵なお家なので是非建てたいのですが、高いだけの価値はありますか？

936さん
好みだと思いますが、私は建てる価値があるとおもいます！
いろいろありましたが、いい家建てる会社ですね♪

936さん
確かに北洲の初めのイメージは高い！でした。
営業の方から色々説明を受けていると段々その値段にも納得できると思いますよ。
私はこれから着工なので、住んでみた感想はまだ無いのですが…

建材だけは日本最高レベルだと思いますよ。
高いといっても大手もそんなものですし。
資産として残していく家を建てるなら北州でしょう。

弱点は営業だと思います。

936さん
好みだと思いますが、私は建てる価値があるとおもいます！
いろいろありましたが、いい家建てる会社です。

みなさんありがとうございますm(_ _)m

やっぱり北州ハウジングさん素敵です！
ご意見参考にします！

北洲の家にひとめぼれして、どうしても北洲で建てたいと思っている者です。
ただ、営業の担当者にめぐまれず、色々あって担当者に対して不信感を覚えました。
ここに来て同じように感じてる人が多くて驚きました。
北洲を通さず、北洲の家が建てられたらいいのにと思います。

他の会社が北洲が使ってる輸入建材使ってくれればな。
アルセコ使ってるとこは他にあるけど…

本当に営業はダメ。
平気で約束破るし、不勉強。
アルセコの透湿性の仕組みを聞いても若い営業もその上司も説明できず。
技術が導入したのでよくわかってないんですよね〜なんて言いだす始末。

担当営業さんで変わるんですねぇ、ウチは熱心な営業さんで何を聞いてもすぐ返事もらえました。ただウチの土地の譲渡などで営業さんも初めてな事が多々あったらしく『自分も大変勉強になりました』と言いながら一生懸命やってくれてました。 みんみんさんが何処の地域の方か分かりませんが、本社にその思いを伝えてみたらいかがでしょうか？

　最近更新されませんねぇ～
ところで、後は契約だけなのですがここで疑問が湧いてきました･･･
今までの打ち合わせは、営業担当者とだけでした。
他の方のブログや、記録を見ていると設計担当者などが混ざってくるらしいのですが。
これって変じゃないですかね？
まぁ、今の営業担当者だけでも十分な提案力なんですがね･･･
参考までに皆さんの経験談を聞かせてください。

945さん
設計士さんやコーディネーターさんとの打ち合わせですが、バタバタしていたので本契約の前か後か覚えてません。
お二人と打ち合わせしたのは二回ほどだったと思います。

不安があれば営業さんに何でも相談してみたらどうでしょう。
営業が弱い…と言われてますが、人にもよると思いますよ。

もっと良い営業に育ってくれればいいよね

見積り頼んでも連絡来なかったり、宅建持ってるものがいなくて不動産に関する基礎知識が無かったり…
もっと人を育てた方が良いよ。

直接営業に聞きました！ちょっと前は一緒に出てきたらしいんですが、今は人数も少ないせいであまり表には出ないそうです。そんな内部の事情まで正直に話してくれたのでビックリですが…それにしても皆の話聞くと、うちの営業マンは当たりだったかも…
皆さんありがとうございます。
も少しで本契約です☆

949さん、おめでとうございます！
素敵なお家になりますように！！
これから建つまで楽しみですねヾ(^▽^)ﾉ

今日、盛岡の「みらいえＥ1モデル」を見学してきました。

「こことまったく同じ家を造って貰ったら坪単価お幾らですか？」って聞いたところ

「ここはいろいろ掛かってますから坪70万円ですね」

との事でした。

ふむ。

建物だけならそんなもん。
付帯や経費で500は見た方がよいよ。

あと、家電や家具も新調するなら100は必要だね。

地盤改良に100万

木造平屋解体に50万

都市ガス引き込みに30万

・・・新築って物入りね・・・。

うちも坪単価70くらい。
安くあげようと思ったら、提案された物より安いものがあるかどうか聞いてみた方が良いかも。
二階の天窓３つを開かないタイプに変えただけで6万以上安くなった。

『ここにはお金をかけたい』と思うモノと『これはこだわらない』と思うモノをリストアップして打ち合わせの時に差額を出してもらえば分かりやすいと思います。

そんなこと、どうでもいいじゃん。

三十路前さん、その後どうですか？

あっ！お久しぶりです。
27日無事に契約完了です☆

おめでとうございます！
これから毎週バタバタと打ち合わせで忙しくなりますね！ 梅雨に入る前に屋根まで終わると良いですね。

ありがとうございます!!
確か…梅雨時期は基礎工事だったような(涙)
まぁ、仕方ない。

あらら、でも我が家も基礎工事の時期は雪にやられてましたが無事建ちましたから大丈夫！

あっ！それ聞いて安心しました‼っても、気にしたらキリがなですもんね…

さいたまの展示場で検討中です。
大手メーカーより割安でがっちりした住宅をたててくれそうな印象があります。

断熱性能がもともと高そうなので、全館空調をいれるべきか不要か迷っています。
アドバイス頂けませんか？

建築予定地は東京２３区内で、特別寒冷地というわけではありません。

そりゃ、高高に全館空調は、快適性がバツグンでしょ。
１年中の快適性で、これに勝てる勝てるものはないでしょ。
新築ならば、全館空調やるなら、今でしょ！！！！

性能は同等のとこ、沢山あります。
北洲を選ぶかどうかは、やはりあの洋風デザインが好きかどうかでしょうね。

同等かな？飛び抜けて良いと思うよ。
ミサワとパナホームで建てた友達が遊びに来て暖かいって言ってたから、少なくともミサワとパナホームよりは優れてるね。

大手は基本的に断熱気密を重視してないから。
ミサワは高断熱仕様ならそんなに差はないけど。

FP工務店や一条、その他にも地場で同等性能出してるとこはある。
広告無いから知られてないだけ。
北洲は輸入建材使った家づくりが独特なんで、そこを活かさなければ意味ないね。

ここは性能いいよね。埼玉展示場で検討ってことはアルセコにするのかな？
C値だけなら地元の外張断熱工務店でも0.5前後までできますよ。
ただ外張りはC値の悪いところが多い。（2.0切るぐらい）
Q値も1.0切るぐらいまで求めると、対抗馬は一条、ミサワ、セキスイハイム（木造系）あたりかな。
宮原のアサヒアレックスもがんばればそのあたりの数値までいきます。
最後は予算、外観、室内の雰囲気なんかで比べることになるのかな。
でもここって大手ＨＭと比べて割安なの？？

全館空調は、ダイキンは高いから、いただけないな。
http://www.hokushuhousing.co.jp/contents/e1_basis/kukirei.html

デンソーが設置費が安いし、ランニングが良いよ。
http://paradia.jp/

たくさんのアドバイスありがとうございます。
ホクシュウの悪い噂が少ないので（施工例が大手とはけた違いだから？）、発注してもいいかなと考えています。確かにあたたかいですし。

デンソー空調をほくしゅうでも選べるならいいですね。

北洲の売上は150億円くらい。うち建築事業は7割弱だからざっと100億円。残りはたぶん建材事業。
大手の積水やダイワは店舗、マンションを含むけど売上は兆を超えてます。
規模が100倍以上違うから噂の多少は比べられないかと・・・。

できるかは分かりませんが北洲にデンソーの空調を相談してみてはいかがですか。
2×6の躯体に影響のない部分は割りと融通が利くようです。その辺は大手よりいいかと。
ただし施工方法や仕入先の関係から値段は思ったより安くならない、というかダイキンより高くなる可能性もあります。
注文住宅ですから遠慮せずに楽しんでください。

断熱性能が良いと思うが・・・・
実際はどうなのだろう

ミサワホームやパナホーム比較しても暖かいとおっしゃった
ご友人さんのご自宅は、例えばパナホームの住宅は
何年前の施工でしょうか？

ほかのメーカーも年々、気密・断熱は向上していますよね。

今の家の断熱気密性能の数値差は体感的には変わりないよ。
省エネ性能の差として毎月の光熱費に出てくるだけ。
アルセコのよいとこは、その断熱性能もさることながら、全て透湿性があるため構造内部が湿気らないってことでしょう。
ただ、ドイツ製なので気候風土の異なる日本で何かトラブルとならないかは不明ですね。

パナホームで建てた友人は去年３月、ミサワで建てた友達は去年の秋でした。

973さん、体感的て何処で体感したんでしょうか？

むー、そうですか。時代性能のさではなさそうですね。
全館空調はやっぱりひかれます。
でもすむ人数が減ったら、実は各部屋エアコン
で十分なのでは？とも頭を悩めたり。

今、パナホームとホクシュウで悩んでいるのですが、
・タイル外観が近代的なパナホーム
・気密性とあたたかさのホクシュウ
で、勝敗をつけられないでいます。

各社の提案がでそろえばメーカを決定しようと思っています。

お家は高い買い物なので良く比べて納得してから決めたいですよね！

ウチの場合は夫婦で北州の外観と内装に一目惚れして他は全く目に入らなくなってしまったので、バスツアーに参加して勉強しました。
なので各社のイベントなど積極的に参加し、体験するのも良いのではないでしょうか。

パナホーム、積水系、ミサワなど外観が似たり寄ったりでつまらないなぁと思った。
機能的には有名所はそれ程差はないのだろうけど、都会の街の中ならヘーベルハウスも良いと思うが郊外の住宅地なら北州のような家が合う気がする。
「どこに建てるか」もハウスメーカー選びに必要かも。
土田舎の田んぼの中にヘーベルハウスは似合わないだろうからね(笑)

北州さ〜ん、温厚な主人が珍しく怒ってますよ！！

昨年7月に入居し、初めての越冬を経験しました。
北洲の家は暖かいと皆さん言いますが、うちは思ってたより寒かったです。
吹き抜けの影響と暖房のパワー不足かもしれません。
ガス式温水ルームヒーターとエアコンです。
一応暖房計画はそれなりに考えて足りるようにしたはずなんですけどね。
あまり過度な期待はガッカリする原因になりますよ。

うちは性能ではなく北洲の外観を気に入って建てたので、後悔はしてません。
建てた後の不具合修繕なんかのアフターケアはさっぱりダメですけどね。
ちょっとした不具合は2年目点検までに何とかなればよいというくらいのおおらかな気持ちでないとイライラしちゃうと思います。

機能性や外観で選んだ事に後悔はないのですが、たまたま職人さんが悪かったのか雑と言うか下手と言うか…残念ですね。

私には外観が逆にマイナス要素でした。
完成した家を数件見ましたが、ワンパターン過ぎるというのが率直な感想です。
葺き下ろし方を変えるとかメリハリがあればよいのですが。

982さん、それは北州の売りですから外観が好みでないのなら違うHMを選べば良いのでは？
それにワンパターンではないと思いますよ？

ワンパターンという表現をされると残念ですが、特徴のある外観ですからその気持ちは分からなくはありません。
北洲を検討したことのある人なら、北洲の家は見ればすぐに分かりますもんね。
仙台の紫山のように北洲の家が乱立している地域では、オリジナル感に不満が残る可能性はありそうです。

とはいえ、北洲の家はオリジナル感を出そうとするとかえってダサくなりやすいように私は思います。
北洲はいかにも北洲って感じが私は好きですね。

まあ外観は全くもって好みの問題なので、賛否両論あるでしょう。

アルザス（大屋根）とハウゼ（箱型）が主体だからバリエーションは少ない。
リーズナブルなＬステージにすると屋根が黒瓦、外壁の上半分が黒いサイディング、下半分が白いタイルになることが多いのでこれもワンパターン言われる理由かな。
複雑な形も出来るようだけど、そうゆう形が好きなら軸組みの会社を選んだほうが自由が利くかと。
色はお金を出せば選びたい放題なので、予算次第ですね。

やはりワンパターンですね（笑）

嫌な人なら他へ頼むでしょ。
それでいいんじゃないの？
そんなもんでしょう？

>986
大屋根と箱型があるからワンパターンじゃなくてツーパターンですね。

まあ、北洲とかスウェーデンハウスとかってこの雰囲気が好きで建てる人が多いと思う。
積水やら住林やら考えてる人は大屋根の家なんて眼中にないだろうし。
デザインに凝りたいとか、自由な外観を欲しいとかであれば在来木造がよい、というか在来木造じゃないとムリ。

ワンパターンと言われることにとっても反応している方がおられるようですが…

私はバリエーションが少ないことが単純に悪いこととは思いません。
自由度が少ないからこそ、北州の雰囲気が維持され、ハウスメーカーとしてのオリジナルの色をだせているのかなと思います。

だいたい、いくら多彩なバリエーションがあっても結局一人の人が建てられるのは1軒だけですからね。
あればあるだけ悩むし、どれを選択しても後悔しやすいとも言えます。
バリエーションが少ない方が諦めがつきやすいというメリットもあるでしょう。
一般庶民の家づくりなんて、妥協と諦めばかりですから（苦笑）。

当然、多彩な選択肢がほしい方は他メーカーや工務店を選択すべきと思います。

まんじょこの家？

日本語でお願いします

大屋根の家はおすすめです。外観かなり迫力あるし、洋風にも和風にもアレンジがききます。うちは全面黒のガルバリウムなので一見ラーメン屋っぽいですが家の中は外国っぽくしてます。ちなみにうちは設計は自分達で考えて大工さんが建てました。ハウスメーカーだと断られましたが大工さんは自分達の希望を叶えてくれました。ハウスメーカーにこだわらなくても確実に安くて良い家は建てられますよ。

今、南欧より北欧のテイストの方がキテるよね
なかなかイイと思うよ

アフターは改善されたの？

どうだろうね。

アフターの迅速さや細やかさを求めるなら積水やダイワに行った方がよい

アフターの件が出たので…

前にアフターがダメと書いていましたが、1年点検が終わるとCS課とかいうアフター専門の部署がメンテナンスなどを担当します。（1年点検までは工事責任者の方が担当します）営業や工事責任者の方はすごくいいんですが、連絡と対応が遅くけっこう不満がありました。
でも新しくCS課の方が担当になり、女性なのですが、対応が早く、とても満足しています。これからのアフターに少し期待がもてました。

今更の対応やね。
IR見る限り、規模縮小しないと近い内に倒れるかもな。

⇧それ、本当ですか?
ちなみに、根拠は？

メーカーさん見てたら、とりあえず、アフターにはもうちょい頑張って下さい！！

メーカーさん見てたら、とりあえず、アフターにはもうちょい頑張って下さい！！

>998さん
ごらんになったIRはどこに掲載されていますか？
自社のＨＰで計算書類の開示はしていないみたいなんだけど。

ちなみに経営審査事項の数値がUlletで公開されています。
http://keishin.ullet.com/00-019409.html#toppage
会計士、税理士等の会計に詳しい方がいらっしゃいましたら解析をお願いします。

防火性で木製が入れられないようで、木製と樹脂でも性能変わらないと説明受けたんですが実際どうですか？

1002
借入は増えてるけど利益CFは凄いね。結局資産と負債は時価ベースで見ないとよくわからないけど。
この資料を見る限り、少なくとも危うい感じは別にしないね。

>1003
準防火または防火地区での窓の話でいいですか？
木製はＤフェンスター、樹脂製はマイスター２、樹脂アルミ複合はサーモスＨを使用しているはずです。
木製は（準）防火地区では使用不可、樹脂製はシャッター付の場合のみ使用可、樹脂アルミ製は網入ガラスで使用可です。
性能は木製＞樹脂製＞＞＞樹脂アルミ製です。
なので同じ大きさの窓を木製から樹脂製にするとQ値は若干落ちるはずです。（価格もかなり下がるはずですが・・・）

また防火認定の関係でシャッター付マイスター２の（準）防火地区での使用が不可になるとの話もあり、その場合サーモス改である防火複合サッシのＦＧしか使用できなくなるようです。
この場合は複合サッシになるので木製に比べるとかなり性能は落ちます。

ネットで窓の性能（断熱性でいえば熱還流率）等を調べて、具体的なサッシの種類など詳しい情報を聞くことをお勧めします。