北洲ハウジングってどう

ミンミンミヤビンさん
もうすぐ引き渡しですか〜。楽しみですね。差し支えなければ広さや仕様、雰囲気など詳しくお聞かせ下さい。是非、参考にしたいです。

ご近所さんへ。金額聞かなくてよかったんじゃない？
パート掛け持ちになるところでしたね。

北洲は、お○がない人を相手にしないようですね。
でも、ご近所さんへ営業が足を運んだと言う事は、それなりに見えたのでしょう。
それを良しとして、ローコストでお建てください。

ちなみに、我が家も北洲で建築予定です。スウェーデンより上と感じたことから。

No.46 by 匿名さん

何か勘違いされてると思いますが、
うちはローコストでは建てませんよ（笑）
パートだって、資格があるので知人に頼まれて仕方なくの
お手伝い程度なのでお金に困ってるわけでありません。

予算も建物本体で３５００〜４０００万予定だし、
頭金は８割くらい入れるので、その後ローンが大変ということもないし。
別にお金のことで北洲やめたわけでも、ローコストで計画してるわけでも
ありませんので。

だから、北州のオプションを加えての坪単価６０万ぐらいって
えっ、そんなに安いの！？ってくらいです。
営業の「うちは安いですよ」だけは本当だったんですね。


ちなみに前回の書き方が悪かったようで勘違いされましたが、
『プランニングノートを何度も書け』は、何度も書かされたわけでなく
“主人が数日間出張でいないので、書きましたらこちらから連絡します”と言ってるのに
毎日「もう書いて頂きましたか？」と電話があったということです。

北州の家がどんなにすばらしいか知る以前に、担当営業と、展示場の常識ゼロの
従業員に呆れて、北洲を候補からはずしました。
やめたのならもう・・・的な意見もありましたので（No41,42）もう来ません。
（他ＨＭの社員と思われたり、主婦を疑われたのでコメント入れてただけですし）
どうぞみなさんはお元気で♪

>>予算も建物本体で３５００〜４０００万予定だし、
>>頭金は８割くらい入れるので、その後ローンが大変ということもないし。

これを真に受けると（仮にね）、自分的にはかなりお金持ちのレベルだな。
でも「金持ち喧嘩せず」って感じでも無いしなぁ。

結論→お金の書き込みは脳内妄想

金持ち喧嘩せずって意味知ってます？？

ここのスレ仙台の方々多いみたいですね。

うちは予算的に完全無理だったので第一候補の北州は諦めました。でも洋風住宅じゃイチオシです。

現在はセルコで入居してます。仙台じゃ地元だけどどう評価されてるのだろうか？スレ違いだけど気になる。

でも北州を選択肢に入れられるなんて凄く贅沢です。ウラヤマシイ。
しかも予算4千万の8割は頭金でなんて。

営業の担当者変えてもらって北州にしたらいーんでないかい？

そのぐらいの価値あると思うけどなぁ。

私は北洲ではないのですが、まわりに結構建ってます。
住んでる人の話を聞く限りは、みんな満足してそうですよ。
外観も個人的には好きですね。

営業が家建てるわけではないですし、建ってしまえば営業とは縁が切れますからね。
営業変えてもらうってのがいいのでは？

ご近所さん。すごいですね。うらやまし〜。
予算も建物本体で３５００〜４０００万予定だし、
頭金は８割くらい入れるので、その後ローンが大変ということもないし。

ちなみに、どちらで建築予定ですか？　我が家の参考にはなりませんが
是非ともお聞きしたいですね！

４０・４７さんコペルハウスの板もやや荒らしてる…(苦笑)ローコスト興味ないならコメすら覗きもしないとこで(失笑)…って俺もやや荒らし!?
北州の情報欲しかったのにやや荒れしてたから黙ってられんかった。スマン

同じく　ご近所さん。すごいですね。うらやまし〜。

ま、北洲は縁が無かったと言うことで他にすればいいんじゃないですか？

所詮人間ですからどこのメーカーにも一人や二人常識ない人、知識の無い人・・・はいるでしょ。

わたしもたまたま良い営業さん？にあたったから縁あって建てましたが、たしかにご近所さんのようであれば他にしたかも。

実際ご近所さんのような対応をされて他メーカーはことわりましたからね。
いずれにしても建物本体で３５００〜４０００万であれば立派な邸宅が建つでしょうね。

ご近所さんかどうなのか、No.13 (同一人物か？)のレスがあったので、あのコメントは素人じゃないでしょ〜。てな具合に思ってしまって、疑いました。
ほんものの主婦の方だったら、心から御詫び致します。ちなみに、我が家は、アルザスです。5LDK。(44坪ちょっと)
ダイニングを、小上がりにして掘炬燵にしました。(嫁)
いろいろ見て回って、リビング階段は譲れない〜(ワシ)
階段はちょっと吹抜けになっていて、そこの手摺を、最初(上丸棒手摺・階段北欧風手摺／丸棒手摺の方が安いです)を、大工さんのアドバイスで逆にしました。通常はどちらかの手摺に統一するらしく、この時ばかりは、K氏も、「う〜ん、前例が無いので、どうかと…」とオススメじゃ無かったけど、これがこれが、結構イイ感じになったと思います。(自己満かな…)まあ、「施主が気に入った。」と、言ったので、K氏も一安心したと思います？多分…。
施工後K氏とは、「失敗例、はたまた成功例として、どちらでも紹介出来る様に写真撮って、のちのちの参考資料にどうぞ」なんて冗談言っときました。
他には、これはオススメですけど、子供部屋のデットスペースを物置にして、そこをトンネルで繋げたり。(子供は女の子、2人)完成立ち会いの時は子供達、大ハシャギ。2人共、「お引っ越ししたら夜はここで寝る〜」なんて…
我が家での特徴は、こんなとこです。
あまり、参考にならんかな…。その時はすみません。

連貼りすみません。

スレには関係ないけど。
改行が指定したところできれいにされませんね。(PCじゃ無く、携帯だからか？)

ミンミンミヤビンさん
物置を通路で繋げて〜…ステキですね!
うちは夫婦二人で子供いないですが遊び心があっていいな〜と思いました。
色々と勉強中ですが、やはり実際に建てた方の御意見は非常に参考になります。
入居はもうすぐでしょうか?
今度は住み心地なども是非お聞かせ下さい。

北洲ってあの鵜野日出男が推すビルダーだから間違いないと思っていたけど、ここで検討した方や施主の話を読んでると不安にかられるね

不安にかられる？意味わからないなぁ〜

↑↑

確かに・・・
他のＨＭスレと違って（営業マンと相性が悪かったとか、高くて諦めたというレスはあるけど）
契約〜施工、入居後の不満とかトラブルってほとんど見ない。どういう点が不安なんだろう？

>>59
名前かえたかな(笑)

No.63さん。
ちなみにアンタは、何番目の、『購入経験者さん』？

北州を一言で言うと マニアックです。極めれば極める程に・・・・って感じでしょうか？

アンティーク大好きさんには北州、ストライクでしょう。

No.55 の内容ちょっと訂正です。
丸棒手摺じゃなくて、格子手摺でした。
一番最初の仕様は壁手摺だったのを、北欧風手摺にして、それを二階ホール部分を格子手摺に変更したのです。前にも述べた様に、¥北欧風手摺＞¥格子手摺なので、お恥ずかしいですが、少しケチって変更です。(じゃ〜どちらも格子手摺にすれば良いのですが)子供が女の子なので、二階からの上り下りにスカートの中が見えちゃうかも…。との事も考慮したんですが…。
施工直前で、建設担当 N氏と、大工さんのお薦めでそれを逆にしました。
今思えば、そのまま施工していた場合の方が、二階ホール部分を歩いた時にスカートの中を気にする様になっていたかも…

車なんかの営業は、年輩の人の方が融通が利きますよ〜なんて事を聞いた事がありますが。住宅メーカーはどうなんだろう…？
ワシの営業担当(20代後半)・建設担当(30代前半)お二人ともお若いです。(ちなみにワシ30後半)若いからかな〜。一生懸命さが、伝わって来ますね。

他社メーカーのCMで、会社終わったら早く帰って『家を味わいたい』て、ありましたよね。今、そんな気持ちです。(仕事帰り、ほぼ毎日立ち寄ってます)
いよいよ明日、引き渡しで〜す。スッゴイ楽しみです。

長文失礼しました。

No.55 の内容ちょっと訂正です。
丸棒手摺じゃなくて、格子手摺でした。
一番最初の仕様は壁手摺だったのを、北欧風手摺にして、それを二階ホール部分を格子手摺に変更したのです。前にも述べた様に、¥北欧風手摺＞¥格子手摺なので、お恥ずかしいですが、少しケチって変更です。(じゃ〜どちらも格子手摺にすれば良いのですが)子供が女の子なので、二階からの上り下りにスカートの中が見えちゃうかも…。との事も考慮したんですが…。
施工直前で、建設担当 N氏と、大工さんのお薦めでそれを逆にしました。
今思えば、そのまま施工していた場合の方が、二階ホール部分を歩いた時にスカートの中を気にする様になっていたかも…

車を買う時なんかの営業は、年輩の人の方が融通が利きますよ〜なんて事を聞いた事がありますが。住宅メーカーはどうなんだろう…？
ワシの営業担当(20代後半)・建設担当(30代前半)お二人ともお若いです。(ちなみにワシ30後半)若いからかな〜。一生懸命さが、伝わって来ますね。
まあ、北洲しか知らんけどね。

他社メーカーのCMで、会社終わったら早く帰って『家を味わいたい』て、ありましたよね。今、そんな気持ちです。(仕事帰り、ほぼ毎日立ち寄ってます)
いよいよ明日、引き渡しで〜す。スッゴイ
楽しみです。

長文失礼しました。

あれれ、連貼りになっちゃった。1回目、エラーになったので。ちょっとレス内容直して送り直したのに〜。

ウザっと思った方、すみません。

引き渡しですか〜住み心地いいですよ〜北州大好きです。毎日癒される生活が待ってますよ。

引渡しですか！　楽しみですね。
ところで、家具は、どちらで揃えますか？
我が家は、天童木工かカリモクかで悩んでいます。
お互い、家作りを楽しみましょう〜！！

ミンミンミヤビンさん
NO.58です。
いよいよ今日引き渡しですか!?
おめでとうございます〜!
ミンミンさん(スミマセン勝手に略しちゃいます)のコメントは家族と我が家への愛情が感じられて書き込み楽しみにしてる今日この頃の自分です。
ワタシも今年新築予定なので夫婦二人で毎週ハウスメーカーやモデルルーム行脚しております。
北州ハウジングさんは一目で気に入りましたが夫の方が他のハウスメーカー贔屓なので二人で迷走中です…。
これからも北州さんの家自慢お聞かせ下さい。
夫説得の参考にしたいと思います！
思う存分新居の空気を味わって下さい
(´∀｀)

北州で建てられた方はフローリングは無垢材ですか？カラーは明色ですか、暗色ですか？

ブンブンブンデスさんへ。
我が家の値段は、3000万弱です。(建物価格)
その他諸々で、3200万弱になりました。(エアコン・カーテン・追加分等で。正確な金額はご勘弁…)

一階部分は、塗り壁です。(サービス)
和室がありますが、そこはクロス
全体に天井高 2M70 で、玄関・ＬＤＫをホワイトウッド(サービス)
場所によって低い処も有ります。
二階部分は、クロス．天井高 2M40 (一部屋だけ、2M70)

床材・扉は、え〜となんだっけ… 一番明るいやつです。

ワシは暗めのやつが良いかな〜と思っとりましたが、嫁が明るい方〜で！って、押し通されました。
出来上がってみれば、明るい方で良かったかな…。と、思います？。
昼間は、普通ですが、夜にライトを点けると、やっぱり明るい感じがイイ感じになりますね。(暗めでも、雰囲気が出て良いかもしれんけど…こればっかりは、好き嫌い有りますし、自分であちこち見て周るしかないですかね。)

びみょ〜に、抽象的で参考になりますかね〜？

>74 ミンミンミヤビンさん

ブンブンブンです。
お引き渡しおめでとうございます。
レス有り難うございます。

直ぐ入居されたのでしょうか？
やっぱり新築はいいですよねぇ〜。

話しとびますが多分私と同じ位の歳だと思います。

実はわたくし、北州を断念して去年セルコで建てたんですよ。今の家でも快適で気にいっていますが、やはり北州で建てた方の実際のお話しが聞きたくて書き込みしました。

天井を高くされたんですね。
空間が広く感じますよね。
いろいろ詳細な間取りのお話し有り難うございます。

これから引っ越し作業やら各手続きやら申請やらで怒涛の忙しさになると思いますが、益々頑張ってください。
またの投稿楽しみにしてます。

ブンブンブンデスさん。鋭い読みですね。お察しの通り、まだ、アパート住まいです。
引き渡し終了しましたが、時刻が夕方だったので、ほとんど荷物運べてません。予定では、今度の日曜日辺りには何とかなるかな〜。てな感じです。
昼間も嫁が少しばかり運びましたが、まだまだ運び切れません。(引っ越し屋さんは頼みません)
家具に関しては、我が家は、嫁さんのタンスがすでにあるので、リビングに置くソファー・テーブルと、テレビ・洗濯機を買い替え予定くらいです。(タンスは購入した家具屋さんに頼みました)

ここでローカル情報です。
ある住宅関連会社のM社長さん情報ですが、ワシが御世話になった某支店の支店長は、施主への御引き渡しの時、必ず同席するそうです。
住宅メーカー数社と取り引きが有るM社長曰く、「御引き渡しの時、北洲だけだよ支店長が同席するのは。それだけ御客様を大切に、思ってるんだね」だ、そうです。
同じ北洲でも他の支店は、どうなのか知りませんが、あの支店長にして、あの営業担当さん・建設担当さん、なのかな〜。と、またまた感心しました。
北洲にして良かったで〜す。

>ミンミンミヤビンさん

どーでしょうか？そろそろ引っ越しも片付いてくつろげてますでしょうか？

実際住み心地は如何ですか。
エアコンの効き具合とかどうでしょうか？
(全館空調でっか？)

サッシの具合とか色々と情報を教えてください。

いいな〜北州！
あこがれだけど、金額的に無理でした。
金額があえば、絶対有名大手メーカーより北州がよさそう！
でも、営業マンがぱっとしなかったのが残念。。。

お久しぶりです。
入居して、一ヵ月が経ちました。近況をご報告致します。

今のところ、間取り等で 『ここをこうしとけば良かったな〜』などの、所が出て来てません。北洲のプレゼン能力の高さなのか、はたまた、自分達夫婦の設計能力？の高さなのか…。

住み心地、これは近頃の『高気密・高断熱』住宅の特徴なのか、外部の音がほとんど気になりません。まあ、以前が築２０年のアパートだったので比べる事が間違いですけど。正直、最初はビックリしました。

エアコンの効き具合は、なかなか良いと思います。
ワシは昼間、仕事なので夜9時位風呂上がりの状態ですが。LDKで、20畳位に一台のエアコンですが、除湿・28度で、十分補えます。
二階で寝る時にはエアコンはタイマーにしてます。(朝方3時位に切れるくらい)暑くて朝方目が覚めたのが、ここ一か月で2回あります。ちなみにエアコンは、一階2台・二階2台です。(我が家は5LDK)

今回はこれ位で失礼します。ではまた。
ちょっと分かりにくいかな…？

＞No.79

別に・・・
これと言って他メーカーより優れているとか、北洲ならでは・・・という特徴はないですね。
この程度のこと公表したいなら、自分のブログでどうぞ。


＞今のところ、間取り等で 『ここをこうしとけば良かったな〜』などの、所が出て来てません。北＞洲のプレゼン能力の高さなのか、はたまた、自分達夫婦の設計能力？の高さなのか…。

おめでたい人ですね（失笑）

↑悔しいのかな〜北州のいいとこを少しでも伝えてくれてるのに。荒らすなら他でどうぞ〜

↑

どこか飛び抜けて良いところがあるのか？
どこのＨＭでも高・高ならこんなもんだろう。

鵜野日出男が絶賛してるでしょ

だからぁ、No.79の文中には、その絶賛される要素とかがないわけでしょ。
単に、「新築はいいですよ」って言いたいだけじゃん。

>No.79

>自分達夫婦の設計能力？の高さなのか…。

こんな書き方するから荒れてくるんだよ。
自己満足か自画自賛かしらんけど、もう少し、北洲はここがすばらしい的な表現できんの？
これだと、結構高いって聞くわりに・・・だな。

>No.85
いいじゃんどんな表現しても。
あなたは、人の話を聞いてから決めるのですか？
自分でよい物、悪いものを見極める能力が無いのでは？

人の話は、半分で聞いて、自分の見る目を養いなさい！！

お金に余裕がないから、人の意見を聞きたいのかな？　かわいそう。

>No.86
お金に余裕がないから、人の意見を聞きたいのかな？　かわいそう。

逆にそういう考えにしかならない、あなたを憐れな人と思います。
気の毒で気の毒でしたかないです。
よほどつまらない毎日を送っているのでしょうね。
そんな人生でご愁傷様です。

人の意見や感想を聞くのに金額は関係ないと思いますよ。
あなたの考え方は、掲示板を利用するのは金がないヤツ、って言ってるようなもん。
有益な情報や意見を聞きたいのは金銭に余裕がある人でも同じでは？

あっ、ちなみにうちは、建物予算４０００〜４５００万でしたが、営業の態度の悪さや
知識のなさ設計能力のなさで北洲を候補からはずす予定です。
別に金がないから人の意見を聞きたいのではなく、他の人が北洲のどこに惹かれたのか
興味あっただけですので。

北州候補から外すなら〜荒らさないで下さいよ。他でどうぞ〜

↑↑

いや、No.86の

>自分でよい物、悪いものを見極める能力が無いのでは？
>人の話は、半分で聞いて、自分の見る目を養いなさい！！
>お金に余裕がないから、人の意見を聞きたいのかな？　かわいそう。

みたいな書き方が荒れる原因と思うよ。
単純に、北洲で建設予定＆済みの人の話はもちろんだけど、やめたという人の理由も聞きたいと
思う。どこが良かっただけでなく、どこが良くなかったということも、候補に入れてる者に
とっては興味深いよ。

北洲とスモリの２社で検討した結果、北洲で建てることに決定した者です。
７月末に本社で契約しました。

北洲に決めた理由としては、家の工法やデザイン、既に住んでいる人の意見が大きかったです。


これから、内装や照明の打ち合わせ予定です。

利府の総合展示場に北洲って２軒ありますよね。
１軒（入口から見て右側の列）は、いかにも北洲って感じの建物ですが、左側後方の奥に
かなりインパクトのある、丸みのある建物にも北洲って書いてあります。

正直、あれが北洲？って感じで驚いたのですが、本当に北洲が建てたものですか？
それとも別会社が建てたのを引き継いだ形のものなのでしょうか？
（行ったときに、そこは閉まっていたので入れませんでした。）

宮城県民さん。

初めまして。
ご質問の件についてですが、北洲ATというブランドの家のようです。
ホームページには、以下の内容で説明されています。


北洲エーティーは、株式会社北洲ハウジング事業部内に2006年8月に新設された新ブランドの住宅販売部門です。
高性能は北洲ハウジングと同様に、アーバンスタイルを基調としたデザイナーと共に作り上げる住宅です。
最大の特徴は全館空調換気システム“エアロテック”を標準搭載し、快適な空気環境を実現しています。

http://www.hokushu-at.com/

ここの売りは、全館空調換気システムと、北洲とは思えない洋風な感じのインテリア及びエクステリアだったと記憶してます。

参考になれば幸いです。

No.92 by 匿名さん

ありがとうございます。
北洲の新ブランドなんですね。
確かに北洲には見えませんね（笑）

北洲の品質の良さは知っていましたが、これまでは外観があまり好みでなかったので
（主人は好みみたいです）躊躇していました。
どちらかというと、利府のＡＴのようなのが好きなので、かなり興味を持ちました。
今度改めて展示場を見に行ってみます！

ご丁寧にありがとうございました。

いやいや、釣れてるね〜。荒らしが…。
ど〜せ、どんな書き込みしても、反論するんだよね。
おめでたい人？自己満足・自画自賛？良いと思うけどね。実際、非常に満足してるし。

No.79
最初は、『人生で三回建てないと、納得する家は建たない』(三回は無理と思うが)って聞いた事有るから(ワシだけか？)今は、まだ無いよって意味で書いたんだけど、そこに食い付かれた…。(予想ハズレ)

次、住み心地ね。
あれ書いてて、正直ちょっと悩みました。比較する住宅に住んでないからね〜。あえて、ボカした書き方したんだけど、(近頃の高・高って)

先日嫁さんの叔母夫婦が新築祝いを持って来てくれた。そこでの話だけど、「うちより床の反響が小さいね。2*6だから、反響がうるさいと思ったんだけど…」だって。ちなみに叔母夫婦、ちょっとしたお店経営してて、6年前に某大手HMで建坪60弱の、5000万の家に住んでます。
こっちの方が良かったかな…。

ワシは北洲の社員じゃ無いし、北洲を毛嫌いしてる人を説得するつもりも無いです。只、レスの返答をなるべく抽象的にならない様に書いたつもりがあんな感じになっちゃったけど…。『住み心地、最高です。』じゃ、もっと何が？ってなるよね)

ワシは親父に積水で建てろ。はたまたお袋は住林で。って言われた人それぞれだと思う。
ワシと嫁さんはは大屋根がお洒落〜と思い、最初は外観から決めましたからね。

しいてクレームをあげるとすれば、
①打ち合わせの時に、お茶とコーヒーしか出てこない。(後輩が建てたHMは、ジュース飲み放題だったらしい)ワシが貧乏臭いだけか
②24時間換気システムの換気扇の音が、うるさいかな。
③寝る時、二階に上がって行くと、ちょっと温度差が有る(モアッとする)
②③他社HMさんは、どうなんだろう…。

ワシの文章力の無さで、今一つ解りにくい所がありましたら、ご勘弁…。
では今回はこれ位で。

他のスレで、本人北洲・姉ミサワで、ミサワの方が響きますよ。ちゅ〜のがあったじょ。
すでに、住んでる皆さん、床の反響具合はどんなあんばいですか？
２バイはやっぱりひびくのかな…？

2×＝気密が高いから響く・・・というより床剛性が強く硬いといった感じですね。
それから構造パネルの影響が有ります。これは軸組工法で筋交いのみとパネル施工での室内反響音を比べると分かりやすいです。

一階と二階の間に天井裏が無いというのも原因のひとつかと・・・・？

１階と２階の空間は何も無し（吸音材とか）だから当然響くと思う（太鼓と同じ原理？）。
所詮１階天井は天井板、石膏ボード。２階床は床板、遮音材、石膏ボード。この間はただの空間、反響はかなりあるのでは。

２×だからと言うことでなくメーカーの仕様の問題では無いかと思います。
でもメーカーさんは「反響は殆どしない、遮音材で十分」といっていた様な・・・

最近の北洲の仕様は遮音材なしで１階、2階の間に吸音材を敷き詰めていたような、多分こっちの方が反響は少ないのではと個人的に考えます。

↑調音天井忘れてるよ。

↑すみません、調音天井って？

間違ってたらごめんなさい、調音って音を遮ったり（遮音材）、吸収（吸音材）することでなく音を整えたりすることですよね。

結局、調音天井でも音の反射はあるわけだから響きはするんですよね。

>100
同じ周波数の音どうしをぶつけて相殺する天井の事で、北州の特徴のひとつです。

理論的にそんなこと出きるわけないでしょ…
ノイズキャンセラーみたいなことが…

逆意想の音はどこから発生させるの？

逆位相の音はどこから発生させるの？

逆位相…

北州の展示場で見てきたら？
天井変わってるし、そんな様な説明受けたね。

何らかのエネルギー源がなければ逆位相の波を出すことは不可能。

わかった、わかった。

すみません。
天井変わっている？
どんな風にですか？

直接北洲に聞けば良いことかもしれませんが、教えてください。
知っている人。お願いします。

北州いわく調音天井と言ってました。

音楽ホール等によく見かけそうな天井です。
音の響きを抑えるらしいです。

北州で家を去年建てましたが、大変満足してます。
他のメーカーには、できない事を叶えてくれるのが
北州だと思います。
本当に快適だし、高級だし値段かけてよかった。
支払いが大変(+_+)

ゆずっこさん

>>他のメーカーには、できない事を叶えてくれるのが北州だと思います

具体的にどのようなことか教えて下さい。

使っている材料が他メーカーでは、真似できないと思います。
値段は安くないですが、100年住める家 です。
他メーカーの大工さんが、言うのですから間違いないと思います。

＞No.113 by ゆずっこさん

きっとステキなお家なんでしょうね。
使っている材料というのどこの部分で、他メーカーと何が違うのでしょうか？
判断材料としてとして有効な情報ですので是非おしえてください。

使っている建材や建具で100年住めるというのは関係ないでしょ。

北洲さんで新築を検討しているのですが、先日のプレゼンテーションで営業の方から「腹の探り合いはしたくないので最初にお伝え申し上げますが、我が社は一切値引きは致しませんので、お見積書の表示額がお値段だと思って下さい。」と言われました。
現時点で９００万円も予算をオーバーしているので、少しでも安くなれば・・・と期待していたのですが（涙）
去年の書き込みで、値引きは３％が相場とあったのですが、北洲さんは今は値引きしなくなったのかな・・・？
最近契約された方に伺いたいのですが、値引きや値引きの代わりに何かサービスってありましたか？

家の場合ですが（一昨年施工）。
あからさまに値引きの話もしませんでしたし、営業担当も値引きしますよと言う話は特にありませんでした。

皆さん分かっているとは思いますが、もし値引きが出来るとしたら単にその値引き分が当初の見積もりに組み込まれているだけでは？（とは言っても本当の意味での値引きもあるでしょうけど）。

失礼は承知の上ですが予算900万オーバーってことは値引き云々の話でなく、どこかを削らなければ予算内に収まらないでしょう（坪数減らし、施主支給、塗り壁・腰板却下・・・）。

でも少しでも安くしたい、でもあれもこれも付けたいと言う気持ちは十分わかります。

ちなみにサービス的なものはありましたよ。

北洲さんを検討中です。造り付けの家具（机・本棚・パントリー・洗面台など。できればキッチンも）を希望しているのですが、展示場でも内覧会でもあまり造り付けの家具を見ません。収納棚程度は見たことがありますが、よくできた日曜大工のようなやや安っぽい作りでした。
営業担当さんは、お金をかければ何でも…といいますが、施工例があまりないということはあまり得意でないのかと感じています。キッチンはともかく、洒落た机や本棚を造作するメーカーは結構ありますが、北洲さんは実際のところどうなのでしょう？　具体的な設計検討や、実際に設置した方のお話を伺いたいと思います。

>119

大工造作は別に北州がやるわけじゃなく、現場の請け大工がやるのは知ってるよね？

それって北州どーのこーのの問題じゃないでしょ。

最近入居しました。
私が思う北州の一番の魅力は住宅に対するポリシーです。
「どのような家も建てれますよ」と言うのではなく「私達はこういう考えでこの材料、デザインを採用しています」という確固たるポリシーを持っている所です。
正直、営業・現場担当の対応に不満を感じる部分も多少ありましたが、概ね満足することができました。
建物自体決して安くはない方だと思いますが、十分にその価値はあると思っています。
でも採用の決め手は単にデザインだったりします。。。
昔から大屋根の家が好きだったもんですから・・・

現在建築中人です。私もいろいろなハウスメーカーを廻り、現在北洲で建築中ですが、現場見学会で家具もない状態でみたなかで１番感動したのが北洲でした。家具に関しては、建築担当の方やデザインの方が提案してくれたものもありますが、こちらから希望を伝えると造ってくれますよ。ただし、金額のことも忘れないほうがよいです。
北洲は最後に出会ったメーカーでしたが、今のところまで、営業から含めて全部ですが、不満に思ったことは幸運にも一度もありません。
あと、北洲で家を建てた方々は熱狂的なファンが多い印象です。

北州、メディアでの宣伝地味なんだけどね。
実力とクチコミで伸びてきた感があるよね。
展示場２棟程見学したけど、重厚な洋館みたいな感じで、風格があったね。

予算圏外で諦めたけど悔しいなぁ〜。

見た目は良いんだけどね。
んでも、２Ｘって結局ベニヤで作った家だからなぁ、別名バルーンハウスって言う位だから。
まぁ気密取りやすいとか、断熱詰めやすいというメリット有るらしいが。

>124

はは〜、勉強不足だな。
北州はフツーの2×6とは違うんだなコレが。
2×の先祖は確かにバルーンだが、その時代でも先進的な工法として現在の2×の礎となっているのだが、キミはバルーン工法の何がメリットで何がデメリットなのか説明できるのかな？

普通の2xとどう違うの？？

少々、ティンバーフレーム入ってるし、あとＳＷＨで採用してる木質パネル系も躯体箇所によって採用してる。
だからフツーの2×6より室内空間を犠牲にする事なく壁を厚くして断熱材いっぱい入れられる。

>>124>>127
中の人、乙です。

でも、やっぱり北洲で家を建てた人の意見聞いてみたいですね。

はじめまして、仙台在住、北洲で６０坪程の家を考えています。
私の場合、担当と設計の方がとても良い方で、家の間取りをつめているところです。
床暖房について住み心地など経験のかたがおりましたら、（本当に仙台の冬に暖かいかなど）教えてください。

転勤族で　８年間仙台で借り上げしていたのが北洲でした。
まず驚いたのは、3月の２Fの引越し荷物の整理に暖房無しで出来たので作業がはかどりましたね。
住んでいる間、家の質って大事なんだと実感しました。
真冬でも、布団から出る時あまり寒さを感じません。
屋内に洗濯物を干しても、結露が全くありません。
廊下に出た時の　温度差にブルッてこともあまりありませんでした。
真夏の二階はやはり多少暑いのですが、夜は風が入るのでおさまります。
それは、仙台の気候によるものでしょうがね。
難点を探すとしたら・・・大きなペアガラスが重く、開閉がかなり力が必要だったことと、室内のドアノブが壊れた時、輸入品の為同じものがなく国内品で代用した事・・くらいでしょうか。
確かにデザイン的にはあまり目を引かないでしょうが、住んでみて良さを実感する家ではないでしょうか。
我が家もいずれ建てるならぜひ・・とは思っていますが、問題は価格ですかね^_^;

北洲ハウジングは屋根が大きいからすぐに分かるよね。
見た目が可愛いので住んでいる人の中を見せてもらいました。
ただ、中を見てガッカリしました。
①床材が合板で無垢材でなかったこと。
②使用木材が集成材や輸入材だったこと。
③内壁が壁紙だったこと（接着剤が化学物質）。
④屋根が大きすぎて2階の窓が屋根をくり貫かないとできないので、
　窓の大きさや数が制限されてしまう。（平日の日中は留守にする
　ので、室内に洗濯物を乾かすスペースが欲しかった）
これらの条件が合わずにやめました。
外観は多分一番良かったと思います。

うちは仮契約を済ませ今間取りなどを詰めています。

No.132 さん
知人の方に見せてもらったそうですが
北州ってある程度のかたちはありますが
ほとんど自由設計なので安っぽくもできるでしょうし
重厚感のある家にもできます。

使用木材等は輸入住宅なのでしょうがないでしょうが、
他は、かなり自由度があります。
壁も漆喰にできるし、選択干し場もできると思います。

だよねぇ。
たまたま見た家が安っぽかった、つまり施主がケチった、ってだけぢゃないのかと小一時間（以下略

その輸入材は健康に問題ないことを確認しましたか？営業に聞けば教えてくれるでしょう。

大丈夫です。
http://www.hokushu.net/import/thermo_wood.html
本社の打ち合わせ室に同じものが置いてありましたよ

製造工程では健康を害するようなものは使用してないとありましたが、輸入工程では？加工品で乾燥していれば、健康を害する防カビ材を使用していない場合もあるらしいが、何日もの船旅に薬剤なしに耐えられているのかな？

製造工程で使ってないのに、輸送で使うとは思えないけどね。

まーそこまで疑うんだったら直接聞いてみれば？

まだヨーロッパ辺りで製造国がはっきりわかって、
「人体への健康への影響が懸念される薬剤を一切使用せず」
ってうたってるんだから、別に気にならないけどな。

薬品云々を使う使わないをあまり語ってないＨＭより１００倍安心だけどね。

ほんとにそうだったら、なにも悪いとこはないですよね。
薬品云々を使う使わないをあまり語ってない大手ＨＭより１００倍安心だよね。

関東で建てたものですが、関東では北洲の知名度は低いので、たまたま職場で仙台から来た人に、北洲のこと聞いたらいいところで建てましたねと言われ、羨ましがられました。その方はやっぱり外観は個人差があるけど一番よかったそうです。私も含めてですがはまる人にははまるんですよね。

外見はいいよね。
でも風水では大きな屋根は凶だって。

もうすぐ引渡しです。
見に行くたび室内の暖かさに満足しています。
暖房を使っていないのに、2階は汗ばむほどです。

これから入居なので、細かい良さは住んでみて分かるのかと楽しみです。
仙台では北洲というと、羨ましがられることが多いようですね。

色んな展示場を見ましたが、北洲が一番暖かく感じました。

暖かければいいの？高気密の大手でいいじゃん。