大成建設のパルコンってどうですか。工場で作ったコンクリートパネルなので現場打ちのコンクリートよりも
安定しているようですし、騒音の多い幹線道路沿いでも静かな家が建つのでは、と思っています。
[スレ作成日時]2005-08-06 05:46:00
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大成建設のパルコンってどうですか
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714 購入検討中さん
メーカーを選定中の者です。こんなに馬鹿にされてる話をしているメーカー無いです。
パルコンは、人気なんですね。
他の住宅メーカーとは、違う！
絶対に候補に入れます。
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715 物件比較中さん
＞７１４ 購入検討中さん、候補に入れられたのですか。私も候補に入れて色々と調べています。
コンクリート住宅は高いと思っていましたが、他のHMと同じ位です。
津波や地震、災害にも一番強いとの事で、ずっと検討していました。
４月にマックスが発表になり、結局現行のパルコンが９月の契約までとなったそうです。
上で書いていらっしゃる方もいますが、壁の厚さが現行の物は１２cmで、マックスは１４cm。
その分部屋の内側の面積が小さくなるらしいです（と感じる人はいますでしょうか？）
基礎の工法が現行のものとは少し変わるそうです。また、２４時間換気システムも改良されます。
現行は尺ですが、マックスはメーターモジュールで、現行が３階までですが、マックスは4階まで建てられること。
また最大６０平米の大空間が可能で、上下階の吹き抜け空間がとれるらしいです。
ネットの４月２７日発表では、『３．３平方メートル当たりの本体工事価格は、自由設計タイプの「プレミアム」が７０万円から、複数のプランから選べる「ユアスタイル」は６０万円から。初年度５００棟の受注を目指す。』
とのことで、私が展示場の担当者に聞いた価格よりも低い設定になっていますが、実際は先日聞いてみた所、まだ金額が確定していないとのことでした。今は決まっているかと思いますので、ご相談されると良いかと思います。 -
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716 不動産業者さん
しょせんプレハブですよ。
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717 匿名さん
はい？
プレハブというのは決してネガティブなものではないぞ -
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718 匿名さん
ポジティブプレハブＭＡＸ
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719 ご近所さん
いやいやプレハブってのは意外といいって事なんだけどな
わかんねー奴はわかんねーか、物置ぐらいしか連想できなさそうだし -
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720 匿名
イナバの物置？
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721 匿名さん
要はミサワのコンクリート版
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722 購入検討中さん
MAXのカタログを頂きました。
大きな違いは、解らないです。
高いと聞くと予算に合わないとやはり他との違いを考えようと思います。
メリットわかる方教えて下さい。 -
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723 物件比較中さん
＞７２２ さん、現行のパルコンのカタログとそれぞれ付き合わせて比較すると違いが分かると思います。
それでも色々と疑問点が出て来ると思います。展示場にいる営業担当者の方は、すごく詳しい人と、全く分からない人といるみたいですが、詳しい人を捕まえて色々と質問されると良いと思います。
頑張って下さい。
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724 物件比較中さん
＞７２２ さん、書き忘れました。マックスは4階建て、６０平米の大空間、吹き抜け、などが可能になっていますよね。
ご自分の敷地がどんな建物が建つか（３階建てや4階建てが可能かどうか）とか、大空間のお部屋や吹き抜けが欲しいか、等を考慮すれば良いのでは？
それから細かくなりますが、現行のパルコンでは９１cmの階段でも芯から芯ですと実際の幅は８５cm（だったかな？）で結構狭かったですが、今度はメーターモジュールで１０cm刻みになるそうですので、ご自分の好きな階段の幅に近づくでしょう。
構造上4階建てが建つ様に頑丈になる分、値段も上がる様です。いつ建てられるのでしょうか？９月までに間に合って、３階以下でしたら、現行のパルコンで建てられる訳ですよね。
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725 ご近所さん
maxになると大空間が可能
それに伴ってビルトインガレージとかで車3台間口とかも可能になった
パルコンは間取りで、どうしても壁が出てきて問題があったが、maxになれば自由が効くようになった
接合方法もスプライススリーブジョイントに変わった
しかしながら現行パルコンに対して別段に強度が高いというわけではない
自由度が広がった、と解釈すればいいのだろう
そう説明を受けたよ -
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726 匿名
それでも、しょせんプレハブだろ？
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727 匿名さん
プレハブの意味を勉強してから出直せ
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728 匿名
えっ！？ プレハブじゃないの？
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729 匿名さん
すごい、営業さんがすごい提案してきました。
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730 匿名さん
笑っちゃうような提案でしょ？
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732 匿名さん
給料？
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733 匿名さん
プレファブ ギャッハ
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734 匿名さん
マックス坪いくら？
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735 入居済み住民さん
坪単価は、気になるので教えて欲しいです。
間違いなく骨格は、強そうです。 -
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736 匿名
今までが貧弱すぎただけだろ？
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737 サラリーマンさん
マックス？
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738 購入検討中さん
屋上だけ外断熱ってどーなんだろうな
ちょっと気になる
最近のマンションとかもそうだよね -
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742 入居済み住民さん
丈夫過ぎるわぁ…
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743 匿名
負け惜しみかい？
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744 匿名さん
パルコンのお施主さんは見た目重視なので外断熱を望まないでしょう
断熱上で理にかなったことよりも大枚はたいた見栄えが重要と思われ
わかりやすいのが好きなんだろう -
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745 匿名さん
昔は、どんな建物でも。
いろいろ書きなさい。
どんな書いても大丈夫。 -
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746 購入検討中さん
そんなに高いか？
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747 ご近所さん
皆さん、日本語になっていませんが～
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748 入居済み住民さん
ヘーベルハウスよりは、強い。
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750 入居済み住民さん
隣のヘーベルハウスが施行中に床がバリバリで、取り返させられていた。
やっぱり、割れてしまうと中古住宅より残念です。 -
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751 匿名さん
駆体の話じゃないの？
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752 匿名さん
駆体はヘーベルの圧勝ですね！
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753 匿名さん
躯体って、ただの軽量鉄骨でしょ
ＡＬＣ板なら建売でもいっぱいあるよ -
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754 匿名さん
厚みが違うでしょ？
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755 ご近所さん
近所に建ててます
大成の方はいらっしゃいませんが、
キッチリ下請けさんが作業されてますよ
頑丈そうです -
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758 匿名さん
嫌味で言っているのだと思われ
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759 匿名さん
思われ・・・？？
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760 匿名
マックスって、一棟くらい売れたの？
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761 匿名さん
ビッグヒットですよ！
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762 物件比較中さん
パルコンは最初の見積もりは高いけど、契約前にあり得ない位（数百万円）値引きするって聞いたのですが、本当ですか？
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763 匿名
最低一割、うまく交渉すれば二割くらい値引きしてくれますよ。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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