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第3者(一級建築士)による設計・施工監理は一般的なもので、普通に行われていますよ。
ただ、HM、工務店サイドの了解が得られたほうが、スムーズに進みます。
有名どころでは「住まいの水先案内人」でググルと良いでしょう。
設計図・施工図が出てきた段階で(タマはいつもらえるのでしょう?)、第3者
にみてもらうと、耐震等級が何等級相当か?、アンカーボルトの位置や、使用される
金物が適正か? などなど参考になる事が聞けます。
建ってからでは、どうしようもありません。それを参考に、気になるところを補強する
こともできます。
また、施工についても自分で確認しながら、チェックする事もできますし、意見も聞けます。
●逆に、第三者監理を敬遠するHM・工務店はどうかなと思います。自信があれば「どうぞ」
となります。(実際私がそうでしたが)
いずれにしろ、タマの営業さんに相談してみてください