東林間のアオイ建設ってどうですか？

追加（工事）したりグレードをアップしたりとみなさんどの辺に気をつかいましたか？
またこうしておけばよかったとかありますか？

洗濯物は外干し派なので、追加でベランダを長く（１０ｍ）しました。
但し、標準で９０ｃｍなので、もう少し幅をとればよかったと思ってます。

リビングを生活の中心とした家にしたくて床暖房を追加しようと思ってます

方式を電気とガスのどちらにするか検討中です
実際にランニングコストがどのくらいかかるのかがよく分からないので迷ってます

家の中で一番水を使う所なので、ﾄｲﾚをTOTOの節水ﾄｲﾚにしました。
追加で8万ｱｯﾌﾟしましたが、子供がｼﾞｬｰｼﾞｬｰ流したがる年頃なので本当に付けて良かったです！

標準のTOTOトイレは節水ではないのですか？？

床暖房は基本的にコストかかるみたいで友人はつけましたが電源きってるみたいです...

吹き抜けにしようと思ってます 冷暖房性能落ちると本には書いてありますが...アオイさんを信じて！
吹き抜けにした方いますか？

わたしも居間吹き抜けリビング階段予定です 同じように冷暖房のききが心配です
また吹き抜けの光り窓にはカーテンはつけるものでしょうか？

吹き抜けリビングの場合は光窓に目隠し用にカーテン的なものはあった方が良いかと思います！玄関吹き抜けであればさほど気になりませんが 夜になると明るいリビングは外から丸見えになりますよね…。

やはりカーテンあった方がいいですよね！
あと玄関とかトイレとか居室以外の窓ガラスてどうしてますか？全部ペアガラスにしてますか？

わたしは遮熱窓ガラスで進めてます
台風だし工期遅れてしまうのでしょうか・・・ちなみに雨天の日は基礎工事したものは乾くものなんですかねぇ

私は現在打ち合わせの段階ですが、窓は全部遮熱タイプみたいです。
そうしたのは夏の暑さへの対策だと聞きました。

遮熱タイプは断熱性もあるのですか？

断熱性もあるみたいですよ。
サッシメーカのHPを見たら詳しい事が書いてます
仕様書に記載のメーカは三協立山でした。

私はむしろ窓の種類や形状をどうしようかと思ってます
難しいですよね

形や色とても悩みます・・・あとたくさん窓つけようかとか！

メーカーですが私はリクシルみたいです ファミリープラン2というやつですが仕様書なんてくれましたか？どんなものですか？

そういうのもらいませんでしたか？

私はまだ検討段階の時にアオイさんは大手みたいにカタログとかないので、標準仕様がどんな家なのかわからない、何処メーカのどんな製品使ってるのか資料が欲しい、といったら資料をくれましたよ
内容的にはメーカカタログの抜粋ですけれど

でも、それを見たら屋根とか壁とか内装や設備に何を使うのかはある程度わかりましたので自分でも各メーカから詳細なカタログを取り寄せたりショールーム行って見たりして検討材料にしてます。

もし、請負契約がこれからでしたら、きっと契約前に改めて使用する柱の太さや材木、建築方式とか細かく記載しているA4サイズの仕様書をもらって一つずつ説明があるのではないですか？

A3の一枚ペーパーと住宅設備メーカーのカタログコピーはもらいましたがあとはこちらからの聞き取りをしただけで詳しいやつはでませんでした

内容的にも違いそうなので選んだプランが違っているんですかねぇ

建築する場所や、打ち合わせを初めたタイミングとかで違うのかもですね

私が最初に話を聞いた時も地震の前後で、断熱材が入らないから同じグレードで違うメーカにするかも、とか言ってましたし
その時はまだアオイさんに決めてた訳ではないのであまり詳しく聞かなかったのですが。

アオイは標準仕様を監督が決めます。
メーカーも監督の好みで変わります。

そこまで気にして見てませんでしたがちなみに材木は杉と栂ですか？
また標準仕様からグレードアップしたり変える予定のとこありますか？

監督さんによって標準が違うんですか 知りませんでした 監督によっては新築の仕上がりとかも違ってくるのでしょうか？

監督さんで変わるのですか
監督さんは4人いるみたいですから、標準仕様も4種類はあるんですね

仕様みたら私の家の柱は松の集成材になるようです

標準仕様のままでも問題ないと思ったのですが、いろいろ欲がでて追加や変更はけっこう考えてます。
リビングのサッシをフルオープンタイプに変更してみたり、ベランダを標準より広くしたり、とかですね。

皆さんはどのような仕様変更や追加されてるのでしょうか。

>>80

うーん、あっているような、あっていないような。一般的な標準仕様とは、何処まで決まっているものかわかりませんので・・・
グレードによって違うかもしれませんが、498千円/坪(税抜き)で収まるように臨機応変に対応するのでしょう。
確かに使用するメーカーは監督次第かな。自分の場合はトステム推しの監督でした。

>>82

仕上がりは大工次第ですね。但し、ここには腕の悪い大工の噂は聞きませんね。

>>83

自分も標準仕様で十分だと思っていましたが、色々見ていくと欲は沢山でました。
まあ理想と現実（予算）を考えていくのも、楽しい思い出です。

大工さんは悪い噂ないですか！ほっとしました
私は断熱材変えたりベランダ広くしたり光り窓つけたりと追加しました

84さんへ

既に住んでらっしゃる先輩として教えていただきたいのですがこうしとけばよかったところありますか？

横入りしてすいません、断熱材を変更されたというのは何に変えたのですか？
差し支えなければ追加金額がどのくらいか教えて頂けると幸いです。

私も断熱材は標準のままでいいのか、どうかと思ってたので参考に聞かせて頂きたいです。

グラス→発泡ポリです たしか2500円/m2だったかと

>>85

１つだけ後悔しています。オープンキッチンにすればよかったな、と。

逆に満足しているのは、リビング階段に引き戸をつけたこと。
これはお勧めです。

（吹き抜けがなけれぱ）リビング階段に引き戸あるとよさそうですね ないと冬とかつらいですか？

まぁ窓ガラスを遮熱断熱ガラスにすれば平気かと思います

みなさん、外観とかはどのように決めていったのか教えて頂けないでしょうか

図面を描いてもらったのですが、総二階の間取りという事もあるのか、凹凸のない非常にシンプルな形状でちょっと私のイメージと違いました。
このあとのサイディングとかの選定でイメージに合わせていく感じなのでしょうか？
また、16mサイディングはオプションになりますが、そちらに変更された方はいますか？

>>89

夏でも冬でもエアコンつけるときは引き戸を閉めて、風通しが必要のときは引き戸を閉める。
エアコンの効率が良くなっていると感じますが、実際の差はよくわかりません。ゴメンナサイ。


>>91

イメージはですね、ひたすら家を見学に行くことですね。アオイさんの建築中とかも見に行くといいでしょう。
サイディングは予算があるなら１６ｍｍの方がデザインがいっぱいあって良いと思います。家は土地にお金がかかったので１６ｍｍにしてないけど、気に入ったのは全て１６ｍｍでした。

私はアクセントで18㍉ あとは15㍉です 15㍉だと少し色とか選ぶのが少ないですね
予算で16㍉は諦めました やはり建売とか含め見学するのがいい気がします

話変わってすいません　クロスはサンゲツから選びますか？
皆さんはどう選んでいるか教えて下さい

クロスはほんと難しいですよね　なかなかイメージがわかないので｡ＣＧみたいのがあればと思います・・・　　　　　　　ところでアオイさんて基礎工事から竣工まで何ヶ月かかるのですか？

私はこれから着工になるのですが、完成は2月かなぁ、言われました
4カ月くらいかかるみたいですね
アオイさんの開発分譲地を契約したので、近辺の方も同じペースだと思います

なるほど4ヶ月くらいですね！
平均的なとこでしょうか

うちは、年末年始はさんだからか、建物だけでまる5ヶ月半かかりましたよ。ちなみに、ふつーの大きさの2階建てです。

結構かかりますね
私の30坪２階建ての小さい家でも4ヶ月はかかりそうな気がしてきました

うちは春に契約してまだ完成していません。
こちらとしては決めなければいけないこととかが何も遅くなったりしていないので結構ゆっくりだと思います。

監督さんによると思いますが、
最初の打ち合わせでちゃんと工期を確認した方がいいと思います。

春ですか？結構かかりますね　　大きい家なのでは・・・
どこか遅くなっている理由があれば参考にしたいので教えて下さい

＞匿名さん
遅くなりました・・

家は30坪2階建てですので大きくないです。

遅くなっている理由が特別ないからびっくりなのです。

震災の影響もないと説明されましたし、こちらで決めることは悩んだりせず決めてますし。

あるとすれば・・
監督が忙しく打ち合わせの時間がとれない。
震災で耐震度等に注目され、アオイさんの受注が多い。（これは監督が言ってました）

参考にならずすみません。

うちは賃貸なので家賃もかかる為早く引っ越したいです 年明け２月とかなのかなぁ お互い祈りましょう！
ところで皆さん照明やカーテンレールてどうしてますか？

うちはパナソニックで検討してます
カーテンレールはまだ決めてません

カーテンレールはカーテン注文時に一緒にお願いしちゃいました。
カーテンはやっぱり結構かかりますね・・


今月完成予定ですが、監督さんが提案してくれたアイデアを取り入れた箇所がありまして、
その部分の工期を聞いたところ
「あれ、やめました。」
と言われ、理由を聞くと
「タイミングがあわなかった。」
と意味不明な説明をされました。

皆様に細かいところまで随時確認することをおすすめします。

どのようなものをやる予定だったのでしょう

それにしてもなかなかひどくないですか！せっかくの新築なのにしかも断りもなく・・・

情報ありがとうございます 気をつけたいと思います

坪単価50万円以外の価格で契約された方っていますか？
契約してしまったのでもう遅いのですが、もしかしたら坪単価を値引きすることも可能だったのでは？と思い始めまして・・・

自分も坪単価50万でした。
値引きのことは聞かなかったけど、たしかに思いきって聞けば良かったかなあ。
でも、ベランダ広くしたいとか、通常は有償のオプションを何個かサービスはしてくれましたよ。

わたしも同じ金額です
もっと安い方ているのでしょうか・・・いたらうらやましいですが！木材とか設備とか違うのでしょうか　アオイさんの標準仕様てよくわからないです　　　　　有償オプションてどのようなものがあったのですか？

防犯ガラスとかにすると追加でかかりますか？

有償オプションというメニューがあった訳ではないんです

最初の頃に、こういう事をやりたいが標準で出来るのか、と確認した時に、
本来なら別料金になる項目を2つ3つサービスしてもらいました。

防犯ガラスは別料金でした。
正確な差額までは聞いてないのでわかりませんが、シャッターつけた方が安かったです。

結局家は準耐火のガラスにしないといけない地域なので1Fは標準が網目のワイヤーが入ったガラスとシャッターでそのままとし、2Fは有償でシャッターを追加しました。

なるほど！
２Ｆシャッターなんですね わたしは頼んでませんでした。

２Ｆシャッターいいですね！

つい先日アオイさんに頼んだ家ができあがりました。
カーテンをまだ頼んでなかったので
２Ｆが丸見え状態です・・（笑）

家が出来あがってみたら
監督と打ち合わせして決めたことが
打ち合わせ通りにできてないところが
何カ所もあり、すぐやり直してもらいました。


やりなおさず我慢した箇所もあります。

私にとってマイホームは一生に一度の買い物だったので
とても残念です。

監督以外の方たちはとてもよかったですが
信頼できる監督に担当してもらえず
悔しい想いをしました。

これから建てられる方にうちを担当した
監督にならないよう願っています。

結構打ち合わせと違う様になる事多いのですね・・・
やはり建築中の家に見学とかしに行ってもそうなったのでしょうか・・・　また監督の苗字の頭文字教えていただくのは掲示板違反になりますか？　　　　匿名さんの家もやり直すとクロスとか周りに影響がないか心配してます 我慢せず直してもらえばよかったのにとも思ってしまいました

私もできればどの監督さんなのか知りたいです
名前を言うことはできないと思いますが何かヒントだけでも欲しいです・・・

わたしもです
今建築中ですのですごく不安になってきました

外溝はどのようにしてますか
ここの外溝の下請さんは良くないともききますが・・・ 値段ですか それとも出来栄えや接客態度ですか

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

親族ならＳさんですね。

Ｓさんですか・・・
しかし対応はよかった気がしましたけど 工期が迫ってくるとそういう事もあるのかもしれないですね

そうですね・・

私たちも最初の印象や対応はよかったのですが
途中から打ち合わせの約束を忘れられてしまっていたり・・
工期がせまって焦ってしまったのかもしれませんね。


みなさま外構はどうしましたでしょうか。

わたしはなかなか予算がはるので困ってます しかし門ぐらいはつくりたいなあと
カーテンレールとかはどうしてますか？

私は現在建設中ですが、最近のカキコみると少し心配です。
出来るだけ気になる事は小まめに監督さんに確認したほうが良さそうですね

完成されたみなさんは、建設中は現場にどの程度 足を運こばれたのですか？
また、大工さんへの差し入れとかは毎回持参したのでしょうか？

わたしは休みの日に家族で行ってました 飲み物とお菓子を持って！これが一般的かはわかりませんが・・・

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

＞外構・・悩みますよね～うちも予算がないので検討中（アオイさん見積り中）です。

＞カーテンレールはカーテンを注文したお店でカーテンと一緒に頼んで取付までお願いしちゃいました。


＞大工さんへは一度だけしか差し入れできませんでした。
　平日は仕事の為行けず、日曜日やたまに土曜日休みの時に行きましたが
　一度しか会えませんでした・・
　

124、127さん
ありがとうございます。

私も週末しか時間無く、まだ大工さんにも挨拶してないので心配です。
できるだけ、時間あるときは行ってみようとは思っているのですが。

また、ついでに聞いてしまいますが、他スレにあるように作業内容について指摘したり、 作業のやり直しになったりすることはありましたか？
見てもないのに最初から疑うのは失礼と思うものの、気にはなってます。
どうだったでしょうか？

削除される前の掲示板みてしまいました なぜ削除されたのか気になります・・・教えて下さい



打ち合わせと違うもの（棚を忘れられたり等？！）はたぶんあると思います。変な意味ではなく自分自身安心するためにもよく見た方がいいと思います 早ければ修正ききますし
ただ最近わたしは思うのですがもちろん完璧にやってもらうのは一番いいと思いますが注文住宅てすごい決めることありませんか？玄関や窓・・キッチン風呂やオプションなどなど その数の多さから言えばうちはそこまでまったく違う（修正のきかない）ものではなかったのでまぁよいかなあと思いはじめてます 逆に例えば大手の注文住宅とかの場合は完璧なんですかねぇ 最近思うのですが素朴な疑問です 知ってる方いたら他社はどんなものか教えて下さい

スレの流れと正反対のカキコミしてすいません 気に入らない部分がありましたら御容赦下さい

おっしゃてる事は一理ある気がしなくもないですが・・・複雑な心境です

たしかに他の注文住宅や大手さんが気になりますね

この時期はおすすめしません。どこの会社も新年を新居でという物件が多くてバタバタしてますし、工期に間に合わそうと普段より慌ててるイメージがあります。それでも良いなら構わないと思います。

年末引き渡しだった方いかがですか？
アオイさんなかなかよかったですか？
ご意見お願いします

最近コメントが減ってしまいましたね。
昨年書き込みされてた皆さんは完成して見なくなりましたかね？

私は現在建設中です。
今のところ、ややペースが遅いかな、と思ったり、多少は不満もありますが、
100点ではないけど全体的にはよい印象です。

最近ほんとに減りましたね〜
打ち合わせでもいい感じですし期待してます
建てた方でまだ悪い噂聞かないですしいまどき珍しいですよね やはり地元密着がいいのかもしれませんね

最近書き込み少なくなりましたね みなさんどうしてますか

私はここに何度か書き込みして質問したりしてましたが、無事に完成して最近引っ越しました。

今になってみればもっとこーすれば良かった、と思う事も少なくないですが、概ね満足してますよ。

営業さん、設計士さん、現場監督さんに大工さん、多少はミスしたり打合せ通りにならない事もありましたが、全然許せる範囲でした。

135さんも新築でしょうか？
満足な結果になると良いですね。

１３３の人様へ
営業さん設計士さんもほんとにいい方で楽しみです
ありがとうございます ちなみに参考までにどの辺がこうすればよかったとかありましたか 是非聞かせてください

窓周りですね
なんか、ほとんのどの部屋で思ってたよりも、窓のサイズが大きかったてす。頭の中では一回り小さい物を想像してました。
あと、窓を透明にするか、曇りガラスにするか選べますが、家は透明ガラスを多くしたのが失敗でした。お向かいさんのお宅とバッチリ向かい合わせになってカーテンしめっ放しの所もあります。周りが余所のお宅に囲まれてるので曇りガラスにすべきでした。

窓大きくていいじゃないですか！うらやましいです


たしかに曇りガラスは隣があると必要ですね まだまだ気付かないところがたくさんあって・・・ありがとうございます 窓ガラスは全部LOW-Eの樹脂サッシですか？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

ガラスはlow-eですが、サッシはアルミです。わたしの時は標準仕様がそれだったのでそのままです。
打合せしていくと、どんどん欲が出てきてサイディングや断熱材とかもグレード上げたくなりましが、それは無くてもガマン出来る！と自分に言い聞かせて標準仕様でやりました。
予算に限界があるので仕方ないですね。

予算はどんどんあがりそうで怖いです

アオイさんは標準で全窓ガラスLOW-Eなんですね！
断熱材はグラスウールですか？外断熱にも最近ひかれてます

私は断熱材は標準仕様のグラスウールです。
でも、追加料金で他の断熱材にも出来るのではないですかね？
私は詳しく聞かなかったけれど過去スレで断熱材をアップされたとコメントしてた方がいましたよ
オプションは欲張るときりがないけど、そういうのを考えてる時は楽しいですよね
いっぱい楽しんで下さいね。

たしかに予算いないでどんないい家を建てるか考えてるととても楽しいですね
担当さんも親身ですし！

契約済みさんへ

この会社で検討しておりましてこのサイトを見たのですが この で止まっていて146さん同様にすごく気になります ぜひ更新して下さい

わたしも満足してます やはりペースは遅かったですが...相談にも乗っていただき希望をほとんど入れていただけました
アオイさん（担当さんがよかったかも）を選んでよかったです

No.149様 私も担当してくれた営業の方、監督さん、大工さんもとても
良かったです。
相談しやすくてアドバイスもよくして下さり、今後何かあっても近所なので
気軽に連絡できる安心感があります^ ^

知人から進められてこちらで数年前にリフォームをしました。私どもの勉強不足がいけないのですが、相場よりだいぶ高い金額を支払ったことが後からわかりました。対応も仕事も良かったから納得せざるを得ないのかもしれませんが。信頼してお願いしたのでショックでした。

わたしはこちらで建ててもらいました 確かに少し高かったかもしれませんがオプションを少しサービスしてもらったり 仕事も丁寧でしたし住んだあとのアフターサービスもよかったのでトータルでは満足してます 最近安かろう悪かろうが多いので大きな買い物だったのでしっかりとしてくれるところで安心してます

実家がちょっと大がかりにリフォームした時のこと。

「この材料は廃盤になるから、一部分に使うとあとで同じものがそろうことがないから、今全部やった方がいいですよ。」⇒心配になって言うとおりにしてしまった。

「問屋から在庫処分を頼まれたハイグレード品を○割引きにしますから予算を少し増やしませんか？」→「無理」と、断ったら当初の予算でいいから入れてほしいと言われて変更した。



そのほかいろいろありますが、駆け引きしなくてはいけないことが多くて、あとから思うとしまったと後悔することが少なからず。特に費用は「うちはいいもの使っていますから。」と高め。我が家を建て替える時に数社と見積もりを摂ったら、同程度でもっと安くしあがることが分かり、我が家の建て替えは別の会社にしました。

営業マンが若くて　行動的だけど…　知らない事が多すぎて不安にある事が
多いですし　他のハウスメーカの営業と比較すると　どうしても
高価な家を建てるのには少々不安でした

さらに天然素材で検討をしているが使い慣れていないし　なんでも使いますよ　使えますよー
は良いけど　その材料の特質なども　本当に知っていての提案ではないところも不安ですので

比較検討の後　他社で決めました

　土地をお世話してもらったのですが　

最初は土地世話になったから　建物もと考えていましたが　よくよく考えると

不動産と建築はセットせない事　という事がいろんな建築会社に行って打ち合わせを経て分かりました

ですので　　不動産でお世話になっても　もっと肝要な建物は本来切り離して考えるべきと痛感しました

だって　土地は土地で仲介手数料しっかり払っているんですから　（ちょっと負けてもらいましたけど）

その点は感謝していますけど　参考になれば

わたしは既に入居してるものですが他社との見積もりまでとっての比較ではないので詳細はわからないのですが他社より少し高めなのはダブル筋交いとかの為かと思ってました 棟梁もアオイさんのは手間がかかるとおっしゃってたので。

うちはアオイ信者でした。よくお邪魔するおたくがアオイの物件で、わがやもいつかここでとずっと思っていました。でも、結局たてたのは地元の他の業者でした。

どこでもそうですが、相見積は重要です。うちもずっとここで考えていたのですが、とあるきっかけで相見積をとったら色々なことが見えてきました。

相見積を取ると、相手の本音も見えてきます。

結局、住宅会社はすこしでもたくさんお金をとりたいから言わなくて済むことは言わないし、知らせたくないことは知らせないんですよ。

ここは地元で長いから変な仕事はしないと思いますよ。資金に余裕がある方にはお勧めです。ただ、我が家の様に資金が限られている方は相見積でたくさんの会社に当たられることをお勧めします。

結果、我が家は限られた予算でアオイ以上の性能と設備のものが建ちました。各種公的保証つきです。

>>157
それはどちらですか。伏せ字でご教示を・・・。

＞＞158

会社の関係者かと疑われるのも嫌なので。

住宅保証機構ＨＰから相模原市内の登録事業所を探してみてください。
その中の一社です。数多くはないので相見積をとってけば出逢えるはずです。

相模原だけで60社くらいあるんですけど。

そうなんだ・・・

良く考えよう。