東林間のアオイ建設ってどうですか？

LOWeガラスは標準じゃないのですね　断熱材はアオイシールドの発泡ボリスチレンはどうでしょうか？
ぜんぶ設備メーカーは標準のリクシルにしたんですか？

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アオイさんで今建ててもらってます。

夏終わりには建つ予定だったのが、冬になってからになってしまいました。

監督さんが忙しくて話し合いの予約もとれません。

えーなぜ？人気あって受注ありすぎて事ですか

12月までに居住しないと住宅ローン控除が減ってしまうんですよね？

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>No.23様

監督いわく、地震に強い建て方？の口コミがひろがってお客が増えて対応しきれないとか・・



年内には絶対に引っ越ししたいです＞＜。

24様　　　　　　　　　そうなんですか！絶対年内ですよね...困りました
ちなみにもう建てられてるという事ですのでバス、キッチンはトステムにされたのですか？

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キッチンはトステムでもいい感じだと思います ただ少しプラスしてアレンジした方がよさそうです

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No.25様

はい、トステムにしました。
リクシルをすごくおしてますよね。最初にサッシは別会社を希望したのですが、忘れられてるのか、トステムの話ししかでないので・・トステムにしました。
トイレ以外（トイレは水道屋さんとの兼ね合いでtotoとのこと）はリクシルで全て決めてきました。

住設はリクシルやトステムから選択出来たのですか？
私はまだ契約してませんが打ち合わせでは別のメーカを言われてます

その時々によって標準仕様が変更になったという事ですかねぇ？
文句ではなく単純に疑問に感じました

nO.28様

そうなんですか～アオイさんはリクシルが基本かと勝手に思っちゃってました・・
設計士さんとの話しあいの時からトステムのカタログでしたし、
監督さんもリクシル以外の話しはしてなかったので・・

担当する人によって違うのですかね・・

29様 ありがとうございます。

今住設をどうしようと思っているのですが
違うメーカを採用されてた意見を拝見して、おや？と
思ったので質問させて頂きました

最初にアオイさんの標準仕様って何処までが標準なんですか？
と質問したら、その時に住設などのメーカカタログの抜粋を
貰いましたので、私も皆さん一緒でその中から選択されるのか
と思っておりました。

震災の影響で仕入れ先が変わったとか あるのかな、
まぁ、自分はいまの選択枝でどうするかを考えてみます

28様　　トステム（リクシル）以外だとどのメーカーを勧められたのですか
わたしもとても設備で悩んでます
皆様は玄関ドアや断熱材はどうされましたか？今検討中です

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30様
自分はたぶん震災というよりはアオイさんが親密（取引が深い）とこがリクシルだと理解してました
なので定価から掛率がなかなかいいのかと！

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　31様


設備にはタカラスタンダードもあるみたいです

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小屋裏やバルコニー作った方いますか？
感想教えて下さい
あとこうしとけばよかったというのがありますか？

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31様
私の場合はキッチン、洗面台、風呂はタカラかヤマハが標準と言われてます
デザインならヤマハだけどタカラの方が設備がいいと思われ、決めかねてます

34様
まだ打ち合わせ段階ですが、私も小屋裏収納はお願いしてます
先輩や周りの人達に聞いたら便利だよ、という意見が多かったです
ただ、小屋裏までの階段も種類があるんですよね、
利便性をとるか、価格を抑えるべきかなど家族会議してますが、なかなかきまりません

35様
ヤマハも標準なんですか！ショールームはどちらにいかれたんですか？？

風呂は相模原ショールームにいってきましたが私はタカラにしようかと思ってます 差額値段はどれくらいかわかりませんが。

種類とは固定階段かどうかということですか？小屋裏は固定階段の方が荷物あげる時とかに便利そうな気がします

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36様
厚木にあるヤマハのショールームを見ましたよ

タカラは厚木と相模原をみましたが、相模原の方が見易かったです

まぁ、どちらも私には一長一短な感じなので迷うのですが


また、階段についてはご指摘の通りです
固定にすると少々高いので、その分他のオプションにまわしたいなって思えてしまいまして

37様
たしかにここあそことどんどん欲がでて金額が高くなるのはよーくわかります 困ってます ヤマハはアオイ建設標準仕様は厚木で見れますか？？

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厚木にあるヤマハのショールームでアオイ建設さんの標準仕様は見れましたよ
案内のお姉さんにアオイ建設さんの仕様が見たい、といったら説明してくれました

また、ヤマハのショールームではどこもやるみたいですが、キッチンのシンクに缶詰を落としても傷が付かない、というのを実演してくれましたよ

ありがとうございます
キッチントステムよりも同じ値段でよさそうですかねぇ ヤマハ行った事ないので厚木いってこようかと思います

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うわ～～ヤマハが標準なんですか＠＠
すごいですねぇ。
うちはヤマハがおしゃれでいいって話ししたけどスルーされてリクシルです・・
なんでだろう＞＜。金額の差かな。

どこのメーカーとアオイさんが提携して標準仕様あるのかわかりませんが標準仕様選べば金額の差額はでてこないかと（トステムではなくヤマハ標準仕様採用すれば差額はなし）思ってます！

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結局、仕様として悪くないレベルが標準なのがアオイ。建具は建売レベルかな。どうしても欲が出てしまい高くなる。そこは我慢。でも筋交いいっばいで安心できたし。

ただ色々わがままを聞いてくれるとこは良い。自分はカーテンレールは付けてくれたし。

あと最後の仕上げのタイル屋は気をつけなはれや。


ちなみに自分はよかったと思っているよ。

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No.43様
筋交いいいですよね！安心できますしだからアオイさん選んだというのもありますし
ちなみにキッチンやバスは標準のままにされたのですか？
またタイル屋はどんな感じなのでしょう？

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トイレはグレードが標準仕様ですか？

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ﾀｲﾙ屋は、新しい事への知識があまりない昔ﾀｲﾌﾟです。話がｲﾏｲﾁ通じないので、やりたいｺﾄは外構さんの主任さんかアオイさんを通じて、自分から細かく確認しないとﾀﾞﾒです。
仕上がりは悪くないと思いますが、作業しながらﾀﾊﾞｺ吸うし、勝手に家の屋外ｺﾝｾﾝﾄから電気使うし、え？！って思うｺﾄが多々ありました。

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回答ありがとうございます
新築なので作業しながら...とか屋外コンセント勝手に使うとかやめてほしいですね(T-T)
まぁ仕上がりは悪くないのは唯一の救いですけど！
No.46様は既にお住まいの方とお見受けしますがエアコンそんなにかけなくても夏や冬の快適さはありますか？
アルミサッシとかだと結露は発生しますか？
これから建築なのでどうしても気になります

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＞No47様
我が家は複合ｻｯｼです。雪の日も全然結露つきませんでした。
今のｱﾙﾐｻｯｼがどれだけの性能かはわからないのですが…ただ、ﾙｰﾊﾞｰ窓だけは、冷たい外気が入って来てるのがわかります！要注意です。

そして、打って変わって…夏は快適です♪窓の遮熱が効いているし、床は冷んやり気持ちいいし、ﾙｰﾊﾞｰ窓も風通ししやすいんです。
一長一短ですが、上手に使って快適なお住まいが出来るといいですね！

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タイル屋が作業するのは最後の仕上げ段階だと思いますが、ほぼ家は完成した状態になりますね。

アオイで建てた知り合いの話を思い出しましたが、引き渡し後の作業で勝手に中のトイレを使われたらしいですよ。

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＞48様　　　　　　　　　準防火地域でも現在複合サッシつきますかねぇ よろしければ何て商品か教えて下さい 結露なしで夏も快適なんていい家建てられたんですね！

49様
なるほど。そういう事があるんですね！事情があったのかもしれないですが勝手にトイレ使われるのは勘弁してもらいたいです...
最近あまりいい話がないのですがこの会社で建てて平気ですかねぇ

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＞No.45様

トイレの標準仕様はTOTOみたいですがグレードはよくわかりません たぶんキッチン、バスの標準仕様を見ているとそこまで悪いものはない気がします

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家はキッチン・バス・トイレ等、グレードアップは殆どしていないが、悪くは無いので不満もない。
サイディングのデザインで気に入ったのが１６ｍｍしかなく、最後まで悩んだかな。
アオイのせいではないが、女房は選んだトステムの洗面台の形に不満があるみたい。

窓はアルミサッシなので、サッシ部分は当然結露するよ。特に寝室は。
複合サッシも考えたが、元々ペアサッシにしたかったので、様子をみて将来インプラスいれるつもり。

ルーバーは大反対したけど、結局、浴室のみ採用。一応ペアガラス（ダブルルーバー）で仕組みが面白い。
全開にすれば窓が無いのに近い状態だから、換気はいいね。

心配な人がいるので、一言。
自分は監督・大工、更に営業・設計・外溝も不満はなかった。
タイル屋のみ×

＞No50様

ｻｯｼは三協立山ｱﾙﾐでLow-Eｶﾞﾗｽです。

うちも、ﾀｲﾙ屋以外は全てのｽﾀｯﾌと仕事ぶりに満足してますよ(^_^)

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マイナス意見が最近多かったので既に住んでいる方の意見を聞いたら安心しました！

53様へ　準防火地域なので複合サッシは無理そうですが結露しないもの（または対策）を探してみようと思います
皆さんは外溝は標準でどのくらいまでやってくれましたか？

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わたしはキッチンはリクシル､洗面台はヤマハという様にメーカー別にアオイさんの標準仕様でいいとこをとって選ぼうと思ってましたが...そういうのはできないのでしょうか

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55様
坪単価50万の標準仕様としては同じメーカでバス、キッチン、洗面台を揃える必要があるようです
バラバラのメーカにもできるけれど、メーカがバラバラだと少し高くなって差額が発生する、と言わましたよ
その辺りの選択枝の多さは メーカに大量に発注できる大手さんの方が優利なのでしょうね
具体的な差額はどの程度高いのか分からないので打ち合わせ時に確認された方がいいと思います

56様

各メーカーのショールーム回って決めたあとに営業さんに話したら一つの会社ですと言われショックでした...最初に聞かなかったのも勉強不足です

差額分の負担でというのも考えましたが別メーカーの場合一般料金からの差額の様で家トータルコストで断念せざるを得ないみたいです

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５７様へ

相談すればアオイならなんとかしてくれるのでは？地元に強い建築会社ですしお客様思いの会社と聞いておりますし

また注文住宅なのですから自分の希望に近いものを作りたいですよね！(^O^)

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５５様へ
昨日現場監督の方と、仕様について話してきました。
アオイ建設さんの話によると（私なりの理解ですが）
一生に一度の買い物なので、
お好きなように出来るだけしてあげたいと考えているようです。
差額は出ますが、ハウスメーカーがオプションでがっぽり利益を
プラスするのよりは親切だと思います。

平日打ち合わせれるのでいろいろとアドバイスをくれます。
しかし、こちらから言わないと忙しいみたいなので
あらかじめスムーズに打ち合わせができるようにしています。
（私も初めはうまく伝えれませんでしたから、反省しました）

勤務先で漏水事故の経験が私にあるので水回りや屋根なども
住み始めてからの事も考えてくれているようです。
少し話が進むのが遅い気もしますが、
催促されて決めれないタイプなので好いかと思います。

注意点は建築確認の前までにしっかりと内装とか入れる設備を決めておいたほうがいいと思います。
そこだけ自分の中で妥協してしまった点です。
私もいろいろ調べたりしましたのでご参考に！

私もアオイさんはのんびりしたペースだな、と思います(笑)

でもアオイさんの前に検討してた他のHMは毎週打ち合わせで、はやく契約して、と急かされてる感じが嫌で結局そこは解約してしまいました

アオイさんは急かされるのが嫌いな私でも、このペースで大丈夫？思ってしまう時があるくらいですが、ショールーム見に行ったり住宅ローンを検討したりと考える時間をたっぷりとれて良いのですけどね

差額があまり出ずに好きな住宅設備がつけられたら素敵ですね！またそう思ってくれる監督さんもすごいです

アオイさんのんびり...というか色々なお客さんを一人が担当してて大変そうでした なかなか時間とってもらうのも大変です

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追加（工事）したりグレードをアップしたりとみなさんどの辺に気をつかいましたか？
またこうしておけばよかったとかありますか？

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洗濯物は外干し派なので、追加でベランダを長く（１０ｍ）しました。
但し、標準で９０ｃｍなので、もう少し幅をとればよかったと思ってます。

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リビングを生活の中心とした家にしたくて床暖房を追加しようと思ってます

方式を電気とガスのどちらにするか検討中です
実際にランニングコストがどのくらいかかるのかがよく分からないので迷ってます

家の中で一番水を使う所なので、ﾄｲﾚをTOTOの節水ﾄｲﾚにしました。
追加で8万ｱｯﾌﾟしましたが、子供がｼﾞｬｰｼﾞｬｰ流したがる年頃なので本当に付けて良かったです！

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標準のTOTOトイレは節水ではないのですか？？

床暖房は基本的にコストかかるみたいで友人はつけましたが電源きってるみたいです...

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吹き抜けにしようと思ってます 冷暖房性能落ちると本には書いてありますが...アオイさんを信じて！
吹き抜けにした方いますか？

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わたしも居間吹き抜けリビング階段予定です 同じように冷暖房のききが心配です
また吹き抜けの光り窓にはカーテンはつけるものでしょうか？

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吹き抜けリビングの場合は光窓に目隠し用にカーテン的なものはあった方が良いかと思います！玄関吹き抜けであればさほど気になりませんが 夜になると明るいリビングは外から丸見えになりますよね…。

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やはりカーテンあった方がいいですよね！
あと玄関とかトイレとか居室以外の窓ガラスてどうしてますか？全部ペアガラスにしてますか？

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わたしは遮熱窓ガラスで進めてます
台風だし工期遅れてしまうのでしょうか・・・ちなみに雨天の日は基礎工事したものは乾くものなんですかねぇ

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私は現在打ち合わせの段階ですが、窓は全部遮熱タイプみたいです。
そうしたのは夏の暑さへの対策だと聞きました。

遮熱タイプは断熱性もあるのですか？

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断熱性もあるみたいですよ。
サッシメーカのHPを見たら詳しい事が書いてます
仕様書に記載のメーカは三協立山でした。

私はむしろ窓の種類や形状をどうしようかと思ってます
難しいですよね

形や色とても悩みます・・・あとたくさん窓つけようかとか！

メーカーですが私はリクシルみたいです ファミリープラン2というやつですが仕様書なんてくれましたか？どんなものですか？

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そういうのもらいませんでしたか？

私はまだ検討段階の時にアオイさんは大手みたいにカタログとかないので、標準仕様がどんな家なのかわからない、何処メーカのどんな製品使ってるのか資料が欲しい、といったら資料をくれましたよ
内容的にはメーカカタログの抜粋ですけれど

でも、それを見たら屋根とか壁とか内装や設備に何を使うのかはある程度わかりましたので自分でも各メーカから詳細なカタログを取り寄せたりショールーム行って見たりして検討材料にしてます。

もし、請負契約がこれからでしたら、きっと契約前に改めて使用する柱の太さや材木、建築方式とか細かく記載しているA4サイズの仕様書をもらって一つずつ説明があるのではないですか？

A3の一枚ペーパーと住宅設備メーカーのカタログコピーはもらいましたがあとはこちらからの聞き取りをしただけで詳しいやつはでませんでした

内容的にも違いそうなので選んだプランが違っているんですかねぇ

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建築する場所や、打ち合わせを初めたタイミングとかで違うのかもですね

私が最初に話を聞いた時も地震の前後で、断熱材が入らないから同じグレードで違うメーカにするかも、とか言ってましたし
その時はまだアオイさんに決めてた訳ではないのであまり詳しく聞かなかったのですが。

アオイは標準仕様を監督が決めます。
メーカーも監督の好みで変わります。

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そこまで気にして見てませんでしたがちなみに材木は杉と栂ですか？
また標準仕様からグレードアップしたり変える予定のとこありますか？

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監督さんによって標準が違うんですか 知りませんでした 監督によっては新築の仕上がりとかも違ってくるのでしょうか？

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監督さんで変わるのですか
監督さんは4人いるみたいですから、標準仕様も4種類はあるんですね

仕様みたら私の家の柱は松の集成材になるようです

標準仕様のままでも問題ないと思ったのですが、いろいろ欲がでて追加や変更はけっこう考えてます。
リビングのサッシをフルオープンタイプに変更してみたり、ベランダを標準より広くしたり、とかですね。

皆さんはどのような仕様変更や追加されてるのでしょうか。

>>80

うーん、あっているような、あっていないような。一般的な標準仕様とは、何処まで決まっているものかわかりませんので・・・
グレードによって違うかもしれませんが、498千円/坪(税抜き)で収まるように臨機応変に対応するのでしょう。
確かに使用するメーカーは監督次第かな。自分の場合はトステム推しの監督でした。

>>82

仕上がりは大工次第ですね。但し、ここには腕の悪い大工の噂は聞きませんね。

>>83

自分も標準仕様で十分だと思っていましたが、色々見ていくと欲は沢山でました。
まあ理想と現実（予算）を考えていくのも、楽しい思い出です。

大工さんは悪い噂ないですか！ほっとしました
私は断熱材変えたりベランダ広くしたり光り窓つけたりと追加しました

84さんへ

既に住んでらっしゃる先輩として教えていただきたいのですがこうしとけばよかったところありますか？

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横入りしてすいません、断熱材を変更されたというのは何に変えたのですか？
差し支えなければ追加金額がどのくらいか教えて頂けると幸いです。

私も断熱材は標準のままでいいのか、どうかと思ってたので参考に聞かせて頂きたいです。

グラス→発泡ポリです たしか2500円/m2だったかと

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>>85

１つだけ後悔しています。オープンキッチンにすればよかったな、と。

逆に満足しているのは、リビング階段に引き戸をつけたこと。
これはお勧めです。

（吹き抜けがなけれぱ）リビング階段に引き戸あるとよさそうですね ないと冬とかつらいですか？

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まぁ窓ガラスを遮熱断熱ガラスにすれば平気かと思います

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みなさん、外観とかはどのように決めていったのか教えて頂けないでしょうか

図面を描いてもらったのですが、総二階の間取りという事もあるのか、凹凸のない非常にシンプルな形状でちょっと私のイメージと違いました。
このあとのサイディングとかの選定でイメージに合わせていく感じなのでしょうか？
また、16mサイディングはオプションになりますが、そちらに変更された方はいますか？

>>89

夏でも冬でもエアコンつけるときは引き戸を閉めて、風通しが必要のときは引き戸を閉める。
エアコンの効率が良くなっていると感じますが、実際の差はよくわかりません。ゴメンナサイ。


>>91

イメージはですね、ひたすら家を見学に行くことですね。アオイさんの建築中とかも見に行くといいでしょう。
サイディングは予算があるなら１６ｍｍの方がデザインがいっぱいあって良いと思います。家は土地にお金がかかったので１６ｍｍにしてないけど、気に入ったのは全て１６ｍｍでした。

私はアクセントで18㍉ あとは15㍉です 15㍉だと少し色とか選ぶのが少ないですね
予算で16㍉は諦めました やはり建売とか含め見学するのがいい気がします

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話変わってすいません　クロスはサンゲツから選びますか？
皆さんはどう選んでいるか教えて下さい

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クロスはほんと難しいですよね　なかなかイメージがわかないので｡ＣＧみたいのがあればと思います・・・　　　　　　　ところでアオイさんて基礎工事から竣工まで何ヶ月かかるのですか？

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私はこれから着工になるのですが、完成は2月かなぁ、言われました
4カ月くらいかかるみたいですね
アオイさんの開発分譲地を契約したので、近辺の方も同じペースだと思います

なるほど4ヶ月くらいですね！
平均的なとこでしょうか

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うちは、年末年始はさんだからか、建物だけでまる5ヶ月半かかりましたよ。ちなみに、ふつーの大きさの2階建てです。

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結構かかりますね
私の30坪２階建ての小さい家でも4ヶ月はかかりそうな気がしてきました

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うちは春に契約してまだ完成していません。
こちらとしては決めなければいけないこととかが何も遅くなったりしていないので結構ゆっくりだと思います。

監督さんによると思いますが、
最初の打ち合わせでちゃんと工期を確認した方がいいと思います。

春ですか？結構かかりますね　　大きい家なのでは・・・
どこか遅くなっている理由があれば参考にしたいので教えて下さい

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＞匿名さん
遅くなりました・・

家は30坪2階建てですので大きくないです。

遅くなっている理由が特別ないからびっくりなのです。

震災の影響もないと説明されましたし、こちらで決めることは悩んだりせず決めてますし。

あるとすれば・・
監督が忙しく打ち合わせの時間がとれない。
震災で耐震度等に注目され、アオイさんの受注が多い。（これは監督が言ってました）

参考にならずすみません。

うちは賃貸なので家賃もかかる為早く引っ越したいです 年明け２月とかなのかなぁ お互い祈りましょう！
ところで皆さん照明やカーテンレールてどうしてますか？

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うちはパナソニックで検討してます
カーテンレールはまだ決めてません

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カーテンレールはカーテン注文時に一緒にお願いしちゃいました。
カーテンはやっぱり結構かかりますね・・


今月完成予定ですが、監督さんが提案してくれたアイデアを取り入れた箇所がありまして、
その部分の工期を聞いたところ
「あれ、やめました。」
と言われ、理由を聞くと
「タイミングがあわなかった。」
と意味不明な説明をされました。

皆様に細かいところまで随時確認することをおすすめします。

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どのようなものをやる予定だったのでしょう

それにしてもなかなかひどくないですか！せっかくの新築なのにしかも断りもなく・・・

情報ありがとうございます 気をつけたいと思います

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坪単価50万円以外の価格で契約された方っていますか？
契約してしまったのでもう遅いのですが、もしかしたら坪単価を値引きすることも可能だったのでは？と思い始めまして・・・

自分も坪単価50万でした。
値引きのことは聞かなかったけど、たしかに思いきって聞けば良かったかなあ。
でも、ベランダ広くしたいとか、通常は有償のオプションを何個かサービスはしてくれましたよ。

わたしも同じ金額です
もっと安い方ているのでしょうか・・・いたらうらやましいですが！木材とか設備とか違うのでしょうか　アオイさんの標準仕様てよくわからないです　　　　　有償オプションてどのようなものがあったのですか？

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防犯ガラスとかにすると追加でかかりますか？

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有償オプションというメニューがあった訳ではないんです

最初の頃に、こういう事をやりたいが標準で出来るのか、と確認した時に、
本来なら別料金になる項目を2つ3つサービスしてもらいました。

防犯ガラスは別料金でした。
正確な差額までは聞いてないのでわかりませんが、シャッターつけた方が安かったです。

結局家は準耐火のガラスにしないといけない地域なので1Fは標準が網目のワイヤーが入ったガラスとシャッターでそのままとし、2Fは有償でシャッターを追加しました。

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なるほど！
２Ｆシャッターなんですね わたしは頼んでませんでした。

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２Ｆシャッターいいですね！

つい先日アオイさんに頼んだ家ができあがりました。
カーテンをまだ頼んでなかったので
２Ｆが丸見え状態です・・（笑）

家が出来あがってみたら
監督と打ち合わせして決めたことが
打ち合わせ通りにできてないところが
何カ所もあり、すぐやり直してもらいました。


やりなおさず我慢した箇所もあります。

私にとってマイホームは一生に一度の買い物だったので
とても残念です。

監督以外の方たちはとてもよかったですが
信頼できる監督に担当してもらえず
悔しい想いをしました。

これから建てられる方にうちを担当した
監督にならないよう願っています。

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結構打ち合わせと違う様になる事多いのですね・・・
やはり建築中の家に見学とかしに行ってもそうなったのでしょうか・・・　また監督の苗字の頭文字教えていただくのは掲示板違反になりますか？　　　　匿名さんの家もやり直すとクロスとか周りに影響がないか心配してます 我慢せず直してもらえばよかったのにとも思ってしまいました

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私もできればどの監督さんなのか知りたいです
名前を言うことはできないと思いますが何かヒントだけでも欲しいです・・・

わたしもです
今建築中ですのですごく不安になってきました

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外溝はどのようにしてますか
ここの外溝の下請さんは良くないともききますが・・・ 値段ですか それとも出来栄えや接客態度ですか

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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親族ならＳさんですね。

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Ｓさんですか・・・
しかし対応はよかった気がしましたけど 工期が迫ってくるとそういう事もあるのかもしれないですね

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