真剣に検討しています。
建物自体は良いだろうと思いますが、予算との兼ね合いが心配です。
30坪くらいの土地を購入して建てたいのですが、坪どれくらいが目安なのでしょうか?
建物によって違うと思いますが、それによって土地を検討しようと考えてます。
購入者の感想など聞けたら幸いです。
[スレ作成日時]2005-02-06 01:54:00
真剣に検討しています。
建物自体は良いだろうと思いますが、予算との兼ね合いが心配です。
30坪くらいの土地を購入して建てたいのですが、坪どれくらいが目安なのでしょうか?
建物によって違うと思いますが、それによって土地を検討しようと考えてます。
購入者の感想など聞けたら幸いです。
[スレ作成日時]2005-02-06 01:54:00
>>340さん
この掲示板で語ろうが、「いい家をつくる会」の掲示板で語ろうが、その両方で語ろうが、自由でよいのでは?
ただ煽りは良くないけどね。
因みにこの掲示板をマツミハウジングは見ているみたいですよ。76を見てください。
修三!コソコソせんと出て来いやぁーー!
76ってホントにマツミかい?
340が言うように「いい家会」の掲示板なら確実に誰か見てるだろうし,回答くるかもよ?
色々とはっきりさせたいなら直接書き込んだ方が早いんでない?
343がマツミかい?
半年前からMADE IN マツミに住んでいます。今はフツウに快適ですが大手HMじゃあるまいし、坪75万円(壁・天井はビニールクロス)は正直…大損した気分です。新建材不使用なら坪100万円ですね。自分が決断したたこととはいえ大後悔しています。冷静に考えるべきでした。あぁもったいなや〜
マツミさんは高いと思います。
私もSA-SHEですが同じグレードで作っても私がお世話になった会社であれば同じ材料,同じメーカー商品をしようしたとしても安く作れると思います。
住む人の幸せを心から祈るなら仕入れなんかもとことん値切って欲しいものです(品質が落ちるようでは問題外ですが)。
ウチもSA-SHEです。
坪単価ですがHMの坪単価って電気設備だとか色々なものが抜かれてますよね?
そういったものを引いてHMと同じ坪単価計算をすると我家は53万くらいです。
小屋裏があることを入れると43万くらいです。
全諸費用こみこみ価格(地盤改良,消費税等含む)では75万くらい,小屋裏も入れれば61万くらいです。
TIPとか,換気装置か通常の家よりもお金がかかってること考えると高くはないと思ってます。
住み心地も満足してますし。
マツミの家が高いか否かはそれぞれ捉え方、満足度によっても変わってくるのでは?
ただ少なくともマツミ自身が「マツミの家」は高いと明言していることは確か。
そして、「ソーラーサーキットの家」を「お客様のために価格引下げの努力をしていない」と非難していたこともあった。
問題はその点だと思う。自分のことは棚に上げ、他者・他社を非難すること。
この価格の件に限らず・・・
マツミ社長は正直という工法で家を建ててるんだよ。勉強会に参加すれば、いい家とは何かを教えてくれるよ。マツミ社長は正直で正義の人だよ。マツミ社長の悪口はもう書かないでよ!
以前、マツミの勉強会出ましたが、自画自賛のくだらない内容で、やはり他社批判ばかりでした。皆さん 勉強会には参加してはいけませんよ。洗脳されてしまいます。
19日付の会長のブログは、
「客がどのように感じようが、関係ないし、検討もしない。自分がよいと思ったらそれでいいのだ。」
という解釈でよいでしょうか。
どうも、
「客の言うことには聞く耳を持ちません!切り捨てます!」
と宣言しているように感じられます。
『正直という工法』などという非常に抽象的な表現自体が胡散臭いですね。
確かに『正直』という言葉は受けがいい。何となく勝手に良いイメージを抱いてしまう。素人向けには最適なフレーズでしょう。
では…
何がどう正直なの?
正直という工法ってナニ?
(他社は嘘工法なの?)
アホくさいですね。
具体的に表現できないからゴマカシてるのでしょうな。
347さんへ
アナタ間違ってますよ!
マツミは付帯工事を除いた【建物本体】のみで間違いなく最低・坪75万円〜です。
私は不公平の無いよう大手HMと同じ条件にするため(付帯工事等を除いた)建物本体のみで比較しましたよ。
私は大阪在住なのでマツミには電話で確認しました。大阪には『いい家』の会員が4〜5社あり、全社(訪問2社、残り電話)に【建物本体】の坪単価を確認したら、おおむね坪75万円〜80万円でした。(75万円以下は皆無)
ウソだと思うならマツミや会員に電話して確認して下さい。(少なくとも大阪の会員は全社75万円〜)
建物本体に加え付帯工事など諸々経費を乗せると坪85〜100万円程度でしょう。
仕様は構造材、床材は無垢ですが壁・天井はクロスでした。
漆喰壁じゃないのに、こんなに高いとは呆れてモノが言えない…。
新換気・外断熱・正直というキーワードを駆使した【ぼったくりハウス】としか思えない。
新換気・外断熱とか
そんなに必要かね?
それより、アイシネン断熱 木製の窓枠にしたら、3重窓にしたら
換気扇回していると、アイシネン使っていると、ドアがマンションの様に重いよ
↑↑↑↑ 修三さんへ、書き込みする時は、名前を名乗ってくださいね。
353さん、私はSA-SHEであってマツミではありませんよ。
同じ会員の建てるものでも基本仕様が同じなだけであって同じ坪単価で建つわけではありませんから。
私の家は支払い総額からの坪単価が75万円です。
355坊君へ
ポクはマツミの家は(会員も含む)は要するに、割高だと言ってるんだよ。まずは日本語を理解してね坊君。金額が高い安いのレベルのハナシじゃないんだよねぇ。分かったでチュか?坊君
>>360さん
358さんの言っていること理解できてないですよ。
デザイン重視なんて言ってないでしょ!
マツミハウジグは富裕層のための工務店なのでしょ?
富裕層だったら中身はもちろんのことデザイン、設備、諸々よ~く考えてあげないとね。中身は当然のことですよ。
353さんによれば壁・天井はクロスらしいじゃないですか!クロスがシルクであったら別だけどね!このクロスってビニールってことでしょ?
富裕層にそれはないでしょ!
丸七ホームさんがいい家会を脱退されましたが一体どういうことなのでしょうか?
丸七ホームさんは独自な換気空調方法で各方面より評価を上げているようですが
もしかしたらマツミさんの逆鱗にふれたのかも?
正しいことをして脱退させられた思いますが問題ありではないでしょうか?
こんな扱おかしいと思います。
↑
マツミは「度量のない人」という証明ではないでしょうか?だから他社批判を繰り返すのですよ。
丸七さんもその犠牲者なのかもしれませんね。
マツミの家の住み心地は、世界一!
↑↑↑私も 『マツミハウジング』で検討するのは、やめておきます。こんな評判の悪い会社聞いたこと無いよ。
『マツミハウジング』不買運動でも起こると面白いな。
物件比較中さん、ここのスレ見て決めるのは良くないですよ。
愛知県でマツミの家を検討されたのなら体感ハウスや住んでる人の感想を直接聞くとかしてからでも良いと思いますが。
こういったスレでは必ず批判はあります。
たのスレでも同じですよ。
371さん
確かにこういったスレには必ず批判はあるけど、ここまで多いと躊躇するのも仕方ないし、何か問題があるからここまで批判が集中すると思う。
マツミの家の住み心地は、世界一!
マツミの家の住み心地は、世界一!
マツミの家の住み心地は、世界一!
私もこの掲示板見て購入を見送りました。確かに他板でも多少の批判はありますが、マツミはヒドイ。体感ハウスは行きましたが、コレといった感動は全くありませんでした。単なる外断熱です。小林住宅産業や創建の外断熱のモデルハウスと同じレベル。各階にエアコン一台でいいレベル(但、部屋に仕切がない場合)感情的批判は無視してますが、冷静な理論的な批判も相当ありとても購入する気持にはなれませんでしたね。失礼ながら、知名度三流金額超一流ですからね。
374=375=376さん
ここまでたて続けに書き込むと感情的で、かえって「世界一!」が嘘っぽく聞こえてしまうよ。
あくまでも冷静に徹した方が良いと思うな。
本当に「世界一!」と思うのであればね。
マツミハウジングで検討中の人は、是非この掲示板を見て考え直して欲しいね。
『知名度三流、金額超一流』とは うまい事言ったなぁ。
素人が考えたパカパカ住宅はやめとけ。
中途半端に金出すだけムダになる。
メンテできない経路をアクティブに使うのは設計としてあり得ない考え方。
脱退した工務店に告ぐ
マツミの許可なく「いい家」ブランドを名乗るなよ
他人のふんどしで相撲を取るな
↑↑↑だから松井さん、書き込みする時は名乗ってよぉ。
『いい家』って商標登録してあるの?してあるのなら名乗っちゃだめだけど、していないのなら勝手じゃないの。
マツミの家の住み心地は、世界一! マツミの家の住み心地は、世界一!
マツミの家の住み心地は、世界一! マツミの家の住み心地は、世界一!
マツミの家の住み心地は、世界一! マツミの家の住み心地は、世界一!
何かこの掲示板は、やたらマツミハウジングの関係者の書き込みが多いね。これも松井さんの 『強要』なのかなぁ。
下種で悪かったな。修三。
大手HMの建物本体価格は巨大経費率のため坪単価は高い。マツミの建物本体価格は低経費率なのに坪単価は極めて高い高い高い。
※マツミは長期的に考えた場合に効果の不透明な新換気とやらと、単なる一般的な外断熱がウリらしいが…
冷静に考えましょ。ボッタクリはどちらか明白でしょ。しかもマツミの仕様は二流〜三流HM並の仕様だしね…。標準仕様で無垢の構造材、床材はいいけど、壁や天井はビニールクロスだし全く話にならんよ。超中途半端ハウスだね。ビニールクロスが標準仕様の無名な工務店(会員)の分際で坪75〜80万円(建物本体価格のみ)とは笑わせる。全て無垢材仕様の無添加住宅(外断熱)でさえ坪65万円程度(建物本体価格のみ)なのにさ。買えるけど買わないよ僕は。だってお金をドブに捨てたくないからさ。
人物五流(修三)、知名度四四流、仕様は三流、施行は二流、批判は一流、価格は超一流、コレがマツミハウジングの真の姿なのさ。