北海道のジョイフルホームで建てた方

建売のオシャレ感は、比較的良い方ですね。
外構が含まれての価格なら、第一候補になるのだが。
マンションにしようかどうか、悩むなあ。

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よ～くわかります。
その通りです。
こちらで建てたの一生後悔しそうなくらい後悔しております。
アフターも態度悪いし、対応は遅いし何度もこちらから催促しないとダメ。
最悪のハウスメーカーだと思います。

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ジョイフル、安くていいと思います。私は、それなりの物でいい派なので。

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それなりで良いならもっと他が有るでしょうに…

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確かに他にもありますね。いろんなモデルハウスみたり、広告見て探しているつもりなんですが、まだまだ勉強不足かもしれませんね。立地条件、安さで、つい、いいかな～と考えてしまいます。安易かな？

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407、ありがとうございます。お互い庶民なんですし
、身分相応の素敵な物件見つけましょうね。

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ローコストならちょっとさミィけどアーキテック辺りが無難だと思う

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昨年の秋に見学した
西御料のモデルハウスが気になっています。まだ売れてないようですが、価格をご存知のかた教えてください。

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我が家は居住4年目になります。うちはプランに窓増やしたり出窓にしたり、基礎高にしたりでそれなりに金額オーバーしましたが、承知の上でしたので。本当は玄関の窓の位置も変えたかったのですが強度の問題や、暖房も減らしたい旨を伝えたら何度も熱効率の計算をしてくれて、何パターンか示してくれたり、他にも担当の方の経験で雨音(就職前に他メーカーさんで建てた家)が気になる…等々親身になってくれました。入居後も関係のない外構の時や、太陽光発電設置の際も何かと相談に乗ってくださって助かってますよ。ジョイフルさんで良かった派です。

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アスカホームがつぶれましたね。

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ジョイフルホームは大丈夫かな？

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先日、西御料のモデルハウス見に行ってきました。2680万でしたよ。

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415さんありがとうございます。時間ができたらモデルハウスにお話を聞きに行こうと思います。

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北支店……解散！！笑

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まぁ建売り余って中古住宅じゃぁね。
それでも土地売りさばいた業者からの
リベートで儲かってる奴いるって話
本当ですか？？

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明日ジョイフルホーム見学予定です。建物や営業担当
に確認すべきポイントを教えてください。

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買ったあとすぐに倒産しないか聞きましょう。

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倒産のうわさあるの？

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ホームページ見たら建売が沢山あったけど日曜日に見に行ったら閉まってた、ありえない話。電柱にオレンジの矢印付いてたのになぜ留守なのか意味が分かりませんね。

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日曜日だから？
よくわかんないですね。
予約してからいた方がいいとか、
昼休みだからとか？
どちらにしても422さん、
とても残念な思いをされました。
せっかく行ったのにしまっていると、
テンションが下がってしまいますよね。
また行くのがおっくうに
なっちゃうことだってありますし。
モデルルームに行くポイントって
私も知りたいです
特に注文住宅だと
モデルハウスと大きく異なる場合だって
あり得るわけですから

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わたしも行きましたが、残念でした。今週末、もう一度行ってみます。

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何か会社がバタバタしている様子、こういう時の物件は避けた方が懸命です。そう言えば規模縮小との噂があるみたいなので建売含め慎重にした方が良いのでは？

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この前モデルハウスに行ったら営業いましたよ。
たまたま運が良かったのかな？？笑

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ここに限った話ではなく、モデルハウス全てに営業マンを常駐させてないでしょ。人も足りないだろうし。

新しいモデルハウスなら常駐してるかもしれないけど。
で、留守だったモデルハウスに連絡先は書いてなかった？

まあ、見に行くのが決まってたら、事前にアポ取っておけばいいだけでは？

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建売多いって事はお金あるんでしょ。
お金無いのに沢山作らないってのが普通の考え方。
営業への質問は、この家の弱点は何か？と聞いてみては？
どこの営業も良い事はベラベラ言うけど、都合悪い事は言わないからね。
弱点をちゃんと聞けたら信用できるのでは？

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そんなこと言ったら、お客という立場とはいえ、訪問予定があるなら
事前にアポを取って確認してから行くのが、
社会人としての常識なんじゃないの？ってなるよ（笑）

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どのご意見もなるほど～です。
今週末もモデルハウス巡り予定ですが、たくさん見れるといいなー。

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人が居てくれれば良いですね〜。

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基本どこの会社も、建てた後の対応には不満がある様なのでどれだけ信用できる担当者に会えるかが重要だね。
知合いがここの会社で建てたけど、夜でも担当者が対応してくれたと言ってた。
どんな業界の会社でも出来る奴と出来ない奴がいるんだから。
良い担当者を見極める力が自分達にも必要だって事ですね。

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とにかく寒いらしい。
内装も安っぽく、俺は絶対すすめない。

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寒いんですか？？
断熱のせいなのか暖房のせいなのか、、、
原因はなんでしょうかね？

436さん、
住宅購入を考えていますがどこの会社がお勧めですか？

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友人の家はあったかかったですよ。まどり？暖房の、稼働状況の差？内装安っぽいか～、確かにシンプルでしたが、家具とかで住み手の好みを楽しんでいたのみると、シンプルっていいかもと思いました。設備はすご～いはなかったけど、特別なこだわりなければ問題なしに感じました。ただ、外壁は安っぽい印象です。わたしは、塗りかべが好きなので、サイディングが・・・好みの問題ですが。

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家が寒いのは何の差だ？
分からんのね、施工技の差だよ。

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ガンガンに暖房を高温設定したら、どこのハウスメーカーの物でも暖かい。
温かさの比較として、費用対効果が問題なんだよね。

施工技術の問題が大きいのはもちろんだが、外断熱+内断熱のダブルが良いのは明白。

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439さん、どこの会社が暖かくてお勧めですか？？

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地場なら大洋建設かな。
自分にデザイン発想力があればのはなしだが。

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442さん、大洋建設が暖かいんですね。
ありがとうございます。
でも、生理的に少し難しいです、、、

やっぱりジョイフルのデザインが好きなので詳しい断熱の相談とかしてみます。
私個人にはデザイン力がないので、、

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結局この会社って本社屋がないの？建築業（建設業）ではかなり珍しいね、実はお金がないのかな。

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あれ？

ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ兼事務所がどこかに有ったような…

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旭川のあれが本社でしょ？

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>>425
３支店は７月に統合して札幌支店ひとつになりますよ
自分らのお引っ越しで忙しいのかも

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担当営業退社⇒担当工事転勤⇒事務所移転⇒支店統合と目まぐるしく行われました。次は札幌撤退とかだと困りますね。

まだ一年経ってませんが冬寒くて夏は暑い、室内の物音が外に筒抜けです。値段なりという事でしょうか、悲しいです。

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営業が辞めて、工事担当者が転勤ってのは住宅会社ではよくある話。でも暑い寒いは購入前には分からないから困りますね。

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>>439
基礎断熱で床に断熱が入っていないから床が寒い。

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>>439
床下に断熱がないから温度が上がらないよ゜

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>>370
床下がカビで結局換気がないから、健康が心配です。

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>>42
素人ではないが建築士の資格がない人も
設計している。

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>>151
この前外周りで沈下があり掘って見たら断熱材の下が隙間がありました゜

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もしかしたら建て主さんの叫び？

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社員の入れ替わりが激しい会社の印象
ハウスメーカーってそんなもんですかね？
担当営業さんがいなくなって施工担当さんも退職されてて
コーディネーターさんもあげくにいなくなってました
誰か一人くらいは 担当した方が残っててほしいなーと…
てかっ 担当変わりますのお知らせしてこいよ！

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>>470
それは札幌ですか？

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寒くなってきましたが、皆さん暖房いれてますか？
北電の値上がりで、朝晩エアコンでしのいでますが寒いです…

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保証10年も付き合いたくない
安物買いの銭失いでした

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>>473なにがあったんですか？

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モデルハウス見てきました。エアコンついていたのに寒かったです。子供もいたのでキッズルームのパネル勝手に入れました（笑）１０月であの寒さだったら真冬はどうなるんだろうという印象でした。基本エアコンであとはパネルという工務店さん他にもありましたがそもそも北海道でエアコンってどうなんでしょう？マンションでもあるまいし暖めるのにどれくらい光熱費がかかることやら・・・

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ジョイフル寒いよね、去年見に行って安かったんだけどやめて他の会社にしました。やっぱりやめて正解だったかな。

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以前、この会社と建築条件付き住宅の相談しました。
簡単に話しをした後、どこかで使ったようなプランを見せられ、
建物１５００万円＋土地代でどうですかと言われました。
住宅性能や設備の具体的な説明は一切なしでした。（ローンの説明だけは丁寧）
数日後電話が来て「どうですか。他にも引き合いがありますので急いだほうがいいですよ」
とか言われましたが、全く信用できなかったのでお断りしました。
営業の方は黒縁メガネさんでした。

建築条件付は注文住宅だと考えてはだめですね。
内装等の色を決められる建売住宅だと思ったほうがよいと思います。

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住まいに詳しい人がジョイフルホームに相談するんだ。

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だから建築条件付だって言ってるだろ

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削除しすぎではないですか？文章が繋がりません。

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寒いし外の音がよく聞こえる（家の中の音も外へ漏れてる気がする）我々の担当も黒縁の方です。

今は何とかリーダーだそうで、出世なされたんですね。外面は大変よい方ですよ。

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ここは基礎を木枠使わないで
断熱材を枠にしてコンクリ入れてるって本当ですか？

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ここの断熱はスペック上はそんな悪くないよね？

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>>488

かんたんベース。

あとはググってね。

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>>439
基礎断熱で床断熱でないので床が寒いからだよ。

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>>64
今は別伏図は必要ないのです。

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オール電化の電気代、いくらくらいかかりましたか？
値上げが痛いですよね！

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ジョイフルで建てようと思ったけど、担当の印象悪く、安い似たような作りのアスカ(なくなったけど)か大洋建設で悩み、大洋建設にしました。暖かくて、12月～1月の電気代は27千円。このジョイフルの掲示板みて、選ばなくて良かったなと…、大洋建設を見つけてきた嫁に感謝

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＞498さん

担当さん以外はダメってことですか？

床が寒い、以外のジョイフルホームの感想は？

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No.499さんへ
引き渡し後は当たり前の事は普通にしてくれますので大丈夫です。ただし、ここは営業さんの負担というか比重が非常に高い会社なのでその見極めが大事ですね、設計さんは流れに沿って進めるだけなので。我々の担当営業さんは色々な提案をして、
その中で選ばせてくれました。当時は追加料金がかかったエコジョーズもそうですしニッチやシューズクローク等々、どの営業さんも同じ力量でないのはモデルハウスで違う営業さんに当った時に感じました。相性が合わなければ担当を替えてもらうのも一案です、アンケートを書いた場所に居た人が担当になるようですがタバコ臭くて私は嫌でしたので、参考までに。

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