アサヒアレックスについて

原価公開住宅って言ってますよね？たしか。

原価公開で適正マージンと言っていますが、マージン率が一定に設定されていて、融通がききません。
逆に言えば、このマージンが設定されているから、ビルダーは絶対儲かるようになっているなっています。
このからくりには気をつけたほうが良いですよ。施主支給も制限されますし。
原価なんか別に公開されなくても良いから、他と施工価格を比較してどうか、で価格を検討し相場観
を持ったほうが良いと思います。

工事期間中に限り近所の住宅に500円でメンテナンスしてくれるみたいですが実際に依頼した方どんな感じでしたか？
そのあとしつこく電話とか手紙とか来ませんでしたか？

明らかに手抜きとは具体的にどんなところですか？？

教えてください！！！

また抽選会の受付はじまりましたね。

抽選会…1000万円…
それだけあがりがある
って事は…?????
どうなんでしょうね？
良く考えてみます

うちはまったく結露なしです。
24時間換気の設定を少し高めにしておくといいですよ。
昨年の冬、家族が換気量を最小にしてしまったら、急に部屋がもわっとして結露しました。

アサヒアレックスの家に住んで２年になりますが、どこも傷んでいません。
担当が代わるのが不満といえば不満かな…。仕方ないとはいえちょっとさみしい。後任がいい加減とかそういうのはないです。
あれから自宅周辺にいろいろなHMの家が建ちましたが、みんなどこも雑然としていて、それに比べるとアサヒアレックスは現場がきれいだったなーと思います。

うちは結露しまくりです…。まあ、規格住宅なので安い分仕方ないでしょうが…。
しかし今時オールアルミサッシでした。そして第三種換気なので、寒いです。
やっぱり家は値段なりですね。

３８さん、どこの人ですか?もし新潟だったら元夢ハウスの営業マンいますよ。アサヒアレックスに。もっとも、ここも人の出入りが激しいので「やめました。」といわれそうですが。ちなみに社長は元ミサワの社員です。今でも千代冶さんと仲がいいですね。

ここも、です。平均してＨＭの営業はすぐ辞めるので。１０年くらい前に急成長したので、その反動も大きいのでしょう。

営業の知り合いが家を建て終わればHMではもう人間の価値は下がります！その繰り返しで成長するのがHMです！だから求人も多いですよ！

なんだか保険のセールスレディのような感じなんですね。

学歴能力関係なしで「やっただけカタチになる」ＨＭもありますよ。月給制ではなく完全出来高払いだそうです、、、。

アサヒアレックスの価格は、細かな見積書が出なくても決定してしまう様に出来ているのですか？
坪数だけで、こうなりますこれ以上負かりませんと言われ、迷っています。

そんなＨＭはありません。まずは細かい見積もり出すよう話してください。

51さん ありがとうございます。
細かな設計や仕様を決めない状態で、値段を提示されました。この状態でアサヒで建てることにするかどうか？と、言われて困ってしまいました。 建築に値段なんてあってないようなものなんでしょうか？ 素人には太刀打ちできないのかなぁ…。 冷静に見積りをお願いしてみます。ありがとうございます。

話の流れが良くないですね．当たり前ですが細かな設計や仕様も決めずに金額は出ません。個人的には営業マンがあせっているか、会社がアレか、、、。「もう少し考えさせて。」といって、他のＨＭや工務店のモデルハウスや内覧会にドンドン行って、名刺やパンフをもらい，ゆっくり考えてください。兎に角あせってはだめです。家を建てるのはほとんどの人が１回で皆さん素人ですよ。喧嘩別れでも無い限り最後にアサヒで建ててもいいのですから。影ながらですが応援しています。

どうも初めまして！
アサヒアレックスさんでマイホームを建てた方にお聞きしたいのですが、
参考までに付帯工事費と別途工事費について詳しくお聞かせ下さい。

はじめまして。現在、アサヒアレックスさんで建築中のものです。
私でよかったら、答えられる範囲で回答します。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

入居予定さん、はじめまして。 よければ質問にお答え頂けますか？ アサヒアレックスさんで、うちは坪55万ですよ〜という話を聞いたのですが、どうなんでしょうか？？ 間取りの設計は営業さんとだけで、設計士さんには直接相談出来ないのでしょうか？大まかな間取りの話をしたら、直ぐに建築する契約をするものなんでしょうか？入居予定さんはどうでしたか？宜しくお願いいたします。

匿名さん、こんにちは。

アサヒアレックスさんには商品がいくつかあり、大まかに分けると、「We」と「Heart Made」の２つです。
私は「Heart Made」ですが、こちらは完全に自由設計で制約もあまりありませんでした。金額も確か坪55万円くらいです（多少の上下はあると思います）。
「We」はたしか家の形に制約があって、正方形でないとできなかったと思います。その分値段も安く、坪45万程度だったと思います。
ただし、どちらも建物本体ですし、これ以外にも、外構、地盤改良等が発生します。
間取りはまず初回に営業さんに「こんな間取りがいい（５LDKとかこんな部屋が欲しいとか）」と伝えると次回の打ち合わせ時に、プランをもらえます。私の場合、このとき設計士さんも同席してくれ、土地情報を元にその場で３パターンくらい提案してくれました。
なので、間取りの打ち合わせは契約後ではないので、ご安心を。
同席してもらえるか心配であれば、次回打ち合わせ時に設計士さんとお話がしたいと頼めば、同席してくれると思います。
長くなりましたが、参考になればと思います。

社員さん？

>61さん

社員さんではないですよ。
本物の社員さんも書き込みしてるかもですケド。
私は少なくとも社員さんではないです。

他の書き込みでも見ましたが、確かにちょっと詳しく実体験を書くと社員さんと言われるみたいですね。
まあ、いいんですけどね。

入居予定さん 丁寧なアドバイスありがとうございます。設計士さんと相談出来るのは魅力的ですね。今は正直気に入る間取りは遠いなぁという印象です。家の構造や気密は魅力なのですが、やはり間取りにどれくらい真剣に取り組んでくれるのかは大切なことに感じます。メーカーさんにとっては、とるにたらない沢山の中の一軒でも、私達にとっては人生の大事なので、諦めないで頑張ります。アサヒで建てないことも視野に入れて、憂鬱な気持じゃなくて楽しみたいです。入居予定さんは、今建築中なのですね。とても羨ましいです。素晴らしい家の完成をお祈りしています。ありがとうございました。

アサヒアレックスの売りは、気密と断熱の性能だと聞きました。ようは家で生活してからの光熱費が安くすむそうですよ。

>>65
今はだめです。だめというか他のメーカーの方が進んでいます。以前はモダンな輸入家具とインテリアあと比較的安いのが売りでしたが、最近の在来工法になってからあまりパッとしませんんね。

そうなんですか？他社の方が進んでるというと、ちなみにどこですか？

数字だけならメジャーメーカー、たとえば一条やハイム、もちろん価格やカタログ上の話などあまり比較すべきではないでしょうが。逆にアサヒはそれほど高高では無く、それを売りにしているとも思えませんが。営業マンによって押す点が違うのですかね?私もインテリアの話はよく聞きました(笑)

ありがとうございます。参考になりました。
そういえば、アサヒアレックスは雑貨屋さんと提携していると聞いたことがあります。
今後の参考にさせて頂きます。

神父さん、もしよろしければ質問に答えて頂きたいです。
アサヒは高気密高断熱を売りにしていますが、暖房は灯油によるパネルヒーターを奨めています。正直、これからの時代に灯油でいいのか不安です。神父さんのご意見頂けますか？ぶしつけでごめんなさい。宜しくお願いいたします。

>>70
私の個人的な意見ですが矢張りオール電化が主流になるとは思います。ただ、灯油が淘汰されるとか、ものすごく高くなるとも考えられません。今の湾岸情勢でもそうですが一時的な混乱はあると思いますが、、、。電力のほうが安定供給されるとか太陽光パネルのように未来を見つめた商品、売電など優勢であることは事実ですね。反面、灯油はガソリンスタンドの減少にともなって地域によっては入手難になる可能性もあります。灯油の魅力は価格だと思うのですが近い将来、電力が灯油暖房より安くなるとも思えません。売電が盛んになれば電力会社は自分の首を絞めることになりますし太陽光も数十年前からあるのに初期費用と降雪、屋根へのストレスなど問題が山積です。今しばらくは灯油主体に考えてもいいのではないですか。後、今のエアコンは冷暖房ありますのでそれらとの併設、併用と言う方法もあります。稚拙な意見ですみません。何かの参考にでもなれば幸いです。

神父さん、70コメントした者です。丁寧なお返事頂いて恐縮です。ありがとうございます。雪国なので、融雪と暖房は悩みの種です。神父さんに頂いたお話に勇気づけられました。 一応これからアサヒアレックスさんでお世話になることになりそうです。 思っていたより高い価格でブルーですが、細かい仕様をいかようにしようとも、この価格でいけますと営業さんに約束して貰っています。実は物凄く不安です。けれど信じる事にしました。如何に仕様書を説明されたりしても、素人には判らないことだらけでした。 幸い ここには神父さんも、建築中の方もおられますし、勇気をもらえます。ありがとうございます。

こんにちは。入居予定のものです。
私がアサヒアレックスさんで建築を決めた理由は、高気密高断熱もありますが、どちらかというと一番大きな理由は、ハイブリッド工法というところですね。
従来の在来工法に加え、面で支えるいわゆる２×４を組み合わせたもので、地震に強いという特性があります。本社のショールームにも模型があり、手で触って実感することができました。

あとは、営業さん、インテリアコーディネーターさん、現場監督さん、設計さん、みなさん良い方ばかりで気持ちよく打ち合わせできました。

参考になれば幸いです。

アサヒアレックスさんで契約した方々は、見学会や住居中の家をどのくらいみましたか？ 此方からお願いしないと営業マンさんからの提案はなかったですか？ 良ければ教えてほしいです。