まーくん
[更新日時] 2011-06-01 23:28:21
6月17日に発売されたばかりです。すごく魅力的で、外観センスも月間ハウジングを見るとバリエより数段よくなっている気がします。
特に基本坪単価 22.8万円は感動ものです。もう少し高くしたほうが安心されるのでは?などと疑ってしまいます。
このHPでのアエラの評判は、営業マンの応対が良くない等、評判はイマイチですが、建物がしっかりしていれば人件費を削っている以上はかまわないと思っています。
「これでマトモな家が建つわけ無い」とか「アエラは最低」等の偏見や中傷でなく、根拠のある意見交換をしませんか?
建築専門の方、クラージュで契約した方、他のメーカーと比較検討している方の意見大歓迎です。
ちなみに私はアイフルの「フルーア」と比較しています。フルーアはもうすぐ締め切りなので、現在第2段の商品発表を待っています。
[スレ作成日時]2005-06-21 23:05:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー20階 |
交通 |
https://aerahome.com/
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アエラホームの高気密・高断熱住宅「クラージュ」はどう?
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1119
かずてつまる
べすさん、ドアストッパー聞くの忘れていました!!(;‾Д‾)
12日にまた打ち合わせなので、聞いてみます!!
基本が縦滑りだったなんて、面白いですね♪
掃き出し窓がオプションになるって事ですよね!?
暖房に関しては、ダイニングを吹抜けにするんですけど、エアコンしか考えていません。。
埼玉なので極寒地域ではありませんが、冬はふつうに寒いです。
吹抜けにエアコンだけだと、足りなそうですかね??
片流れ屋根、太陽光もたくさん載るし、かっこいいかなぁって思っていたんですけど、
南が下がる片流れは、はっきりいって変でした!!
北が下がっているイメージが植えつけられているせいか、違和感がありましたね。。
うちの太陽光発電は3kwですよ。もっと載せたかったけど、お金が。。。
今日、前回理解出来ていなかった、間仕切(内壁長)追加料金について教わってきました♪
アエラ検討中の方は、金額の参考してください♪
内壁(外周以外の全ての壁)の長さが基本より長くなると料金が追加されます。
基本とは、工事面積×1.3m 単価は、1m=19,000
我が家は12.50mオーバーしたいたので、237,500円追加になりました(T△T)
12日に見積もりを再提示してもらい、13日に契約金振込み、14日に契約します!!
見積もりはブログで詳しく載せようと思っていますので、載せたら報告しますね♪♪
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1120
ぽちょむきん
かづてつまるさん
詳しい情報非常にためになります!
ちなみに太陽光発電は3Kwは171万円ですが、1Kw追加いくらでしたか?
あと超豪華フル装備パック(A)とありますが、
(A)もあれば(B)もあるって事でしょうか??
具体的な内容を教えてくれださい。
くれくれ君で申し訳ありません・・・
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1121
ユニ
アエラで建てるつもりでいる者です。
キャンペーンの内容もまぁまぁだし、坪単価も安いし外観も悪くはない。少なくとも今まで見て来たHMの中では、1番理想に近い気がして申し込む決心をしました。けど、プラン作成でお金が取られるなんて…かなり衝撃を受けました。そんなこと、他ではなかったから…やっぱり、安いのには、いろいろと訳があるのですね。みなさんの意見はホント参考になります。
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1122
かずてつまる
ぽちょむきんさん、
1kw追加の具体的な話はしていないんですが、およそ70万位と言っていたような。。。
私から70万って言ったのか。。。12日にその金額も聞いてみますね♪
超豪華フル装備パック(A)とは、キャンペーンチラシのコースの事です。
Aが、カップボード&ビルトイン食器洗い乾燥機
Bが、高級レンガタイル貼り外壁
それぞれにカーテン&木質カーテンレール(10箇所)、内・外照明(10箇所)がついてきます。
ユニさん
申し込み金5万円は、安い金額ではありません。よく考えてから申し込みをしたほうがいいですよ。
見積もり作成にお金がかかるHMは他にもあります、あとアエラのチラシの外観をマネしようとすると、かなり金額がUPしてしまします。。。私も真似したかったんですけどね。ρ(-ω- )
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1123
ユニ
かずてつまるさん
貴重なご意見、ありがたいです。そうですよね。5万円は安くないです。今の我が家は、1000円だって惜しいんです。こんな現状で家を一軒建てるというのは、ホント、自殺行為に近いのかもしれません。だったら建てなきゃいいのに…と思われる方もいらっしゃるでしょう。けど、やっぱりマイホームは一度の人生、どうしても手に入れたい!死ぬ気で手に入れるのだから、絶対に失敗したくない。安くても評判の悪い所では建てる気がしないし、有名なHMは、べらぼうに高いし…で、行き着いたのがアエラだったんですが。安さの割にはあまり悪い評判は聞かないし、高断熱住宅だし、自由設計だし…こんなんで決めようとしている私はヌルイですかね?みなさんは何を決め手にHMを決めていらっしゃるんでしょうか?教えて下さい。
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1124
ぽちょむきん
かずてつまるさん
すいません!なまえ間違えていました;;
広告では確かプレゼントとあったきがしますが、
実際にはお金を払うってことですか??
あと、エアコンはアエラで頼む(購入)のでしょうか??
聞くところによると施主支給はできないとのことなので、
穴明けと配線だけ引いといてもらうことは可能ですかね!?
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1125
かずてつまる
ユニさん
我が家はローコストメーカーと言われるHMに絞って検討しましたが、
どこも金額的にはそんなに大きくは変わらなかったですよ。
一番金額が安く、提案力もあり、担当が一級建築士で頼りがいもあり、
そこに決めようかとも思ったんですが、義父と屋根でもめてしまい家を建てる話が流れてしまいました。
悩んでいるうちに、そこが関東から撤退という噂を聞いたので、契約には至りませんでした。
アエラに決めた理由は、高気密・高断熱で安いからです。ぽちょむきんさん
無償プレゼントとは、先ほどのカップボードか外壁、のことです。
キャンペーンチラシでは、38坪プランが載っています。
38坪×クラージュプラスの坪単価238,000=9,044,000
その金額プラス2,236,000、総額11,280,000の
特別価格で豪華装備になるんですよ♪というチラシなんです。
確かに全部が無償のように見えますね(*´▽`*)
エアコン代は含まれません。自分で用意します。
エアコンの穴や、専用コンセントは2箇所までが標準です。
我が家の見積もりでは、配線関係の追加にかかるであろう金額として、
150,000が計上されています。
どこまでの施主支給ができるのか、聞いてないので分かり次第書きこみますね♪
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1126
匿名さん
我が家もアエラで建てました。
毎日現場へ出向き写真に収めて楽しんでました。
クラージュの超豪華フルパックで決めましたが今はタイル貼りも選べるんですね。良い物がどんどん出てきますね。
たくさん悩んで良いお家を建ててくださいね。
応援しています。
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1127
べす
かずてつまるさん
片流れ屋根は北側を流して南側に窓を多くして太陽光を室内にって感じが普通だと思いますので、切妻にしてソーラーパネル載せた方が正解だったかもしれませんよ^^
家はたしか3.2kwだったと思います…パネル何枚だったかな。。。
1kw追加というよりも、パネルを何枚追加するかで値段が変わるはずです
屋根の大きさ以上のパネルは載せられませんから
エアコンはどうなんでしょう。。。今までファンヒーターしか暖房機を使ったことが無くてこの家になって初めてエアコンを使っていますから^^;
ただ、エアコンの性能は大きめなものを検討した方がいいかもしれませんね
15畳のリビングが吹き抜けになっているとすれば、実際の部屋の大きさは×2になりますし
容量の小さいエアコンを常時フル稼働させるよりも、容量の大きなものをそこそこで稼動させた方が結果電気代が安く済む事もあります。
掃き出し窓1組(18518?)は引き違いでその他の窓は全てFIX+縦滑りor横滑りが標準でした
窓関係は提案からほとんど手付かずで進めたので、必要最小限で我が家は履き出し以外全て標準の縦すべりです
施主支給はできますよ?
私は兄家族から使っていないからと照明を1つ頂いていたので一部屋だけ照明は施主支給として施工をしてもらいました
必要最小限の穴あけ配線以外は追加料金ですがいくらでもやってくれると思いますよ?
電気関係の追加は棟上が終わってからでも可能ですが、室内の開き戸を引き戸へ変更とかは柱の移動などが絡むため図面が確定しちゃうと変更できないので気をつけてください
私も一箇所引き戸にしたかったんですが気がついたのが遅すぎました^^;
以前書き込みされていたベランダの下出隅
あの追加料金っていくらくらいだったんでしょう。。。まぁ私は今からでは遅いですけど^^;
追加工事が増えれば当然追加料金が発生し、その5%(確か)がさらに現場管理費として上乗せされますのでしてください
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1128
べす
最後。。
「上乗せされますので注意してください」です^^
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1129
ユニ
ところで、プラン作成にかかる金額はどのくらいですか?
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1130
べす
ユニさん
契約の明細に「プラン作成費用」という項目はありません
もし上げるとすれば、基本本体価格の中に入っているのではないでしょうか
(見当違いな答えだったらすいません)
しいて言えば。。申込金の5万円?
ただし、総価格が決定後、5万円はすでに払っているお金として差引計算されます
例えば、
建築金額が2000万です
申込金として5万円すでに頂いているので
残りの1995万円お支払下さい
と言う形になりました
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1131
ユニ
べすさん、ありがとうございます。
明細に書いてないってことは、施主側に払ったのか払ってないのか、その辺を曖昧にする為の作戦なのでしょうか…?すみません。ひねくれ者なので、悪い方へしか考えられなくて…
なるべく余分なお金は払わず家を建てたいのですが、どこのHM行っても、大まかな見積もりは出してくれるじゃないですか。けど、結局その金額では建たないと思いませんか?コンセントの穴を追加するだけで、いくらとか…最初の金額にプラス300万と考えていますが、なんか、がっかりします。最終的には、何か削ったり、諦めたりしなきゃいけないんですよね。まぁ、あちら様も商売ですからね…分かってはいるんですが…気にせず家を建てられるだけのお金が欲しいです。
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1132
契約済みさん
はじめまして。
1月にアエラでクラージュを契約した者です。
確かに営業スタイルはあまり感心しませんが、
建物自体は安くていいものと判断したので契約しました。
今は、壁紙や外壁などをどうするか、
打合せに向けて家族でなんだかんだやってる最中です。
ところで、現在高高住宅にお住まいの方に質問です。
大量の洗濯物の部屋干しはダメと聞きましたが、
皆さんは雨の日はどうされてますか?
やはり浴室乾燥機を使っていますか?
あまり電気代をかけたくないのですが、
結露が発生すること以外に何か問題があるのでしょうか?
また、石油ファンヒーターもダメとのことですが、
こちらは実際使っている方もいるようで安心しました。
やはりエアコンではなんとなく物足りないような気がして…。
この点に関してもアドバイスいただけたらうれしいです。
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1133
住んで一年半
クラージュに住んで一年半になります。暖房も冷房もすぐにききます。去年はオイルヒーターをリビングで使っていました。それも快適でしたが今年5キロのエアコンを入れてびっくり。43坪なのですが、リビングで暖房を使い始めて一時間位すると二階もなんとなく暖かくなります。もちろんリビングのドアを開けておいた場合ですが。あらためてクラージュの素晴らしさに妻とともに喜んでいます。洗濯物を部屋で乾かした経験はありませんが かべの中のグラスウールが心配です。
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1134
かずてつまる
ユニさん、べすさんの書きこみにあるとおり、明細に書いていないのは、
契約した場合はプラン代がかかっていない事になるからですよ。
義父の契約書では
契約金30% 金3,900,000 (内10万円は何日入金)
となっています。
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1135
かずてつまる
入居済み住民さん、差圧式吸気口は、24h換気がついているので、必要ないと言われました。。
換気扇を回すと、コンセントから空気が入ってくるそうですよ?とも聞いたんですけどね。。
ぽちょむきんさん、1kwいくら、1パネルいくらという料金表はないみたいです。
どれくらい載せられるか、本社積算部?が何kwを載せていくらですと、金額を出してくれそうで。。
全然、解決になっていないですね、、でも3kw1,710,000は変わらない様子。。
べすさん、ドアストッパーはいまだにゴムの引っ掛け式ですよ!
間取り的に取り付けられない位置はマグネット式になるとの事、お金を払えば全部マグネットに変更できるようなので、全部変更しときました。
金額は、12日に報告します♪♪
見積もりって見せていいのか、よく分からなかったので、それも聞いてみました。
OKだったので、契約決まったらブログで全て公表しますね(*´艸`)
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1136
入居済み2ヶ月
「差圧式吸気口は、24h換気がついているので、必要ないと言われました。。」
うちらも、現場監督もそういってましたが、住んでいる人のみわかります。あと引き渡し後に共立エアテックの説明書があるのですが、キッチンの換気扇をまわすとその分余計に空気が入ってくることはありません。24H換気は入りと出の空気が1:1に設計されています。
知人は、他メーカーの高気密住宅を建てたのですが、台所換気扇の近くに、レンジフード連動型電磁弁式吸気シャッターがちゃんと付いています。そうですね外観はトイレについている四角いふたつき換気扇と同じ形です。アエラはトイレに東芝の「ぴたパネⅡ」と言うを設置します。それに外観は似ています。・・まぁつついても無駄ですがね〜、住んだこと無い人たちですから。
あとベランダ下出隅は結局サービスでした。請求はあるといっていたのですが(部品代17000円程度)もう時効でしょう。
サービス品は、あとですっとぼけられるのでキチンと書面「お客様訪問日誌」があるので記載させて下さいね。
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1137
匿名さん
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1138
べす
No.1137 by 匿名さん
どのグレードでどのような状態で結露がでてるんでしょう。。。
情報が少なすぎて対策ができないです^^;
24H換気回してますか?
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1139
ユニ
世間知らずでゴメンなさい。恥を承知でお聞きします。ずばり、差圧式吸気口とは何ですか?何の為にあるものなんでしょうか?
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1140
べす
ユニさん
私も詳しくありませんが。。。
高気密の住宅は基本的に外気の入る穴がありません(と言うより少ないといった方が正解?)
そこで大きな換気扇を回して室内の空気を強制排気すると、当然どこか隙間から空気が入ってきます
何も施していなければボードに穴を開けたコンセント周辺からどうにか隙間をぬって入り込んだ空気が入り込んできます
それを差圧式吸気口を設置する事で自分の意図した場所から吸気をさせる事ができます
電気を使わず屋内と屋外の気圧の差によって蓋が開閉するので差圧式
蓋が片方向しか作動せず吸気時のみ作用するので吸気口ですね
間違っていたらフォローしてください^^;
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1141
ユニ
べすさんへ。
ご丁寧にありがとうございます。ごめんなさい。よく分からないんですが、キッチンの換気扇だけでは、ダメなんですか?なんか、とんちんかんな事を言ってたら申し訳ないです。
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1142
べす
ユニさん
今自分のお住まいのお宅で、もしコンセントとか電話線の穴から冷たい空気が入ってきていたらどう思いますか?
あまり気にならない人は気にならないと思いますけど、あんまり気持ちのいいものではないですよね?
それに、そのコンセントが自分の座っているすぐお尻のあたりにあったら、いくら暖房を効かせていても隙間風が寒いです
それを低減させる目的もあると思います
ちなみに私の家はついていません
ぶっちゃけ先日の投稿でその吸気口を初めて知りました^^;
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1143
ユニ
あぁ!確かに!私の今住んでいる家がそうです。キッチンの換気扇を回すと、戸の隙間から一気に冷気が流れ込んできます。気持ちのいいものではないですね。じゃあ、差圧式吸気口つけると、換気扇を回しても冷気が流れ込むという現象は起きない、あるいは低減されるということなんですか?これから家を建てるのでぜひ参考にしたいです。
ちなみに、べすさんはアエラホームなんですか?!
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1144
1137
べすさん
結露の件ですが,クラージュプラスで昨年10月に落成しました。
直後より特に2階の窓がひどいです。24H換気は入れない時もあります。
いつもON状態なら違いますかね??
スイッチの隙間からの冷風も気になります。
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1145
べす
アエラホーム・クラージュプラス・昨年12月に完成です
ユニさん
専用の吸気口があれば(例えばコンロの横とか?)そこから換気扇へ向けて空気が流れるはずなので、別の部屋のコンセントや窓の隙間からから冷気が流入と言うのは低減されるんじゃないでしょうか。。。
1137さん
いくら熱交換が60%と言ってもやっぱり各部屋の換気口(?)から寒い空気が入って来ていたので私も24H換気を回さずにいたんですが、2階に結露がでてました
24H換気を回すようになったら結露しにくくなりました(洗濯物が部屋干しなので、窓枠近くが少し結露する程度)
常に弱ON(強はうるさいので)で1週間ほどやってみてください
スイッチやコンセントの隙間の冷気はやっぱりみんな気になるんですねぇ^^;
あそこにスプレーみたいなウレタン(?)ぶちゅ〜〜〜ってやっちゃダメなんですかねぇ(素人判断)
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1146
べす
あ、ろうそくの火が消えるほど激しく冷気が入ってくる訳ではないです(一応)^^;
実際気にしなければ気にならないですけどね(私がO型だから?)
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1147
1137
ありがとうございました。
主人が寒いと切ってしまうんですよね…切らないように伝えて,おっしゃるように1Wやってみます!
雨の日は室内干しをしています。1Fには120センチの水槽もありおもいあたるフシも多々…なんです。
24H換気で解消されたら嬉しいです。
お住まい初めて不都合な点とかありますか??
我が家はあまりなくて…私がB型だからかな??
色々教えていただけると嬉しいです。
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1148
ユニ
べすさん
アエラホーム、ぶっちゃけどうですか?今、第一候補がアエラなんです。やっぱり実際住んでいる方のご意見が聞きたいです。壁にひび割れとか、扉の閉まりが悪くなった…みたいな悪いとこと、いいとこ両方聞きたいです。
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1149
べす
1137さん
換気は回しといた方がいいですよ
うちも嫁さんが寒いと切ってしまっていたんですが、特に二階の納戸の結露がひどくてサッシや巾木まで結露していたり、天井のクロスもちょこっと露が付いていたり…換気をつけっぱなしにしていたら気にならなくなりました
寒いのは…慣れたのか、あまり気にならなくなりました(笑)
換気を付けていなかったせいなのか、入れっぱなしにして一日目はダクトの下に水滴が垂れて来てました。二日目以降は垂れて来ませんでしたが…
私の家だけかもしれませんが、ダクトの下に電化製品がある場合はちょっと気をつけた方がいいです
不都合な所は…畜暖をもう一台入れれば良かったと思うくらいで、特に思い当たらないんですよ^^;
O型だからでしょうか(笑)
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1150
べす
ユニさん
良いところと悪いところですか…
仕事柄色々な新築のお宅を見せていただける機会があるので、大工さんやメーカーさんの施工した家をいくつもの見ましたが、いたって普通です
こりゃひどいって思う事もないですが、ここは優っていると言うところも特に無いと言うのが正直な所でしょうか^^;
ごく普通な感じで、このコストパフォーマンスだから私もアエラホームにした所があります
今のところクロスに隙間も出ていませんし、戸もがたつくこともなくスムーズに開閉しています
あ、この間気温が−20℃超えた時は、洗濯機のとこの水道が凍りました(^-^;
これは地域的な要因ですから普通は大丈夫だと思いますけどね
メータースケールなので尺間より廊下も多少広くて圧迫感は感じないです
これはアエラホームに限らずですけど
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1151
匿名さん
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1152
ユニ
ソーラーパネルって必要ですか?かなり高額で手が出ないんですけど…
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1153
匿名さん
構造用合板を壁震火から、MDFに変更して外側筋交いやめてって、
これってコストダウンですかね?アルミの遮熱シートってタイベックシルバー?みたいなやつの
実際の効果のほどは?ですかね。
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1154
えっ!
外筋交い無しになったんんですか。
んー、ドリームボードと筋交いで強度4.5倍だったのに…
その辺どうなるんですかね。
タマは筋交い無し(一部有り)だったので、即却下だったんです。
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1155
匿名さん
高気密高断熱のはずなのに「24時間換気を回すと寒い」「床暖を入れれば良かった」って?
うちは最近、最低気温マイナス10度の地域だけど35坪総二階でデロンギ一台の暖房(一日三時間使う)で、朝は20度あります。東北以北に建てたのかな?北関東以南だったら、実質は高気密高断熱ではないね。
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1156
匿名さん
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1157
ぽちょむきん
外張りになって値段も微妙にあがりましたね。
充填+外張り仕様にも頼めばできるのかな?
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1158
べす
新しいのがどんどんでてくるんですね
新聞を取ってないので広告も見てないから実家に見に行ってみようかな
1155:匿名さん
うちは長野県の寒冷Ⅲ?Ⅳ?級地域で青森と同じです(^-^;
外気−20の朝もリビングの畜暖一つで一応一階は20℃前後でキープできました
二階は…10℃位ですけど(^^;)
それでも外気との差を考えれば充分高断熱ですよ
ところで、デロンギー台の暖房ってどういうのですか?ユニさん
ソーラー発電は必ず必要って訳では無いと思います
現段階では、機器への投資と実際払う電気代を比較したらマイナスかもしれません
これは私の考えなんですが
私は電気代も含めた月々の支払いをなるべく安くしたくて導入しました
今後もっと効率のいいものがでるかもしれませんが、その時に導入したくても、さらにローンを増やすことは多分無理です
建てるときに一緒に入れてしまえば30年以上のローンが組めますし(笑)
どう割り切るかじゃないでしょうか…
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1159
匿名さん
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1160
ユニ
皆さん、かなりの情報通ですよね!新しい情報はどこから仕入れてくるんですか?私は無知過ぎてなんか家を建てるのが怖くなってきます(-.-;)何がいいのか悪いのかさえも分からないので、営業の方の言うがままになりそうです。
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1161
かずてつまる
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1162
ぽちょむきん
かずてつまるさん
今回クラージュの仕様がガラっとかわりましたが、
坪単価からすると新しい外断熱仕様ではなさそうですね。
そこのところ営業さんはなにかいっていましたか??
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1163
かずてつまる
ぽちょむきんさん、我が家は変更前の内断熱?仕様ですよ♪
今回の断熱材の変更について聞きましたが、断熱と気密効果は上がるけど、耐震効果は以前の方が少し上なので、どちらも一長一短があるようだと理解してきました!!
間違ってたら、ごめんなさい!!
外断熱の金額は坪単価の他に、諸費用も少し値上がりするそうです。
我が家は外断熱にも変更出来たんですが、素人目にはドリームボードが魅力的に思えたので、
変更はしませんでした。なので、詳しい金額の違いは聞いてません。。。
いや、教えてもらったんですけど、メモってこなかったので忘れちゃいました。。。
新しい断熱材は、既にモデルハウスに展示されていました。
ビート板ぽかったです。外断熱だと3センチ位壁が厚くなるそうで、室内の窓枠幅も広くなるそうな。
あと、アエラは仕様変更などが定価で追加されると、どこかで読んだような気がしていたんですが、定価ではありませんでした。グレードアップなども差額で対応してくれますよ♪
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1164
購入検討中さん
アエラを検討中の者です。
いつもこちらの掲示板では勉強させていただいております。
アエラでは値引き、サービスは一切ないのですか?
値引きはないにしても、アレンジの部分で何かをサービスしてくれるとか!?
契約直前にはそのようなことをお願いできるのでしょうか。
金額についてはすべて本社を通さないといけないようで
各支店での決裁権限はなさそうですよね。
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1165
かずてつまる
購入検討中さん、私は一切値引きはしませんでした。
安さが売りのローコストメーカーに値引きをさせるのは不安でもあります。
サービスがあるかは分かりませんが、義父の家(アエラで築2年位)のクロスが、こちらの原因で少し剥がれてしまった際には、無料で貼り直しをしてくれましたよ☆
そういったサービスは聞いていますが、あとはどんなサービスがあるんですかねぇ?
でも、サービスといってもお金の出所は施主だと思いますので、過度にサービスを求めるのはよくないのかなって..。
大手メーカーは、簡単に100万単位で値引きしてくれますが、不明瞭な価格設定よりも、始めから値引き出来ない金額で提示してくれるシステムが私は安心できます。(。・_・。)
アエラホームの他に私が知っている限りでは、富士住建、埼玉県民共済が明朗会計?ですよ♪
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1166
購入検討中さん
かずてつまるさん、ご丁寧な回答をありがとうございました。
値引き、サービス一切なしの明朗会計なんですね!
他のHMでは当然のように値引きやオプションサービスを提示されました。
ちなみにアエラと同じくらいのローコストHM(タ○ホーム)でも
今月は床暖房と窓面格子、洗面台とキッチンのグレードアップが
サービスになります、と言われました。
外断熱になって、ドリームボードからハイベストウッドになったことで
坪単価が上がりましたね。
かずてつまるさんのブログを拝見させていただきましたところ、
現場管理費の掛け率も上がったとか??
7%からかなり上がったのでしょうか。
教えていただけるとうれしいです。
ちなみに義父様のおうちもアエラなんですね!
高気密高断熱は本当に暖かいのでしょうか?
建築中、現場監督さんは毎日現場に行かれるのかしら?
私は構造、工法、設備なんかに関して何の知識もないので
現場に見に行ったとしても何をポイントに見ればいいのか
よくわからないので不安です。
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1167
かずてつまる
購入検討中さん、サービスなど始めから全員につけるような物は、きっとその分も坪単価に含まれているんじゃないでしょうか
ある期間は標準仕様が選べるようになるって事ですよね
個人的にオプションを付けると高いですけど、全社的になら大量仕入でコストも安くなってそうだし、それはOKな気がします
みんなに付くなら平等だし(´∀`)♪
値引きに関しては、担当毎に金額も変わるってことだと思うのでちょっと不明瞭かなぁって(。・_・。)
あくまで私の個人的な主観ですけどね
アエラの値上りについては、メモってなかったので、週末にもう一度聞いてから報告しますね☆
私も家に関してド素人なので、(略してドS(´艸`)ププ・・)ちゃんとチェック出来るか不安ですが、ネットで検索するといろいろな施工マニュアルが見付けられますよ(*'。'*)
私が参考にするやつもUPしていきますが、他にもよさげなのがあったら教えてくださいね−(´∀`)♪
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1168
かずてつまる
追記
義父の家は高気密高断熱ではありません。
住み心地は、以前に書き込みをされている入居済みの方々の意見を参考にされてはいかがでしょうか(≧∀≦)
ちなみに、義父の家でも暖かいと言ってました☆
築50年の家と比べた意見ですが..(‾ー‾)
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