平成建設でお家を建てた方、教えてください

平成建設の営業さん、他の会社の悪口を絶対言わない。
他の建築屋さんはひどかった。

相見積させない基本スタイルで他社コキ下ろしてもね・・・
社員は大学出の新卒をズラりと揃えてるんだから実体験に基づいた業界内情知識があるとも思えないしな。

てかさ、いつだかTVで「業界の営業はこんなに無責任」みたいな寸劇演じて電波に乗せてた事あっただろ。
ある意味業界全体を下に見てんだから殊更言う必要もないんじゃないか？

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ここは打ち合わせの記録（議事録）を取らない。
だからいい加減な営業だと後で言った言わないで揉める。
だから辞めた。

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平成建設に決めた。
値段が高いのに平成建設で建てる友達が多いのには理由があった。決めて良かった。

その書き方だと建築前に結果を得ているって事？
決めただけで判る理由って何さ？うさんくさい投稿だな

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はじめから年収書かせたり、ちょっと展示場行っただけで
紹介した土地は他社で建てられない契約書にサインさせたり
えげつない。
大手じゃそんなことやらない。
もう絶対ここじゃ建てない。

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マンションだと販売時期により値引き交渉がきくものでしょうが、戸建の場合は期待できないと考えて良いのでしょうか。
価格が高くても融通が利き、自分の納得いく家が建てられれば良しと考えますが、こちらの掲示板を拝見する限り担当の方によりけりかな？と感じました。
138さんの紹介した土地は他社で建てられない契約書とは何ですか？建築条件付き売地というものでしょうか。

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＞＞１３９　建売なら何とかなりそうですけどねえ・・注文は個々に買うものですから難しいのではないですか。
そもそも自身の要望で予算を決めて好みの家を建てるというのが注文住宅の基本ですから、決めておきながら値段を下げてくださいというのは無理があるような・・。細かく注文した結果として全然見当違いな完成部分があった場合は応じてくれる業者さんもあるでしょうか・・。

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ここ1年ほど、いろんなＨＭを回っていましたが、値引きってどこも難しくないですか？
今まで行った大手でも、工務店でも予算を聞かれて、プランニングして、もう少しなんとかなりませんか？って聞くと、どこも建物自体を小さくされてお終いという感じでした。
増税が関係していたのかはよくわかりませんが、戸建では値引きってしないのだなぁって勝手に思い込んでいました。

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139さん
建築条件付きではない土地です。
平成建設の持ってる土地ならわかりますが
他不動産会社の土地で
「こんな土地ありますよ」って平成から紙渡されただけでも、です。

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私も平成さんからその話されました
でもその後、他にも何件かハウスメーカーさんも行きましたけど
なんだかんだで同じこと言っくるとこが多いですね

なんかよくわからないけど
こういった土地探しの場合、一般的っぽい感じを受けました
暗黙の建築条件みたいな・・・
結局、自分でも探してますが
他で見つからないような土地を紹介されたら
まあ、しょうがないかなあ　と

今は絞った3社と自分とで土地を探してます
ただ正直、某ハウスメーカーさんのほうが情報が早い印象です。

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平成の建築中の新築賃貸を借りる時 念書書かされた。
キャンセルの場合 返金できないと。
建物完成してないでこの念書は違法では。

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146さん　書かなければよいことです。いやならやめればよい。

それにしても、ここでも田中〇築がでてくるとは・・ひどさがつたわってくるな。

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ガイアの夜明け

ってココだよな

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放送があったのですか。しらなかったです
BSでもこれから放送があるようですよ

2014.11.27(木) 21:00～BSジャパン

若手の職人さんを育てているという事でした
全然知らなかった
じゃあ、お願いすると自社施工という形でしてもらえるんでしょうか？

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ぜひ！練習させてください！

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誰が何を？

まさか「あなたの大切な家造りを自分の練習台に」じゃぁないよな。

こんな所に出入りするヒマがある平成の新人大工なんているわけないしな。

もしいたとしてもフツーは「練習の成果を披露させて下さい」だろうしな。

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平成の本社の横で新築建ててんじゃん、あれ平成でやってないよね。

それってどうなの？どこの工務店だろう？

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No.125にもあるけど別に珍しい事ではないですよ？

それに、そんな事を言ったら平成のトラック置き場の北側にある整形外科医は
平成の医院開業支援事業「ドクターズアシスト」の最大のライバル会社がコンサルタントして、神奈川の建設会社に建てさせた物だし、南側には三島の東レ建設がシャリエを建設しているじゃないですか。
(ちなみにそのさらに南側にはミサワホームが分譲地を用意しているとの事)

つまり平成の経営陣は、本社周りにそんな「他社建設中の看板」をバンバン立てられても、
その横で万能板に書かれた「平成建設」の文字が色あせてみずぼらしく見えても、
一向に気にしない器のチョー大きい人達って事です。

あぁ後ね、平成本社の「横」に住んでる人達は平成の事をあからさまに嫌っているよ。
気を許せば土地をかっさらわれるのを知っているからね、前例があるし。

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平成本社の加工場って、あの昭和50年代の中古工場を寄せ集めてそのまま使ってるアレのことだろ？
しかもロクなメンテもしてないのか壁も屋根も穴だらけで破断面が劣化し放題どころかカケラもブラ下がったままのヒドイ状態の。

波板スレートなんか近年製でもアスベスト入ってんのに、含有率の高い四十年オーバーの劣化スレートに風当てて屋外に粉塵飛ばすとかイカレてるな。
そりゃー怒るわ。

所詮、営業が起こした企業の危機管理意識なんてそんなものか。
理想はご立派だけど、大工の育成以外に興味ありませんって感じがありありとしてるんだよね。

あぁだからか、鉄筋が腐って固定ボルトの抜け落ちた高さ２ｍ超のヒビ入りブロック塀と劣化スレートの壁の間を従業員が通勤の近道に使ってるのは。
危険だと考えてないって言うより、事が起こった時の責任の所在とかを考えたコトないんだろうなぁ。

職人不足がどーのと口上を垂れるなら、育てた大工が会社と共に長生き出来る様もっと気を使うべきだと思うね。

今度は大岡のいすゞ跡地を手に入れたらしいが、またそのまま使う気かな。
昭和のトラック整備工場なんて中も外も・・・おっと既に手遅れか。

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HMによっては契約前の見積もりで営業がいきなり何時々迄に契約いただければここから500万値引きします、とかしれっと言って来る所(平成建設では無かったけど某大手)も有るけど、こういう所は信用するに値しないよ、契約前の見積もりって云うのは構造設計もしとらんし、平面間取図と外観だけで、営業がいくらでも水増しできる訳で、それから値引きと言われても、、、
少なくとも3社、出来れば5社位の見積もり取ると判るけど注文住宅の本体工事費と言うのはHMによって左程の差は無いよ、価格が変わるのは内装材や外装材、設置する設備で変わる訳で、そういう意味では内装材・外装材・屋根材(含太陽光発電パネル)・設置設備等の銘柄指定もしくは施主持ち込みを認めない所は避けた方が良い。
あと、解約前に、契約書・契約約款・保証書等の提出も求める事、事前に内容詳細検討して必要なら契約書の変更・追加を入れる事、契約は相互の了解で成り立つものだから、これを受けない所も止めるべき。
HMの選定にあたっては、HMのショールームや建築中の建物などの見学は勿論だが、HMの紹介で無い建築現場や加工場所も出来るだけ見に行く事、財務状況も出来る範囲で調べる事、非上場でも過去3年位のPL/BSを出させる事、大金を投じる訳だからこの位やらんと、、、
テレビのCM等ではなくちゃんと外に情報公開している会社を自分で調べて選ばんと、契約してしまえば法律上は相互の了解の上で、となる訳だから富士ハウスの例をあげる迄もなく後で後悔する事になる。

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現場監督の態度が悪い。
平成建設に家を建ててもらっているわけではないが
私が借りている三島市内の駐車場に勝手に下請けの車を止めさせている。
同じビルのテナントのリフォームを請け負っているらしいが、
駐車場の入口にトラックを置きっぱなしで
私が車を入れようとしても入らず
クラクションを鳴らしても
運転手らしき人物はチラッと見るだけで
車をどけるわけではなく
下請け業者も下請け業者だが
平成建設の監督の非常識ぶりには驚いた。

これじゃあ、いくら立派な建物をつくる業者でも
絶対使いたくない。

一人の無責任な仕事ぶりで
会社の評判を落とすことを知らないのかなあ？

工事を施工する時は、近隣にも気を使うのが常識なのに。

施主さんもかわいそう。

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公式には「下請け業者は使ってない」と言ってるから、
存在しないモノには気が付かないとか？(笑)

平成の近隣対応は「顧客」に対してだけは丁寧なので、
施主が気付く事もないと思うよ。

まぁ「平成建設の監督の非常識ぶり」は否定はしないけど、
内製化を推し進めた企業にとって、ルールやモラル・マナーの教師は
「先輩」のみなので仕方がないと言えるかも。

大学新卒者を即、現場従事者に仕立て上げているからなのか、
学生気分が抜けていない連中が年々増えているよう感じるし、
経営側もあえてそれを放任しているフシが態度に見え隠れするんだよね。

だから「一人の無責任な仕事ぶりで会社の評判を落とすこと」については
「顧客の評価」と「マスコミによる上書き」が良好に機能している現在、
モラル等の中途半端な改善などで対策する事は絶対にないんじゃないかな？

折角新調したブランドロゴを引っ提げて、
早速交通違反しているのを見掛けたけど、
つまりはそういう事。

イメージ戦略っていい言葉だよね。

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＞公式には「下請け業者は使ってない」と言ってるから、
＞存在しないモノには気が付かないとか？(笑)

御意見有難うございました。

なるほど・・・
なんとなくわかりました。

近年、学卒者の就職人気があると騒がれていますが
それは、働く本人たちが働きがいのある会社として選択しているだけで
周囲の人の事を考えるような人間たちではないのかなあ？

「下請け業者は使っていない」そうですが
テナントビルに入居する「パン屋」の
什器を設置する業者の態度が悪かったのですが
このような業者も平成建設の下請けではなく
施主さんが直接発注するのでしょうか？
まあ、契約形態は良くわかりませんが。

我が家の付近では
平成建設さんほどの大企業でなくても
屋根の拭き替えや塗装工事をする
小さな業者でも
施工前にはだいたい「挨拶」に来るけど
平成建設は「挨拶」すら来なかった。
別に「挨拶」に来なくてもいいけど
工事が始まれば
近隣の人にどのようね影響を与えるのか
もう少し考えたほうがいいですよね。
大学では教えてくれないけど
企業で教えるべきですよね。

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本社加工場と独身寮敷地の違いも理解できない愚者の集団。
今日は日曜日だと言うのに、寮の駐車場で切るは叩くはウルサいのなんの。
しかもここは「第二種住居地域」建設に関わるプロがありえないだろ。

別の建築会社のスレで、下請けが時間無視して作業してるのがガマン出来ないとか意見あったけど、
コイツらは全員大卒の正社員でマスコミが「高学歴集団」とか煽ってる連中・・・ウソだろ？
以前、同じ駐車場で流しそうめん大会か何かをヤっていた時は来客の車路駐させて夜中までハしゃいでたし、
こんな他人の迷惑も理解できないヤツらに託さなきゃ先が無い「家造り職人の未来」ならいらないよ。

昨日は散々削岩機の音に悩まされたが、今日は今日でこの有様。
それとも今日ヤってたのは「趣味の日曜大工です～」ってか。
全く以って、コイツらが寮を買い取ってから今日までロクなことがない。
この寮が東電のモノだった以前が懐かしい、彼らはホント「普通の大人」だった。

No.158・160さん、まだこのスレを見ているのならあなたに伝えたい。
「現場の迷惑はまだマシですよ、何故なら終わる日が必ず来る事が決まっているから」

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>156さん
すみません、質問ですが、「非上場でも過去3年位のPL/BSを出させる事」のPL/BSとはどのようなものでしょう？
住宅購入の検討を初めて間もないもので、もしご迷惑でなければ教えていただけますと助かります。
それから設置設備等の銘柄指定も可能とは存じ上げませんでした。てっきりメーカーの付き合い上銘柄変更はできないのだと思い込んでおりました。勉強になります。

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大卒者であることは、ある程度評価すべきじゃないでしょうか。
学生気分が抜けずに、社会人になるのは皆同じだと思います。
言われなければ分からないのが、この年代。気になるのであれば、教えてやるべきです。

そりゃ同じでしょうね、会社側にそれらを「教えてやるべき」気がどう見ても無い事を除けば。

「？何を根拠に言っているのか知らないが、それなら会社に抗議すればいいだろう？」と続けますか？
以前「体育会系の理不尽さを受け入れられなければ脱落するだけ」なんて退職者に直接聞いたことがある会社の社員が周りからの意見程度で態度を変えるなんて思ってません。
No.158やNo.162みたいな話は、10年位前は聞いた事なかったんですがね。

今はただ、本社前交差点を漫画雑誌広げながら信号待ちしているトラックや、近所の山王台を夜間無灯火で
飛び出してくる自転車通勤者達、といった立派な大卒者たちに自分と家族が巻き込まれる事の無い様に祈るばかりです。

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そうでしたか。まぁ、実情も知らずに投稿してしまった私の間違いでしたね。

ただ、No.170さんのそんなコンプレックスの塊のような稚拙な言葉を続けるつもりはありません。
私が言いたかったのは、「大卒が立派な」どではなく、大卒者が携わった建築物をある程度評価すべきではないでしょうか、ということです。現場で学ぶ感覚に、机上で学んだものが加われば、と考えての投稿でした。私自身があまり学がなかったので。
「通りがかり」の意見、失礼しました。

ご近所さん、この調子でがんばってね。

賃貸事業部のスタッフの対応の悪さにビックリしました。契約時の金額間違える、契約金払う日を確認して打ち合わせしてるにもかかわらず、電話でその日は都合つきません、他のものが対応しますと連絡があり、まあ仕方ないか…いかにも不慣れな女性スタッフ対応、事務所の中で電話してる女性スタッフの世間話丸聞こえ、書類を確認する女性スタッフ、3人のスタッフがいても、お茶すら出てきませんでした。店舗の契約だったので、それなりの金額の支払いだったんですけど、凄く気分が悪かったです。

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以前神奈川県奥地の平成建設施工/管理の賃貸マンションに事情あって2年だけ住みましたがそれはもう最悪でしたよ～。
退去時に敷金とは別に家賃約4ヶ月分請求されました。当然素直に払うわけもなく揉めに揉めて結局敷金+家賃1ヶ月分程を払いましたがそれでも未だに納得行かない。
担当の人間は態度も口の聞き方も酷くこちらの話を遮って、この仕事を○年やっている私の意見は間違い無いこれは正当な請求だって主張を繰り返していました。
マンション自体大した設備でもなく建材も安い物ばかりなのに相場の2倍近い23区並の家賃ｗ
HMとしてはどうなのか解りかねますがマンションを見た限り戸建なんか立てさせたら一生後悔しそう。

教育も何もかもなってない傲慢な会社というイメージでしかないです。

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設計のレベルは高い印象。ただ、ホームページを見ると、ブログを頻繁に更新している女性のブログの内容、設計があまりにも…。だれか社内で言ってあげればいいのに。

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それは無理でしょうな。

しかし代表者以外が「個人ページでやれよ」的プライベート記事を
会社HP直結ブログに投稿させるヒマがある企業の思想って実に意味不明。

コメントは拒否、ツッコミは悪、応援ポチは正義(笑)いやむしろ義務？強制？
それが一つや二つじゃないところが実に・・・

組織票で得られる充実感ってきっと大事なんだろね。

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先日「新築工事の為に仮組工事をします」と、大きなマスクで顔を隠した現場責任者を名乗る社員
(唖然とした。この時点でアウトだと気付かない男が主任とは)が挨拶に来た。

渡された紙には「本社加工場前で約一ヶ月半かかる工期の仮組工事」という内容説明、
そして「最善の努力を致しますのでどうぞ宜しくお願い申し上げます」とフザけた内容。

具体的な作業実施時間の提示も日曜日の扱いも無記載、さらに言えば「何が迷惑か」も
「ご容赦下さい」の言い回しもナシ。

要は「最善の努力をしてやるのだから日曜の夜九時に迷惑かけたとしてもそれが何か？」
とワザワザ言いに来た、という事らしい。
もう怒りは頂点を超えて言葉にもならなかった。

実験でも研修でもなく、実際にその部材で建築するなら現地でやればいい話だ。
こうやってまた「永遠に終わらない建築工事」に巻き込まれ家族が泣かされる。

言われなくても頑張りますよ？現状に負ければウチも無意味に土地を失うだけですから。

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なんかかわいそう。ここで言っても何の解決にもならないのに。

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ここ二年は会社に対する苦情とそれを侮辱するコメントばかり・・・
TVでもしょっちゅう取り上げられてる有名どころなんだから反論の絶賛コメントとかないのかい？
いつだか書いてあったが本当に建て終わった人はこんなとこ見ないんだろうか？
利用規約とか掲示板マナーとか下にリンクあるんだからちゃんと読もうぜ！

おっとこれもマナー違反か・・・

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