田中建築工業について

客目線の良い会社だと思う
良い建物を造ろうという気持ちも感じられる

でも、ここは他社やＨＭの批判が多すぎる
個人的な価値観ですが
代表が自分のブログで批判ばかりしているのはどうかと思う
とくに特定の会社を間接的にけなしてしるのには正直引きました
批判された大○住宅や鈴○工務店が可哀想

そのくせ他社からの攻撃に対しては
怒りをブログでぶちまけている　
最近のブログはとくにショックだった（Ｆ工務店に対して）
両社に何があったか知らないが、これは返って逆効果
私は、両方の会社を検討していましたが
どっちもないかな〜
企業としては高いレベルでは無い

大手ＨＭでもそうですが
他社を批判する会社や、営業マンは
長い付き合いはできない

まだまだ発展途上だと思うので
これからの向上に期待してます

うわさで聞いたんですが・・・・・・・


サークルKのまん前に、こちらで建築中の（しかも鉄骨）セブンイレブンを新築中らしいですが
本当ですか？

田中建築の家は寒いのでしょうか？たしかに意味の無い大きな吹き抜け・・・・

意味のある大きな吹き抜けなんて、滅多にないでしょう。
吹き抜けは、開放感や贅沢感を感じるためのものです。
上下の温度差はできやすいし掃除や電気の交換も大変。
子供の気配を感じられるなんて言葉だけ。
実用性はあまりありません。
それでも付けたくなるのが吹き抜けではないでしょうか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

社屋作ってなにが悪いんでしょうか。
自社屋を持つと対外的な信用度は上がりますし社員の士気にも好影響します。
もちろん、資産形成としても有効です。

ＨＰに自社ビルに金かけない、なんて書かなければいいのに。

もっとも、この話しデマなのか事実なのか、知りません。

大工さんの腕ですか〜
でも田中さんのところは田中さんの父親が建てているんですよね？
もしかして、手が回らない住宅は他の大工さんが建てているのかな？
それでしたら少し心配ですね！
あと、外壁もモルタルとの事でALCなんかと比べてどうなんでしょうかね？
住宅性能的には大手と比べてよいのかな？

内覧会に行った事ありますが、営業？コンシェルジュ？の方々は良い感じですよ。知識があるないかは別ですが、お客様の事を常に大切に思っている感じが強かったです。営業の方々の色も様々でした。ホームページ上での他社批判は・・・良くないとは思いますが、正直に言いたい事言っていると思って読んでれば、別に気にする事も無いかなとも思います。誤字は訂正して欲しいです、意味がわからなくなりますからね。田中さんは無くならないと思います。が、もし無くなるとしたら、田中さんに在籍している何方かが会社を立ち上げるか、その方が退社されたからと言う理由が何かしら噂が出るのではないでしょうか。無くなって欲しくはないですけど。会社が成長する＝経営者が素晴らしいとは限りませんからね。でも、なんで、一年以上も前のものが、今更こんな事になっているのでしょうね？しかし、地元の工務店さんには頑張って欲しいです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

今日、おうちフレンドパークという大きな不動産の広告が入ってたけど
この株式会社棟梁って田中建築さん？！
事務所の住所も同じだし・・・

以前は不動産屋を嫌ってたようだったのに
ひそかに不動産業を始められたのですね
残念です
路線変更なのか
もう住宅はあまりやられてないのか・・・
少々悲しいです

物件はなかなか充実してますね

不動産業に手を出したのは、田舎の不動産業界に嫌気がさして
変えてやろうという熱い思いからではないのでしょうか？

それより私が心配なのは新社屋の工事が数ヶ月も止まっていることです。

経営状況は、相変わらずですか？ご存知の方、お願いします。

経営状況は経営事項審査か決算書を見れば
ある程度わかりますよ

専務さんは
戦争が起きても無くならないと
ブログで記載していますが
戦争が起こらなくても
銀行が撤退すれば
すぐ逝く状況と読み取れます

着工数が多いからといって
倒産しないという理由にはなりません

本当に気になるのなら
専門の人に見てもらうといいですよ

最近、見学会の来場者も昔に比べると
減ったような・・・

105
よくわからないけど、
借金の額は大切なんですか？
借金を返す未来があれば銀行は貸してくれる

田中建設工業より借金の額が大きいところはあると思います。

そりゃあ、大手ＨＭはココより借金の額が大きいでしょう。

問題は額でなく
比率でしょ

田中建築は安泰だと思うな。
他の工務店見てみなよ。着工棟数なんてすずめの涙。
判断基準として年間着工棟数が２０以下の工務店は要注意。
田中建築は先細りの業界ですが、生き残っていく会社だと思います。
沼津市内で考えると、田中建築や藤田工務店がやっぱり安泰じゃないですかね。
それ以外はもって数年じゃない？
工務店で建てる際に懸念事項でもあるアフターサービスを考えたら
この２社が安泰だと思う。
建てた後、数年で倒産されたらアフターどこに頼んだらいいの？
リフォーム業者？、知り合いの大工？
ちなみに私が数年前に建てた工務店は建ててから半年で倒産した・・・（泣）。
本当に困っています。
みなさん、工務店で建てられる時はそういった将来性も十分考慮するべきだと思います。

昔の田中建築のほうが良かったな・・・

今は当時と大分コンセプトというか考えが違う
何かあったのでしょうか？

以前は
・無駄な自社ビルは持たない
・モデルルームや広告費などの宣伝費をかけない
・田中専務が全ての物件を担当する
等の無駄を減らして、良いものを高くなく造ってくれるイメージで
一人一人のお客様をとても大事にしているように感じました

でも今は
・自社ビルを建てているようですし（見たことないですが）
・モデルルームあるし（結局田中さんもモデルルームに頼るのか・・）
・広告費は大手メーカーをも凌ぐ（毎月Ａ3両面はもういいのでは？）
・不動産もやりはじめた
・営業の人ばかりがかなり増えた（もっと監督増やしたらいいのに・・）
・設計のひともかなり増えたし（田中専務がもっと1件に対して携わってほしい）
・見学会の回数がやけに増えた（そんなに必要かな）
・見学会が昔ほど混んでない（回数増やしたからかな）
・借り入れが多い

と、なんだか売り上げを伸ばすことに必死さが伝わってきます
そのせいで、営業経費や借入れの支払い利息等の無駄な経費が増えて
当初のポリシーと反している部分が見受けられます
やはり、昔のスタイルに戻ってほしいのが正直なところです
田中専務のいろいろなサービスを提供しようという考えは
とても関心するところですが、会社の流れには不信感を抱いています

ただ、デザインは今のほうがバリエーションが増えてきて良いです

棟数を制限して営業経費にあまりお金をかけずに
厚いサービスを希望します

最近専務の考え方がさらに変わってきた気がする・・・・

以前は不動産業界は腐ってるとか
建築条件付きの土地をありえないとブログで言ってましたが
最近は建築条件付きで土地の販売もしてるし
建売もやるし、あっちこっちに広告出すし
営業さんにそのこと聞いてもいまいち歯切れがわるいし・・・
かなりがっかりな感じです

もっと家造りの事だけに注力したら
良い会社になるのにな

言ってる事に一貫性が無さ過ぎて
ここまでくるともう信用できないよ
たぶん同じ考えの人は少なくないはずです

以前と比べて田中さんの建物は見なくなりましたね。

田中さんで建てている間に銀行が撤退したらどうなるのでしょうか？

ちょっと厳しいでしょ、諸費用込みじゃ。

田中さん以前のような勢いはもうないね。

新しい事務所も完成したようですし。

負債の返済できるのか心配

大きな社屋建てて大丈夫かな

勢いあったときとメンバー全然違うね
ま、専務がいればいいのか

No.169 さんが言っていましたが、そんなに負債があるんですか。

正念場ともおっしゃっていましたが。

建てたあとにアフターフォローがないのは心配になります。

先日、現場見学会に行かせていただきました。
初めてだったのですが説明に具体的金額もあり
リアル感があってよかったのですが当方の
大体の予算（平屋２５坪前後で本体工事1800万ぐらい）
を伝えたところ「自由設計だからまぁどのようにもできますが
うちも田中の看板があるのでローコスト住宅は・・・みたいな
説明を受けました。」外溝、取り壊し、外給排水、家電製品
もろもろの予算を考えると本体に使える予算はこれ以上無理なので
あきらめましたがこちらの専務さんのブログなども拝見させていただき
すごく気にはなっていた工務店さんだったのでちょっぴり残念でした。
やはりこちらは大手HMと予算的には変わらないのでしょうか？
抽象的ですいませんが詳しい方いらしたら教えてください。
あっ、それと最後にこの現場見学会から帰るときにその営業の方が
あいさつなしですぐほかのお客様の対応をされたのは正直？？でした。
お客にならない者にはみんなこんな感じなのですかね。
贅沢を言えば専務さんにいろいろ直接お話を聞きたかったです＾＾

正直立派過ぎる社屋に金掛けるならもう少し値引きしてくれた方が、うれしいです。
建物には満足してますが、アフターがあまり無いような気がします。

たまには家を見に来てください。

担当の営業のかたはもう居ないようですが･･･････

【一部テキストを削除しました。管理担当】

ここ最近知ったんですが、昔の姿が理想って
今と昔はそんなに違いますか？
今しか知りませんが、そんなにダメでしょうか？
工務店の中では結構気になってはいるんですが・・・。

入居済み住民さん…おっしゃるとおりです

マジで頭キテマス

3ヶ月後以内に何のアクションも起こさなければ法的機関に出るつもりです

もちろん、瑕疵・欠陥住宅としてです

あきからかな構造欠陥・設計ミスです

240さん、3ヶ月の期限までは黙ってます・・・

わかったことは、口だけです・・・

民事も踏まえ、知り合いの弁護士に相談中です

決算書を見る限り
売上高は昨年までは上がってますが
内容はかなり厳しいと感じたので
候補から外そうかと思っています

1～2年検討していましたが
最近は現場監督が大幅に減って
その分営業が増えているので
今年の決算書はかなりやばいような気がします

今は集客に必死な感じかなあ
本社屋も失敗のような・・・

オーナーさんのための社屋？と聞いたけど、そんなのいいからもっと家づくりに対して頑張ってほしい。

集客をしても中身がともなってないとねぇ。

努力するところを間違っているような気が…。
正直、大きなイベントをやるんだったら
見積もり金額に反映させていただいたほうがありがたいんですけど…。

大工の腕はいいからこそもったいない
アフターがねー　これって建ててからじゃないとわからない
こちらから連絡しても折り返し連絡がない　催促してもない！


【一部テキストを削除しました。管理担当】

今現在は瑕疵担保保険が無いと引き渡し出来ないはずです、催促しても来なければ、瑕疵担保の保険を行使してみたら如何でしょうか？
アフターは即対応しないとまずいですよね？
きっと社屋の掃除と旅行が忙しいのでは無いでしょうか？

田中建築で建てました。

うちは住んでしばらくしてから欠陥が見つかりました。

担当の若い監督に連絡して、実際に直してもらうまで3カ月以上もかかりました…
普通の会社なら1週間もかからないと思います。

監督にどうしてこのような欠陥になったのか質問したのですが、
メンテナンス担当者にまかせっきりで、現場に一度も来ることなく、謝罪の言葉すらなく
メンテナンス担当者に聞いても、私ではわかりませんの一点張りでした。

社長や他の社員の方はアットホームで良いのですが、
監督とアフターにはとても不満があります。住んでいていざ何かあった時に正直不安です。

社長の7月23日のブログで
オーナーのダイレクトな声を聞きたいと思い
８月から社長自らオーナー宅めぐりをするそうです。

田中で建てましたが、我が家では完成した家すら
一度も社長は見に来ていないのに、本当にまわってくるのか疑わしいです。

ただのブログ上での、得意のパフォーマンスで終わらないで欲しいですね。

クレームが無かった行きやすい家ばかりまわらないで、
クレームがあった家こそ率先してまわって欲しいと思います。

田中で建てて感動し喜んでいるオーナーも多いと思いますが、
それ以上に期待を裏切られたと思っているオーナーも多いのですから。

ここは、創業どのくらい？

>>295
三島でも建てられます。
建てられないのは伊豆の国だったと思います。

>>297
社長業は多忙なので、多少遅れることもあると思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

ほほー

>>319
次回の見学会は、10月1日（土）、2日（日）に富士市宮島であるようです。
田中建築工業のHPに詳細が掲載されていますのでご覧ください。
ご存知でしたら、申し訳ございません。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

>>328
HPに掲載されている大工（社長の弟）以外の大工が社員なのかは私には分かりませんが、視察研修に大工と一緒に行っていることから考えると、下請けに丸投げという感じではないと思います。

大工の腕は確か（ソースはこの掲示板の過去ログですが。）なようですので、技術的な点については心配はいらないかと思います。

あくまで推測ですが、ご参考までに。

>>351
私も気になります。

>>352
坪50万なので40坪なら2,000万円です。
そのほかに、給排水工事やオプション工事、照明、エアコン、カーテン、外構など数百万円は必要です。
正直、坪単価って参考になるのか疑問です。

>>353
残念ですが、社長宅は未完成だったと思いますよ。
基礎は作ったとか･･･？
完成していれば、是非見てみたいですね！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

No.356 匿名さんへ
私みたいに思ってる方も多いですが、ホントに建てて良かったと思ってる方も知ってますよ。
なので私の書き込みくらいで候補から外すってのは…
やはり自分で見て聞いて納得して決断してください。


ただ、間違ってたら謝りますが…たしか会長さんは以前沼津大工組合に入ってたけど、今は入ってないとか。
地域密着工務店なのに沼津の大工組合に入ってないってなんか疑問に思います。





No.358 by 255.255.255.255さんへ

あの看板がバキバキになってるのは知ってましたが、そういうことが起きてもどかさないって、ちょっとおかしいと思います。

いぜんから情報収集の一環で拝見してましたが、たしかにくだらないですね。
でもこうやって掲示板にあがるって事は、魅力があるって事で。

上にあがってくってこうやって叩かれてくもんでしょ。

なんだかんだ気になる会社ってのは否定しません。

自邸、なんで基礎だけでストップなのでしょうか？
資金がないのかな？造り上げる職人がいないのかな？
知っている方教えて下さい。

>>361

受注が多すぎて仕事が回ってないんだと思います。
お客の工事が遅れてるのに社長の家ができるなんてとんでもないでしょ。

>>362
それって結局、身の丈に合ってない営業を
しているってことになりませんか？
社長の家云々の些末な問題ではないのでは？
地元で堅実というのなら売上至上主義ではなく
受注量を制限するとかコントロールも大事だと
思いますが。
拡大路線で走ると、必ずどこかで弊害や副作用が出てきますよ。
端的には、工期が遅れる、サービスが雑になるといったところが顕著になってきます。
ただ、これはどこがということではなく、あくまで一般論ですけどね。

要は舵取りを間違えないことです。

>>376

仰るとおりと思います。
工期が遅れる、サービスが雑になるといったところを
社員の方の根性やがんばりで解決してるのではないでしょうか。

社長がどこまで拡大路線で行きたいのか分かりませんが、
大企業のやり方をまねして良い所が無くなっていくような
気がしてなりません。

素材も良いものを使っていて、社員の方いい人ばかりです。
ただ、工期が遅れたりするのとそんなことも問題外になってしまいますが・・・。

はっきり言って仕事は遅いし連絡事は伝わらないし
困った事はいっぱいありましたが
住めば分かります。
結果良ければすべて良し　　　　です。

NO.451さんへ

そういえば...当方も気づいた事が１つあるのです。
最近の田中サンのイチオシ(!?)、「キッチンカウンター前の小上がりダイニング」って確か近隣の工務店さんが先にやっていたと思うのです。(ここの見学会のチラシを見て「このダイニング　めずらしい!」と、印象にのこってたので)

田中サンのHPを見ていたら今年になって似たようなスタイルを展開していますね!(新規も含めて3件くらい?)

何だか似すぎててビックリしましたよ(笑)

【一部テキストを削除しました。管理担当】

№411です。

関係者の方ですか?

もしそうなら大変申し訳ない。
ただ今 当方,家を建てる計画があり色々と広告や雑誌に目を通している日々なんです。(もちろんどこに頼もうかとか)
素人目で「雰囲気が似てるなぁ」と、思ったので。

家の事に関して素人なのに、プロの方のデザインを「パクリ」など軽々しく使用してしまいすみません。

それにしても、、、F工務店さんと何かあったんですか?
あまり芳しくないみたいですね、、、

せめて完成保証は付けたほうがいいよね　絶対
契約金・着工金もつぶれたら返ってこなくなるかもしれないし