谷川建設の評判ってどうですか？（総合スレ）

九州だけの会社ではないのですか？

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残念だけど「泣き寝入り」じゃね？

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あ

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桧家住宅のこと？

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　檜か～いいな～

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檜の香り…帰宅して玄関開けたくらいじゃそんなにわからないっす。夕飯と新築のイイ匂いはします。収納スペースの戸を開けた時はかなり檜の香りがします。香りだけがウリなら芳香剤でも良いと思うけど、香り云々抜きにして満足度はかなり高いす。実際に住んでみて…意外にも期待以上に気密性が高いようです。

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ヒノキの匂いを嗅ぐために家建てたんだー？
今の時代にマッチしてるよねぇ・・？
地震がきても、ヒノキの匂いに癒されながら、箪笥を押さえてるんだ？　

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谷川建設を良く言ってる人は関係者の方かな？？？
何が本当の情報なのかさっぱり分からなくなるけど、割高って感じだけはどうしてもありますね。

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今日谷川建設に行って、プランの内容を見に行きました。担当さんは凄く良い人で、資金計画やプランなど詳しく親身に考えてくださいます。
それにくらべ、責任者である所長は柔らかい口調でもっとらしい事を言いますが、せっかく部下が頑張って積み重ねた商談をぶち壊すような見下した発言をされ、非常に不愉快でした。ちゃんと初めての打ち合わせの時から「安かろう悪かろうじゃ話しにならないから高くても総合的に判断して決めたいと思います」と言ってるのに、「あなたは質や条件など何も考えずに安い会社を選ぶはずです。」的な事言われて、あげくのはてには「相手と材料が違いますから200万違うならうちでは無理ですからうちは最初から降ろさせて戴きます」こんな責任者じゃ部下が可哀想。こんな責任者がいるところで建てても後先不安です。

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261>

父が大工なので聞いたことがあります。
通常大工さんは坪あたりの出来高でその月の報酬が決まるようです。
ですから一月にどれだけ建てられたかでもらえるお金が違うということですね。

朝早く作業して、夜まで仕事をする。
その作業の騒音で周囲に多大な迷惑を掛けているのであれば話は別ですが、
そうでなければ一生懸命がんばっているということで温かく見守ってあげてはどうでしょうか。

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＞261

　休みは、ご自分でコントロールされてましたよ。

　契約時など、納期厳守の姿勢がハッキリしてましたが、
　担当頂いた棟梁は、現場も綺麗で、時間をかけて丁寧な
　作業をされました。

　朝・夕や土日に現場に棟梁がいらっしゃることも多いので、
　結構、私や家族も現場に足を運びました。
　その為か、次に休まれる予定も教えて頂きました。
　
　土日は他現場の棟上げの応援に行かれることも多かった
　ですね。　

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何支店ですか？

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熊本です。

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＞251

我が家は３年半経過しますが、近所のお子さん（小４）は、我が家の玄関で、「木のいい匂いがする。」と言います。
２４時間換気なので、匂いがプンプンする訳ではないのですが、敏感な方には判るのかもしれませんね。

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棟上げは、大勢でテキパキとされてましたね。
我が家の棟上げ前に、話に聞いていた「芯持ちヒノキ」を確認して、その美しさと立派さにとても感動したことを思い出します。
ヒノキの匂いも、しっかりしてました。

谷川さんは、ヒノキ材を多用していることをアピールされますが、それ以上に、構造材の「適材適所」をとても自慢されているので、「オールヒノキ」という矛盾した言葉は、私は谷川の営業の方からは聞きませんでした。
「オールヒノキ．．．．．．．」と言われる方は、別メーカの話と思い違いをされているのか、もしくは、谷川さんの説明をよく聞いていないのではないのでしょうか。住宅展示場を何軒も回ると、話がごっちゃになることはあるでしょうから。

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＞269

そんなにユルユルなら腹筋でも鍛えてみたら。
こういうタイプの販売「関係者」っていますね。
一見丁寧そうで、客を見下したような物言い。
そのくせ、ルーティンワークしかできないから、
大した情報も発想も持って無い。
期待外れで、ガッカリさせられることが多かった。

これだけだとつまらないので。
最近、プリウスPHVに買い換えたので、充電コン
セントの件を谷川さんに相談しました。
やはり、大切な柱や筋違に穴は開けたくないので。
初めての対応とのことでしたが、さすがはプロ。
盗電防止の為に玄関に手元スイッチを設置頂く等、
無理をお願いしましたが、手際が良いですね。
おまけに想定の半値以下で済みました。
設計士さんもそうでしたが、新しいことでも面倒
がらずに対応頂く姿勢は好感持てますね。

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谷川さんにも失礼な営業はいます。
私の担当ではないのですが、２件目の展示場で合った営業に、谷川さんは高いですね。と言うと、「あなたのような人は、（予算が足りなくて）窓の数が減りますよ。」と断言しました。
他にも素人をばかにしたような話しぶりに、もし、最初にこの人に会っていれば、谷川さんは候補から外したと思います。
担当頂いた営業さん、設計士さんをはじめ、我が家に携わって頂いた方々は皆良い方だったので、とてもラッキーでした。
結局我が家は、風通し・防犯・遮熱を考慮して高窓等を増やしたり、スペックを上げたりと、当初の谷川さんの設計図より窓の数と予算は増えましたが。

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我々は素人なので、いろんな人に尋ねたり、見たり、現場を訪問したりとかしないと、実際のところ判りませんよ。
高額商品なので、遠慮は不要でしょう。

価格の件は、それなりの材料と手間暇をかける訳ですから、本来高くなるはず。
安くするには、材料費と手間を減らす工夫が必要です。
手間を減らすことは、手抜きとは全然別物です。
一般的な例ですが、標準プランのままだととても安いのに、要望を加えると高くつくのはその一例です。
要望を加えすぎれば、標準プランでなくなる訳ですから。
ご家族で優先順位をつけて、お金をかけてもいいものを決めながら、いろいろな提案を受けて下さい。
コストパフォーマンスがいいのは、工夫した結果か、単純に省いた結果なのか、もしくは省いていいものだったのか、提案者に質問するのは勿論、気になれば、この手のサイトで皆さんの意見を聞くのもいいでしょう。

谷川さんの場合は、その地区にあわせた最低限の仕様があります。
営業さんや大工さんや左官さんや電気屋さん、設計士さん、アフターの方などが、意見を出し合い、毎年見直すので、徐々にレベルアップしていくそうです。
その為、ある程度のクオリティが保障されて安心ですが、逆に、価格を下げるパターンも減ります。
例えば、熊本は湿気が多いので、収納箇所の壁は全て桐です。同じ桐でも調湿効果が疑われるような漂白桐は使われません。
以前の家は、押入れ専用の除湿剤を頻繁に交換していましたが、今は、北側壁の押入れも除湿剤要らずです。

谷川さんは結構お得なキャンペーンをいろいろされますよ。
あなたの優先順位にヒットしたものがあると、いいですね。

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２７４さん。あなたは熊本支店の人ですか？

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＞275

No.274ですが、ハウスメーカー関係者ではありません。
「家」ではありませんが、仕事上、設計作業もしますが、「家」に関しては素人です。
ただ、「家」という高額商品を買うにあたって、自分なりにいろいろ調べました。
家を建てる上で、決めないといけないことは山ほどあるのに、決めるまでの時間（設計期間）は短いです。
やはりある程度の学習期間というか、準備期間は必要と思います。

ハウスメーカーさんへの遠慮は不要と言いましたが、彼らもボランティアではないので、ご自分の準備期間含めて、いつ頃建てるかを明確に伝えることは、最低限の礼儀です。
また、学習期間だからと、お座なりに扱われるハウスメーカーであれば、受注後の扱いもなんなく判りますしね。

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274さん ひいきの引き倒し関係者と解るところか゛あるので仕方ないですね、もう少し上手に書きましょうね。

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どこに価値観を覚えるのか、それは人それぞれだと思いますが…価格の差はどこから来るのか、どんな特色を持っているのか。274さんのおっしゃる通り、それなりに勉強しないと良い家造りは出来ないと思います。その甲斐あって、納得の家を得ることが出来ました。

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＞277

素人でもこれ位は引き出せますよ。
少し会話すれば、欲しい情報を持っていらっしゃるのか、他の方にあたるべきかは判ります。
販売関係者の中にも、あなたのようなカタログレベルの方がいました。
そういう人に限って何故か話し出すと長いので、時間の無駄になることが多かったですけど。

ハウスメーカーさんごとに得手不得手はあります。
長く暮らす大切な住まいですから、自分が重視すべきことを得意とされるハウスメーカーさんを選んだほうが、長い目でみれば、お得だと思います。

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引き渡しから入居まで２週間程あったのですが、その間に、我が家を担当頂いた設計士さんが転勤されました。
入居後に我が家を訪問された設計士さんが、満足そうに点検された後、「転勤先のお客様は、（あなたより）さらに上手で大変です。」と、こぼされてました。
それに引き換え、ここは殺伐としている割には、長閑過ぎますね。

谷川さんの仕様の続きですが、タイミングがいいと、契約後でも新しい仕様を加えてもらえることがあります。
我が家の場合は、言ってもないのに、１階部分の間柱も檜にして頂きました。

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いろんな営業さんがいるんですね。えっと、私は大分のＡ展示場に最初お伺いしたときは、担当さん
との巡り合わせが悪く「ここはないな・・・」と思いまして、別ＨＭで進行していましたが。。。
Ｐ展示場で冷やかしのつもりで他社打ち合わせの帰り道立ち寄るととても親身になって相談に乗ってくれる
営業さん、設計士さんにめぐり合えて結局、谷川さんで新居を建てることにしました。
現在、間取りや内装について打ち合わせ中ですが特に問題は無いですよ。
今後の状況は、報告させて頂きますね。僅かですが参考になればと思いまして。。。

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ローコストメーカーとどこが違いますかって営業の人に質問すると多分シドロモドロになると思いますよ

多分・・・

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そんなありふれた質問なんてしょっちゅうだと思いますよ。

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住宅展示場で気に入りこちらで建てました。
営業マンは嘘ばっかりだし、設計士やインテリアコーディネイトは本当にプロ？って感じ。
隣接している家の窓に全部かぶって窓がありカーテンも開けれないし、意味のないセンサー電気(センサーが届かない)だったり壁紙は入居した時から破れていて言ったらつぎはぎにされ、今ではのり？みたいなのがシミになってきています。
アフターケアもまったくなってない。
オール電化にしたのにオール電化割引みたいなのがあるのに教えてくれなかった。今まで知らず割引を受けれなかった。
とにかく後悔しています。引越したい。

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まぁ～そんなもんでしょう

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>286
ウチは家族揃ってすこぶる満足してますよ～。
当たり外れがあるのかな？

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満足・・・？？？

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満足してる人はそのまま満足しておいた方が良い
最近たてた人でも建築後に家の事を調べたり、詳しい人とかに会って話しを聞くときっと後悔に変わるでしょう

だから、この様なスレや書き込みも満足な施主は見ないで知らない方がきっと幸せだと思います。

谷川は別格としても、普通のメーカーでも、１０年位前に家を建てた人と、今家を検討してる人では設備も仕様もどんどん良くなってきているので、建築後の人はきっと見ない方が良いはずです。

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谷川建設で建築された方に質問です。
寒い時の対策は何かされてますか？

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寒さには耐える

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わしの家は暖かいがのぅ。

有明海沿岸か東シナ海沿岸か太平洋沿岸かによって、異なるのではないかのぅ。

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ズバリ！ホットカーペット+エアコン！

って言うか　どこのメーカーと比較して
言ってるの？？
今、あなたが住んでいる家よりは
確実に暖かいはず！

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先日長崎駅裏側の展示場に見学に行きました。ミナトザカ団地で検討しています。そして数社と検討していますと相談したらあの団地は当社が押さえいるので他の会社では建築は出来ませんよと言われ驚きました。そんなことが出来るのでしょうか。私達の選択の自由はありません。私達はその話を聞いてその団地の計画を断念しました、またその建設会社も検討しないようにしました。夢を抱いていたのに出鼻を挫かれがっかりです。大きな団地て゛こんな理不尽な事が出来るのか不思議におもいます。今年は是非実現させたのでこれからも頑張っていきます！皆さん

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それは「建築条件付き宅地」と言っての、その土地の地主である住宅会社でしか建てる事ができない宅地の事じゃ。

貴殿としては「出鼻をくじかれた」と書かれておるように、ショックじゃったろうが、家づくりではどの会社でもやっておる、ごくごく一般的な話しじゃから、何も気を落とす必要はない。

お客様としては住宅会社から縛られる思いじゃろうが、会社も宅地を購入し、開発申請後、許可が降りて、造成工事に入り、固定資産税の支払い、銀行への利息の支払いもあるし、売れ残りの危機もあるゆえ、貴殿と同じくデメリットを抱えておる。

「家においては、思い立ったが吉」じゃ。

前述の通り、ごくごく一般的な話しゆえ、せっかく気に入ったのならば、再検討されてはいかがじゃ？貴殿が気に入ったという事は他のお客様達も気に入った方々が大いはずじゃ。しかも今日は週末じゃ。先に土地を押さえたお客様が勝ちじゃ。
ゆえに、今からでも電話をし、「検討したいので土地を押さえて下さい」とお伝えになられたら、よろし。

さすれば、会社から「では手付金を払って下さい」と言われ、なおかつ「念書に署名、捺印をして下さい」と言われるはずじゃ。その時にまたショックを受けてはならぬ。それも家づくりにおいては、ごくごく当たり前の話しじゃ。前述のように会社も先行投資して、危険なかけをしておるゆえ、建てる気もないお客様に土地を長期間押さえられては、たまらぬからの。

手付金は一般的には５万円〜１００万円じゃ。谷川さんに聞かれたらよろし。

勿論、今の設計をした後に「やっぱり止めたい」と思われたら、手付金は全額返って来る。

じゃが、前述の「念書」ではなく、いきなり「土地売買契約書」であった場合(それも珍しい事ではないゆえ、驚くなかれ)は、お金が返って来ない場合も稀にあるゆえ、注意が必要じゃ。

ところで、なにゆえこのように丁寧なレスを入れるかというと、わしが「谷川建設の社長」








と同じ名前が同じじゃからじゃ(姓は違うがの)。

さらに言うなら、わしの次の武者修行の旅(就職先)を谷川建設にしようかとも考えておるからじゃ。

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おおお！
こんな所に足長坊主が現れるとは
就職決まると良いね～頑張れよ～

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