桧家住宅についてお伺いします

＜＜696さん　同意見です！！！！！！
＜＜図面通りにやる事さえ出来ないし、工事部の対応は横柄でなってないし（素人同然）、
確かに追加見積もりの時は早く、しかも高い。向こうの都合悪い事は全く言ってこないし、最悪なの
は「施主は何か気付いたら連絡ください」って全くの人任せにはムカつきました。

現場監督はろくに現場を見ないで　何かあったら連絡して下さいってな感じだから
本当に人まかせです。間違えても、最後は直すから大丈夫なんて姿勢だから、
嫌ですね。施主が指摘しない限り、知らん顔ですから、現場監督という名称は
変えて欲しいです。桧屋の現場監督は現場なんて見ないし、監督する能力もなし。
　皆さんで呼び名を考えてみて下さい。私なら御用聞きと呼びます。
それも現実問題できてません。

本当だ！・・・ごめん間違えた！（爆）

ししまるさん。
一人二役ですか？それとも三役・四役？
ガクッ・・・・・。

えっ！いやーそうじゃなくて、私も桧家でなく桧屋でした。
しかも契約していますので・・・・・（泣）
　初めてこちらにカキコしたときから桧屋で書いていました。（大爆）
三役.四約なんてそんなに器用ではありませんので、すぐぼろが出ます。

ローコスト住宅　（桧家について書かかれている）
http://lowcostjuutaku.seesaa.net/article/29910655.html

７４６さん、私はまだ家を建ててませんので、契約したばかりですので
監督とか、大工さんとかまだあっていませんし、打ち合わせの段階です。

桧のお家
http://blogs.yahoo.co.jp/hiromim_801/1086307.html
めざせ！my sweet sweet home♪
http://ameblo.jp/mihomom/
renyunoのマイホーム建築日記☆
http://blogs.yahoo.co.jp/renyuno
はやまゆの毎日がＨＡＰＰＹ！
http://hayamayu0820.cocolog-nifty.com/hayamayu/

建坪35坪で工事本体価格(管理費込み)で桧翔１７００万円で購入可能ですか？

>751
苦しいと思う。まったくの標準+大幅値引きしてもらえば辛うじて1700万円代になるかならないか！

７５１です。
　１９００万円あれば良いですか　標準の中には電気工事、給排水工事込みですよね

>751
十分可能な金額だと思います。標準の電気工事・給排水工事込みです。
ただ水道加入負担金などは抜けていました。
原価公開だと謳っている割りには物凄く大雑把な見積りでした。
物は悪くなかったのですが、とにかく契約を急がせる雰囲気はちょっと…
それから地盤改良・残土処理の費用、照明・カーテンも足が出易いので
あらかじめ念頭に入れておいた方がいいと思います。
ちなみに私はダイライト・吹き付けの断熱材の仕様で27坪で約1700万円
の最終見積りでした。残念ながら契約には至りませんでした！

契約に至らなくて正解。
着工してからが大変。
値段はそこそこ安いがやはりそれなり。
とにかく監督（素人（無知）、やる気なし、業者まかせ、不誠実、言い訳ばかり）が駄目だから全てが変な方向に。
仮に数百万円の違いがあるとしても、監督（管理）がしっかりしていれば高いなりの価値はあると身を持って経験しました。
そこはとにかく契約前に要確認。値段だけで比べると必ず後悔します。

７５５さんは、よほどひどい目にあったのですか？
数百万円の違いは、支払う側としては大変ですよ、
建てる人は、価格が一番重要ですね、予算以上に出せません

予算は確かに大事
しかし、桧家の施主のコメント書込み多数あるとおり何しろ、
現場のミス怠慢の塊だと上記のような記載は、納得できる。

お金じゃ見えない部分なんですよ。

755です。誤解を招くような書き方ですみません。
私だってぺーぺーのサラリーマンなので予算はとっても大事。
数百万という差は実際はすごい金額だし、私自身も予算の都合で桧家を選んでいます。
758さんのおっしゃるようにお金には見えない部分でのトラブルが続出したため、選択するのはお金だけにとらわれない方が良いですよって自分は思っただけです。
だから予算で選択するのは間違っていないしむしろ普通です。
ただ、物事には相場っていうのがあるわけで安いにはやはりそれなりの理由があるわけです。そこなんですよ。

友人の桧家の建物を見ましたが、価格のわりにはしっかりしているように思えましたよ。
私は大手のsハウスで建てましたが、言ったところはやってないし、作りもいいかげんでしたよ。
一概に高いからいいとはいえませんね。どこで建てても満足、不満足はありますね。

どこでも、職人さん次第ではないでしょうか
職人がいい加減だと、不満足になりますね、
大手でもいい加減な職人もいるし、基礎などに
ひびが入って、良く無いのを見ていますよ
満足も不満足も職人しだいでしょう　職人のあたりはずれしだい
大手だから良いと思うのは大間違いみたいですよ

Sハウスは高いだけ内容もよくなかった。桧家はかなりよかったけど、監督がわるいのか〜〜。
残念。桧家にしたいとおもってるんですけど、どうでしょうか？？基礎も他社より良かったし。
柱も桧だし、土台もヒバ、ダイライトもあるし、床厚４８MMでしたけど断熱材も吹付けの発泡ウレタンこれは、半永久的に暖熱効果おちないやつでした（調べた結果）かなりいいけどな〜〜営業さんも他社よりぜんぜんよかった。展示場はぼろかったけどね＾＾

うちは、今I条工務店できめようとおもってます。柱は杉だけど加圧注入してあるから桧よりよさそう！基礎もわるくないとおもった。設備はあんまよくないけど、高いからけっこういいもんでやってそう。外壁も１２ｍｍでふきつけだしOKでしょ。まだ２つしかみてないけど有名だから安心。
みなさんはどうおもします？？桧家は展示場ぼろすぎ！

確かに桧家さんは安いですが、値引きすると見えない部分で（ばれない様に）質を落とすみたいだからなぁ。それを気にしないなら桧家さんで建てるのも良いと思います。

761さん
＞値引きすると見えない部分で（ばれない様に）質を落とすみたいだからなぁ。

実際にそうだったのですか？それともそんな気がしただけですか？
実際荘ならどのようなところがそうだったのか、参考までに言って頂きたいのですが？
そんな気がしただけならレスすべきではないです！！
みたいだからっていうと頃を見ると思っただけのレスですね！！こういうレスはやめてもらいたい！
同業他社の嫌がらせなのか！

いちさんさん、ご自分で有名だから安心と思っているところが一番では無いでしょうか？
それぞれＨＭの特色もあるし、善し悪しもあるしごじぶんが納得されたところが一番と
思います。
　ただ一番と思う前に迷っているもののレスならばいろいろアドバイスはできると思うのですが？
いかがでしょうか？（生意気なことを言ってすみません）

ごめん、間違えた！７６１さんではなく、７６４だった。

７６１さん許してくれ。

７６５さん、こんにちは。
７６４さんへの質問なのでしょうが横から失礼します。
桧家は桧の柱を売りにしていますが、部分部分で杉や松も使っています。
予算に応じて、またその時の仕入れに応じて、
その割合が多少変化すると聞いたことがあります。
これって素人の施主には分からないですよねー。
ちなみに桧家のどのパンフレットにも「総檜」とは書かれていません。
総檜にこだわるなら桧家はＮＧです。

桧家は一応、縦の4寸の柱は桧でしたよ。
他は適材適所。
まあ値段を考えたら総桧なんてありえない。

みずです。
他の方の書き込みを見て思いましたが、
正直、当たり外れはあるんでしょうねぇ。。。。
大手だから安心出来る等は無いのかもしれません。（他を知らないので分かりませんが、、、、）
ただ、もし私が友人・知人に質問されたら、絶対お勧めしないですね。
前述しましたが、打ち合わせと違う箇所が多すぎて、建てる側が気が気でないです。
それだけであれば、まだいい思い出レベルだったんですが、
金銭トラブルにまで発展したので、、、、
（他にも一件、訴訟まで行ってる案件があるらしいと聞きました）
その相談をするためにした電話も、話を全く聞いてくれない状態。。。
会社組織として、存在すること自体が不思議でした。
この会社は顧客満足度やフォローをどのように考えてるんでしょう。。。
（現時点で、詳細は述べれませんが。。。。）

個人的な想いも含まれているため、主観的な意見にはなっていますが、
きっちりと自分（家族）でチェックでき、ビジネスライクになれる方は
金額もそこそこですし、アリだとは思います。

私はもう関わること自体が嫌です。。。。

結論ですが、
契約上のトラブルを起こすこともなく、
建ててる途中のチェックも怠らず、
直すべき箇所はきっちり直させて、
且つ、長い付き合いだからと担当を完全に信用はしない。
そういう方には◎です。

みずさんと全く同感。
私も他の方の書き込みを見ていると、「うちも同じだ」っと思える所がたくさんあります。
とにかく同じ桧家でも、契約までの桧家（営業部）と工事の桧家（工事部）は全くの別会社くらい何にも通じていません。
ほんと、気がきでないです。

771さん。同意してくれてありがとうございます。
というか、やっぱりそういう方が、私以外にもいるんですね。

正直、人のやることなんで、ミスはあると思うんですね。
それを責める気はないんですよ。
でも、それをきっちりとフォローするのがプロだと思ってますし、
そんなことも出来ないくせして、一生ものの家を売るってのが許せないんです。

モノ作りは所詮、大工さんの仕事。檜家の仕事ではありません。
なので、いい家が出来るかどうかは、
いい大工さんを抱えているかどうかでしかないんだと思います。
結局、住宅メーカーなんて管理屋なので、きっちり管理してくれればいいのに、
設計とは違うは、施主に言われるまで間違いは気づかないは、
フォローは足りないは、、、、あなた達の仕事って何？ってことです。

スケジュールにしてもそう。
当初の引渡しまで1年以上前から打ち合わせ
当初の引渡しまで半年前・・・
「ここまで倉庫を借りてるので、この日までにはお願いします。」
「全然問題ないですよ。」
当初の引渡しまで4ヶ月前
「このペースの打ち合わせで間に合います？壁とか床とか電灯とか決めなくていいんですか？」
「まだまだ大丈夫ですよ＾＾」
当初の引渡しまで3ヶ月前
「大工さんの都合が難しいので、1ヶ月くらい遅れそうです。会社も内部で色々あって
（分社したんだったかな）調整が難しくて・・・」
「以前も言ったとおり、倉庫がここまでなので、なんとかしてください。」
竣工式
檜家社長「●●邸は●月完成予定となっており・・・」
私達「は？今何って言った？勝手に予定ずらしてない？・・・」
当初の引渡し前1ヶ月
「すいません。2か月遅れます。」
「・・・・・・・」

てな感じでした。
（だから、このペースで間に合うの？って確認したのに。。。）

しかも、引渡し時に、階段の手すりが固定されてないわ、
一つ扉がないわ、物干し竿を固定する器具もないわ。。。。

それでも、フォローがあれば許せたんですけどね。。。

なので、ここの書き込みでよかったという方も少しはいるようなので、
正直うらやましい限りです。
ほんと、うらやましい。。。。。

＜765さん＞764です。実際にそうでした。自分の場合は柱が変わってました。仕上表を見て気付いたのですが、そのことを営業に言うと「値引きもしてかなり安くしたので、この値段では当初の話の内容の桧は使えない。お金をかければ出来ます。」と言われました。桧は桧でしたが、桧の質を落とされてました。

＞７７３さん
いわゆる桧家の標準の？桧の柱ではなく
オプションのように桧の種類を指定したということですか？
たとえば、輸入桧が標準で国産を指定したとか？
我が家は桧家の関連会社でこれから着工ですが、国産の桧か営業に聞いたら
「はい、国産です。」なんて言ってましたけど、仕様書には、ただ桧と書いて
あるだけなので、質まではわからないのですが心配になってきました。

772さん、さらに共感しますよ。全く同じ境遇ですよ。後を追っている感じ。今、まさに少しづつ予定がズレて来ています。当然明確な予定は伝えてくれません。同じ監督なんですかね。
本当に監督なんて名ばかりで実態は何にもしていないし、何も出来ていないですよ。
ほとんど見に来ないし、クレームつけてやっと来る程度ですよ。
向こうから確認して来たので安心していても業者には伝わっていなく、結局間違っている事なんてザラだし。
業者に丸投げでこちらが指摘しないと間違いにも気が付かない。言い訳ばかりでフォローも足りない（まず謝れよ！）。
大工さんや業者さんも「あんな監督じゃあ駄目だよ」ってもらしていました。
すみません、言わせてください。
「桧家の私についている監督は屑ですよ。はっきり言って監督は桧家の面汚しです。」
ババをひいてしまった感じ。良い書き込みをしている方々が本当にうらやましい。

７７５さんの監督さんは、何処の市でイニシャルは何ですか？？
皆さんの参考の為に教えて下さい。

774さん、桧の種類を指定した訳でなく、通常使用している桧として説明を受けていた物（前もって仕上表の見本を見せられ説明を受けていました。）と違う桧が自分の仕上表に記載されていました。確かに値段に折り合いが合わず3度、桧家さんを断りましたが、そのたびに「これが限界です。」と値引きしてくれて、どんどん安くなりましたが、それはちゃんと値段と共に質を落とされたんじゃ意味ないです。気付かなければそのままだったろうし、最悪です。それと国産の話ですが、今回のトラブルの話合いで営業が「輸入材でも日本で製材したら国産と呼べる。」みたいなことを言っていました。「国産です。」はあてにならないです。全く同じ言葉で騙されたので。。。

＞777さん　気付かなければそのままだったろうし
本当にそうですよ！我が家も春頃、桧家で見積りをとっています。
気付かなければ指摘しなければ、なんてことはたくさんありましたよ。
今の会社も似たり寄ったりなのですが、住宅会社なんて皆こんなものかなと
思ってます。これが、業界の商売の仕方なんだと諦めている感じです。
「これが限界です。」何度も聞きましたよ　その言葉！
基本からも儲けを取り、諸経費でも儲けをとり、オプションからも…。
どれだけ、庶民からむしりとるの？てな感じですよ。しかも追加したものは定価。
今時、定価で買う人なんているでしょうか？！！！
それでも、家作りを続けている　　　なんか悲しい。
その他も、木材の種類も３人に聞きましたが全員答えが違うということもありましたっけ…。
何が本当なのか疑心暗鬼のかたまりになりますよねえ。

<<輸入材でも日本で製材したら国産と呼べる

怖いこと知ってしまった。うちも質の悪い桧なんだな　きっと‥

物にはやはり相場ってものがあるわけで、そこから無理に下げたら材質を落とすか、管理費を落とすか。
所詮、桧家はローコスト住宅なんですから、期待するだけ無駄です。
嘘をつくのは論外ですが。

国産桧といっても色々な品質のものがあり、値段も4寸×3ｍで一本2500円ぐらいからあります。
国産だからといって良いものが使用されていると思い込まないほうがいいですね。

今我が家の土台の木の種類は米ヒバと木にシールが張ってあった。
ヒバってどうなの

米ヒバも土台には良くつかいますよ。
ただ、桧のほうがもっといいです。

今月契約予定です。桧家さん評判悪くてなんだか信用できなくなってきた。
どーしよう…　　契約しないほうがいいのかな？

＞784さん
今は、ネットで色々な情報を拾うことが出来ます。
不安になられたのであれば、他も調べた上、納得して契約することをお勧めします。

私は、嫁が木にこだわった家がいいと言ってたので、
住友林業と桧家を比較して結果桧家にしたんですが、
（住友林業は高すぎて手が出ませんでした。。。。）
今は桧家にしたことを後悔してます。

結局は、契約時、家を建てることに興味があまりなく、調べることをおろそかにした、
自分の責任なんですが・・・・・。

私みたいにならないよう、熟考されてください。ｍ（_ _）ｍ

桧家で家を建てたことを後悔しているだなんて
ますます桧家に不信感が…
旦那は桧家で建てる気満々なんですよね〜。
まだ契約はしないでおこうっと。

もうすぐ契約さん、初めまして。
大変不安だと思います。実は私も不安です。（こういうことを聞かされると）ですけど・・・
私は契約した者です。着工は今年の秋なんですけど。
私からは、今の段階ではお勧めも反対も言える立場ではないのですが、
やはり契約するときに、自分たちの疑問点を細かく営業の人に聞いて
それで納得してから契約すればよろしいと思います。
営業の人にいろいろ質問されてその答えもメモにしておいてください。
そのメモも当然営業の方も知っているように方法をとってください。
（たとえばメモを営業に見せて署名を取るとか）

細かいことを言えば、桧の柱はどの程度使用するのか？はたまたどの程度の
物を使用するのか（例で言えば総檜では無いです、主要の部分だけと聞いています。
また梁は集成材と聞いています。土台はヒバと聞いています。
また和室以外は節もありますと言っています）そのことを知っていて契約しました。

とにかく基礎がべた基礎でしっかりしているのが気に入りました。後は小屋裏収納です。


ただし、着工後の問題については今の時点では何とも言えません。あとは営業の人、監督、大工さん
を使用するしかないのですけどね。・・・・

私は、皆さんのスレ＆レスを見ていて大変勉強になりました。契約してしまったから・・・
これからの自分の家を何とかいい家を建てて見せます（本当は、こんなことは施主が言うところでは無いのですが）これって、やけくそか・・・！！（爆）

　でもひとつ言えることは、営業のＭさんがいい人です、支店町になったＦさんもいい人です。
後は工事部の人だけの問題ですね。（ここが一番の問題ですが？・・・・）
Ｆさんは工事部で極力問題を起こさないよにしますと言っていました。

ここからですが、私は契約してしまったので、今までの言っていることを信用します。
というか信用せざるをえないのですが、やはり契約するときは自分の疑問点は全て質問
して納得する回答を得てから契約するのが妥当でしょう。

もうすぐ契約さん、なんかとりとめもない話になってしまいすみません。
全然参考になっていなくてすみません。

やはり自分の納得した買い物（建て方）でないと後悔してしまいすよね。
もう一度ご主人とお話しをした方がよろしいかと思います。

みなさんいろいろ情報ありがとうございます、・・でも私はがんばって見ます。（できるかな？）
きっと・・？？営業の人と、支店長が良い人だから！大丈夫と、後は大工さんと仲良くですね。
（監督は？？？デスね）

契約した者から見るとやっぱりこういう情報を見ると、不安はあるしどうしようか迷ってしまいますね。でもこういうＢＢＳは桧家住宅で建てて良かったという人はここにはほとんどかきこしていないですね。
　その辺も考慮に入れた方がよろしいかと思います。後同業他社の嫌がらせがあるとも、聞いています。
　後はご自身で決断です。私は桧家住宅にきめました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今のところ以上です。（ハイ）

信じるか信じないかは別として、この書き込みの内容は割と本当の事が書かれていると思う。
自分も経験者だから。
ホント、工事部のトンチンカンぶりは経験しないとわからないでしょう。
まじで、普通に社会人として仕事をしている人にはあのいい加減さは考えられないでしょうな。

ししまるさんいろいろとアドバイスありがとうございます！
私があれこれ言っても主人の意見は変わりそうにありません。
今週はショールームへ行く予定なので細かくチェックしてきたいと思います。
でも桧家がこんなに叩かれているなんて思ってもみなかったです。
書き込みが本当なのか嘘なのか本当に経験してみないとわからないですね。

ショールーム、展示場と実際の現場は違いますからね・・・

もうすぐ契約さんへ、私は契約時や打ち合わせ時に議事録を取って貰っていましたが、その内容も契約後には軽く反故されたりしました。慎重になって話を進めて下さいね。

契約寸前の方は、現場監督は実際現場にどの程度の割合で見るのかぜひ営業に聞いて欲しい
3日に1度とか毎日現場に見にいきますよ。なんて発言があったら、８０％以上の
確立で嘘です。自分の時は2週間に1度ぐらいだったし‥‥。
ここは現場を見ない癖に現場監督なんて名称だから。
現場監督が見る回数が少ないから余計にトラブル誘発の原因が起こる訳です。

自分はトラブルがあった時に、営業の人と突っ込んだ話をしましたが。現場の数に対して監督の人数が少ないから手が回らないと言われました。それと、営業の人の問題に関しては、桧家さんは契約数に応じて給料を貰うシステムの請負い営業が多いので、その人達は取りあえず契約みたいな考えだから、何かとトラブルが多いかもしれませんと言われました。自分の営業は「私は正社員だから、そうゆう問題はないので大丈夫です。」と言われました。本当に感じが良く、誠意のある営業のひとだったのですが。見かけに騙され、ひどい目に合わされ解約となりました。

桧家住宅で契約を考えているものです。群馬での評判などはどうなんでしょうか？
自分の担当の営業の方は親切で感じがいいのですが、どなたか群馬で建てた方がいましたら
教えてください。

なんか最近バッシングばっかりで、うんざりです。自分は建築を依頼した者で、この会社の評判から自分が依頼したことの正当性を確認しようと思ってたのですが、・・・・・残念です。

何処のメーカーでも、ここの掲示板を見ると、バッシングが多いですよ
掲示板に書き込みするのは、質問する人と文句がある人が書き込みするのが多いです。
良かった人は、余り書き込みしませんね

ここはお客さんを装った競合会社の人間の書き込みも多いそうです。これもどのメーカーにも共通することですが・・

本当のことを書いても、すぐに「同業者のいやがらせか」
と書かれてしまう。そんなときは、桧家の営業が書いているのかと
疑ってしまうこともある。　　事実なのに…

798さんと同意見です。具体的な内容のものは信じても良いのではないでしょうか？

家作りが、何の問題もなく順調に進むなんてことは悲しいかな無いに等しいのでしょうねえ。
そうあってほしいですけどねえ。大金をはたいて建てる自分の家なのに、指摘するのにも
気を使う、なんかおかしいですよね。

　桧家の施主のブログを見ればよくわかるよ

ブログ？　はい。穴が開くほど見ております。
だからこそ、自分の体験や施主さんの気持ちを考えると共感するし
施主が気を使うことがおかしいんじゃないかと思うんですよね。

ここの会社だったら誰が建てても100％文句なく、問題もなくしかも安くできる！って会社誰か知ってたら教えてください！

ドコでも同じだよ

>>803
このスレ、桧家営業の開き直りに感じる！

８０３さん、この場ではそう取られても致し方ないかもしれませんね。
実際違うかもしれませんけど。

でも我々が思うところは８０３さんの言うとおりです。
他のＨＭのＢＢＳを見てきましたけど、また他の人からの話によりますけど
似たり寄ったりな感じがします。

　これはやはり自由設計とのことが起因していることと思います。
施主それぞれのプランの違いから間取りも違うし大工さんにしてみれば
携わる家がみんな違うのですから起こるべくして起こる様になっているような・・・でもね！
それでいいのか！！って言われると、ちょっとなー！って思うし。

　ＨＭの企業としてもいかにミスをなくすか、いかにトラブルをなくすかの企業努力が
欲しいところで、私たちも願う所です。少しずつでも改善をして欲しいのです。
企業努力のない会社、改善のない会社は将来は無いと思います。
　桧家住宅は大丈夫・・と思います。そうあって欲しいです。きっと大丈夫です。

桧屋住宅のここが良い！って言うのも聞きたい物です。無いですかね。

追伸。
ここがよいって言うのがありました。
桧家住宅のブログにありました。
桧家住宅ちばですけど、一周年記念にお客様を呼んでパーティだそうです
総勢１２６人（だったかな）でやったそうです。わきあいあいでいろいろ話も弾んだみたいですね。
今まで建てた人、これから建てる人と一緒になって・・いいじゃありませんか。

って思うのはわたしだけでしょうか？？？

初めてこのサイトを見ました。私は桧家で家を建てましたが、いろいろ細かい問題もあって、家を作るのやめようと思った時期もありましたが、満足のできる建物で建てて良かったと思います。
当たりはずれあるのかもしれませんが、私の担当していただいた方は親身になってやっていただきよかったですよ。ここに書いてあることが、本当かうそかわかりませんが、本人が満足すればそれでいいと思いますし、自分の目で見て信用できればそれでいいと思います。私はわからないことや変だと思ったことは営業さんに聞いて納得するまで話をしました。結果、満足のいくものができたと思います。

隠れるところを知らないうちにいじられて、見えるところだけ打ち合わせ通りに出来ていれば、知らないだけに自分は満足ですよね？その方が楽だし、桧家に決めたのだから、あまり気にしないで良いのでは？

８０９は桧家の大工かい？
そういうことを知っているのは大工しかいねーな！
桧家の現場監督は名前だけだからな！

>809
勝手に解釈してアドバイスとは、削除依頼希望ですか？

　新しい桧家施主のブログ
ウリＨＯＵＳＥ ハウスメーカー決定
http://blog.goo.ne.jp/miha-rihyan/e/c261aff48a34450dd1262f500eb7b19c

久しぶりに桧家のＨＰを見たら、「エイチジェイスタイル」って商品になっていて、檜王とか檜翔とかの商品はもうなくなってしまったんですかね？仕様も価格も悪くないと思って見たけど、その分管理費高いのかな？何％か知ってるひといますか？

最近、見積もり取ったけど管理費は２０％だったよ。
２７００万の見積もりからいきなり５００万引きできる理由を
このＢＢＳで垣間見た気がする。
（全てのレスを信用していないけど）

しかし、桧屋の営業の人が他社と比較するのに、その情報の出所が
あまりにも不明確で、公平な比較でないのに自信たっぷり
（虚勢というのか？）過ぎて軽く嫌悪感を感じてしまった。
基礎や、躯体に自信があるのならそれをうまく営業していけば
自ずと顧客は増えていくと思うのだが・・・

500万の値引きってすごいですね。どちらの桧家さんですか？ウチが昨年見積もりとったときは管理費しか引けないって言われました。値切って質を落とされるのは困るけど、同じものなら安く建てたいです。

http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1170258111/

桧家施主のブログまた発見！

・桧のお家　http://blogs.yahoo.co.jp/hiromim_801

・新築住宅の日記　http://blogs.yahoo.co.jp/shishimaru44/3556615.html

↑
＞750にあります。

８１７さんどうもです。
新築住宅の日記は私のブログです。宜しくです。（別に宣伝はしていませんけど）
皆さんが日記としてブログをされているので、年甲斐もなく私もやってみました。
（別のブログはやっていたのですが・・・ＧＤでのゴルフですけど・・でもＨＮ
が違うので分からないと思います。）

桧家のやり方は、契約前に管理費を10％まで下げて、５００万位値引きしています。
本契約後、色々変更すると、元の25％を載せて値引き分を取り戻して行くやり方ですね
よそより、安く見せて契約させて、契約後元に戻していく感じかな

820さん、そうなんですか、私の場合は管理費は２０％で下げませんでしたね。
ただ商品（標準品）以外のオプションに変更する場合はやはりそれなりに
追加は取られると思いますが。８２０さんはそうだったんですね。・・・・んむ。

管理費20→10％で500万引きって、いくらの家を建てるのでしょうか？
管理費は本体価格（坪単価×坪数）にしかかからず、変更などのオプションにはかかりません。
もちろん、利益は乗っているでしょうけど・・・。

管理費(儲け）は、坪数によって違うみたいですが
４５坪以上だと、25％乗せで表示して５００万円値引きされた。
管理費が儲けですよ、本契約後は、変更した物は、25％儲けが乗ります。
値引きはしません

先月桧家住宅と契約してきましたが、
この掲示板を見てこの先不安になってきました。
桧家で家を建てて大満足！という方はいませんかー？
私の不安をどうか解消してください。

私も桧家さんと契約をしたばかりです。
迷っていることがあります。フリーチョイスの中からオール電化を選んだのですが
やっぱり使いにくいのでは？とか、他のチョイスの方がお得？などと考えてしまいます。
オール電化の家ってどうなんですか？どなたか教えてください。

IHで一番質問されるのは電磁波の事だと営業が言っていた

私もＩＨの電磁波は桁外れだと聞きました。でも私はオール電化にしますけど、これから妊娠を希望される方は注意した方がいいかもしれませんね。他にもやりたいことがあるなら、オール電化はオプションにした方がいいと思いますよ。（ＩＨもエコキュートも型の古いものが付くと思います（？））

824さんどうもです、私も昨年の１０月に契約しましたが、やはりこの掲示板を
見て不安に思った者です。
　そこで、営業の方に（実際は本社にですが）こういうところが不安です。と
話をしまして、そこの所を桧家住宅の会社としてどういう風に考えているかの
説明を求め、そして回答を説明してくました。しかも丁寧に説明してくれました。

８２４さんも、ただ不安だからではどうにもなりませんよ。
ご自分でどこが不安かを桧家住宅にぶつけたらよろしいかと思います。

また、いままで建てた方の参考意見が、檜家のＨＰでも載ってないし、
この辺を質問したら、ちょうど「ｈｊスタイルブック」が発行されて
そこにかかれています。その内容を読めば少しは納得すると思います。
　その本は各展示場か営業所に行けばもらエルと思います。

825さんどうもです。
オール電化ですけど、実際使っている方、まだ使用していない人もいりと思いますが。・・
私もオール電化にＯＰでつけました。オール電化は熱効率がガスよりもはるかに良いです。
ということは夏は鍋以外に温めることがないため室内温度を直接上げることは有りません。
後、天ぷら鍋に日を入れたまま忘れてもタイマーがあるので火災の心配も有りません。
また、年寄りに多いガスでの自分の衣装にふぃが燃え移る心配もありません。
料理のできばえはＴＶのコマーシャルでおなじみと思います。・・・・等々
これはみんなインターネットで調べた結果です。

http://www.alldenka.jp/

　ここにヒントが有ります。後はご自身で決めることです。
電磁波が心配ならやめた方がよろしいでしょう。でも今の世の中は電磁波の中で生活していますけど。

私は昨年桧家住宅で建てました。アクアフォームという断熱材をオプションで入れましたが、とても快適ですよ。今年は暖かいせいか暖房をつけている時間が短いですね。

ＮＯＮＯさんこんにちは。
アクアフォーム暖かいですか？私もアクアフォームに決めました。
着工は今秋なんですけど。
　高気密、高断熱の家の暖房はエアコンだけで大丈夫なんでしょうか？
ファンヒーターを入れると排気には水分があるので家の中で結露が
発生すると聞きます。
　でも各部屋にエアコンを入れるとなると・・・・。
真夏はどうしようもないか！・・・・んーむ（○が・・・）

初めまして。このサイト見て少し不安になったのですが・・でも、担当の営業の人はすっごいい人
当たり外れがあるんだろうか？展示場行った時みんな感じ良い風だけど。でも確かに一人だけ「ん？」という人いた！

もうじき工事始まります。
しかしまだ外回り決まってません。自分たちの間ではこういう感じにしたいというのはあるのですが・・初めての大きな買い物でこんな感じでみんなやってるのかな？それにウチもIHなんですが・・お子の予定ありなんで気になってきた・・
建てた方で、これから気を付ける点などなにかアドバイス下さい。

kakiさんこんにちは。
失敗しないアドバイスとすれば、どんな些細なことでも面倒くさがらず、
必ず確認する。確認する場合は、日にちまで必ず確定する。
だと思います。

このサイトでは、かなり桧家叩きしている私ですが、
もちろん、私自身にも問題はあったと思っています。
私の嫁さんはかなり細かくチェックしていたので、かなりマシではあると思いますが、
不満点も多くあります。
もちろん細かくチェックしても救えなかった問題もありますが、
結局はそこに尽きるかと。。。これから先、30年近く不満を持っているよりは、
ここ1年頑張って不満を持たないで済む努力をしてください。
まあ、とにかく人は簡単に信用しないということだけ覚えておけばよいかと思われます。


ちなみに、別件ですが、ししまるさんへ
高気密、高断熱でも、エアコンだけでは厳しいかと。。。。
私の家は少なくともファンヒーターがメインです。
高気密、高断熱だからすごしやすいというのは、今のところ感じたことがありません。
ただ、結露も今のところは出ていません。
これは私の家がリビング階段であることも要因かもしれませんので、
そうでない方もアドバイスお願いします。
はっきりとしたアドバイスできなくてごめんなさい＾＾；
以上です。

みずさん、こんにちは。ご無沙汰です。（お元気ですか？）
エアコンだけでは厳しいですか？まして私のうちはあまり日に当たらない
感じになりそう何です。そうするとなおさらですね。
空気を汚さず安価で、すごく暖かい暖房器具ないですかね？
みずさんありがとうございます。

みずさん、ありがとうございます。
確かに人のやることだから間違いあったりするかもしれませんが、細かくチェックは必要ですね。現場にはこまめに足を運びます。これから長く住む家族の家だからこそ出来上がるまで！！

私の住んでいる近くに建て売りが、結構建っています。某名前は有名なＨＭです。
でも基礎はやはり桧家住宅の基礎の方が良いですね。
やっぱり基礎がしっかりしている方が安心です。

先日、川越展示場でのオープンと同時に行ってきました。
断熱材がアクアフォームということでしたが、１階の和室の暖房のみ（ドアは開いていました）で
２階、小屋裏部屋は暖房は入れておらず、それでも各部屋２０度以上はありました。
　これはアクアフォームに限らず、今の断熱材は皆この様に暖かいんですかね？
ちょっと驚きでした。

古い木造住宅でも、日当たりが良ければ日中の2階3階（小屋裏）は暖房無しで暖かいと思います。夏場の冷房がどの程度効くかで効果を見たいですね。アクアフォームも吹き付けが均等に行かない場合など（極端に薄い場所や、厚くて通気がとれない等）どうなのでしょうか？

いや、その日は曇っていましたよ。夜は雨だったので。自分の家に帰ってからは
寒かったです。古い木造住宅なんですけどね。

841さんどうもです。
そうなんですか、タイマーを使うことって滅多にないんですね。
しかし天ぷら油の温度を設定すれば忘れていても温度は一定なので火災に
なる可能性はかなり低いんでは無いでしょうか？・・・どうなんでしょう？
使ったことが無いので何とも言えませんが？