桧家住宅についてお伺いします

建築確認用の図面で柱の何本かが丸で囲んであるのが通し柱です。うちは3本でした。
通し柱が無い工法もありますが、桧家は在来工法なので普通はあります。
ひょっとして平屋？

そうかも!

347さんは現場確認をされた結果、柱に疑問があるのでしょうから、とりあえずは図面に○がある柱があるかの確認をしてみたらいかがでしょうか?

>351>353
ご心配をおかけしました。確かに図面には丸印はありました。
全部で３本。これは普通なのでしょうかね。かどかどにすべて
あるのが普通なのかと思ってました。しかし現場では確認
できませんでした。単に見逃しただけなのかもしれませんが。
完成確認も、わざとなのか電気も通じていない日暮れ時で、
暗くて細かい瑕疵は判別できなかったし。

・・・サイディングの間違い、埋め込み収納位置の間違い・・・
そして　未だにあがって来ない、電気工事の見積り（しかももう配線は終了している！）・・・
ストレスでハゲそうです(T_T)。
今年中に完成予定なので　修正箇所が発覚するたびに大工さんの機嫌が悪くなるし。
（工期がおしているのに手直しになるんですから当たり前ですよね）
でもおー、変更したんじゃなくて　初めからそういう希望だったんだよおおーーー！！！！
これじゃ　ホントに気が抜けません。自分で現場監督やったほうが精神的に楽かも・・・
お初さんもＡＳＡさんも　そんな感じでしたか？

あひるさま、「はいはい同感」と思わずつぶやきながら読みました・・・。
うちも頻繁にチェックできるわけではないので、どきどきしながら現場に行っていました。
うるさいと思われても、不安なことは、逐一確認しました。かなり同じことを何度もいいました。うちも危ないこと多かったです。
埋め込み収納の位置の間違いもありましたよ。頼んだものと違うものが来ていて、ええ---ってあわててとめてもらったこともありました。
もう引き渡し間近なのに、電気工事の見積もりや追加工事の総額、ま--ったくわかりませ-ん。
今は、塚工事がいくらになっているのかドキドキの日々です。明細は、もらったらもちろん細かくチェックするつもりです。

age

あひるさん、うちの場合は決定的な間違いは打ち合わせのときから追加で頼んだあった収納の棚が、図面にも入ってい
るのに忘れられていて施主検査の直前に慌てて監督とメンテ専門の棟梁が来て付けていったことです。やっぱり、監督が？
と思いました。何も言わなければそのままでしたよ。まあ　出来てしまえばそれほど悪いところは無いんですけどね、
細かいところで評価を落として残念。

基礎、構造は立派だけど、内装は値段なりだよね。当たり前だけど。

桧屋で新築して半年です。特に不満はない、というか結構満足してます。でもやっぱり現場監督さんにはちょっと
不満が残りました。仕様違い、発注ミス、大工さんへの支持の間違いなどなど．．．現場が当時の家のすぐ近くだったので、
しょっちゅう（ほぼ毎日）足を運んで、大工さんと自分で打ち合わせして変更したりもしましたよ。設計士、営業、大工さんには
非常に満足しているんですけどね．．．同時に何棟も現場を持っていたらしいので、仕方がないなか、と。
結果的には理想にかなり近い家が出来ました。内装がそれなり．．って意見もありますが、それって営業さんの力や
大工さんのこだわりで何とでもなるんだ、と思いました。

今度の日曜に、桧家さんと契約しようと思ってます。
営業の方は、今まではすごく親身に対応して下さり、この人なら任せて大丈夫かなと。
建築途中の物件を何件か見せてくださり、きちんと説明もしてくれました。
これから楽しみです♪

建坪35坪で工事本体価格(管理費込み)で桧翔１７００万円で購入可能ですか？

お初さま、ＡＳＡさま、まるさま　ありがとうございます。
やはり皆さんそうなのですね・・・
住み始めてから不満はない、というのをココロの支えにもうちょっと辛抱します！
（辛抱するしかないのですが・笑）
確かに　営業さん　大工さんには不満がないだけに桧家さんはものすごく損してる気がします。
監督のミスのせいで何度もやりなおしになるので　本当に大工さんや電気工事の方に
お気の毒で・・・
他の大手ＨＭで建てた知り合いは　そういうミスは全く発生しませんでしたが、
建築途中のちょっとした変更は全く聞いてもらえないか、ものすごく高額の追加料金になったと聞きます。
その点、「あ！」という気づきが建築中に出てきても対応していただけるのは助かりますよね。

bunさま、ご契約なさるのですね！
ではこれから楽しみですねーー　差し出がましいかもしれませんがアドバイスをひとつ。
打合せ時の内容はメモを取っておいたほうが良いですよ。（桧家さんが記録を取って下さっているなら
いいのですが）
工事が進むに従い、最初のほうで決めたことがだんだん思い出せなくなってきますから、
いろんな事が発生するので・・・

竣工の施主検査では、どのあたりの瑕疵まで直しを要求できるのでしょうか?
床の傷、壁紙汚れ、部屋の枠の傷、巾木のガリガリ・・・細かく見るときりがないのですが。

気がついたところ全部です。その後も、3ケ月点検までに見つけておいてください。

一昨日、無事契約しました♪
これから楽しみです！

あひる様、アドバイスありがとうございます。
打合せの際には、メモが必須ですね！
次回からの打合せから、しっかりメモっていきたいと思っています。

建てる前にどこかの掲示板で桧屋はあとから
オプションがたくさんついて高くなると書いてあったけど、その通りかも。。
まぁどこでもちょっとしたオプションはつけざるおえないのかもしれないけど、
初めの契約で十分利益分はとってるはずなのに、オプションの方でも高い利益
を求めてくるみたいです。原価とか知ってるものがあってそれはどうなの！？と
いうものはかなり値切りました。知らないでそのままの値段で契約するとどんどん
高くなっちゃうから、できるだけ値切った方がいいですよ。
坪３４．７５でオール電化、トイレ１つ、トイレカウンター、出隅２箇所
追加で今のところ１８９０万くらいです。これからシャッターとサイディング
の追加金額が恐ろしいです・・・　サイディングは標準だとあまりいいのが
ないから、気に入ったやつで差額分を払う形になりそうです。
がんばって値切りますけどね！

367さん。どこのメーカーも追加は高いですよ。例えば、セット物では安いけど単品物は高いでしょ。それと同じで最初に設定した内容以外の追加は単品として
追加されるので値引き幅はすくないです。だから、契約時での精度は高めることに重点をおくべきです。しかし、トイレは
最初から設定しなかったとは・・・・。営業担当はだめですね。

トイレ２箇所は標準でしたよ。
ただし、一箇所のみシャワートイレで、もう一箇所は便座が暖まるだけのやつ。我が家は両方ともシャワートイレにして、追加１０万円ぐらいだったような気がします。

ホームページがいつのまにか変わってる。相変わらず建て物の外観がダサダサ中身はいいのにね。残念です

のりさんシャワートイレですが、うちも同様に一箇所でした。もう一個自前で用意して取り付けだけやってもらいました。
インターフォンもカラーモニターにしたらすごく高かったので自前で用意。照明も自前。結構いやな客だったかもしれませんね（笑）
それだけで何十万単位で違いますよ。これｋら建てる方、電化製品は高い！と思ったら「自前で用意するので取り付けだけお願いします」
と言えばやってくれると思います。その分でサイディングのグレードアップもできちゃいます。

檜家の営業さんの肩書きはみな所長

桧家ではそんなことなかったよ

本日発見！大宮栗橋線の白岡付近に「桧家」の展示ブースを見つけた。でも、ただそれだけだけどね。

桧家で建てた方にお伺いいたします。私は一条工務店と桧家を考えていますが、同じ坪で一条のほうが500万円
高く見積もりが出ました。価格だけで判断すると桧家になりますが、皆さんは競合させて桧家に決めたと思いますが、
決め手はなんでしたか？教えて下さい。

一目で一条とわかるあのレンガ模様がイヤで桧家にしました。

自分が一条の提示場に行ったときに対応した営業が「あくび」をしながら接客したのですぐにやめました。建物以前に
人で判断してしまいました。だだ、金銭的な問題でも結局は一条では無理だったと思いますが、特段一条の建物に引かれたわけではないですよ。３７５さんの質問の「決め手」は自分は、
第一に「金額」第二に「基礎」と「構造」第三に「地元」ですね。

どちらもセンスが悪い　発祥が田舎だしな

ヒノキの家ならサンワホームが俺的にはオススメ
メジャーでないが幕張の住宅展示場に出展してる

国の行った調査では
スウェーデンハウスとサンワホームが断熱性能抜き出てよかったらしいよ
真夏に行ったのだが実際二つの家は実感出来た。
本当はサンワホームで建てたかったが予算の都合で断念した。

桧家住宅の断熱性能はどうなんだ

ひほう、ひしょうの評判は？

この会社で建築された方に質問です。給湯方法でエコキュートにされた方いますか？設置費用はいくらでしたか？
また、ランニングコストはどのくらいでしょうか？

どうなんですかね　HMよりもエコキュートで検索した方が一般論が見えるのでは？　ノシノシ

ｋ本的に　３タイプともべた基礎、四寸角柱、瓦屋根が標準なので　檜翔おベースにして断熱材ほかおグレードうｐがおｓｓめぽ　

断熱材の厚さは全てグラスウール天井壁床　各１００ミリですか？

建築中　現場監督とどのくらい打ち合わせしますか？

着工直前は毎週、その後は2週間に1度くらい　疑問点不明点文句があるとき、オプションなどの打ち合わせ時には随時
です。

小泉の照明はセンスありますか？

クロスで「マイナスイオンが出る」と書いてあるやつがあるが、どれくらい
もつのだろう。ＬＤＫは汚れ防止でトイレは消臭。納戸は吸湿・放湿で
洗面所はエコカラット標準とすると、寝室で迷っています。誰かクロスで
迷った方教えてください。

マイナスイオンは一時期はやりましたが、アレはウソです。某一流企業も流行りにのっていましたが
科学的になにも立証されていません。何も出ていません。。
無駄なものに金をかけず色と材質（厚めのもの）で選ぶといいです。
私は寝室にはボーダ入れて切り替えにしたら割とおちついた感じになりました・。。
リリカラ1000のカタログから選びました。

　桧王と一条の夢の家はどちらが高いですか？

391さんの質問意図がわかりませんね。トヨタと日産の車はどちらが高いですか?はぁー????????

桧王は一番ランクが高いシリーズ　トヨタクラウン
一条夢の家ランクが高いシリーズ　日産セドリック

桧王＝クラウン
夢の家＝セドリック

会社名では言ってませんが　はああ？？？？？？？？？

まぁまぁ、本当の初心者さんなんでしょう。
言いたいことの意味はなんとなくわかりますが、
答えられない質問ですよね。

程度低すぎですな

そんな質問に回答の有無を書く奴も書く奴だよ
どっちも程度が低すぎるわ　

桧屋って他にメーカーより突出したことはありますか？

営業さんが、当たり前の如くシャコタンセルシオで建築現場連れてってくれるよ。

桧家の内装関係は、まったく当てにならないですよね。
照明は、どこのメ−カ−が使えるのですか?配線工事は１ヶ所追加いくらでしたか？皆さんのお話だと、ここのハウスメ−カ−は金額が
まちまちのようですね。これから、電気打ち合わせなので、参考までに教えてください!クロゼットや納戸に電気をつけた場合など、どのくらいかかるのかな？

私が展示場で照明関係の追加工事の事で聞いた時は面白い事を言ってましたよ。
ここは契約が成立すると、完全に営業から手が離れて、担当がその場その場で変わって行くようです。
大手メーカーでもこのくらいはあるかと思いますが、利益率も変えてるのそうです。
たとえば営業と設計を交えてプランを打合せしている段階では、ダウンライト一箇所に付き器材別5000円が
現場で照明工事施工前でも15000円くらいになるそうですよ。設計変更があるにしても値段が違いすぎかな
ニッチの追加もかなり差があるみたいな話ぶりでした。

401さんに質問です。自分が建築依頼したときは、ニッチについては、建築途中に依頼しても無料でしたよ。

営業さんによってまちまちな回答をするのがこのメーカーの特徴です。
ニッチ---大工さんの手間賃・クロス屋の手間賃・ニッチ板の部材費がありますので
無料というのはたぶん営業さんが契約時の価格に余裕を見てたのかもしれませんね。

＞４０３．鋭いっ。無料だったと言って喜んでる奴は＊＊だね。

照明のメーカーは桧王、桧鵬、桧翔どれもコイズミですか？ランクによってメーカーを変える
のですか？
無料って嘘なのかーーーー！！やっぱり営業マンは信用できないな　

私の場合はコイズミでした。標準で１部屋につき２万程度のものをコイズミのコーデネータが選択してきました。
一部気に入らないので、追加料金を払いグレードアップしたり、ダウンライトやスポットを追加しました。
追加で約10万円かかりました。延べ３０坪です。

軽量鉄骨の家を希望していた私ですが、どうしても主人が木の家希望で、
どうも桧家になってしまいそうです。
「しまいそう」なんて桧家で建てた方には失礼な言い方かもしれませんが…。
住み心地はいかがですか？床鳴りがひどいというお宅を一軒しっているのですが。
このページをみていても、けっこうミスも多いのかなという印象なので決心がつきません。

桧鵬、桧翔は何が違うのですか？

標準設備の違いでしょうかねえ？？？
桧家住宅のＨＰを開き、グループ会社からユートピ＊＊ームを開くと
商品の名前は違いますが、桧鵬、桧翔の写真が使われています。
設備があっさりですが載っていて、それが違いなのかなあとも思いますが？

どなたか住み心地、聞かせていただけませんか。
良い点、悪い点、家の暖かさなど聞かせていただけたら有難いです。

よぉ〜〜く考えようぅ〜〜
お金は大事だよぉ〜〜

　床は無垢にできるかな？嫌がられる？面倒だから？

久しぶりに、書き込みしてみました。
やっと我が家ができあがり、入居も目前になりました。着工から６ヶ月たってしまいました。
現場は、ちょくちょく確認しないと伝わっていないことや忘れられていることが多くて、かなり危な
い橋を渡りながらの６ヶ月でした。この半年で学んだことは、「言ったもの勝ち」ということです。
とにかく気になること、気に入らないこと、いやな顔をされても納得いくようにガンガン言いましょ
う！！会社側は、建てて引き渡せば終わりですが、建てた側はこれから莫大なロ−ンを抱えて、そこ
で生活していくわけですから。。。うちもいやな顔され続けながら、かなりクレ−ムだしました。で
も譲らないと、あらかた希望通りにしてもらえますよ。家自体はまあ気に入ったものが出来ました！
でも、金額面はかなりアバウトでいい加減です。サ−ビスのつもりか、もれているのか・・それはわ
かりませんが、損をしないようにみまさんきをつけてください。

桧家で建築中です。
先日、基礎ができたので確認しに行ったのですが、アンカーボルトの打ち込みがけっこう曲がってた
り斜めになってたりしてました。
現場監督に聞いたら、アンカーボルトは「田植え」方式で行ったので完全にはまっすぐにはならな
い。だけど問題ないとのこと。
でも、調べると「田植え」は手抜き工事だというコメントが非常に多いのが気になります。
皆さんはどうでしたか？
桧家は、そこでも「田植え」方式なんでしょうか？

うちは田植えでした。その時はネットで調べたりして手抜きなのかと思いましたが、今となってはそれほど神
経質に考えることではなかったカナと思います。要は位置の精度が重要だと思います。もし曲がった場合は、
ムリにハンマーで叩いたりせずに、コンクリートが十分固まるまで養生してから、パイプなどを差込ゆっくり
曲げを修正するのが正しい方法だそうです。

断熱材の厚さは全てグラスウール天井壁床　各１００ミリですか

一階の床は床用の固いやつ、たしかUボード（なんというネーミング）でした。それ以外は10kg/ｍ3の100ｍ
ｍでした。1階の天井にも入っていました。

おしまい

ＡＳＡさん＞
答えてくださって有難うございます。
私も、ネットで調べて「田植えは手抜きだ」という言葉が多かったので不安になってしまいまし
て。。。
田植えでも、位置が間違ってなかったら問題ないんですね。
かなり安心しました^^

有難うございました。

土台、柱が4寸桧でもグリーン材なら・・・やっぱKD材でないと。それから4寸だと丈夫だと言うけど意外と
中はスカスカです。

グリーン材とKD材では何が違うのですか？

グリーン材＝未乾燥　　KD＝人工乾燥　よってグリーン材の場合木材の痩せ、ひび割れ注意5ｍｍぐらいまで
は細くなります。　　　　　4寸仕様の場合、梁のピッチが1820〜2000の場合が多い。3.5寸の場合は910〜
1000で梁が入っている所が多くなってきたので梁の材積では3.5寸のほうが多い。4寸は骨太と言うが骨太で
中をスカスカ工法にしている所が多い。

>409 >413 >417 >422
同一人物ですか？いつも短い質問ばかり。
なんだかなあ？？？　　です。

営業に聞いてみたら？　しつこい営業は少ないからあとくされは無いよ

今桧家住宅北関東（桧家の子会社？）で契約前の打ち合わせをしている段階なんですが、どなたか桧家北関東で建築された方特に困ったことはありませんか？私達は営業さんがどうも・・・？

日付が変わりましたので昨日の話になりますが初夢で「檜翔」の契約にあたり見積書に記名捺印を求められ、今月末日(明日)に契約します。
皆様のご意見を今さら参考にさせて頂いているのですが３階建て35.32坪で2170万(出精値引き114万・解体費別途)は既にご契約又は見積もり検討中の方から見て如何でしょうか？ご意見願います。
これまで積水・三井・住友と大手ばかり廻っていた為、感覚がおかしくなっているのではと不安でして…

管理費は２０％でしたか？どんなサービスがあったか教えて下さい

桧家って管理費は10％だったと思いますが
今、見積もりが手にあります、今日、3/31までの外断熱等が3.5万/坪でつけられる
キャンペーンので飛翔を契約する予定です

初夢キャンペーン「桧翔」を契約したものです。契約前に希望するオプションを含め大まかな見積もりと設計図（間取り）を出してもらい、こんなものか〜と納得し契約を済ませたのですがその二日後「もしかしたら土地の関係上坪数が変更で狭くなるかも…」と言われ、はい--???って感じなんです。これじゃ設計だって変わるし金額だって大きく変わってくるじゃないですか〜。契約前にちゃんと測量をしてもらうのが普通なんですか？他のHMに見積もりも取らず檜家に決めたので今になって（白紙状態に陥った事）家族が少し不安になっているのです。私自身契約した事は後悔しませんが何分勉強不足なのでこちらのスレで学ばせて頂こうと思います。今週営業さんと打ち合わせがあるのでこの先どうなっていくのかメモ帳片手に行って来たいと思います。

「初心者」さん。自分も同じでした。着工前は適当な測量ですね。設計図は登記簿の面積でしていたようです。なので自分の場合も、既存のカーポートの一部を撤去することで設計図どおりの施工となってしまいました。ただし、これは委託先の設計屋の責任でよほどのことがないかぎり契約金額に変化はないはずです。自分の場合は、保障工事が追加された程度でした。こんなんで、さんこうになれはいいけど。

しかし、どこも欠点ばかりですね
桧家の悪さといえば営業と現場の話の行き違いが代表的ですよね？
どこのHMも同じだな　きっと

住宅の平均寿命
日本２５年
米国４５年
英国８０年

欧米ではリフォームが主流で
外装なども自分でやったりしてすごく手入れをする
日本人はなにを勘違いしてるのか
建てたらほっといても大丈夫と思ってる。
新築後最低でも５年経過したらメンテナンスを考えたほうがいい
一般塗装の防水効果なんて５年もあれば余裕で切れる
５年間、マンションの共益費だと思って１万ずつためとけば
６０万くらいたまるでしょう。
それを頭金に、後５年共益費を払うつもりでローンを組めば
約１２０万で防水効果が１０年以上ある塗装に変えることができる。
防水が切れたら、家の傷みが内部に進行していくので
切れる前に定期的なメンテナンスをすることがおすすめ

自分の担当だった方が転勤(久喜展示場)してしまいました。この方はアフターのケアも真摯に対応していただいただけに転勤は残念です。異動の挨拶にこのサイトを会社が見てるようなことも書いてありました。うーん。つくづく残念です。このあとのケアがとっても心配です。みなさん、こんな営業の方もいるんだということを知っていただきたくてカキコしました。

検討中ですが、桧家で建築となれば久喜展示場になると思います。
約１年前に頂いた名刺を、いつか建てる時にはととってありますが
営業さんも変ってしまっているのでしょうね。

うちの担当の営業さんも、よく対応して下さるとても良い方です。
（昨年、立石展示場に転勤されました。）

ほとんど他のＨＭで決まりかけていて、比較検討する為に相見積りを
お願いしたら、営業さんの対応の良さで、桧家さんにお願いした程です。
お忙しそうなので、体に気を付けて頑張って欲しいです。

436さん、その営業さんは、Ｈさんですか？
うちも色々お世話になりました。本当に良くやってくださったことも多くて、感謝していることもあるのですが
契約、打合せが進む中で結構失礼な物言いもでてきて、油断ならない感じが
見て取れました。いい様にあやつられそうになったことも・・・
とても感じがいいので、最初はわからないのですが。立石展示場で契約の方、お気をつけあれ！

ららら〜さん
ららら〜さんの営業さんは、Ｈさんなんですね。
いい様にあやつられそうになったとの事で、大変だったんですね。
うちは違う方で、そんな事はありませんでした。
立石展示場でなくても、他でも色々な営業の方がいらしゃいますので
気に留めときますね。有難うございます。

初夢キャンペーンが4月いっぱいで終わってしまうので、今月中に仮契約として100万円と印紙10500円を用意してくださいといわれました。キャンセルした場合、全額返します。とのことでしたが、みなさん、お申込金を先に入れましたでしょうか??不安なので、教えてください。

担当の営業さんに一筆書かせましたよ
見積もり金額をオーバーした場合にキャンセルした時は全額お返しいたします。
と

＞４３９さん
９日の日曜日に某展示場を見てきました。
現在、咲爛（さくら）キャンペーンというのをやっていますよ。
慌てて契約しなくても、次々とキャンペーン商品があるみたいですね。
ちなみに、原価40坪1552万、45坪1701万、50坪1840万
初夢原価は知りませんが、初夢の方が安いのかな？

>440さん：完全に決まってないのにお金を支払うのって不安ですもんね。私もちゃんとした一筆書かせることにします。
＞441さん：どちらが安いんだろ？？なんだか、原価いくらなのか分からなくなってきました。確認してみます。ちゃんと見直ししてみます。私の場合、次回のキャンペーンは、夏あたりにみたいな話をしてました。
それで、延期してもいいから、とりあえず今のキャンペーンの条件で進める為、仮契約として１００万円と印紙10500円を用意してください。との話になってきたんです。キャンセルの場合は、全額返しますとは言っていたんですけど・・。

私はこれから桧家にするかも？知れない？？段階の者で、
仮契約の事などはまったくわからないですが、さくらキャンペーンに
関しては、手元に頂いたちらしがありますので次回は夏のキャンペーンと
いうのは契約を急がせる手なのでしょうか。
他の展示場に電話で春のキャンペーン商品ありますか、なんて聞いてみてもですね。

仮契約が１００万なんですか????
私は、初夢の仮契約１５０００円でしたよ・・・もっとも去年の初夢でしたが。
仮なのに、すぐに用意できる額じゃない金額を要求するのは、ヘンですね。

HPに咲爛キャンペーン載ってました。
夏あたりなんて「嘘」じゃないですか。
騙されないように！

追加です。キャンペ−ンは何かしら出ると思いますが、去年の話ですがやっぱり初夢が一番お得だったような気がします。ただ、よく考えないと、その１００万４月ちゅうとか・・・
色々調べて見られてはいかがでしょうか？

昨年11月5日〜12月25日までの期間限定販売で「檜日和」という商品がありました。
価格は35坪1187万円・40坪1335万円・45坪1478万円・50坪1617万円
初夢もこれくらいですか？交渉次第で他のキャンペーン商品も、このくらいまでは
下がるということですかねえ？値引き交渉は相当ねばったほうがよさそうですね。

442です。皆さんいろいろとアドバイス頂きありがとうございました。
不安なので、２９日の仮契約の前にもう一度担当の方と会うことにしました。
皆さんのアドバイスを参考に伺ってみることにしました。
これからも宜しくお願いします。

桧家の構造だとあんまし関係ないんですけど
通し柱が少ないことについて質問してみてはどうでしょう？
営業の方に衿を正してもらうという目的ですが
あと、なぜ外断熱仕様が屋根裏に限り柱間断熱になっているのかとか。
効率を考えれば勾配天井でもない限り天井裏に断熱材入れるほうが正しいと思いますけど。
これも素人の軽い疑問程度で

＞はやさん
報告お願いしますね。