物件概要 |
所在地 |
群馬県高崎市栄町1番1号 |
交通 |
https://yamadahomes.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヤマダホームズ(ヤマダ・エスバイエルホーム)の評判ってどうですか? (総合スレ)
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3951
戸建て検討中さん
ヤマダさんと話を続けています。
RASIOの標準、ニチハのFuge、瓦/ガルバ屋根、タンクレストイレ、LIXILリシェル、クリナップステディア、パナソニックラクシーナ、2.4mハイドア、アイカの造作洗面など、結構いい設備が入ってますね。
私の要求に対して、ほぼ追加料金なしになりそう、と回答が来ました。
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3952
評判気になるさん
>>3951 戸建て検討中さん
私もRASIO検討中で、アイ工務店と悩んでいます。
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3953
匿名さん
五年点検の月だけど何にも動きがないよここは。
他の人はどうだったの、何らかのリアクションあったのかな?
五年点検はどんなところ見るのだろう?
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3954
戸建て検討中さん
ヤマダさんをビジネス観点でも眺めていますが、2024年は二桁成長していて着実に着工数を増やしている印象。
アイ工務店は伸びすぎていますが、地道に成長しているようにも思えます。
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3955
匿名さん
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3956
戸建て検討中さん
アイエって吹付けウレタン断熱だよね
吹付けしてる工務店は軒並み選択肢から外してるわ
大手ハウスメーカーはどこも吹付けを採用してないだろ?
それが答えだ
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3957
評判気になるさん
RASIOで建てた方や見積もりとった方坪単価や総額教えていただけると助かります
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3958
検討者さん
数週間前に概算見積もりを出してくれました。
坪数や建物の形は個人特定回避のためにしゃべれませんが、
建物本体価格で72万円/坪(税抜) で出てきました。
付帯工事や手続き費用抜きです。
設備はリクシルのリシェルのセラミックワークトップや、アイカ工業のW1500のスマートサニタリーが標準のプランです。
安いと思います。
どうも設備なしの建物基本価格だけで、58万円/坪(税抜)で、そこに自分に合った設備をいれることで値段が変わるようです。
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3959
通りがかりさん
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3960
マンション掲示板さん
>>3959 通りがかりさん
それな!
火がついたら、消防車が来ても消えないらしい。
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3961
検討者さん
吹付断熱の話、、、どこでも同じ言説のポジショントークでさすがに 辟易とします。
断熱材が燃えるということは、耐火石膏ボードを貫いているので、躯体は修復不可能だし、室内は火の海。全て燃えているはず。
室内の木材や躯体の木材が燃える状態なので、火が消えにくいのは当然でしょう。
燃えた家のために断熱材を選ばないよ普通は。
個人的には発泡剤によるアウトガスの方が気になる。
ハウスシックになりやすいタイプなので、建材にはあまり樹脂系、発泡系は使いたくない。
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3962
通りがかりさん
>>3960
こういう奴がデマに踊らされて
関東大震災の時に、某国人を殺害したんだろうな
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3963
eマンションさん
某大手の工場いくとウレタンのヤバさを実演してくれるよ
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3964
匿名さん
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3965
匿名さん
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3966
匿名さん
3965
大手はウレタンを使っていないのではなく、使えないんです。
工場生産・認定・天井断熱等理由はたくさんあります。
ウレタン使っている会社の方が気密性高い家を提案してますよ。
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3967
匿名さん
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3968
匿名さん
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3969
検討者さん
私は精密製造業でいますが、建築業界のポジショントーク、悪口の類は個人的には好きじゃない。
こちらはスペックがわかりやすいので、スペック戦争で疲弊しています(笑)
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3970
匿名さん
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3971
匿名さん
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3972
匿名さん
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3973
名無しさん
>>3958 検討者さん
安いですね。私は近く引き渡し予定ですが
トラブル続きで、もう当初予定より2月程伸びています。
なんだかんだ追加契約で
坪単価で言えば90近くになっています。
ハイクラスの部材を使いまくってる…と言うわけではないのですけどね。
約束と違う契約内容に急に変えられたりで。
今思えば、その時解約するんだったと、後悔しています。
気を付けて頂きたいのは
後から追加変更となった時、高く付きます。
標準仕様価格で見積もるので心配せず
取り敢えずザクっと入れて契約お願いします…で契約。
で、いざ追加になると
物価高騰故の金額じゃないだだろう?と言う金額請求来ました。
契約するなら、契約前に、コンセント1つでも
減らしこそすれ、追加にはならないように図面を仕上げて契約することをお勧めします。
そうすれば、高い買い物になったと後悔する事は無いかと。
他の工務店とかメーカーが、実費のみで対応可能な項目でも
こちらはペナルティで課金させられますので。
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3974
マンション検討中さん
ヤマダ積立預金が話題だけど、この会社大丈夫か?
去年と比べて利益も減っており資金集めのためにやってるようなので、本当にここで建てて問題ないのか心配…
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3975
検討者さん
RASIOで提案されている者です。
RASIOは本体価格に設備パッケージを組み合わせて値段が変わるそうです。
私はRパッケージを提案されています。
各パッケージの内容も見せてくれました。資料自体は共有ができないとのこと。
ベースのパッケージで建物坪単価65万円を実現できるとのこと。
一番高いパッケージは例えばクリナップのCENTROが入るようなグレードでした。
設備の各ダウングレードで減額とも。
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3976
通りがかりさん
>>3975
最近は8月に出た新商品のRASIOを積極的に営業しているようです。
選択肢が多く、推奨のRで選べるグレードもいいため、我が家もRASIOを検討中です。
ラインナップ以外の商品を選ぶ事も可能です。
自由設計に近い商品です。
積極的に営業をかけており、値引き幅も大きいと思われます。
前向きに話を進めていけば、各グレードのラインナップ詳細の資料も提示してもらえると思います。
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