ヤマダホームズ（ヤマダ・エスバイエルホーム）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

ええ、それはひどいですね。。。
自分も法人をやっていて、ヤマダファイナンスでフラット35利用です。
当然ながら決算書は3期分必要だとヤマダに言われ提出しました。

ヤマダファイナンスを通すとしてもフラット35であれば結局、本審査では住宅金融支援機構の審査が入るので住宅金融支援機構側の基準を満たしていなければ通らないのは当然なはず。。。

比較的審査の緩いフラット35とは言え、さすがに１期に満たない状態で受かるとは普通思えません。
完全にヤマダ側が契約取る為に適当な事を言ったとしか思えません。あまりにも無責任ですね。

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あ、それとローンの本審査に落ちた時に解約できるいわゆるローン特約が契約書に記載されていませんか？土地の売買契約でも請負契約でも普通は記載されていますが。

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ありがとうございます！
工事請負契約書見ましたが、請負者から解除は出来ても、注文者から出来ないと記入してありました！
弁護士に相談してみたら、ヤマダの過失だから違約金なしの契約解除を申出て、ダメなら民事での方が良いと言われました！

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自営始めて1年経っていないって書いてありますよ

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3253
ありがとうございます！
6月にもう一度やれば、必ず通ります！とか言われたんですが、実は自営だし必要無いから給与明細とか無いんですが、作れと言われたり、年始は600無いとダメだから、調整しろと言われたり、そんなこんなで信用ゼロな感じです。
必ず通るから、やってはもう聞き飽きてしまって、ちゃんとした営業がいる店舗だったら良かったと思いました。

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>>3256 匿名さん
なんだかあれですね、営業のごり押し感がめちゃくちゃ出てて嫌ですよねｗ
こっちの経済状況とか将来の事とか一切お構いなしに、とにかくうちで建ててくれや！って感じが満載で引いちゃいますよねｗ

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>>3256
自分で作った給与明細なんてなんの意味があるのだろ。
自営なんだから確定申告がすべて
ひどい営業だね

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給与明細ってなんの数字かいたの？

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3256: 匿名さん　＞

皆さん、ここは所詮建てたもん勝ちのHM。
そのことをよく理解してください。
後からこんなはずでは無かったと後悔しないためにもー
担当は直ぐに飛ぶでしょう、なんせ社員の出入りが激しい会社なので。

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私にメッセージくださった方々
ありがとうございます。
ケイミューネオロック光セラ16の外壁ですが、
住めないまま5年近く経ちますが、
補修工事前までは綺麗でした。
『傷なんて見えません』と言われました。
対応しないそうです。
私の苦しみを誰にも経験して欲しくありません。

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5年も住めないとは？引き渡しされたんですよね？

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我が家は木造で陸屋根なのですが、
陸屋根はリスクが多いのですか？

屋根というものが無く、
ベランダと同じような処理がされています。

工務店の人と定期点検の時に、話しててびっくりしてしまったのですが、
「木造で陸屋根は普通はやりません、でも奥様がどうしても陸屋根希望とのことでしたので、頑張りました！」
というのです。

私が最初に書いたラフスケッチが陸屋根だったので、それが人づたいに、
“どうしても陸屋根がいい”になってしまっていました。

私はシンプルな家がよかったはよかったですが、
リスクがあるならば、片流れでも良かったんです。

それから、心配になってしまいました。
補足
ひとこと言ってくれてもよかったのにと腹がたってしまいました。

すべては奥様のご希望に添えるためみたいに、すごく張り切って満面の笑顔でいった来たのですが、
私は青ざめてしまいました。

私が、「陸屋根だとリスクがありますか？」と計画段階中に言えれば良かったのですが、ど素人なので言えませんでした。
工務店に落ち度はありますか？
メンテナンスは別の会社に委託しているので、工務店はもう取り合ってくれません。

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工務店？
ここで建てた話と違うの？
木造でも陸屋根やってるとこはありますよ。
年数経てば防水処理は痛んだりするからメンテは必要でしょうね。
じゃあ普通の屋根がメンテ不要かというとそうではない。
瓦屋根でも防水シートは弱るのでメンテ（張り替えなど）は必要。（雨漏りするかどうかは瓦ではなく防水シートの劣化次第）
ただ、メンテ時期は陸屋根に比べれば長いでしょうね。

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社員ですが2022年冬期賞与が出ませんでした。
ということは言わずもがなですね。

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3265: 検討板ユーザーさん>

そうなんですか！？
やはり社員が居着かない原因がそこにもある様に思われますね。
因みに福利厚生の方はどうでしたか？
これも言わずもがなでしょうね。こんなんでは仕事にも身が入らないわけですよ。

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担当営業に前に直接聞いた事ありますが、成約からの完工までいった物件の歩合どれくらい貰えるか聞いたら想像よりめちゃくちゃ低くてビックリしましたよｗ
その方は来年早々辞めるそうですがｗ

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外壁の画像の中で、
傷のついていない箇所(丸つける)と、傷のある箇所(丸つける)とを拡大撮影し、誰の目にもわかるような表現にした方が良いと思います。現在の画像では、相手にいくら訴えても流されると思います。　

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＞＞3264: 名無しさん

そいついろんなHMのスレで同じ内容書き捨てしてる奴だから相手にしない方がいいですよ

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3268様
ありがとうございます。
ケイミューから、同等品サンプルを
送ってもらいました。

傷は、3261の写真全体にある、
雨垂れのような部分でしたが、
すでに業者によって擦り取られてしまいました。
凍害と思われる、外壁の剥離も始まっています。

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職員の給料が安過ぎ！かわいそう、

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外壁会社の方に現状を確認してもらってはいかがでしょうか。現状で問題ないという判断ならば、会社として一筆頂いたらどうでしょうか。(営業はダメです)うちは、他社別件で外壁の会社へ申し入れしたら、正常でないことを認めたことがあります。外壁会社として大丈夫かどうかの判断を仰いでみた方がよいと思います。

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外壁サンプル画像と同じように、真正面から撮影した画像が良いです。写り切らないときは、全体写真と個別拡大写真を真正面から撮影提示し、判断を仰ぎましょう。現地確認してもらうことは必須だと思います。

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>>3271 マンション検討中さん
募集や雇用契約の時に給与について合意しているのだから、かわいそうでは無いかと思います。
不払いや契約違反があるのなら、かわいそうだと思いますが、労基に訴えるなりすれば改善されるかと。

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まーじでふざけんなって。
くそうるせー
恐らく強風で外壁の中の透湿防水シートがバタバタしてる。
風の強さにあわせて音のスピードが変わるし、同じ原因同じ音してる動画とかあった。

その外壁の真裏が寝室で全然眠れんって。
築3ヶ月ですが？防水シートもまともに貼れないの？ヤマダは。
災害クラスの風ならまだ分かるけど、言うて普段よりちょっと強いくらいの風よ？

工事部長に夜中だけどSMS連打しといたわ。
だるすぎ。

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ちなみに、ネットで拾った参考動画↓

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こどもみらいの難民の方で契約蒔き直しでこどもエコ対応してもらっている人います？

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透湿防水シートがバタバタしてるのは、直してくれると思いますよ。
風のある日にしか現象が起きないと思うので、風のある時に来てもらって確認してもらいましょう。
風邪のある日に出た音をスマホで録音もしておきましょう。

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風のある時に来てもらって確認してもらいましょう。＞
リアルタイムじゃ無理と思います。そんなに小回りの利くHMじゃないですね。職人が手薄になってるから、ここは止めた方が無難です。

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透湿シートのばたつき情報気になり施工写真見直したら、外壁の下側隙間から蜂などが入らないようにするためのステーでシート押さえてあった。

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あ、3275の者です。
その後、朝になってバッチバチに工事部長に文句言って外壁業者をその日の午後に寄こさせました。
動画ももちろん取ってありましたし、その場で送風して再現もして、とりあえず応急処置で下部の通気層入口をスポンジみたいなので閉じました。
通気層なので本来閉じたらまずいのであくまで応急処置で、今後外壁剥がして透湿防水シート張り替えて貰う事になりました。

あ、ちなみにこの箇所だけじゃなくて足場組んで全外壁外して全防水シート張り替えます。それくらいやって当たり前です。

以上です。

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さしつかえなければ、どこ地方
エリアですか？

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>>3281 匿名さん
施工ミスが無いのがベストだけど、今のところ誠意を感じられる対応で良かったですね。

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契約取りたいのはわかるけど、急ぎでもないのに夜中メールしてくるって非常識じゃない？
「こんな時間まであなたのために仕事してます！」アピールのつもりなのかな？ただの安眠妨害なんですけど。。。

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ヤマダホームズで建てたけどここで建てて後悔している。これを見た人は絶対に建てないで欲しいわ。管理体制はなっていないし、すぐに責任者は逃げる、数えられないくらいのミスも早急に直す気配なし。いくら払ってると思ってんだ。こんなHMにした自分が許せない。住んでいてもミスだらけの家で完成していないから毎日落ち着かない。最悪。

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>>3285 匿名さん
大変な思いされているのですね。
書ける範囲で具体的に何があったのか教えてください。

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今どきネットの書き込みで企業が潰れる時代。こんなにヤマダホームズの口コミが悪いんだからすぐに潰れるだろう。早急に進捗状況を伝えないのなら裁判を起こすつもりだ

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3288: Dさん＞

長野県ですか？！
すみえちゃんと同じ扱いですね、お察しします。
ヤマダホームズはホントにダメダメなＨＭです、これから契約を考えている人は止めた方がいいと思います。

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本当にここのハウスメーカーは最悪だな。早く駆け込みホットラインに対応してもらったら？証拠もあって相手が非を認めているなら。ここは対応してくれないと思うぞ

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ハウスメーカーはここ見てるのか？見てるならさっさと仕事をしろよ。給料泥棒もいいところだ

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3288のDです。
今回の内容本日ヤマダホームズの問い合わせメールの所にも詳細書いて送ったら早速本社CS推進部の方から電話がありましたよ。
とりあえず進めていきます。

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僕も問い合わせメール送ってみようかな

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Ｄ様
おはようございます。
ヤマダが認めているなら、
私の家よりは早く直るかもですね。

私の時はこのエリアに直営は無くて、
代理店との契約だったので。
なので、こんなに苦しめられています。

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Ｄ様
東御市に住めないから、上田市に住んでいます。
連絡ください。
どうやってかわかりませんが。^_^

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>>3299 すみえちゃん
今の新築の家に引っ越してくるまで上田の賃貸住んでましたｗ

今適当にGmail作ってきたんで良かったら連絡下さい～
d.d.d.3838.d.d.d☆gmail.com

☆をアットマークに変えたらOKです

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