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2008年12月31日 エスバイエルにて契約
ニューオーセント シンプル＆モダン2階建て自由設計スタイル
にて私は契約いたしました。
[スレ作成日時]2009-02-27 23:41:00
建てちゃった人達は、大変ですね。参考になります。
多少高くても大手メーカーの方が安心ですかね。
中途半端な位置にいるメーカーより大手一流メーカーの方がいいかも！何かあっても迅速に対応してくれてるみたいだし、知人談。私は予算をケチリ、エスバイで。施工ミスがあっても対応が遅いし、手違いを起こしておいて、キッチリと直していかず、二度手間な事をして中途半端でした。多少の金額なら一流メーカーを奨めますね。
248さん、エスバイエルは一般的に世間的にも中堅メーカーですよ。知らなかったんですか？
>>239
トウモロコシさん、御無沙汰しております。
着々と家がカタチになってきているようですね。
あれやこれやとプランを練ったり、色や形を決めるのも楽しかったでしょうが、
創造に創造を重ねたオンリーワンのマイホームがカタチになっていくのは
もっと楽しく感じられているかと思います。
現場監督の方にスケジュールを見せて頂いた事があったのですが、いつにトイレが入るとか
いつにストリップ階段が入るなど事前に把握できたので、お目当てのものが来る時は
ドキドキして待っていましたよ。
和室のアプローチに玉砂利になぐりの木を組み合わせるなんて、めちゃめちゃ趣があって
高級料亭じゃないですか！羨ましいですよ。完成したら、是非とも写真アップして下さいよ！
家造り、もう一度やってみたいです。そんなお金は無いですが‥‥。
トイレの床はベージュっぽいクッションクロスにしたのですが、隅っこの方が少し黒ずんできました。
すぐ取れましたが、30㌢角のツヤ消しの黒っぽいタイルにすれば良かったと少し思います(><)
また報告、楽しみにしております。
＞ベージュっぽいクッションクロスにしたのですが、隅っこの方が少し黒ずんできました。
＞すぐ取れましたが、30㌢角のツヤ消しの黒っぽいタイルにすれば良かったと少し思います(><)
でも黒ずみも目立たないと放置する結果になりかねませんからね。
分かりづらい色にしなくてよかった、と思うべきですね＾＾
建築された方、造作の荒さについて一部で指摘がありますが実際はどうでしょうか？
もし何か不満がありましたら、具体的にどこが不満であるか教えていただけるとありがたいです。
明日本社のほうに行って壁紙や色を決めてきます。
気をつけておいたほうが良い点などありますでしょうか？
壁紙とは？ビニールクロスですか？ だったら少し厚めのヤツが良いですよ。薄いヤツはダメですね。
便乗して質問します。やはり物が当たった事を考えるべきですかね？
全箇所をいいグレードのものにするのは理想ですが現実には効率的ではないと思います。
『厚めのヤツ』にするならどの場所がオススメですかね？
あと厚みのみで選択してしまってもいいんですかね。
表面強化仕様の壁紙等もありますが、あくまで『厚み』にこだわった方がいいですかね。
薄いとパテ？が痩せた時（継ぎ目）凄く目立ちますよ。傷に弱いし。厚くて凹凸の有る方が目立たないよ。
『継ぎ目』というのは壁紙の裏のボードの継ぎ目のことですよね？
継ぎ目のパテ埋めは本来継ぎ目にのみ施工されずに継ぎ目よりも大きくなだらかに
施工される為に痩せて継ぎ目が見えるなどなかなかあるものではありません。
新米さんかヘタッピさんが施工したのなら別ですが。
どこの地域ですか？『ハズレ』引いてますよ。それ。
もう一度質問しますが
厚みのみで選択してしまってもいいんですかね。
表面強化仕様の壁紙等もありますが、あくまで『厚み』にこだわった方がいいですかね。
凹凸の有るのは正直あまり好みではないんですが･･･。
エスバイのスタンダードランク「Ｓ仕様」でも継ぎ目の問題が起きそうな厚みではない物なのは
実際にご覧頂いた方ならお分かりいただけると思うのですが･･･。
そう思うでしょ。違うんですよ。どうしても継ぎ目がね～。まあ、薄いヤツを使ってみて、自分で身を持って体験して下さい。後、強化クロスは、傷に多少強いだけですから。まあ、好きにして下さい。
今日の株価６１円
256さん
お詳しいようなのでお教え下さい。
全箇所をいいグレードのものにするのは理想ですが現実には効率的ではないと思います。
喜ぶのはエスバイだけですもんね（笑
万が一継ぎ目の目立つ不良施工に当たった時の為に、連続する大きな面には分厚くて凸凹しているクロスを使用する、と。
あとはどこに『厚めのヤツ』を使用するのがよいですか？
>>258
人にアドバイスするのに「使って身を持って体験しろ好きにしろ」は無いんじゃないのか？
すぐカッカする奴はしゃしゃり出なくて結構。
確かに通常の施工方法からしてもエスバイエルの標準で継目が出るなんて施工不良以外の何者でもない。ていうか恐らく258はエスバイエルで建てて無いんじゃないのか？
どこで建てたか（もしくはどこのＨＭの仕様品を知識として引用しているか）はわからないが、どれだけペラッペラな壁紙をつかってるんだ。
それと259。
こっちは君がいつも書き込んでいたスレじゃないぞ。
知った人間なら察しがつきそうなもんだな。
会社倒産切は拭ききれませんが現在は少しずつ良い方向に向かってます。
一流メーカーほど資本力は有りませんが施主から異常に多額な契約を取りプールしたり裏金で私腹を肥やす事は
していないようです。
クロスの件ですが下地が命です。
材料より職人の技術を心配した方が良いですよ。
事情通さん
お答え頂いてありがとうございます。
私も建築関係の仕事なもので、その辺は承知しているつもりではいるのですが（平滑等は職人に左右される=私が事前に心配しても始まらないので）厚みにこだわってらっしゃる方がいらっしゃったので意見を尊重させて頂きました。
私が気にしているのはむしろ傷というか破れの方で、賃貸で大した物でもないのにぶつかってめくれた事があるので･･･
表面強化という機能や、基本的な強さはグレードによってどうなのかをお聞きしたく書き込みさせて頂きました。
いや平和ですね。
このサイトではこれこそが一番いい状態のような気がしてなりません。
注文建築でエスバイで一度プランを考えて頂きましたが、これ以上は10万円を支払わなければ進めないような話をされましたが
他の人も10万円の要求はあったのでしょうか？ 10万円の話は誰も書いていないようですが、私だけでしょうか？どなたか教えて下さい。
詳細プラン作製には10万いりますよ。
10万払ってまでして欲しい時は８割強、エスバイエルで建てようという思いがあってからの方がいいですね。
エスバイで全館空調の話を聞いた事がないのですが、どなたかエスバイで全館空調された方はいますでしょうか？
俺が行ったところは10万要求されずにサクサク話進めてプランニングしてくれましたがな
10万なんて額は最初から最後まで出てこなかった
エスバイエル1本に絞って金額で折り合いつけば年内中に契約したい旨話したせいかもしれませんが。
266 268
マルチやめてくれ
マナー疑われるぞ
外壁取り付け前ってところなんですが、各所のパネル－パネルの間に隙間があり、
気密性が確保できるのかと、ひじょ～うに心配です。
みなさん、隙間はいかがでした？家だけでしょうか？
パネルとパネルの間とは？間には柱がありますよね？
隙間とはどのくらいのですか？詳細な情報求みます。
解体工事をSXLとの契約でおこなって高かったなとおもっていますが、マージンはどの位とっているのですかね。
外構工事も保証のこともありをSXLに依頼するかどうか迷っていますが、マージンは何パーセントくらいとっているのでしょうか。
HMは、建築は指定工務店で、解体・外構は下請で、それで利益を出しているのだから
エスバイエル、単体で見たときのデザインは格好いいんだけど、街並に調和しない。
うちの分譲地でもエスバイエルだけ、浮いてる。
設計さん、もうちょっと頭使おうよ。
契約したんだけど最近連絡ないなぁ。
かれこれ３週間ほどになる。
こんなもんなの？
この先のこともなんも説明もらってないんだけど。
当然ですよ
多くの千三つ契約前客を相手にしていて忙しい
契約したら終しまい
278に同感
エスバイエル、契約まではやかましいくらいの連絡、契約後はおろそかな対応に変化
一方的によく連絡は来ているけど、契約したら連絡とりにくくなってしまうのか
どこもかしこも同じなのだ プランニングがスムーズに進めるためにも
待ってないで 行動あるのみ きっと、契約して良かったと 必ず思える日がきますよ。
280さんの全く言うとおり、契約前は３日に１回は必ず連絡があったのに
契約後はサッパリですね。
やっぱり自分で動かないとダメなんですね。
とりあえず明日連絡してみます。
283さん その後の対応はどんな様子ですか
こんにちは。相談させてください
すまい２１で建てて１ヶ月ほどしてます。
クロスの張り合わせが目立つところを指摘したら、
上からパテのような何か白いものでごまかされたのですが、
逆にそれで余計目立つ感じになっています。。
これは、クレームつけてもよいのでしょうか?張り替えてもらうこととかって
可能なのでしょうか？？？
階段の踊り場で、目線内だものですから、毎日きにしてしまいます・・・
通常、補修材処理が一般的ですが、あまりにも気になるようでしたら張り替えを依頼してみては？
でも１ヶ月ではまだ落ち着いてませんから、これから、あちこち隙間が開いてきますよ。
少なくても半年位は様子をみて、一斉に補修してもらった方が効率的ではないでしょうか。
ありがとうございます！！！すまい21だから手を抜かれているかと思いましたｗ
半年ほど様子を見て、相談してみたいと思います〜
この御時世何が起こるかわかりませんが倒産するんですかね？？？
黒字らしいですけど。。。
288さんがどのような答えを期待しているのかわかりませんが、黒字と倒産は直接的なつながりはありませんよ。
288さんは「潰れる」「潰れない」で荒れていたあの日に戻るのを希望しています。
288です
・そうですよねー 黒字でもつぶれてしまう世の中ですものね
・荒れていたあの日っていつの事でしょう？しかも希望？勉強不足ですみません
なかなか上手い釣りだが、またやるの？いやいや、不毛だろ
どこも同じ
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
