福岡県の辰巳住宅ってどうですか？

外壁のカビ（コケ？）って内部結露してんじゃないの？

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＞外壁のカビ（コケ？）って内部結露してんじゃないの？

日当たりの悪い場所の石や樹木にもコケは生えますね。
石や樹木に内部結露はありません。

北側壁のコケは立地条件に左右されますね。

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入居、半年です。
初めての冬をすごしますが…窓、結露してるんですけど…ペアガラスなのに結露するんですか？
先日、えっ？？って思うくらい水滴がついてて。

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営業マンにもよるんじゃないでしょうか？家に関しては、かなり調べて色々な意見を出して聞いてもらい満足な造りになりました。インテリアや壁紙は注文住宅なんでオーナーが決めるハズです。建て売りはインパクトのために紫とか入れてルらしく、自分も「これはないな！」と感じました。アフターは一年目まではちょくちょく寄ってくれてましたが、二年目は確かにイマイチ。でも、何かあって電話したら直ぐ来て対処してくれますよ。
価格は東宝ホームと同じくらいですね。一般的大きさで上だけで２５００位でした。

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辰巳住研で今年購入した者です。

知り合いの紹介もあって購入したのですが、大後悔です。

契約するまでは、色んな約束をしてもらいましたが、もう何か月も経つのに約束は一切守ってもらえていません。
催促してまた約束をしても一向に動いてもらいません。（むこうからは一切連絡なし）
この状態を部長クラスに相談（メール）しても一切回答もありません。

いいことばっかり言って、そのほとんどはいい加減な発言（嘘）ばっかりで、ほんとに残念な対応です。

売りっぱなしで真心がありません。

私もお友達や身内にはすすめられません。

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売りっぱなし　家は歪みが酷いし、アフターフォローなし。
何も約束を守ってくれませんでした。絶対後悔します。　

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ひなたの街見学しましたが、最近のここの評判やオススメの担当がいたら教えて下さい★

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近所でこちらのHMが何軒か家を建てています。

自前建築なのか他工務店に依頼してるのか分かりませんが、
ゴミの管理が甘いので、風で我が家にゴミが飛んできます。
ビニールぐらいならお互い様と思い自分で捨てていました。

先週、処分に困る段ボールが飛んできたので持って行くと
大工さんはチラッと見ただけで「うちのゴミじゃない」と。
「辰巳って印字されたシールが貼られてる」と言うと、
「この現場じゃない。他の現場じゃないか？」と。

あまりに腹が立ったので感情を表に出してしまうと、
偉いと思われる人が「あー、すみません」と現れ、
事情を説明すると受け取ってくれましたが、放置して帰る。

翌日、他のゴミからシールだけ剥がして帰る現場を目撃。
もう呆れて何も言えませんでした。

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>>58さん
それは本社に直接クレーム入れて謝罪にこさせるべき！ありえない！ただでさえご近所付き合いって大変なのに住む前から印象が悪くなるのはちょっと…
低レベルな下請け業者入れてるなら再度注意しましょうね
どうせ辰巳住宅の社員も見てるだろうし！

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アフターがしっかりしている印象があるんですがどうでしょう？定期的に様子を見に来てくれるみたいですし、そういうのはいいなと思うんですが。

見に来てくれてそれで修繕なりアドバイスなりがあるのならすごく良いんじゃないかなと思いました。

太陽光発電つけられている方いらっしゃいますか？これって売電とかもできたりするのですか？？

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79さん、自分もその通りだと思います。
たとえ大手ハウスメーカーだったとしても、営業が傲慢だと誰も買わないと思います。
辰巳住宅は地場で生き残りたいなら、非を認め成長しないと今後は更に厳しいでしょう。

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営業担当の他に建築士とかはどうでした？
あと下請け業者とか色々と。

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>>82さんは何をそんなに怒ってるんですか？？
話を具体的にお願いします。

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岡垣の田舎暮らしはどうですか？
現在、検討しています。

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仮契約いそがせすぎ。十分説明しないから話がちがうってキャンセルに繋がるのでは？

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>>91
まだ、鬼丸住宅のが数倍良いと思いますよ！

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断熱そんなに気にならない。新築で積水と東宝のお宅にお邪魔したことあるけど玄関普通に暑かったしリビングはガンガンにエアコンつけてた。太陽ソーラーあれば電気代気にならないし。どこのメーカーでも担当によって良し悪しが決まる気がする。

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鬼○は息子になったばっかなのに派手な金遣いで将来つぶれそうだから無理！

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鬼丸ホームの滑り台のあるリビングは、なかなか良いですよ。

いちど見学にいく価値はあります。

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私小倉南見たけど入社１年のチャラチャラした奴がたいしたパンフレットもなくだらだら説明、何がいいかわかんなかった。

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なんで辰巳住宅のスレッドでわざわざ何度も鬼丸すすめてんの？辰巳住宅で建てた人やこれから建てる人からすればウザイしお宅は大好きな鬼丸で建てりゃいいし、鬼丸のスレッドあるからどうぞそちらへ。辰巳住宅の情報知りたいから邪魔。

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鬼丸のデザインは良いですよ。

モデルハウスもおしゃれだし、見学に行く価値あります。

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>>100お宅周りから空気読めないて言われない？それともスレッドタイトルの日本語が読めないの？鬼丸鬼丸うるせえよ。ここ辰巳住宅だから(笑)

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小倉にあるひなたの街　担当者がいまいち。
よい担当者を教えてください。
説明がよくわかならい。

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まずはイマイチだった担当者はだれなの？それ以外で答えないといけないからね。

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担当なんか相性もあるけどオススメはしりたい(*>ー<)

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最近どうでしょうか？

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こちらは四年目。
本当に大大大後悔です。
全社員の建築のプライド疑いたくなるくらい。

ここに書かれていること、全て当てはまります。

辰巳と聞くと、ゾッとするんで、売り払うつもりです。
あいつさえ、声を掛けてこなければこんな目にあってなかったと思うと、恨んでも恨みきれません。

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>>114
例えばどんなことがあったんですか？
こちらで検討中なので不安です。

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まず、契約を焦らせた。
要望の漏れがあった。
陽当たりはよいと言ったのに、全く悪い。
建って以降、一度も営業マンは来ない。もちろんフォローの電話等あるはずない。

詳しく話すと身ばれいやなんで、これくらいくらい。
我慢できなくて、電話したら担当者逆切れで、泣きました。

本当に勧められません。

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契約焦らせるのなんか不動産に限らず営業会社なら当たり前でしょ。焦って買う金額じゃないですよね、一生の大きな買い物するんだから。陽当たりなんか自分で見たら分かるし普通土地購入前に色々と調べません？朝昼夜全ての時間帯で陽当たりや騒音等下調べするべきでしたね。ただ担当に恵まれなかったんじゃないですか？スタッフみんながそんな仕事ぶりじゃ会社成り立ちませんよ。

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要望漏れててその後の対応は？アフターフォローは個人個人担当任せなの？点検ないの？
これから建てる予定だから疑問がいっぱい。

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辰巳グループの田舎暮らしで建てた方の、情報がほしいです。

田舎暮らしの投稿サイトがありませんので、よろしくお願いします。

田舎暮らしの方が、ひどいと話を聞いたのですが。

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シアターセットの取り付け位置を確認しに工事中のお客さん宅へ伺ったが、全然違うところに配線穴あけててここはダメだと思った。営業の方に確認したら業者に伝えてなくて結局別の場所に穴を空けて元の穴は壁紙で隠してた。そんなレベル。最初にあけた穴はふつうパテなり使って埋めるのがふつう。

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①現場にいって物件を目視で確認する。昼と夜。晴れの日と雨の日。
②物件価格の25～30%は現金預金で確保しておく。
　これが確保できないと後がつらいからその時はあきらめる。
　貯まってから購入すればいいので。
③諸費用とか金額が決まってるので逆算してそれ以上掛かる所はぼられてるから
　買わない。
④引渡し前条件が甘い所からは買わない。（建設中火事になった場合の特約とか。）
⑤焦らせるトークをする様な営業からは買わない。税法や法律に詳しいかが重要。
　把握してない営業はダメ。
　
せめて家買うときはこれぐらい把握しとくべき。

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「田舎暮らし」ブランドで家建ててるから、場所が判らないとなんともいえない。
家が良くても土地が悪いとか、土地が良くても家が悪いとか。
両方ってのもありますし。

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建物が悪いのでは？
知識がない営業、素人レベルの設計、いい加減な工務店、これだけ揃えばどれだけの建物ができるか想像できます。

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アフターフォローが遅いとか聞くので少し不安です。定期点検後不備があればこちらから連絡しなくても１日でも早く対応して欲しいです。

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辰巳グループの田舎暮らしで建てた方の、情報がほしいです。

田舎暮らしの投稿サイトがありませんので、よろしくお願いします。

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下請け業者の教育しっかりしろ
まずは社会人として挨拶から再度教育しなおせ
無愛想に騒音たてられたら入居前から腹立つ

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でもつぶれてないからなんだかんだでうまくいってるんだね。

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アフターサービスは「責任を持って実施いたします」という事が書かれていますが、
具体的にはどういったことがされるのでしょうか。

定期点検や、フォロー体制についてはどうなのかなぁ？というのは感じられました。
具体的に記載してあると
凄くわかりやすいのですけれども。

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辰巳住宅は開発時も住宅の施工時も、近所迷惑な日時に突貫工事を行い、騒音で病気になりました。
心底憎んでいます。
入居される方に対しても逆恨みせざるを得ません。
突貫工事ですから、近いうちに欠陥も反面するでしょうが、非常識で無責任で図々しい会社ですから、泣き寝入りすることになることは目に見えています。
お金と人生を台無しにする、辰巳住宅です。

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