匿名さん
[更新日時] 2024-07-27 23:34:53
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市南町5-5-13 |
交通 |
https://www.towa-house.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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藤和ハウスの評判ってどうですか?(総合スレ)
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271
匿名さん
大手HMで作るサポートというのは、純粋にここが住宅展示場を経営していて、その中に本当にこのスレッドにも出てくる有名所のHMがたくさんあるというかんじなので、ちょっと注文重苦をお願いするのとは意味合いが違います。
土地がない人が注文住宅を立てる場合に、ハウス会を利用して建てることにすると
手続きなどがスムーズに行くという感じになりそうです。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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272
匿名さん
ハウス会だと地域密着系。大手ハウスメーカー系だと安心感があるみたいなものはあるかも。殆ど好みの問題じゃないか、と。
ここの場合は、自分たちでイチから探すのではなくて手伝ってくれるってところがとても大きいのだと思います。ただ、建てるとなると後は直接は自分たちと建てる会社での話し合いになってくるのでしょう。
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273
匿名さん
ハウスメーカーや工務店から高額な紹介料があるので、お客様よりの交渉は、絶対しないですよ。
何より、建築の知識はないから、適切なアドバイスも当然ない。各ハウスメーカーや工務店の設計の人や営業マン、コーディネーター、現場監督などと打ち合わせしていった方が良い家が出来ますよ。アフターも丸投げで、なんの役にも立ちません。お客様からお金もらわないという事ですが、間接的に請負代金にて役に立たないのにお金を払ってますからね。
役に立てば良いのですが……。
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274
口コミ知りたいさん
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275
通りがかりさん
>>274 口コミ知りたいさん
いよいよもくぜんに迫ってきました
引き渡しの日が楽しみです
ラフ図面しかないとのことで、細かなところはてきてからのお楽しみですね、と担当の方もおっしゃってました
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276
匿名さん
家造りのことはいろいろと手がけているけれど、
直接ここで施工してもらったりということではないということなんでしょうね。
アフターサービス等の窓口については、どちらでお願いすることになるのだろうか?と思うのですが
こちらが第一窓口になって、それから工務店やメーカーなどに
実際はお願いする形になってくるのでしょうか?
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277
匿名さん
公式ホームページを見ているだけでは、あまり良くわからないんですよね…アフターサービスについて。
話を直接聞きに行くときに、はじめに確かめておきたいことの一つ…ですね。
総合的に不動産を扱っている会社の中で、注文住宅もありますよーという状態。
専業というわけではないですから、どうなのかしらというのがありますね。
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278
匿名さん
注文住宅を建てるときには、こちらでお願いすることになるんで、請け負っているこちらの会社が
責任をもってアフターをしていく形になっていくのでしょうか。
公式サイトを見ても、ここの場合は総合的な不動産業ということで手広く色々としています。戸建てだけ扱っているわけではないので
全体的にアフターに関してどうなっているのかとういのも
書きにくい部分はあるのかもしれません。
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279
匿名さん
住設などでメーカー対応のものは、アフターでもメーカーが修復などをしていくと思われますが(そういう工務店が多いみたいです)、
家そのものについては
この会社に責任があるので、修繕に関しての手配をしたりして貰う形になるかと思います。
でも本当に、契約前に
アフターのこと聞いておいたほうがいいと思います。
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280
匿名さん
家の説明書みたいなのっていうのが、注文住宅で(建売でも?)もらえるのが一般的だと聞きます。
そういうものの中に
アフターのときどうすればいいのかみたいなことは書かれているのですか?
とりあえずわからなければ藤和ハウスさんに問い合わせるのが
間違いないとは思いますが…ふとどうなのかなって思いまして。
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281
匿名さん
東和ハウスで建売を買いました。もうさんざんです。こんなお客をバカにする不動産があるんだと絶望しました。 我が家は施工不良の多い家だとわかり補修を依頼しました。なんだかんだすごい文句を言われましたが、こちらも文句を言い返しなんとか補修をしてもらいましたが、、、上司からの謝罪もない、一方的、連携ミスや会社のやり取りのミスも多いのに知らんぷり。しまいには、文面でのやり取りを強要されました。誠意を見せてほしくて謝罪をして欲しかったのにそれも文面でよこせと。弁護士、他の不動産にもこんなものなのか聞いたら、補修をしているからそれ以上を要求する事はできないが それでもお客に対する思いやりが無さすぎる、こんな会社とは思わなかった、ひどいねとまで言われました。
まだまだ東和ハウスとは揉めていますが、早くこんな会社とは縁切りたい。
もう唖然として ミスするたびまたやったよと鼻で笑える。
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282
通りがかりさんY
この会社の削除依頼がないだけマシ。j〇〇ハウジングの口コミなんて削除だらけ
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283
通りがかりさん
他の不動産屋さんで聞きました。
社員が結構辞めているようです。会社の業績が悪く、給与も下げているみたい。お客様のサービスより自分たちが優先なのでは。会社がガタガタなのは、業界では有名みたいです。
担当者もよく変わるし、引き継ぎは、良くないし、トラブルになっても上司で出てきても言い訳ばかりでなかなか解決しないし、知人も被害にあったようです。
ここは辞めよう!
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284
匿名さん
建築条件付きの土地があちこちにあるみたいですけれど、
家を建てる会社は、土地によって違うのでしょうか。
それとも
例えばここの会社が作るんでしょうか。
建てる会社の選択肢などがあったりするのですか?
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285
匿名さん
どの会社が作るのかまでは詳しく書いていないですが
企画自体はここでしたとしても、家造りって下請けの職人さんが入ることが
とても多いので…。
現場の監督さんがしっかりされている方だと
何かミスが有ったときにもとても良いリカバリーをしてもらえるようですが。
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286
匿名さん
ここの場合は大手メーカーで建てたい、という場合もサポートしてもらえるということが書かれていました。
どういう感じでサポートってしてもらえるのでしょうか。土地の情報とかそういうのも含めて渡してもらえたりとか、そういうことだといいなと思います…。
そうじゃない場合は、
地元工務店の仲介と言うかたちなんですよね?
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287
匿名さん
いずれにしても、土地探しから始める人だと、ここはその面倒も見てもらえるから
その点はいいということになっていくのだと思います。
規模はそれなりにあるので、
希望するエリアが合致すればいいなぁという感じなのかもしれません。
でもなんとなくなんですが、土地を気に入って
名前を見てみると藤和ハウスだったってことの方が多いのかなぁ?
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288
匿名さん
家造りと土地探しを両方している場合あるんじゃ無いかとは思いますヨ
ハウス会ってあるけど、
ここで建売を手がけている会社が作ったりする場合が多いのですか?
地域密着をすごく謳っているので
そういうことなのかなとも思いますし…。
そのほうがHMの仲介をお願いするよりも安くなったりするといいなと思いました。
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290
匿名さん
ハウス会で具体的に同業者が入るのかっていうのはもうそのエリアにもよるし、時期にもよるし、はっきりと聞いてみるしかないんじゃないかと思います。地域密着、確かにあると思いますが、実際のところはどうなんでしょう。アフターについてが特に、そういう姿勢に対して顕著に出てくるので、実際を知りたいものですよね。
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291
匿名さん
地域密着系にしてはある程度大きな規模の会社。
アフターは専門部署があってほしいくらいの規模。
公式サイトにアフターのこともっとガッツリ書いてあればいいんですけどね。
ただどういう形態で作っていくのかによって
アフターの請負先がどこになるのかも変わっていく可能性もなきにしもあらずです。
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292
同感です
藤和ハウスのハウス会B社で購入して数年経ちますが、担当者が辞め、引き継ぎされていないので対応できないとのらりくらり交わされて困っています。
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293
匿名さん
ハウス会って結局どういうカジノ集まりなんですか?
アフターサービスを行ってくれたり、
施主同士の情報交換をしたり、
とにかく建てたあともつながっているようなものになっていければイイのだけれど。
アフターは専門の窓口、できれば言うことないのですが、動きとしてできていく方向でいってほしいですね。
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294
匿名
契約しなかったら、手のひら返して脅しの電話かけてこられました。
家以外では、契約できない可能性が高い、ここまで時間割いてやったのに等
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295
戸建て検討中さん
契約しなかったら、「これまで時間割いてきたのに」「藤和ハウスで無ければローン通らない可能性も高いいですけどね!!」
等脅しの電話をかけてこられ、怖い思いしました 。
他の不動産屋さんで、ローンも通りましたし、その事相談したら、あり得ない事をしていると言われました。
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296
戸建て検討中さん
契約をしなかったら、脅しの電話をかけてこられ、怖い思いをしました
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297
名無しさん
契約しなかったら手のひら返して切れられました、気質とは思えない企業です。
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298
匿名さん
契約しなかったら、手のひら返して切れら「他じゃ契約できない可能性が高いですよと」
脅されました。
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299
匿名さん
ハウス会はハウス会で、地域密着系のところを紹介してもらえるのですよね?
藤和の企画住宅を、ハウス会で紹介してもらった地域密着工務店っていうかんじ。
どういうところを紹介してもらえるか、というのは
最初からわからないっていうのはある。契約自体は紹介されたところとするようになっていくのか。
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300
匿名さん
ハウス会を介して工務店を紹介してもらえるのか??
ということは、工事の請負契約自体は、その紹介してもらったところとするのですか?アフターサービスについては、どこが責任を持って行うことになるの??
仲介的な事になってしまう場合
担当する部署をきちんと確認しておかないといけないですね、、、
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301
匿名さん
仲介関係になる場合には、
契約する前に、それぞれの場合の責任の所在は
とにかく確認することが大切
ここの場合に限らず
建築条件つき土地購入で他の工務店で作る場合なども
同じように見ていかねばならないのですが
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302
匿名さん
注文住宅も、全部その工務店が請け負ってくれる場合もあれば
企画だけして、実際は別のところが作るっていうところもあるし、いろいろですよね…
ここの場合は
後者に近いのかもしれないです。
気に入った仕様の家だったら、
後者のタイプでも全然普通に作ってもらうことは多いと思います。
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303
匿名
返事が遅れたら、ボランティアでやってるんじゃないから、返事をするのが礼儀だろうとメールがきた。
忙しければ返事が遅れることくらいある。
気持ちいい取引はできる気がしないので、迷惑フォルダに移動しました。
大泉学園店の係長です。
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304
匿名
>>294 匿名さん
同じようなことを大泉学園の係長にいわれた。
どんなに安くてもここでは契約しない!
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305
通りがかりさん
非常にしつこかった。
早よ買えといった雰囲気。しかも家まで押しかけてきて買う気失せました
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306
通りがかりさん
もう売れてる良物件をカモにして客を釣る最低なやり口。やり方が詐欺師
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307
検討者さん
>>305 通りがかりさん
本当にしつこいです。
絶対にここで買わないし紹介もしません。
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308
匿名さん
人の話を全く聞いてないのか、こちらが言ったことが後日聞いても全く聞いてないの一点張り。行動に起こしてくれるのも遅い。
いい加減で二度と行きたくないし、関わりたくない所だと思った
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309
匿名さん
全然物件紹介してくれない、担当の勧める1件で強引に決めさせようとし、
他の不動産屋さんに変え藤和には連絡来ても無視していたけど1回うっかり電話出てしまったら
「他の不動産屋行ってんじゃないでしょうね!!藤和ハウス以外じゃ買えないから後悔しますよ!!」と言われました
立川店です。 当然他で買いました。
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310
マンション検討中さん
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311
マンション検討中さん
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312
名無しさん
>>281 匿名さん
不動産屋なんかどこでもそうです。
一回だけの付き合いで終わる買い主より、
今後も付き合いがつづく売り主重視です。
売り主にクレームなど言えるわけがない。
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313
匿名
久米川の藤和ハウスに人が押し寄せているのを見たのですが何が知っている方いませんか?
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314
名無しさん
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316
匿名さん
注文住宅のセレシスって大手ハウスメーカーで云々、とあるけれど
結局どこで作ることができるのだろう?
公式サイトを見ているといろいろと名前が上がっているけど
その中からなら
好きなところと作ることができるということなのか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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317
評判気になるさん
八王子、日野近辺で戸建てを検討しています。
藤和ハウス日野店でお世話になろうかと思いますが、皆様で現在進行中又はすでに購入済みの方がいましたらこちらの店舗の評判を教えて下さい。
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318
匿名さん
以前、西武新宿駅の南側に本社がありましたが、
今は同駅の北側の裏通りに会社があります。
北側の、田無小学校の裏の大きな駐輪場の隣です。
看板もなし、何も書かれていなくて、入り口も狭く、会社?寮?何この建物?
って感じなのですが、出入りしているのは藤和ハウスの社員たちです。
なんでこんなこそこそ仕事しているのでしょう。
あまりに抗議してくる人が多くて、隠れているのでしょうか。
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319
通りがかりさん
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320
通りがかりさん
藤和ハウス…(-。-;
あわやハザードを売られる寸前で断った!
その後もお勧めメールにハザード、線路沿い物件の嵐w
物件の質、情報量は、かなり悪い。
大口物件に弱い二次請け、三次請けの印象。
あまり関わらないほうが良い。
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