熊本でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

308さんへ

エスケーホームの構造は丈夫ですよ。
柱はオール4寸ですよ。

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うむ。しかも、手間がかかるにも関わらず、根太工法を採用されとる点もあっぱれじゃ。

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足長さん、やっぱり根太レスより根太工法にほうが良いのですか？
具体的に教えてください。

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「根太」。文字だけ読むと、卑猥な感じじゃ。

しかし、この国の気候、風土を考慮したら、理に叶った工法じゃ。
湿気に強い。

具体的には、一部の人にわしがスーカウターで直接ご説明致すかもじゃ。ただし、病気が治ってからじゃ。

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根太工法は在来工法では昔から行っている手法ですから安価で行えますが、多少手間はパネル工法と比べたらかかるでしょうね！


ただ、最近は多くのＨＭが剛床工法を採用しているのは工期短縮が図れるのが大きな要因と思われます。

あと建て方時以降の安全性も剛床工法の方が高いですね・・・。（建て方時に釘止めまで完了しますので・・）


一長一短ですよ！（笑）


私の知るＳ〇ホームをしている大工さん人曰く、他の大工さんもかなり目の届かない所は手を抜いて施工しているらしいです・・・。

かなり手間代が安いため、早く終わらせないと割に合わないと言ってました・・・。

他の工種の方も同じじゃないんですかね～。


ローコストはローコストなりの施工内容って事なんでしょうね～。

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エスケーホームさんは手抜きしてるんですか？

かなりショックです

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あそこは大工の棟梁クラスが５０人くらいはいると聞いてますので、全員が全員ではないと思いますけど・・。


そんな大工さんが担当にならないのを祈るだけです・・・。


目安となるのは現場内の片付け・清掃・マナーが常にパーフェクトな大工さんは腕もいい傾向にあると思います。

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イワイホームを購入検討中です。何でもいいので教えて下さい。

アネシス、イワイホーム、川崎ハウジングのモデルハウスを見てみました。アネシスの営業の方は、すごく親切でここで建設すれば思い描くマイホームが手に入ると思います。しかし、場所が・・・　　　場所は、イワイホームが気に入ってます。イワイホームノ良いとこ、悪いとこを全部教えて下さい。

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イワイホームですか・・・。



特に得意としている家の特徴もなく・・・普通・・・のＨＭではないでしょうか・・・。

イワイホームじゃないと出来ない工法や仕上げ・材料とか・・・　　ほんとすみません・・私はまるっきり興味ありません・・・。


イワイホームファンの方いらっしゃったらバトンタッチ！（笑）

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イワイホーム、アネシスここは建売系のＨＭだから数多く建てて売る！

って事は一棟一棟に会社の気持ちがこもってない感じがします。

建ててなんぼ･･･
売ってなんぼ･･･

の世界かなぁ??ってね（笑）

建売系の会社は･･･??

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土地が決まり、現在住宅メーカーを選択中です。

色々検討した結果、ユニバーサルホーム、レオハウスのどちらかにしたいと考えています。

この２社のどちらかで建設された方、もしくは建設中の方いらっしゃいましましたら情報
提供お願いします。

だったら私は断然ユニバーサルホームを押しますね！

自身いろいろ勉強しましたが、ＡＬＣ外壁材が一番だと思います。

ユニバーサルホームのＡＬＣって積水ハウスと同じメーカーみたいです。　なのに金額は積水の1/3程ですよね！

しかも吹き付け工法なのでサイディングの家よりは倍近く長持ちするらしいです。


あと基礎も特許を取っているオリジナルの床暖房基礎なのでそこもウリみたいですし・・・。

何より仕様に対しての金額がリーズナブルなのは知人からも聞きました！

レオは普通のサイディング＆普通のべた基礎なのでいいとは思いませんが・・・。

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>>323

ありがとうございました。

知人で建てた方がいらっしゃるのですね。

何社かみて回ったのですが、ユニバーサルホームの外壁や床暖房は、やはり
魅力です。

ただ、ユニバーサルホームはランニングコストの面での不安があり、また
レオハウスの標準装備の豪華さにも惹かれます。

まずは、２社に土地の情報をお渡しして、プランを作成してもらおうと思い
ます。


ひき続き情報がありましたら、関係者の方でも結構です。よろしくお願い
します。

標準装備の位置付けなんてのはあって無い様なものなので私はあまり考慮してません。


ただ、メーカーからの仕入れ値はＨＭでバラバラですから売値も違ってくるのはあると思いますが・・。


ユニバーサルホームの床暖房のランニングコストは使う月で約４０００～５０００円程だと聞いてますよ。


やはり外壁材がすぐれているため、外気からの影響を受けにくいのでそんなにかからないそうです！


私も近く時間作って、北部にある会社に行ってみようかと思っています（笑）。

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ただいま新築検討中です。

いくつか展示場まわりましたが、今シアーズホームかタカスギで考えています。

両方のいい所・悪い所教えてください。
よろしくお願いします。

タカスギのVIVACEカッコイイと思います！

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ファース工法で建てるウェルホームがいいな。

ローコスト系が強い熊本では、システム費用がかかるファースの家は厳しいかもだけど。

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私もVIVACE好きですよ！

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自分はレオハウスで契約しました。標準設備も豪華で色々サービスや担当も良かったです。自分もユニバーサルホームも検討しましたが普通サラリーマンではレオハウスとユニバーサルホームの差額が大きかったです。設備メーカーも大手なんでサービスとか頑張ってくれますよ。柱も多いし、値段以上にお得感はありますよ。

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契約された方へ質問です。

レオハウスとユニバーサルホームとでは確かに建物自体の基本性能が違うと思いますが、両者共にサイディング＆べた基礎で見積もりされたんですか・・・？

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ユニバーサルホームの営業の方がうちはレオハウスさんよりも同じ坪数、間取り、オプションでも少し高くなりますと言われました。

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>>325

ご返答ありがとうございました。今度は実際にユニバーサルホームに訪問
された時、会社の雰囲気なんかをお教えいただくとうれしいです。
　　　　

>>330　レオハウスとユニバーサルホームの差額が大きかったです。

施工坪数などでも変わるんでしょうが・・・

どのくらいの金額差でしたでしょうか？

差支えなくば、お教えいただくとたすかります。

ユニバーサルホームとレオハウスを比べて、選択の決め手になった部分なんかも教えて
いただくとうれしいです。

はい、実際には２０年ローンなので支払い額が家賃並みだったのでレオハウスにしました。毎月支払いがこれ以上上がると生活に支障をきたすので。レオハウスさんは反射瓦とかサービスでキッチンやバスルーム、洗面台もグレードが良かったですよ。他にも色々サービスしてくださいました。ま、メーカーの方が頑張られた事だとは思いますけど。

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>>334

ご返答ありがとうございました。

週末には、レオハウスを訪問して、プランの作成をお願いしようと思います。

ただ、ユニバーサルホームを却下したわけではありませんし、同様にプランの
作成をお願いしたいと思います。

いずれにせよ、相見積もりにすればどちらを選択しても後悔せずにすむでしょう
から。

また、いろいろ教えてください。こちらも進展がありましたらご報告いたします。

グリーン住宅って評判どうなんでしょうか？
建てられたかたいませんか？

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グリーン住宅ではないと出来ない仕上げや工法はあるのでしょうか・・・。


普通のサイディング＆べた基礎の家でしか私には映りませんが・・。


グリーン住宅で建てたＯＢの方のお話聞きたいですね（笑）。

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グリーン住宅のマリーグレース裏の分譲地が気になっていて…
見学行きましたがグリーン住宅ってあまり聞いたことなくて実際建てた方いないかなっと思って質問しました。
場所がいいし総額が結構高いんですよね…迷ってます。

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グリーン住宅って良町に分譲地があったような･･･

そこで見学させてもらったらどうでしょう？

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もともと不動産寄りの住宅会社ですからあまり知名度が広くないのはその為ですかね・・・。


ただ、土地をおさえて、建築条件付きでされているので、土地の方を気に入った方は建物が普通ならば、妥協して


建てている方もおられるでしょうね・・・。　


土地をおさえているＨＭはそこが強みかもしれません！

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339さん
情報ありがとうございます。見に行ってみたいとおもいます！

いつか買いたいさん
そうですよね…すべて気に入る所を見つけるのは難しいですよね〜
アネシスで気になっている所があるんですがそこだと小学校まで30分以上…でも担当営業さんが感じいい方なんでとっても迷います。

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アネシスも普通っぽい感じだと思いますよ！

だったらグリーン住宅さんのあの分譲地はかなり立地が良いので私だったらグリーン住宅を選びますね！

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小学校で３０分はちと遠い感じですが・・・。

この御時世ですから、私は近くを選ぶと思います！


ＨＭにこだわりが無ければ、いい土地情報を提供してくれるＨＭでいいんじゃないかと思いますよ！

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私も迷わず江津周辺のグリーン住宅さんにしますね。
場所が良すぎますからね!!

家はいろんな注文次第で良い家が建つと思いますし（笑）

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みなさんアドバイスありがとうございます。グリーン住宅の場所すごくいいですよね〜アネシスさんもグリーンさんも同じ普通感じ（笑）ならグリーンさん前向きに考えてみようかとおもいます！

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江津周辺に家を建てられるなんてうらやましいです。

頑張って下さいね！

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他の住宅会社に比べると、業績的にはまだまだ小さいみたいですが、グラシアホームは結構融通聞くと聞きました。

メインが自由設計だからかな？

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太陽光発電て、蓄電池も含めていくらぐらいするのですか？

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ヤマダ電機がお勧めじゃ。

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山田電機でいくらしますか？

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ヤマダ電機で太陽光・・・　　無駄にお金を支払いたい方には最適でしょうね～（笑）。


太陽光施工会社と直で契約する方が一番いいに決まってますよ！


複数の見積もりをとるのがベターなやり方じゃないですか？

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本日、ユニバーサルホームで契約いたしました。

どうしても、床暖房とALCは妥協したくなかったので！

これからわくわくドキドキが続きます！

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>>352

おめでとうございます。

こちらもユニバーサルホームを検討しています。

差支えなくば、ユニバーサルホームを選択した決め手
など教えていただけたらうれしいです。

ちなみに、熊本市内ですか？

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ありがとうございます！　　　


市内では無く郊外です・・・。


かなり金額面でも頑張って頂いたのもありますが、何より会社と担当営業の方がしっかりとされていたのが大きいですね！　他の営業さんみたいにゴリ押しされる事もなかったので、話を進めやすかったです。

これまで熊本エリアでの実績や仕様の充実さも決め手となったと思います。

検討中さんは市内予定ですか・・・？

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>>354

ご返答ありがとうございます。

こちらは熊本市内で検討中です。

5月中には決めたいなって思ってます。

会社が同じなら営業さんも同じかも
しれませんね。

これからも情報交換したいですね。

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シアーズホームの子会社のジャストホームで建てられた方、もしくは検討された方、こちらのお家はどんな感じでしょうか？

コスモホームはどうなんでしょうか？

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アネシスは、営業は熱心ですが、打ち合わせの説明などは経験不足若しくは説明不十分な点が多々あり、若いから未熟とは言いたくないのですが、そう言わざるを得ない感はあります。
しかし、住宅自体は５０万近く単価が行きますので、納得はしていますが・・・応接経験値をあげてくれと言いたいです。
素人相手ですから、逐一説明はしてほしいのが実情ですよね・・・

簡単に言えば、ジャストホームはシアーズのグレードダウン仕様住宅ですよ。


選択肢がかなり狭くなり、プランもだいたい基本設計が決まっています。


とくに特徴が無い住宅メーカーではないでしょうか・・・。


掘り起こすまでもないです。

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