豊栄建設の注文住宅の購入を検討しています。どなたか実際に住んでいる人いませんか?
[スレ作成日時]2005-06-29 23:11:00
豊栄建設の注文住宅の購入を検討しています。どなたか実際に住んでいる人いませんか?
[スレ作成日時]2005-06-29 23:11:00
780です
上記質問に加え、豊栄建設の家にお住まい&これから住む予定の皆さんにお聞きします!
どんなオプションをつけましたか?豊栄建設はオプションの提案がない事で有名(?)で、自分で調べないとどんな仕様があるかもなかなかわかりませんが、そんな中でも、地味だけど便利なオプションだよ!とか、実はこんな面白い仕様があったからつけた!とかを是非聞かせてください!
うちはもう建設中で変更も多分ききませんが、うちがつけたオプションは、カウンター部分の壁紙変更かな?すこし変わった壁紙にしたので出来上がりが楽しみです!
あとは贅沢にも二階にトイレをつけたのでそれも楽しみです(笑)
吹き抜けに居間階段…少なからず暖房効率には影響はあるかもしれませんねぇ…
とはいえ吹き抜け羨ましい~(*^o^*)
基本24時間換気は常時してなければいけないものなので、最近の気密性が高い住宅で吸気口まで閉じてしまうのはあまりオススメ出来ないかなぁ…ってスイッチを切ってる私が言える事じゃないですけれどね(苦笑
オプションですが、うちは冬に室内に洗濯物を干せるようにと、取り外し可能な天井から吊り下げるホスクリーンという代物を2階フリースペースに付けてもらいました。これが夏場の雨の日や、これからの季節には大活躍!!便利ですよ~。
後は食洗機も大変重宝してます(⌒~⌒)
壁紙は一部かえる事でアクセントにもなっていいですよね。うちもトイレの壁の一部と、寝室の一部をちょっと変えてます。ちなみに標準で選べる壁紙は正直ちゃっちいです…ちょっとした事で簡単に剥がれたりします
(-.-;)
後フローリングも標準の物はちょっとした固いものを落とすと簡単に凹みますので小さなお子様のいる方はご注意を(汗
ホスクリーン、便利そうですよね!うちでは後付けの予定です!あれって取り外し出来るのが売りだけど、付けたら最後、うちでは永遠に付けっぱなしになりそう^_^;
食洗器は我が家でも、超必須アイテム…だけどオプションの高い事(-.-;)
レンジフードも最近は自動で洗えるレンジフードもあるみたいですね!お金が余る程あるなら付けたかった…
標準のフローリング、へこみやすいなんて…へこむなぁ…(:_;) 標準の壁紙もペロリと剥がれるんでしょうか??
我が家には暴れ盛りの子供が二人…でも先に心構えが出来ました!情報ありがとうございます!
とりあえず吹き抜けの暖房効率の件はユニクロフリースでしのぐしかないかな…家族四人、フリース生活…なんかイヤな絵だけど(笑)
ただいま建設中さんの予想…多分的中しますよ~(¬з¬)
なんてったってホスクリーン…うちは既に永久についてる状態ですから(笑)
標準の壁紙だとちょっと爪で引っ掻いたり、尖った物がぶつかったりすると簡単に指のさかむけの様に剥がれたりします
(T_T)
うちにも5才の怪獣が一匹(笑)いるので既にフローリングはあちこち凹んでる状態です(>_<)
そういえば最近豊栄も基礎断熱が標準になったそうですね、羨ましい…。
入居2年目さんが言う通りに、基礎断熱が今年の六月から標準になったってこのスレにも度々投稿されてますよね!
しかも話の流れを無視して急に投稿されてたりするから豊栄建設の人かな?
打ち合わせ時も、そんな基礎やら断熱やら工法やらいっっっっっさい触れないから、もちろん私もこのスレの中で知りました^_^;
総合的に豊栄建設は聞けば答えてくれるシステムですよね…
このシステムによって、「いやいや、打ち合わせ時にチラっとでも提案してくれれば採用したのにぃ!」という人は結構多いはず!
薄利多売でそんな暇はないのかもだけど、多くの人にとって一生に一度の買い物、もうちょっとその辺も考慮していって欲しいな!
うちなんて、次の打ち合わせの時間がせまってると言われて、ショールームを小走りで周りながら、早口で説明受けて、水周りの仕様を決めたからな!
いやいや、なんぼなんでもそれはないよって思って、後日、ショールームに出向いてじっくり考えて、結局大分仕様変えたし!!
それでも、最終的には大手のHMよりお安いと思われるので、建設までこぎつけたのですが(-.-;)
>薄利多売でそんな暇はないのかもだけど
なぜ?皆さんは カバうのだろうか?
皆さんやさしい人ばかりなんですね
>次の打ち合わせの時間がせまってると言われて、ショールームを小走りで周りながら
自分の仕事でもそんな事した事がない
普通はできない
お客様をこっちサイドのペースにアワせるなんて
>ミス・ユニバース・ジャパン北海道大会??
こんな事してるくらいなら
原点の お客様の事もっと考えてほしい
正直…
>なぜ?皆さんは カバうのだろうか?
かばうわけではないですよ(笑) 今だから冷静に言えるけど、打ち合わせ最中はかなりイライラしたし、不信感もったりでかばうなんてもってのほかの心境でした(笑)
それでも買ってしまおうと思えたのは、相当安いそこらの建売でさえ手のでない我が家にとって、それよりも安く、しかも自分達の生活スタイルに合わせた間取の家になったからです!
あ、あと子供が小学校にあがる前に決めたかったのもありますね!
まぁ、妥協した点ももちろんあったけど、上を見ればきりがないし、価格的に分相応でこれが限界かと判断しました。
話しは変わって、吹き抜けに、暖房器具がウオサブヒーターオンリーの方はいらっしゃいませんか?
冬の寒さがどれほどかを教えていただきたかったのですが…
この板にもアラシが来るのね・・・スルーしましょう。
アラシでなければ他メーカーの営業か?
だとしたら・・・ちっちぇー奴だなぁー
そんな奴から家は買いたくないし、どうせ売れねー奴だろ・・・暇なんだねー。
ところでエコジョーズのランニングってどぉなの?
北ガスで、ゆーぬっく24が使えるところであれば、オール電化より安くなります。
年間15万ぐらいでしょうか。
それに電気料金ですので、光熱費はオール電化と同程度ですが、
初期コストはかなり安く済みますから。
基礎断熱仕様のしわ寄せで、床とサッシの段差をゼロに出来なくなりました(涙)
うちも基礎断熱の話は、打ち合わせ中に軽く触れられた程度でした。
建設中にも関わらず、やっぱりこれも欲しいといってお願いして色々と追加してもらいました。
地味ですが、標準のインターフォンから録画機能付きに変更(5千円程プラス)したり、この掲示板にも度々登場の
ホスクリーンを付けたりしました。
豊栄の家ではないですが、友人でエコウィルというガスで余剰分の排熱を利用して発電するものを使っていますが、
普通に使っていたら暖房費が月に7万来て慌てて、寝るときや外出時には止めていると聞きます。
うちは、オール電化ですが吹き抜けもあるし光熱費が心配です。
私の場合、基礎断熱の説明は受けていました。
床と窓の段差については出来るものと思い込んでいましたが、窓検討の時に知りました。
私の知る限り、基礎断熱の影響は窓の件と、床下収納くらいです。
そう言えば、床下収納がつかなくなっていましたね。
付けても部屋と同じ温度なので、野菜など入れてもダメになってしまうと言われました。
秘密の隠れ部屋でも作れればいいのですがね(笑)
関係ないですが、ショールームの受付の方は名前を覚えるが早い!
顔と名前がなかなか覚えられない自分は、尊敬しちゃいます。
↑基礎断熱になったとの事ですが、床下の換気というのはどの様になってるのですか?○洋建設さんの様に床下にも24時間換気する機械とか入ってるのでしょうか?あと基礎断熱の断熱仕様はどのようなものなのですか?
今までの布基礎の時は床下にグラスウールがはられてたと思うのですが…。
図面もらいました。
床下は防湿コンクリートになっており、換気装置は1箇所、床下というより基礎の外壁面にあります。
室内にはガラリが数ヶ所設置されていて、そこから空気を24時間換気しています。
豊栄はいつから基礎断熱になったんですか?
なんか、豊栄建設の会社というより営業一個人への不満が多いね
過度の期待がもたらす不満でしょう。豊栄に限らず営利企業に過度の期待を持つのは精神衛生上良くないかと。
それは豊栄に限らずどこの建築会社でも一緒だよね 客なんだから、って思ってたら良い家なんて作れねーだろうな
順調に設計と仕様が固まりつつあります。
もう少しで本契約となるでしょう。
まだ建てていないから、建物の質とかはわかりませんが、ここまでのプロセスに不満はありません。
もちろん、住宅建築は初めてなので、豊栄建設さんに任せっきりではなく、自分でも色々調べながら進めています。
でも、営業さんと一緒に作って行っている、と一体感を感じます。
基礎断熱仕様には、今年の6月から変わったようです。
かつさんは、もう少しで本契約ですか。おめでとうございます。
楽しみな半面、打ち合わせも終わり少し寂しいですね。それ以上に着工が楽しみですが。
うちは、まもなく完成なのですが、見る限り問題なく進んでいるようです。実質3カ月で完成ですね。
着工してからも変更したくなったりするのですが、結構柔軟に対応してくれますよ。
あっ着工すると、なぜか色々なDMが多数来るようになります。個人情報が云々という時代なのに、不思議なものです。
建築確認申請すると、その台帳?を閲覧することができると聞いたことがあります
なのでどこの業者で建てても関係ないとおもいます
DMを出す業者が「仕事熱心」ということだと思います
本契約しました!
近く着工します。
かつさん、いよいよ着工ですね。
雪が降り積もる前にある程度、工事が終わると安心ですね。
豊栄も今年の後半は、激しく忙しいという話を聞ききますが基礎が出来たら、
あっという間に出来上がっていくので楽しみですよ!
最近、書き込みが少なくてつまんないな・・・
豊栄建設さん気になっていますが、一番の魅力は価格かなと。
建設会社さんを3~4社まで絞り込んでいるんですが、みなさんは建設会社さんを決定した一番の理由はなんですか?
今月上旬に着工して3月完成予定です。
私が豊栄建設に決めた理由は、
1.価格が比較的安価なこと
2.他社に比べ仕様や金額の透明性が高いこと
3.建築の素人(私)と一緒に家を作る営業マンの姿勢
です。
参考になれば。
今度の春に建築予定です。ぶしつけですが、皆さんオプションって何をつけましたか?
我が家は洗面台アップやトイレ収納などなど付けましたが、自分達が気付いていない目から鱗的なオプションってないかなーっと思いまして…
かつさんありがとうございました。
4社ぐらいまでは簡単に絞りこんだのですが、そのあと何処も良く感じてしまって
なかなか「この会社にお願いしよう!」という決定ができずにいます。
豊栄さんは分譲地もなかなか魅力ですよね・・・
もう少し熟考してみます。
昨年入居して、今はいつも暖かい家に大変満足しております。
オプションでつけたのは、洗面台などもそうなのですが、暖房を蓄熱式暖房にしました。
コスト的にもウオサブだけの暖房より低く抑えれるみたいです。(電気代が高いのかまだわからないので)
あと外の散水栓を埋め込み式のものに変えると使わない時は地面に収納されてスッキリして良いですよ。
細かいですが、TVドアフォンを録画機能付きに変更すると良いかも。(+5000円くらい)
フローリングも標準では傷がつきやすいと聞きますが、確かに傷はついてますが気にならない程度かと。
まささん
レスありがとうございます。ちなみに散水栓は埋め込むとおいくら万円ほどかかりましたか??
興味しんしんですっ!
やっぱり皆さんいろいろなオプションを付けられてるんですね
最近増えているオプションとかなんなんですかね〜??
がっちんさん
伸縮式立水栓だと2諭吉くらいだったと思います。
使う時だけ伸ばせばいいので便利ですよ。冬は地中にあるので、スッキリしますしね。
フリースペースにホスクリーンも付けてますが、あるとなかなか便利ですよ。
将来エアコン取付をするために、壁にコンパネ補強してもらったりも出来ますよ。
うちは何もしてませんが、基礎断熱を利用して床下を有効活用する手段(オプション)があると良いですね。
久しぶりにレスっちゃいます。
2年前に入居した者です。
フローリングのOPで傷が付きづらい物ってあるんですか?
あったら、是非 採用したかったです。子供によるキズが多数あるので・・・
あと、散水栓 埋め込み式は良いと思います。
冬になるとビニールで囲うという、手間もあるので埋め込み式は羨ましいですね。
あと、拙宅にはありませんが、ドアを閉める時にショックを抑える物とか。
あと、キッチン後ろに大型収納を。普段は戸を閉め、見栄えスッキリみたいな感じで。
あと、家を建てた頃の我が家は3人家族で、必要性は感じなかったのですが、
入居後、4人家族になり食器洗浄機があればすごく助かったのにと思いました。
我が家だけかな?
やっぱり、基礎断熱っていいのかな~?!
羨ましいっす!
今年の春に子供が小学生になるので、本気でマイホームを考え始めました。
豊栄さんの土地は、目のつけどころが良いというか、札幌市内でも結構魅力的な場所が多いですね。
現地モデルハウスも、マイホームセンターにあるような豪華で参考にならない?!お家とは違い、
一般的で実際にお家を建てるイメージが沸きやすいです。
それでもモデルハウスっていうのは、OPとかかなり充実しているのでしょうか?
やっぱり多くの人が訪れるモデルハウスなので、仕様が良いというか、999で建てられるわけではないですよね。。(^^;
どんなところが違うのかな?!
まささん
埋め込み式散水栓は2諭吉ですが・・・・・
これは要検討です!
ってゆうかすでにすごく前向きに迷っています!
それと蓄熱式暖房もすごく迷ったあげく採用を見合わせた経緯があります。
やはりPHのみと比べると暖かさの違いは歴然なのですかね・・・。
ちなみに我が家(まだ建ってないけど)は
プーさん記載のキッチン壁面収納で扉で隠せる!を採用しています!
実際の使い勝手はわかりませんが隠せるのは嫁には魅力のようです・・・。
南海プライウッドのものやダイケンのものが比較的安価のようです。
また、タオルニッチやホスクリーン、空配管祭りなどOPだらけになりました。
当初予算を大幅に超えそうな感じです・・・・。
豊栄で建てたいなさん
というわけでOP次第で金額は膨れ上がりますよ~。
モデルハウスの仕様の価格表も現地に行ってみるとあったりするので参考になるんではないでしょうか・・・。
坪アップや外構などは簡単にハネます。
我が家(まだ建ってないけど)は電気配線等で結構かかりました。
最初は「予算○○円でおさまるように・・・」と考えていてもいつのまにか
「一生に一度の買い物だしできるだけ理想に近づくように・・・」
と変化していきますからね~。
今回建てるにあたっていろいろ知ったこともあるので何かあれば答えられる範囲でお答えしますよっ
長文失礼しました。
がっちんさん
うちは、まだ住んで2か月くらいなのですが、暖房はどれがいいかは人それぞれで判断出来ませんが、
うちは、実家が蓄熱式暖房だったので良さを知っていて即採用したのですが、PHはホットタイムという
電気契約になると思うので、夕方16時から数時間は15分毎に電気が落ちるので寒いと聞きます。
PHだけの部屋でも、特に寒いとは感じないので問題ないとは思いますが。
すごく寒い日に、蓄熱式だとファンONにすると、灯油ストーブの様に暖かいので寒がりの嫁は喜んでいます。
ちなみに、ホットタイム(PH)の電気代が12月でおよそ13千円、ドリーム8(蓄熱・温水器その他)で14千円くらいでした。
関係ないですが、排出換気口のファンを止めてみたら、シャッターが無いので風が入り込むのでOPで変えれば良かったと思いました。
豊栄で建てたいなさん
がっちんさんと同じく、知っている知識で役に立つものがあれば提供しますので~。
うちの担当営業さんは、土地探しから親身になって一生懸命動いてくれる方だったので、その気になったら紹介しますよ。(きっと少しお得になりますしね。)
実は私も、豊栄の先輩のHP等を参考に紹介されてお得に家を建ててます。
プーさん
基礎断熱の良さは、比較出来ないのであまり実感していませんが、床下点検口を覗くと強制排出ファンの音が鳴っていて怖いかもしれませんが、子供のかくれんぼに使えそうなスペースですw
現在建築中、3月完成予定です。
豊栄で建てたいなさん
私も豊栄の建築条件付土地を選びました。
一般仲介物件と比較すると、仲介手数料やその他諸費用で安くできるメリットがありますので、同程度の気に入り度合いならば豊栄の土地をお薦めします。
豊栄の土地ならば、住宅ローン融資の方でもやり方次第でコストカットできます。
私は仲介物件と比較検討しましたが、表示価格ではなく総額で計算すると結構な金額差が出たので豊栄にしました。
がっちんさん
OPであっというまに金額跳ね上がるのですね、でもほんと一生に一度の買い物だから~って
思っちゃいますよね。
まささん
お得に・・・ってことは金額意外にもお得な方法があるのですね♪
かつさん
建築条件付きって最初は「建築会社を選べないのか~」と思いましたが、そんなメリットもあるのですね!
2~3日の間に、こんなにみなさんお返事くださるなんて(;_;)
ありがとうございます。
とっても嬉しいです。
豊栄さんで建てた方々ってこんな優しい人達ばっかりで・・・
それだけで私の中ではポイントアップ!です(笑)
「豊栄さん、価格が明確な分、お値引きはしない」という意見もチラホラあったりするのですが、
やっぱりそうなんですかね?!(^^;
あるHMとかでは2~300万引いたりしてきますよね~。
今週末も、またモデルハウス、行って見ることにします!!!
豊栄で建てたいなさん
確かにそこまで大きな値引きは無いです。
ただ細かいサービスはたくさんありますよ
あとはまささんがおっしゃる通り豊栄住宅の先輩に紹介してもらうと良いことあります。
我が家も友人が建てて、その紹介という形をとりました。もし豊栄で建てられるなら私でも誰でも一声かけられた方が良いですよ〜
あとモデルハウスはたくさん見たほうがイメージわいてこれまた良いですよ〜
私はもう時すでに遅しなんですが、皆さんは天井高っていくつにしましたか?
標準でいいかもと思って2400にしたのですが、やっぱりもっと高いほうが
よかったっていま少し後悔してます。
もはや打ち合わせ中なのですが
途中からでも紹介という形にできるんでしょうかね??
入居済み住民さん
我が家も天井高にしたかったのですが、ちょうど予定場所の上がルーフバルコニーだったため断念してます
天井高は広くなる半面二階の足音が大きく聞こえるデメリットもあるようです。
打ち合わせ中さん
我が家も打ち合わせ途中から紹介という形をねじこみました
もちろん通常の紹介と同様にはなりませんでしたが、いろいろ良いことはありました
営業さん次第かもしれませんが…
天井高くしたら光熱費が…
がっちんさん
レスありがとうございます!
今週末、モデルハウス見学行って参りました。。。
そこでなんと劇的な出会いが!!!
内容ですがここで話すと、住所等の関係もあるので書きづらいのですが(^^;
ご相談させていただいてもよろしいですか??
モデルハウス行かれたんですねどんなイベントが発生したんですか?私でよければなんなりと…
でもどうしましょ?捨てアドとか伝えればいいですかね??
豊栄で建てたいなさん
すみません名前の欄を打間違えました
825のレスは私です…
打ち合わせ中さん
打ち合わせの進捗度合いにもよりますが、おそらく間に合うのではないでしょうか。
営業さんに聞いてみるといいですよ。同じ担当営業さんなら、話は早いのですがね。
豊栄で建てたいなさん
劇的な出会いとは、きっと理想の立地条件などあったのでしょうね。
ウチも何件かのモデルハウスにいきましたが、着工後も行き続けワガママ言ってOP追加・変更した経緯が
あるので沢山のモデルハウスで情報を蓄積すると良いですよ。
以前、知人の候補地を探すときに、HPにも載っていない場所にも豊栄の土地&建売物件
もあったので良い物件に出会えるかもしれません。
がっちんさん
天井、ウチは標準高ですが吹き抜けがあるので開放的ですよ。
ここ最近の雪で屋根に雪尻が出来てしまい、隣家に近い側なので簡単に落とせなくドレンヒーターだけではなく何か対策をしておけばよかったと、今の所ここだけ後悔してます。
がっちんさん
早速レス、ありがとうございます!
捨てアド、教えていただけますか~(^^)
こんな風にさせていただくの初めてで・・・なんだか緊張します!
すみません、宜しくお願いします。
まささん
ありがとうございます。
やっぱり、土地とか物件ってタイミングなのでしょうか??
これからもいろいろご相談させていただいても宜しいでしょうか。。。
どうぞ宜しくお願いします♪
まささん
吹き抜けは自分の中で贅沢品に位置付けられてまして…なかなか手がでませんです
この雪は仕方ないですよご近所さんとはお互い様だと思いますよ〜
豊栄で建てたいなさん
捨てアドでーす
gattin@dwmail.jp
私もこういうの初めてなので…よろしくお願いします。
豊栄で建てたいなさん
ウチも土地はタイミングよく探していた付近で豊栄の営業さんが見つけてくれて、一番良い物件を取得したのですが、候補にあがっていた物件もすぐに売れてしまったので、タイミングは大事だと思います。
まだ住み始めて2か月程度で、仕様もあまり変わっていないと思うので何なりと聞いてください。
営業さんと連絡しているので聞きたい事も聞いてあげますよ。
同じ豊栄ユーザーが増えると嬉しいですからね。
がっちんさん
吹き抜けは、階段周りであれば追加なしで付けれて建築坪数にカウントされないので案外簡単につけれたりするのですが、多少光熱費がかさみますよね。