注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「札幌市 豊栄建設知っていますか」についてご紹介しています。
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ぽんぽん [更新日時] 2011-06-10 21:36:20

豊栄建設の注文住宅の購入を検討しています。どなたか実際に住んでいる人いませんか?

[スレ作成日時]2005-06-29 23:11:00

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札幌市 豊栄建設知っていますか

  1. 201 匿名さん

    >200さん

    そうですね。確かに販売価格差は10万円以上の差がありますね。
    勘違いしていました、すいません。

    標準には、もともとガスコンロ代+ガス工事費は含まれているのですから、

    例えば、仮に
    10万円(ガスコンロ代)+20万円(ガス工事及び取付工賃)=30万円 とします。

    それを標準的なIHヒターに変更で差額20万円ということは、
    20万円(IHヒター代)+30万円(電気工事及び取付工賃)=50万円 となります。

    本体価格差の10万円以外に、200Vの電気工事代等でプラス10万円と想定されますが、ガス工事と電気工事はこんなに差があるのですね・・・。

  2. 202 不動産購入勉強中さん

    >201

    豊栄さんの200V引込工事は10万円もしないはずです。
    現時点では5〜6万だと思います。

    ただ、施工時期により以前だとそれくらいしていたのかもしれませんね。

  3. 203 匿名希望

    198さん
     
    こちらの建設やさんのオプション代は目が白黒しちゃいますよね。
    確かにシステムキッチンは 30万えん台なのに IHが50万円ですか???
    豊栄さんどこから そんな計算でてきてるんですか?そんなのありえませんよね!!!

    ところで ガスコンロ ガス工事費用は 本体の999の標準に含まれてるんですか?
    暖房システムも本体とは別ですよね。もしや 付帯工事になってるのでは?
    であれば 差額ではなく 20万が 工事とIHの代金になりますね。それであれば妥当かも。

  4. 204 そら

    >197さん

    ありがとうございます。
    参考にさせて頂きます
    (^O^)/

  5. 205 ☆物件比較中☆

    はじめまして。
    現在豊栄建設の注文住宅でいこうかと、気持ちが傾いてきています。

    そこで豊栄の999で建てて、既に入居されている方がいたら教えて下さい。
    オプションなどで、“付けて良かった"又は“付けておけば良かった”と思うことは何ですか?

    話が進んでいくにつれて以外にお金がかかったとか思いたくはないし、
    標準のものがどの程度の物なのか、
    本からの知識だけではなく、実際に生活をしている人の感じた事を教えて下さい。

    宜しくお願い致します。

  6. 206 周辺住民さん

    はじめまして。
    通りすがりの者です。
    豊栄建設さんの「チャレンジ999」は、その大きさにもよるのでしょうが、信用できません。
    オプションをいろいろと付けて、たとえ1300万円になったとして、出来上がりがウチと同じくらいのグレードだったら、倍近いお金を払ったウチはすごく損をしたような気持ちになります。
    なぜそんなに安くできるのか詳しい人に聞きたいです。

  7. 207 契約済みさん

    >206 周辺住民さん

    話からして豊栄さん以外のハウスメーカーさんで建てられたようですが、特に関係ないのであれば信用する必要はないと思います。
    豊栄さんが安すぎるのか他メーカーさんが高すぎるのかという問題もあります。

    全てのハウスメーカーさんが一定の利幅でやっている訳ではないので売益率を落として数をこなしていくというのも競合他社に打ち勝って行くための営業政策の手段だと思います。

    損した気分になる必要もないと思います。見た目が同じ様な感じでも品質が違う場合もあるでしょうし、周辺住民さんが自分で決めた物件なんでしょうからもっと自分の家に自信をもったほうがいいと思いますよ。

  8. 208 たくや

    >206 周辺住民さん

    確かに999万では 家は建ちません。 そーですねぇ…

    豊栄建設が歌ってるチャレンジ999はラーメンでいうスープと麺の部分で例えるとします。スープと麺だけではラーメンは食べれません。
    それにはスープをいれる器と(土地+杭打ちや盛り土などの費用)箸やレンゲ(水道工事やガス、電気工事等)これらはラーメンを食するには 必要なものですよね。

    あとは豊富なトッピング(オプション)を自分好みに加えていくと、だいたい平均して700円〜850円(1700〜2000万の建物料金)の金額になってきます。

    幼稚な性分で こんな例えで恐縮なんですが たくやは最初に説明したスープと麺の部分に含まれる標準設備や施工単価に惹かれたワケであります。

    しかし、味の好みは十人十色 人様々です。207さんがおしゃってる通り ご自分が 納得してお決めになった お店が安かろうが高かろうが一番だと思いますよ(^-^)/

  9. 209 周辺住民さん

    by 207さん、たくやさん

    なるほど。お二人のお話には大いに納得できます。
    自分の小ささに少し反省の気持ちも。
    207さんの言うとおり、私はごく最近、他の工務店で家を建てた者です。
    自分の家はもちろん気に入っています。
    たくやさん、ひとついいですか。先ほどトッピングの話をされていましたが、
    スープと麺だけのラーメンでは、美味しいとは思わない人も多いはずの世の中いおいて、
    素のままの価格(999万円)を前面に打ち出す意味があるのでしょうかね。

  10. 210 べる

    >205さん
    オプションについてですが、
    ・浴室を1.25坪にアップ ⇒ 感動です。温泉に入ったような気分でした♪
    ・横幅1200mmの洗面所  ⇒ 増額に対して高級感が想像以上に出ました!
    ・ホスクリーン設置   ⇒ 上さんが大喜びです。安い割りにとても便利ですよ。
      ※参考URL:ttp://www.kawaguchigiken.co.jp/monohoshi/index2.html
    ・壁紙の変更 ⇒ 一部アクセントで変更、モデルハウスみたいになりました。
    ・間接照明  ⇒ コーニス照明を居間に設置。夜の雰囲気が何ともGOOD!
             照明があたる壁を凹凸がある黒目のオプション壁紙にしています。
      ※参考URL:ttp://www.mariot-club.com/word/kounis.htm

    他にもいくつもありますが、参考になればと思います。
    ちなみにモデルハウスの部材は凄く参考になりましたよ。

  11. 211 たくや

    >206さん

    しょーもない例えのレスで的を得ていませんでしたね・・。

    >素のままの価格(999万円)を前面に打ち出す意味・・・ たくやが説明するとまた
    まわりくどくなってしまいますので こちら豊栄建設のHPを ちょっと覗いていただけませんか?

    http://www.hoei999.co.jp/challenge/index.html

    リンク先のページだけで構いません、こちらを一通り目を通してもらえればチャレンジ999の
    意味合いがわかって頂けると思います。

    どうでしょうか・・・。

  12. 212 たくや

    べるさん

    あら!?先日 引渡しのべるさんではありませんかぁ? ということは 徹夜勤務中ですね(゜ー゜;

    106の初カキコで出会って早1年超・・ついに図面が立体的になりマイホームが現実となりましたね!

    おめでとうございます!

    打ち合わせや、現場の施工模様など何度か立ち合い ここまでの経緯を見てきましたので
    たくやも自分のように嬉しいです〜

    ダンボールの森がなくなる頃を見計らってカメラ片手に遊びにいきますね♪

  13. 213 べる

    >209さん
    横槍失礼します。
    個人的には大きく以下の点があるのかなと思います。

    1.1000万以下の数字によるファーストインプレッション
    2.例えスープと麺だけでも低価格で提供可能
    3.最低基本以外は全て客次第(自由範囲が広く個性的な設計可能)

    1は自分が豊栄にしようかな?と思った始まりで、
    2は中間マージン関連の話しを聞いて納得し、
    3は拘りまくった打ち合わせの中で感じた事です。
    北国に合わせて万人受けするようスープは濃い目、麺は太縮れ麺。(断熱性能など)
    小麦粉等の原材料も大方の人が納得するものを使用。(木材や基礎厚など)

    具は値段も様々で好みに個人差が出やすいので、店で勝手に決め付けずお客さんの好みや財布の中身と相談して決定出来るようにする。
    これらを総じて一言で表したとき、「999万」が出てきたのかな?

  14. 214 べる

    >たくやさん

    私の連続レスの間に挟まっていたとは!!!
    見逃していました_|‾|○ゴメンナサイ
    徹夜仕事中で脳死一歩手前でした・・・

    是非遊びに来て下さい♪

    家具類も新調すれば見栄えも良くなったんですけど、予算が(泣
    いきなり生活感のある家になりそうですが、そこは無視して下さい^^;
    ダンボールで部屋一つ埋まりそうな勢いです!
    今日捨てる日なので、歩く場所はこれで確保出来るかと〜。

    たくやさんと知り合って、もう1年になりますね。
    本当に早くて、充実した1年でした。
    頭で描いていた家が、3Dで実際に住めるというのは素敵ですね〜。
    家に帰るのがとっても楽しみです♪ ←現在も仕事中(泣

  15. 215 たくあの

    豊栄建設見てきました
    デザインにすごく引かれますね。設計の自由度が高く理想の家が建てれそうです
    しかし機能重視で家を見る私にとってはたして豊栄の機能はどうなんだろ?と疑問に残る点はあります。
    あるメーカーでは家の機能重視で説明してくれました
    他社と比べ自信があるからでしょう
    デザインや価格重視だとどうしても機能面は二の次、三の次となる傾向がありますがどうなんでしょ

    家単体で見ると今すぐにでも契約したいくらい惹かれてるのは間違いありません
    カタログにはQ値もC値も載っていませんでした
    それは他社と比べ自信がないからですか?

  16. 216 べる

    >たくあのさん

    確かにQ値C値の説明も測定もなかったですね。
    直接聞いてみるのが一番ですが、そもそも各社どんな方法で測定したのか疑問ですよね〜。
    豊栄建設の家に今月から住んでいますが、しばらく住んでみた感想から。
    Q値については、実際住んでみて断熱性に不満は感じていません。
    常時暖房が稼動しているといったことも無いし、隙間風も無いです(当たり前か^^;)
    C値については豊栄は第3種換気が標準なので、極端な話C値はあてにならないのかな?
    快適な家は機密性がある程度あり、換気性能もしっかりしている事だと思います。
    じゃないと結露したりしますからねぇ・・・

    あとデザインのために機能性を削るといった事はしていないと思いました。
    より機能性を高めるのでしたら、それをオプションとして相談してみるのも手かな?
    技術的に不可能なんてことは無いと思いますので。
    その辺りの自由性があるのも豊栄の利点かと思いますよ〜。

  17. 217 物件比較中さん

    豊栄建設の2Fトイレ追加のオプション代金はどれくらいですか?

  18. 218 べる

    >物件比較中さん

    配管・窓代込みで30万(税別)でした。
    多分この金額で固定だと思います。

    緊急時 あって良かった 2階のトイレ

    お勧めのオプションです♪

  19. 219 園子

    我が家も 着工しました。
    8月中完成予定です。
    もう 着工したというのに 気になることが いっぱい出てきました。
    もともと 日当たりを 最重視していたのに なんだか 思い描いていたより 日当たり期待できないかな。。。
    と悩んでます。
    やっぱり 2階リビングにしたらよかったかな。。。

    南面3・5メーター空いていて 向かいの家との間隔合わせると 4〜5メーターくらいしか空きません。

    設計さんとかは大丈夫です。と言っていたんですが やっぱり暗いかな(涙)
    と心配です。。。

    今頃になって往生際 悪くて トホホ。。。

    今日また 相談に行ってきます〜

    うちもぎりぎりで 2階トイレオプションしました!

    30万でしたよ〜

    うちは家族が多いので やっぱり付けて正解だと 思ってます!

  20. 220 べる

    >園子さん
    着工おめでとう御座います♪

    我が家は南側3mの空きで、向かいの家はギリギリまで寄せてきてるので・・・
    でも暗いと思ったことは無いですよ?吹き抜けダイニングの2F部分窓からも採光出来ているせいかなぁ。
    仮にそれが無くても、昼間から電気付けないとダメなんてことにはならないと思います。
    日当たり重視ということはそれなりに大き目の窓を設置されたと推測しますが、恐れているほどの事は無いかなぁって思います^^;

    着工後に出てくる疑問や不安はあるものです。自分もあれやこれやと現場監督さんを困らせて・・・
    でも遠慮せずにバンバン質問や要望は言ったほうがいいですね。お蔭様で後悔は有りません!
    「多分言っても無理だろうなぁ」は禁物ですよ〜(笑

  21. 221 たくあの

    べるさん

    ご返事ありがとうございます
    ここのページを全てチェックしてみました
    安かろう悪かろうというイメージが少なからずあったのですがみなさんの書き込みを
    見ていると品質は悪くないのかなと思ってきました

    Q値C値については私も疑問を感じていました
    カタログ上はそうでも自分のマイホームが同じ数値になっているのかは疑問だし数年後の値はどれくらいまで下がってるかなど考えると気にしすぎるのも考えものかなとも思ってます
    北海道に住んでいる以上暖かい家には憧れます
    今私の住んでいるアパートはUTの温度が寒いときは気温1桁になることもありヒートショック
    温度差に嫌になります
    高いお金を払う以上納得の家が欲しいものです

  22. 222 園子

    ベルさん コメントありがとうございます!!!

    そうですか! 暗くないですか!

    よかった〜 安心しました。 

    ただ 吹き抜けは作ってないのですが 階段だけでも 少しでも 吹き抜け効果で 冬も光がほしい

    な〜と思って 設計さんには いろいろお願いして 最初に言ってたより 25万安でさらし階段

    にしてもらいました〜(まけてもらった訳でなく 部材を変えたんです〜)

    ここが 一番イメージつかなくて 悩みましたが あとは 出来てからのお楽しみかな〜


    ちょっとどきどき 。。。

    あとは西側にダイニング〜があるのですが 最初160*50の横長高窓でしたが 倍のマドに変え

    もらいました。

    細いマド 3連にしたほうがいいかな???ともおもったんだけど 暗くなりますよ〜。と言われ

    そうか・・・と思い〜 どうでしょうか???

    マドの高さも 暖房機の関係でかえてもらい やはり 数センチ刻みの 要望まできいてくれるので  
    豊栄の自由な間取り設計には すごいな〜と思いますね。

    この価格で 二つとない我が家が出来るってやっぱり すごいですよね〜

    完成が楽しみです〜

  23. 223 べる

    >たくあのさん

    新築時点でどんなに良い数値を出しても、それが数十年先にどれだけ劣化せずにいられるか?というのも重要なポイントですよね。
    暖かいという意味では、昨日は暑くて夕方まであちこち窓を開けてました・・・
    蓄熱暖房の余熱だけで温度が上がるんですよ。我ながら嬉しい悲鳴ですわ〜。

    ご自信で色々調べている方のようですので、木材や断熱材などについても各社比較されてみてはどうでしょう?
    豊栄使用の材料について、ネットで色々書いてある悪い事をバンバンぶつけてみたんです。(ホワイトウッドの腐食やガルバの凹みetc...)
    個人的にはこれら材料の性質・性能についての突っ込みや質問について、はっきりと自信を持った回答をしてくれた豊栄建設には好印象を持ちました。

    あと大工さんが外注じゃないという点も良かったですよ。全て豊栄建設の大工さんです。
    知人宅のトラブルで、某大手ホームメーカーと大工さんとで責任の擦り付け合いをし始めて、
    結局いつまで経ってもどっちも直しに来ないという事例もありましたので・・・
    こういうアフターの部分もメーカー選びの重要なポイントですよね。

  24. 224 べる

    >園子さん

    我が家はダイニングとリビングが続いていて、真南にダイニング、南西にリビングがあります。
    南東には風呂やUTがあるので、「朝は部屋暗いかなぁ〜」って思ったんですけどね。
    ダイニング吹き抜けの窓と、リビングの大型掃き出し窓が頑張ってくれてます♪

    さらし階段ってスケルトン階段の事ですか!?羨ましい〜♪
    我が家は小さな子供がいるので、落ちたら危険&そもそも高くて無理という理由から却下・・・

    >西側にダイニング〜があるのですが 最初160*50の横長高窓でしたが 倍のマドに変えてもらいました。

    我が家もリビング真西部分の壁に、横長の高窓付けてます!W1690 H570です。
    西側の土地はまだ家が無いので、西日ガッツリです^^;←好き嫌いありますよね
    ただ西側の窓は大きくし過ぎると、西日が眩しくて早い時間からそこだけカーテンを・・・
    普段の生活から窓側に顔を向けるようであれば注意ですね〜(TVがあるとか)

    もし捨てアドでもあれば、我が家の簡易設計書をお見せ出来ますよ。
    来て実際に見ていただいても構いませんし(笑
    採光の心配はとても理解出来るので、遠慮せず言って下さいね〜。
    「こんな高い物買う時に遠慮なんかしてどうする!?」がモットーのベルでした。

  25. 225 たくあの

    べるさん

    外断熱がいいと思って調べてみると内断熱のいい文章があり
    断熱材はウレタンがいいと思えばグラスウールのいいコメントもあり
    木材や工法も色々調べてみました
    その結果もうなんだか訳わからなくなってしまいました(笑)
    最初は家の機能重視で少し高くてもいい家を建てたいと思ってたんですけど
    メリット、デメリットがあり
    そう考えていくと少しでも安く家を購入したいなと考えるようになってきました
    豊栄は大手と比べると断然安いですよね
    書き込みを見ていると豊栄の書き込みはいいコメントが多いですよね
    そう考えるといい企業なんでしょうね

    なんか情報を調べすぎて結局最初に自分が理想と思ってた家はどこかにいってしまいました
    べるさんも1年前は家選びに悩んでいたコメント見つけました
    皆さんそうやって苦労していろいろ調べて欲しい家を購入するんですもんね

  26. 226 園子

    べるさん

    そうですか〜 うちは長細い家で 玄関が東 ここは超前に何もなく 日当たり良好です。
    朝日 大好きなので ここにキッチンダイニングが理想ですが 玄関&母の部屋にしました。
    完全同居なので 少しでもプライバシー守るため 玄関から入ってリビングの戸と二つ戸があったほうが いいとおもったからです。

    真南にリビング 南西にダイニングです〜 ユーティリティーは全部 北側にかたまってます。
    間取り上 回遊動線はあきらめました〜
    二階は子ども部屋の一つ以外全部 南向きでおそらく日当たり良好でしょう!!!

    やっぱり なんだか楽しくなってきました〜

    捨てアド・・・
    nanape2007@yahoo/co.jp

    べるさん邸 たのしみです〜

    たくあのさん

    わたしも 外断熱とかsp工法とか 抗酸化工法とか 断熱や工法をいっぱい調べて 頭ダンボになっていて そこらへんの営業まんよか 知識はいっぱいでした(笑

    でなぜ 我が家が豊栄だったかというと ・・・
    土地です。 土地。

    いいかな とおもったのが豊栄の分譲地だったのです。

    それまでのこだわりはなんだったのかな???と思うくらい トントン話が進みました。
    他のところは こっちは その気なのに ぜんぜんのん気で 音沙汰なしでした。

    積極的だったのは 栗山の木●●と ウレタンの家でしたが 木●●には全く興味がなかったのと 
    ウレタンの家は高い・・・

    結果 外ダンでもウレタンでも抗酸化でもないけど 豊栄とご縁があったのだと思います。
    でも もし 土地だけ購入していたら 何社からも プランをもらい どこにするか 迷いまくり
    年内完成さえ あやうかったかも・・・とおもいます(笑い

    本やネットでは結局 外ダンでも 内ダンでもしっかり施工していることが 最重要とありました。
    それから 豊栄でも ウレタン断熱にオプションで変えられますよ〜

  27. 227 べる

    >たくあのさん

    そうなんです!調べる程に何が最良なのかがわからなくなるんですよね〜。
    最終的に「良い家の定義」を自分で決めてみました。
    1.北海道の気候に適した断熱性能を、メーカーがちゃんと説明できる
    2.無駄な経費がかかっていない(中間マージン、不必要な程のアフター料金など)
    3.自由な設計が出来る(ダ○ワなどはプレハブ形式なので、形がある程度決められてしまう)
    4.部材の選択肢が豊富
    5.アフターをしっかりやってくれる
    6.細かい質問や要望でも聞いてくれて、安心してお願い出来る

    最初は木材はどうなのか、基礎はどう作っているのかが気になってばかりだったのですが、
    この辺りの材料、施工方法は極端な話し、どこのメーカーでも要望次第で同じに出来るのかなと。
    (2X4とか大きな枠組みはどうにもならないとは思いますが、安全・快適性という意味で)
    とすると、残るのは「会社の質」がメーカー選びの基準として大半を占めたのです。

    メーカーの本質を知るには、そのメーカーで建てたお客さんに聞くのが一番。
    私も外壁の実際の見え方を確認する為に、先人のお客さん宅へ訪問して色々と聞きました。
    この掲示板で色々助言をいただいた、たくやさんにも相当お世話になりました。
    結果、良いとこ・悪いとこ両方ありましたが、自分としては「ここで建てよう」と思えた次第です。
    豊栄建設以外が悪いメーカーということは決してないので、どのメーカーなら自分の欲求を最大限満たせるかだと思いました。
    「うちは大手メーカーで建てた!」という満足が欲しいなら豊栄はお勧め出来ませんしね^^;

    たくあのさんのように悩みまくって決めたメーカーなら、きっと後悔はしないと思います。頑張って下さいね!

    もし豊栄さんに話を聞いてみたければ、私を経由すると嬉しい特典もあります。
    それととても親切な営業さんを知っていますので、紹介させてもらいますよ♪

  28. 228 べる

    >園子さん

    メール送信してみましたが届きましたかな??

    >ウレタン断熱にオプションで変えられますよ〜
    そうなんですか!?知らなかった・・・知っていても予算オーバーしてたと思いますが(笑

    こういうオプションって全部一覧化して見せてくれたらいいのになぁと思います。
    どんなオプションがあって、標準とどう違うのか、いくらかかるのかなどの情報欲しいですねぇ。

    基本的に豊栄の営業さんは、他者と違ってオプションを勧めてこないですからね。
    予算内に落ち着くように調整してくれてると思えば、無駄なお勧めされない分親切とも言えます。
    とはいえ全部知った上で最終決定したい気持ちもあったり・・・う〜ん(´・ω・`)

  29. 229 たくあの

    園子さん

    完成までドキドキですね、羨ましいです

    私は逆に建築条件付の土地だと選ぶ幅が少なくなるなと思って条件付のない土地でと考えています
    選択肢が広がって苦労していますが…


    そうなんです。結局外断熱でも内断熱でも施行の問題なんですよね
    はっきりいって悩んでいます
    住宅控除の切れる今年度までにはと考えていますがどうなることやら
    住宅ローンもじりじり上がっていると聞きました。
    決断力のなさがアダとなりそうですが悩めることも住宅を買う楽しみだと思ってゆっくり考えますべるさん

    「良い家の定義」参考になります。
    特典!? 特典ってなんですか?(笑)
    もし私が豊栄に決定すればぜひあやかりたいものです

    今私が悩んでいるのは豊栄建設のほか
     ・有名ハウスメーカーで機能重視の家
     ・輸入住宅使用でおしゃれな感じの家
    おかしなもので個性が全然バラバラなんですけどね
    営業さんでいえばこの2つのメーカーは長い付き合いになるし積極的なんでこの人から買ってあげたいなという気分にもなるんですが豊栄は押しが弱いためあまりこの人から買ってあげたいなという気分にはまだなってません

    とはいってもそんな情は二の次ですが

  30. 230 家は3回建てるもの?

    はじめまして。豊栄建設さんで建てた者です。
    豊栄さんにお世話になりまずまず満足のいく家づくりができたので、少しでも
    恩返しができればと思い豊栄さん寄りのコメントを書いてみます(笑)

    ■住宅性能について
       コンクリート造りの賃貸に住んでいた時非常に暖かく快適だったので、
       断熱性能の高そうな某工務店の3階建て住宅や某窓に特徴のあるHMに
       魅力を感じていました。・・・が、ご縁があり豊栄さんに。
       正直、断熱性能では豊栄さん以上のウリがあるところが多いです。
       999標準では、基礎断熱でもないですし換気も熱交換式でない第3種?
       で吸気口は松下電器のパイプファンです。
       しかし我が家の暖房は灯油セントラルで250リットル/月ぐらい使いますが、
       いまのところ問題はありません。

       たぶん今の家で住宅性能を上げても、暖房費削減は1万円/月ぐらい
       じゃないでしょうか?確かに月1万円暖房費が高いのは精神的ダメージ
       が大きいのですが、先に払うか月々分割で払うか考えたら今のままでも
       よかったかなと思います。って、考えで灯油暖房より+○万円OP高の
       電化暖房もやめたのですがここまで灯油が値上がりすると思ってなかった
       のでリビング蓄熱暖房にすればよかったかな〜
       いやいや、○万円OP高を回収するには×年かかるから・・・・
     
    ■3回建てる?
       当初はしっかりしたものを建てて50年すむぞ!と思ってました。
       でも、親の築30年の家をみるとさすがに・・・・
       さらに実際に住んでみてやはりああしたい、こうしたいが出てきて
       既に宝くじ当たるのを心待ちにしています(笑)   
       豊栄さんのような在来工法の方がリフォームもしやすそうだし、
       もう1回建てたいと思うようになったので、1回目の建築で完璧を
       求めすぎお金をかけすぎなくてよかったと思ってます。

    ■選べる
       その気になればなんでも選べて、間取りも自由です。
       この春のモデルルームを見ると基礎断熱もできるみたいだし、
       某HMの蔵みたいのもできるんじゃないでしょうか?
       タタミのへりの柄まで選んでくれと言われましたよ。

    ■欠点?
       当たり前ですが実際に建築し終わらないと日当たり具合とか
       わかりません。我が家も窓を広くしたのはいいのですが、
       壁がなくなってしまい物を置くスペースが足りません(笑)
       注文住宅はある意味バクチの要素もあるので、心配な方には
       建売をお勧めします。でも、間取りとか考えるのは楽しいですよ。

    長文失礼しました。
    参考になりますように・・・・

  31. 231 べる

    >たくあのさん

    「良い家の定義」を読み返すと「良いHMの定義」ですね(笑
    豊栄さんは押しが弱いので有名です。
    営業さん本人に聞くと、敢えてそうしているようです。しつこいと不快感を抱く人もいますからね。
    それでも年間の戸建建築数が結構あったりします。安く、無駄に豪華過ぎず、大手よりもアットホームな感じ(?)が時代のニーズに合っているのかもしれませんね。

    特典についてはメールでお伝えしたいと思います。
    捨てアド晒しますね⇒koredemoka1111@yahoo/co/jp(@を半角、「/」を「.」に)
    営業さん誰が付いてるんだろ??
    この掲示板を御覧の方で「掲示板じゃ聞き辛い」事とかあれば上のアドに連絡下さいね。
    知ってることならお答えしますよー。

    >建築条件付き土地
    私も最初フリーの土地探してたのですが、不動産屋にキープしてもらえる時間が短いため、
    希望の家が建築可能かの十分な検討も出来ない為に諦めました・・・
    良い土地はすぐ売れてしまうので、決断力の無い私には向いてなかったようです(泣

    最初は「条件付?なんか押し売りみたいで嫌だなぁ〜」って思っていたのですが、
    HMは無論決定な代わりに、間取りをじっくり考えても大丈夫なんですよね。
    私の場合、キープから契約まで3ヶ月以上かかったような・・・
    土地に合った間取り・配置をプロが時間をかけて考案してもらえるのは安心出来ました。
    当然希望の家が建てられそうになければ、手付金も含め全額返金されますしね。
    (豊栄の場合はそうでしたが、他のHMも同じですよね??)

    フリーも良いところは沢山あるので、どちらも一長一短ですけどね^^;
    良い土地に巡り合えると良いですね♪

  32. 232 プー

    こんにちは。初めて提示版に書き込みますプーと申します。
    私は、ほぼ豊栄建設さんに決めているのですが、シックハウスについて気になっています。
    前日999のモデルハウスを見に行ったのですが、帰る間際鼻の奥がムズムズしてきたので気になります。埃の影響なのか、内装材が影響してるのかはわかりません。ちなみに私は花粉症ではありません。近々営業の人には聞こうと思ってるのですが、皆さん何か情報があればお願いします。

  33. 233 べる

    >プーさん
    詳しくは聞いていないのですが、建築基準法に則って施工をしていると聞いています。
    家の内側になる木材より、外側になる木材に使うようにしているとも聞きました。
    これが法律規制によるものなのか、豊栄さん独自なのかはわかりません・・・
    他者との差別化をアピール出来る程の事はしていないと思います。至って一般的?

    プーさん自身がモデルハウスで気になる症状が出たのであれば、ちょっと気になりますよね。
    我が家は夫婦と1歳の子供がいますが、特にそれらしい症状は無いです。
    思い切り個人差があるので「この施工なら絶対安心」というのが無いのが難しいところです。

    もう設計段階でしょうか?いずれにしても担当の方に相談してみたほうが良いと思います。
    またはプーさんの体を心配しない発言で申し訳無いのですが、もう一度同じモデルハウスへ行ってみてはいかがでしょうか?
    同じ時間滞在してみて、また症状が出れば疑うべきだと思います。

    (プーさんの体質上)住めない家になってしまうのは、絶対避けるべきですよ!
    ただの埃による症状だと良いですね・・・

  34. 234 たくや

    べるさん

    あら〜 ホントだ!?レスが伸びてますねぇ(^-^)親切で丁寧なレスで皆さん とても参考になってると思いますよ〜 いやー お疲れ様です<(_ _)> 

    家は3回建てるもの?さんと同じく豊栄で新築して 早1年半はたちます。 家は3回建てるもの?さんの イニシャルコストをランニングコストで回収する定義に たくやも1票投じます。
    暖房器具はもちろん、住宅の基本性能についても よく考えました。外断や基礎断熱に魅力を確かに感じたことはありましたが 300万上乗せし外断にして はたして何年後に元とれるのかと。

    前レスのたくあのさんもおしゃってますが、外断熱、内断熱 一長一短があります。
    外断熱に使われる素材はだいたいスタイロフォームという発砲系の断熱材で覆うのですが、スタイロは年数経過で痩せてきます。また、断熱性能をあげるにはある程度スタイロの厚みが必要です。
    豊栄の場合グラスウールによる内断熱ですが、こちらも配線などが干渉して隙間ができたり、壁内結露などがあります。

    ただ暖房器具に関しては、もはやオール電化orエコジョーズやエコウィルの天然ガス仕様の2択ではないでしょうか? たくやが 打ち合わせ時は まだまだ灯油暖房が主流で逆にオール電化は需要が少なくイニシャルコストがかなり割高でした。しかし1年半で状況は一遍しました。この状況変化の速さは誰も予想していなかったと思います(^^;)

    1年半前と比べ 費用安くなり器具の選択肢も増えました。ガス屋が必死にアピールしてますが オール電化が大勢を占める展開でしょうね。今年はべるさん含め6組の豊栄新築さんのお手伝いしてきましたが 今の所 電化が100%です。

    プーさんの「鼻の奥がムズムズ」というのは新築時の特有の乾燥からきたものか、今年は花粉がすごいらしく花粉症 じゃない人でも症状が出てしまうほど凄いそうです。
    豊栄の建物自体は構造用合板、クロスの糊など すべてF☆☆☆☆のホルムアルデヒド対策品ですのでシックハウスの問題は心配ないかと思います。
    ただ新築直後の乾燥には、慣れるのに結構かかりました。もしかしたらプーさんも同じように乾燥による症状かもしれませんね。

    うーむ またかなり わかりずらい長文になってしまった(^^;)

  35. 235 プー

    すごく参考になりましす。建物自体には問題ないとゆうことで、少しほっとしました。
    とりあえず、またモデルハウスに行ってみたいと思います。

  36. 236 園子

    たくあのさん

    日にちはずいぶん経ちましたが。。。
    土地探し ほんと 体力いりますよね!!!
    でもきっと ご縁のあるところにいい土地みつかりますよ!
    頑張ってください!

    うちは 子どもが中学生になる年で 転向はかわいそうなので なんとか間に合うように!とがんばってましたが 完成までは到底無理でしたが 入学申請まではぎりぎり間に合い 新しい土地の中学校に バスで通ってます。

    ある意味 家を買うのも 勢いとタイミングだなと思いましたよ。

    ご近所の友人で 連鎖反応か 仲良くしていたおうちが うちを含めこの春4件家を買いました。

    そのうちの一軒は 建売のモデルホームをみて ほぼ即決で 2ヶ月後には引っ越してしましました。
    すごい 勢い。。。やっぱり 若いからかな。。。なんても思いました〜

    長文すみません。
    おまけに また話ずれてる?

  37. 237 たくあの

    ベルさん


    数日前にベルさんのyahooのアドレスにメール
    入れましたのでまだ見ていないようなら目を通してあげてください

  38. 238 べる

    >たくあのさん

    あ〜!!!!広告メールに埋もれていました_|‾|○
    先ほど返信させていただいたので、ご確認下さいませ〜(;´д`)

    それと新居に住んで約1ヶ月経った感想など。
    とにかく乾燥します。加湿器フル稼働です。なまじ吹き抜けがあるから湿度が上がらない・・・
    壁紙は部屋の角で一部コーキング剤が引っ張られて千切れ始めてます。
    それと、壁紙のつなぎ目がほんの僅かにだけどわかるようになってきました。
    これらはどうしようも無いことですね。豊栄云々の問題じゃないです。
    無料期間中に一度全部直してもらうつもりです♪

    フローリングはナショナルのジョイフロアーですが、引き傷が目立つ目立つ・・・
    濃い目のフローリングは特にわかりやすいです。引越し時はダンボールをちゃんと持って運びましょう!これもワックスを掛けなおせば、ある程度は消えるのかな?もしくは一度大きな傷でも付ければ、心理的に楽になれるかも?(笑

    2Fトイレはあって良かったと思えるシーンが数回(笑
    間接照明はどんどん使用頻度低下・・・子供を寝かせる時にやや活躍??男のロマンですから!!
    OPのホスクリーン大活躍です。ほぼ常時洗濯物があるので取り外す事があまり・・・
    鍋振りが出来ないIHも、家内曰く「慣れた」とのこと。世の奥様、ご安心を。
    ヤカンでの湯沸しは滅茶苦茶早いです。焼き物も自動で絶妙。最近のIHは凄い!

    全然参考にならないようなインプレばかりですいません・・・
    他にも色々ありますが、長文になるのでこの辺で。

  39. 239 べる

    >たくあのさん
    >園子さん
    >某掲示板を閲覧されている方

    私からのメール届いていますでしょうか・・・?
    最近ネットの調子が思わしくないので、届いていなかったらゴメンナサイ_|‾|○

  40. 240 園子

    べるさん

    お久しぶりです!
    あの〜 間取りのメール頂きましたが その後 もしや頂いていたでしょうか???

    乾燥するんですね!!!

    今時期 もう ストーブ使ってないですよね?

    2階トイレうちも 考えた末つけました!

    思えば ・・・
    うちは 子ども3人の5人家族っで すでに トイレ紛争中なのに これから母と同居で6人になるというのに どうしてトイレ1個で いいかな。とおもったか 今思えば 不思議です(笑い)

    うちは 明日から大工さんが 入ってくれるそうです!

  41. 241 たくあの

    住宅ローン金利上がってきてますね
    今年度中にゆっくり見て周りハウスメーカーを決めようと思っていたのですが
    うかうかしていられないと思ってきました
    金利1%違うだけで何百万円も差がでるといいますしね
    某道行銀でも4月から比べ6月には0.4%も上がったそうです
    私も少し焦ってきました

    6月中に英断するかもしれません

  42. 242 べる

    >園子さん

    あ〜・・・送ってますね(汗
    普段使われているアドレスに送ったのですが、届いてない(;´д`)?
    自宅PCから送信したので、帰宅したら再送してみますね ←仕事中

    暖房はリビングの蓄熱暖房だけ、朝方はまだ寒いのでちょっと動きます。
    日中外が18度くらいあれば、蓄熱のほのかな輻射熱で大丈夫です、むしろ暑くなったりします。

    いよいよ大工さん登場ですね!
    最初のうちはみるみる出来上がっているので、楽しいですよ〜♪


    >たくあのさん

    金利凄いですね・・・固定の2年にしたのですが、2年後が恐ろしい(汗
    早めに決断されるか、下がるまで待つかですね〜^^;

    ガソリンも金利も乳製品も上がるのに、給料と小遣いはサッパリ上がらない!!

  43. 243 匿名さん

    ここは評判いいけどそんなにいいのかなぁ?

  44. 244

    はじめまして☆
    今、マイホーム購入に向けて話し合ってる最中です。
    豊栄建設さんは評判がいいみたいですね☆第一候補だったので 少し安心しました。

    いろいろお話聞かせてください☆

  45. 245 たくや

    華さん

    豊栄で新築して 一年半経ちますが、今の所なんの不満はないです。

    べるさんをはじめ既存豊栄建主さんが 連携してサポートしますので なにか不明な点や解からないことは なんなりとお尋ねくださいね(∩.∩)

    園子さん

    お願いしていたものが 本日届きました。ご配慮ありがとうございました<(_ _)>
    建方がはじまって すでに家の全体像が見えてきたのではないのでしょうか?
    べるさんもおっしゃってますが 今が一番 新築の実感が沸く頃だと思います。
    なつかしいなぁ・・・

  46. 246 べる

    >華さん

    豊栄さんの家で暮らして1ヶ月ちょっと。毎日楽しく過ごしています〜。

    これから建築を検討されるのですか?
    最初は色々悩んだり不安な事が多いかと思います。
    私にわかることならバックアップしますよ〜(´ω`)

    掲示板で聞きづらい事があれば、過去のレスで私のアドレスを貼ってますので、
    こっそりメールでも下さいな(笑
    家作りは楽しいですよ!良い家が完成すると良いですね〜♪

  47. 247 購入検討中さん

    たくやさん、べるさん、ありがとうございます!!
    金銭面のことでいろいろ教えていただきたいのですが(金貸して とかじゃありません!!(笑))

    まずはべるさんのアドさがしてみます!(笑)

  48. 248

    247はわたしです(+_+)華です…すいません(笑)

  49. 249 園子

    たくやさん

    土曜日に 枠組みができると大工さんが言ってましたが 予定どおり できてました!

    基礎の時は 小さい・・・と思ったのですが 木の枠が出来たら そうでもなくて 旦那さまと 

    感動しました!

    ほんと 楽しみです! 大工さんもいい人そうで安心しました。

    今日も差し入れもって 現場に行ってこようとおもいます!

    後は家具選び・・・

    出費大ですね〜

    家具やさんどこか 穴場ありますか?

  50. 250 たくや

    園子さん

    目の錯覚なのか、どうかは不明ですが基礎だけの状態だと 小さくみえちゃいますよね〜

    不思議。。。

    建方が終わって お次は構造用下地のダイライトを貼って、ど派手の999防水シートですね。

    防水シートですが巻き込みが、JIOの基準になってるので 是非みてみたいです(・・ヽ)

    階段周りの処理など、大変興味があるので、見学させてくださいませ<(_ _)>

    家具は、園子さんのお宅に趣旨があえばなんですが、 我が家のお気に入りは TV塔近くの
    NOCE(ノーチェ)という家具屋さんです。
    在庫が少なかったり、組み立てなど面倒な部分がありますが、安価な割にクオリティーが高くて 近くを通り時はいつも立ち寄ってます(∩.∩)

    大谷地にも おおきな倉庫内?に展示してる家具屋さんがありましたが
    あそこは流して終わりました・・。
    ウチの敷居には高すぎでした。。(^^;)

    NOCEオンライン 
    http://ezbuy.noce.co.jp/index.html

  51. 251 べる

    >華さん
    金貸しは厳しいですね(笑
    むしろ貸して欲しいくらいです・・・

    どうにもメールソフトが不調なので、掲示板からご連絡させていただきます。
    メールいただいた件、らじゃーです!
    我が家の資料から探してみますので、暫しお待ち下さいね〜。
    豊栄さんで検討されているとの事なので、不安な事があれば聞いて下さいな。
    まずは資料探します!!・・・ってメール送れなきゃダメじゃん(´;ω;`)


    >園子さん、たくやさん
    基礎が小さく見えるの凄くよくわかります!何度も確認しちゃいました。
    家内と「うちの家、やけに狭くない・・・?」と真剣に考え込んでいました^^;

    大谷地の倉庫、私も行きましたが・・・ありゃ無理です。
    元値が凄すぎて、大幅値下げ!とか言われても手が出ない(泣

  52. 252 園子

    たくやさん

    NOCE 私もたまにのぞいてます〜
    大谷地の札幌ファニシンですよね〜
    高いですよね〜
    でも あの価格から 30%くらいは値引きしてくれるようですよ。

    それでも高いんですけど・・・
    防水シート!!!

    それが999なんですね!!!

    階段・・・

    設計さんは 相当忙しいようで 送ってくれるといっていた 標準の部材のカタログのコピー
    さっぱり 届きません。。。性格かな?

    なので 全く 図をみることなく 想像だけで 実際の階段に出会うことになりそうです〜

    コーディネーターさんは すぐ調べて連絡してくれるんですけどね〜

    華さん

    はじめまして〜
    我が家は8月完成予定なので できたら 感想のせますね〜

  53. 253

    べるさんありがとうございまーす★

    自力でみつけられました。ありがとうございましたー!

  54. 254 べる

    >華さん

    らじゃ〜です!
    また何かあればどうぞ〜(´ω`)ノ

  55. 255 契約済みさん

    今日豊栄建設で契約してきました!

  56. 256 契約済みさん

    ローンは私たちは労金で組もうと思ってます!
    金利も来月から上がるらしいです。銀行はローン開始時の金利ですが労金は事前審査とローン開始時のどちらか安い方が選べるんです。
    だからもし考えてるなら事前審査だけでもお願いしてみたらどうですか?
    7大疾病特約とかはついてないけど主人ご万が一死んだらローンはもちろんなくなります。
    7大疾病特約もよく読んだらすぐ下りないものばかりで心筋梗塞でも2ヶ月通院しなければだめとか。。そんなのばっかりだから毎月支払いにしたら1000円あがるんです!なら今入ってる保険をもう少し充実させるとか色々できますよね!!
    あと、色々な事務手数料とかもかかんないし、諸費用だけでも銀行と30万〜50万変わってきますよ!
    後火災保険も35年入らないで5年とか短いスパンで組んだほうがローンに組み込まないイコール金利がつがないし、その時代に合わせて保険ってイイノが出てくるから見直したりするのもいいですよ。沢山一気に書いちゃってすいません。

  57. 257 たくや

    契約済みさん

    ご契約おめでとうございます♪
    これから、色々と決めなきゃならないこと 多くて大変ですが 契約済みさんなら 大丈夫そうですね(^-^)/

    ウチも住宅ローンは労金にしました。

    契約済みさんが おっしゃてる通りなんですが
    事前審査の低い金利が半年間だったかな?そのまま適用になるのは 良いですよね。

    また、組合員の優遇や他行より保証料が安かったのも 決めた理由です。

    火災保険も一括ではなく現在は全労災の年払いの保険を選択しました。

    我が家の場合は、住宅資金が少なかったので一括で保険に回すより
    オプションに当てたかったからなんです(^_^;)

    オール電化やエコに特化した火災保険の商品が 最近でてきたので正解だったかな〜

  58. 258 購入検討中さん

    現在、土地探しから購入検討中です。

    まだ複数HMで検討中ですが、
    豊栄建設さんはなかなか良いデザインしていますし、
    何より良い土地も持ってますよね。
    段々こちらに決めてしまおうかなーという気になっています。

    1つ質問なのですが豊栄建設の営業さんは、
    複数金融機関での諸費用やシュミレーションの比較等をしてくれましたか?

  59. 259 たくや

    購入検討中さん

    マイホームにむけて土地をお探し中なんですね。
    なかなか判断が難しい所ですよね〜
    土地は巡り会い… ここだっ!と最初に思った所が 型にハマる場合が みてると多いですねぇ

    豊栄建設の土地でしたら、自社物件で仲介手数料も発生しませんし 良いですよ〜

    さて、ご質問のローンシュミレーションや諸費用の概算ですが 豊栄建設の営業さんは頼めば やってくれます(^-^)/

    豊栄建設に限らず、住宅資金に関して 一番大事な部分ですので やってくれると思います。

    我が家は、労金とSBIモゲージ フラット35で比較シュミしてもらいました。

    我が家の場合、当時SBIモゲージという出始めの商品でしたので
    少し時間かかりましたが地銀のローンデータなど常時手元にあるそうですから 遠慮なく 聞いてみて大丈夫ですよ。

    資料請求前だったら よい方 紹介しますよ(^-^)/

  60. 260 まめ

    ☆はじめまして☆
    3月頃からモデルハウス巡りを始めて、凄い勢いで契約まで突き進んできました。

    皆さんは凄く知識が豊富で、じっくりと考慮されて決断されているようなので、
    勢いで来てしまった私達は本当に大丈夫なんだろうかと心配にもなってしまいます…。
    何といってもセンスがないもので、尚更。。。
    でもコーディネーターさんもいるし、大丈夫!とポジティブに♪

    本題ですが、もうすぐ地鎮祭を迎えます。

    着工も目前ですし、ご近所への挨拶はした方がいいと思っています。

    皆様はどのタイミングで、どのようにしましたか?

    参考にさせて下さい。

  61. 261 258

    >たくやさん
    お返事ありがとうございます!

    複数金融機関での諸費用やローンシュミレーションの比較等してくれるのですね。
    ほっとしました(゜▽゜)

    >資料請求前だったら よい方 紹介しますよ(^-^)/
    ご配慮ありがとうございます。
    実は営業の方にはついて頂いているので、
    まずはこのまま進めたいと思います。

    また何かありましたら質問させて頂くかもしれません。
    その時はよろしくお願いします。

  62. 262 べる

    おぉ〜久しぶりに見たら進んでる!!

    >まめさん

    3月開始でもう契約ですか!?早いなぁ〜^^;
    臆病者の私は倍以上かけたような・・・(汗

    さてご近所への挨拶周りですが、私の場合豊栄の営業さんから
    「着工時点でのお施主からの挨拶周りは不要」と言われました(´ω`)
    豊栄さんのほうからご近所へ挨拶周りをしてくれるからというのが理由です。
    地鎮祭も我が家はやらなかったんですよね〜。

    自分では引っ越し日に粗品を持って挨拶周りをしたのが初めてでしたね。
    とはいっても頻繁に現場をうろちょろしてたので、引越し前から近所の方とは顔見知りに・・・
    ばったり会った時にでも「ちゃんとお伺いせずすみません。○○と申します〜」くらいの
    簡単な挨拶はしておきました。参考になるようなならないような^^;

  63. 263 ゆう

    はじめて投稿します。
    豊栄建設で建てて半年がたちました。

    建てる際にここの掲示板を勝手によく参考にさせていただいていたので
    これから建てる人へ私の経験もお役に立てればと思いまして。

    >260さん
    近所へのご挨拶ですが、うちは引っ越してから1度行っただけです。
    地鎮祭後には豊栄さんが挨拶に行ってくれるようなので、行かなくても
    いいのでは、と親に言われまして。
    まぁ気になるようであれば、地鎮祭の時のついでに一度行くのが
    より丁寧だと思います。うちの後に建てた人は、着工前と引越し時に
    それぞれ挨拶に来られてました。

    >258さん
    諸費用等のシミュレーションですが、言えばやってくれると思います。
    うちでは、最初の見積もり時に「家を建てるのにかかる総額を教えてくれ!」
    と言ったら、北洋銀行で仮に組んだ場合のシミュレーションを
    出してもらいました。道内金融機関であれば豊栄さんも取扱事例が多いので
    すんなりシミュレーションしてくれると思います。
    うちの場合はソニー銀行を選んだので、ほぼ自分で調べましたが。。

  64. 264 たくや

    ご近所の挨拶まわりですが、着工前の現場打ち合わせor地鎮祭後に
    工事担当さんが 粗品をもって近隣近所に挨拶にまわります。

    その際 一緒に挨拶に まわる方もいるそうですが
    通常は工事担当者さん のみが多いです。(工事担当者談)

    ただ、たくやは毎日見学に通ってましたので
    玄関正面の3軒さんには 顔を合わせた時に

    「数ヶ月お騒がせします。入居後あらためてご挨拶に伺いますので宜しくお願い致します」

    みたいな感じで 一声かけました。
    これだけでも お互いグッと楽な気持ちになりましたぁ。

    入居後は アタックの洗濯洗剤を片手に正面3軒真裏1軒に挨拶伺って終了です。
    粗品普段使う 生活日用品が喜ばれます。

    258さん
    了解でーーす なにかあったら また ご質問くださいね。

    べるさん
    昨日は長々お付き合い頂きありがとうございました。外壁表札の件 今しばしお待ち下さい。

  65. 265 べる

    >たくやさん

    有難う御座います〜♪
    品が確定したら連絡しますねっ!

    そういえばそろそろ壁紙の境界が目立ち始めてきたのですが、
    どのタイミングで綺麗に手直ししてもらえば良いのやら・・・
    早すぎてもダメだし、遅すぎると有償に(汗

    どうせ直したところでまた時期に出てくるものとは思いつつも、
    やっぱり全部綺麗に直して欲しいなぁと思いますわ(笑

    最近角にある壁紙接着用コーキング剤が、両側の壁紙に引っ張られて千切れだしてるのを見て、
    (´・ω・`)←こんな顔して壁を見つめています・・・

  66. 266 園子

    お久しぶりです!
    我が家は すごい勢いで もう 外壁完成間近です!
    中のフローリングも貼り終えたみたいです。
    うちの主人が毎日のように 現場に出かけております。
    大工さんもいいかたのようです。

    お隣のおうちももうすぐ着工です。
    思ったより 離して設計してくれたので よかった〜(笑顔
    しかし ダイニングやっぱり狭すぎて みんな座ったら 開かずの扉のように 通路がない・・・
    やっぱり あと45センチ出せばよかった・・・と 後悔してます(涙
    もう 後の祭りですが・・・

    べるさん

    コーキングちぎれるんですね。。。

    まるで怪奇現象ですな。。。

    きっと 半年後くらいには 我が家にもみられるんでしょうね〜(こわっ

  67. 267 まめ

    べるさん・ゆうさん・たくやさん

    ありがとうございます!
    ご近所へのご挨拶は、引越しの時だけでも大丈夫なんですね♪
    心配事が一つ減ってスッキリしました。

    着工して、どんどん形が見えていく楽しみ、早く感じたいですね☆★

  68. 268 購入検討中さん

    現在、豊栄建設を検討中です。
    皆さんの書き込みとても参考になります。

    宜しければ、オプションや間取り等で

    これは良かった!
    これは失敗したかなー

    といったことがあれば教えて下さい。

    宜しくお願いします。

  69. 269 べる

    >購入検討中さん

    オプションは過去レスで書いたものがあるので参考にして下さいね。

    間取りですが、今時珍しく和室8畳(普通の畳で)を作りました。
    リビングと隣接して3枚の引き戸で仕切れるようにしています。
    最近は6畳・4畳半が殆どのようですね、それと琉球畳(四角いやつ)がやはり人気かな?

    感想を言うと、我が家の選択としては大正解だったと思います♪
    和室、大好きなんですよね〜。8畳あれば圧迫感も無いし、昔ながらの畳は寝心地が良いです。
    井草の香りも最高に気持ちが落ち着きます(´ω`)

    数年建てば茶色になったり、見た目が古風なのは仕方ないですけどね・・・そこは照明や床の間の形状とかでカバーしてるつもりです(汗
    個人的には8畳和室、お勧めです!

    あと吹き抜けは開放感があって良いですね。家が広くなったような錯覚に捕らわれます(笑
    冬場の光熱費が気になるところですが、夏場は熱が2Fに逃げてくれるようで、28度ある日でも窓を開けていれば涼しく過ごせています。
    ※2Fに部屋を作るより、吹き抜けスペースのほうが安価ですし(笑

    やってみたかった構造としては、天井の高さを上げたかったです。
    2Fの床が上がることになるので、うまく間取りを組めばリビングだけ天井を上げる事も出来ます。

    間取りを作るに辺り気にしたことは、「日当たり」「結露」「動線」「開放感」「外観を意識した窓配置」です。
    他にも色々とありますが、全てを叶えるのは難しいので妥協点を見つけるのが難しかったですね・・・

    参考になれば嬉しいです(´ω`)ノ

  70. 270 購入検討中さん

    >べるさん
    お返事ありがとうございます。
    とても参考になります。

    8畳の和室ですかー、広いですねー!
    今のプランだと和室はあるのですが、二人寝るのが精一杯なので
    ちょっと再検討でしょうか。

    我が家でも吹き抜けは是非取り入れようと思っています。
    ただそうすると二階の部屋が狭くなってしまったりと・・・

    うちも現在妥協点を模索です。

    あー悩むー ヽ(゜ー゜;)ノ

  71. 271 えか

    はじめまして!
    いつも掲示板覗いてました。

    私は今、審査待ちです(~_~)

    早くみなさんの波に乗りたいです〜(^◇^)

  72. 272 ゆう

    >268.購入検討中さん

    間取りですが、べるさんがおっしゃっていた和室の8畳ですが
    うちも和室に8畳とりました。と、いってもそのうち2畳分は
    畳ではなく板間ですが。そしてリビングと3枚の引戸で仕切れるように
    しているのも、べるさんのお宅と同じです。

    もともと、パソコンを和室に置いたり、ピアノを起きたかったので
    6畳じゃ足りないなと思い、8畳にしたのですが、
    いつもは引戸は開け放しにしてあるので、リビングが広くなったように
    錯覚します。休日の昼寝にも最適ですし、和室が嫌いじゃなければ
    ホント、オススメだと思います。

    オプションでは、細かいですがキッチンの上の棚をダウンウォール式にしたのが
    意外に便利でした。どうしてもキッチンの上の棚は手が届かないので
    雑然としたり、使用しなかったりしがちですが、これをつけたおかげでうちは
    けっこう活用してます。

    あと、トイレには手の届く高さに、何らかの収納があった方がいいかもしれません。
    トイレにも上のほうに棚がありますが、これがまた高くて使いづらいんです。
    とくにうちはトイレのドアの上にあるもんだから、ドアの高さより上に
    あるため、かなり不便です。うちは、壁に埋め込むタイプの収納をつけて
    もらいました。小さいですが、ないよりはマシです。

  73. 273 べる

    >270購入検討中さん

    吹き抜けは2Fの間取りが難しくなるんですよねぇ。
    それがまた楽しかったりしたのですが(笑

    用途を明確にして、必要分プラスアルファくらいが、個人的に和室は丁度良いかなと思います。
    最近の寝苦しい夜、畳に布団を敷いて寝ると気持ちが良くて良くて・・・(´ω`)


    >えかさん

    はじめまして〜。
    ローン審査中ですかな?? 無事OK貰えるといいですね♪
    予算はいくらあっても、必ず溢れます(笑

    湯水のように溢れる予算で、もう一度家を建ててみたいものですわ^^;


    >ゆうさん

    和室いいですよね〜♪ これぞ日本!って感じなところが好きです。

    トイレ収納の意見も賛成です!我が家は階段横にトイレがあるので、階段下部を上手く利用してカウンターを作成しました。恐らく一番デザインに拘った部分がトイレのカウンターです(笑
    たくやさんのブログでも紹介していただいています♪
    http://selega.11.dtiblog.com/blog-entry-546.html

    座りながらトイレットペーパーを取り出せるのは、本当に便利です(笑

  74. 274 えか

    (*・ェ・*)ノ~☆コンバンワ♪
    先日レスしました えか です☆


    無事事前審査とおりました゜.+:。(*≧∇≦*)゜.+:。

    今日からちょくちょくココの掲示板でいろいろ勉強させてください壁|▽//)ゝ
    かなり前から覗いてはいたんですが…

    よろしくお願いします(*- -)(*_ _)

    >べるさん

    昨日審査通ったえかですよぉ(9*゜▽゜)9”

  75. 275 契約済みさん

    今間取りに悩んでます。。最初に提案された間取りも気に入ってたのですが、なんか二階の各部屋が広すぎるきがして。。
    子供部屋は6畳でいいと私は思っていて上の階の1坪減らして浮いた27万でその分収納の増やしたいなと、思ってます!

    何か居間が狭い気がするんですが、居間、食堂で14畳なんですが。。。横3m64cm 奥行き6m37cmってかなり細長いきがすんですが、どうでしょう?
    キッチンは5畳あるし収納もたくさん置けそうなんで気に入っています。

    二階の部屋なんですが娘の部屋、私たちの寝室、客間、があり私たちの寝室と客間のウォークインクローゼットを共有にして4.5畳にしようと考えてます。。これも私のアイデアなのですが本当にそれでいいのか不安です。
    小さめの収納を沢山作ったほうがいいのか、、どうでしょうか?皆さんの意見が聞きたいです!

  76. 276 べる

    >えかさん

    おぉ!?名前が違ってたので気づきませんでした(;´д`)
    こちらでも宜しくお願いしますね〜♪

    やっと楽しい家作りの始まりですね!
    わからない事があれば、微力ながら応援させていただきますよ〜(´ω`)b


    >契約済みさん

    我が家はLDで12畳です。縦3m64cm、横5m46cmです。
    ただリビングには8畳和室が隣接していたり、ダイニング4畳は吹き抜け、ダイニングテーブルも背の低い物をチョイスしました。
    LDKと横に一列なのですが、キッチン上部の収納を後部に設置して照明も全て埋め込みにしたことで天井がフラット+吹き抜けとなり、大分開放感のある感じになりましたよ〜。
    とはいえ広さの感覚って個人差があるので、MH等でその辺りを意識しながら見てみると良いかもですよ〜。

    客間とのウォークイン合体、良いアイデアだと思います。個人的に気になる点をいくつか。
    出入り口が2箇所になることから、実際の収納可能スペースは減ってしまいますね。収納能力を重視するなら別々にしたほうが良いと思います。
    それと客間用に布団の収納部分が必要と思われますが、布団と一緒に格納しても構わない物だけでしょうか?例えば釣り道具等は臭いが移ります。収納する物の相性もあるので、この辺りがクリア出来ていれば個性的な良いアイデアだと思いました(´ω`)ノ

    長文失礼しました!

  77. 277 270

    >ゆうさん
    トイレの棚の位置やダウンウォール式等の棚の工夫、
    嫁と子供のことを考えると大変参考になります。
    和室はやっぱり昔ながらの畳なのでしょうか?
    琉球畳との寝心地の差が気になります。

    >べるさん
    べるさん邸のトイレ見ました。凄過ぎです(w;
    ああいった拘りはどの段階から考えたのですか?
    1/50図まで落とし込んだ後でしょうか?

    >契約済さん
    ウォークインクローゼット4.5畳、実際見ると迫力ありそうですねー!
    ただ、2つ気になる点が・・・
    1.べるさんも指摘されている通り、通路の確保で実質の収納率は落ちそう
    2.客間と共有ということは、お客様に見られても良い物しか収納できなくなるのでは?


    皆さんにまたまた質問させて下さい。
    家にフリースペースを作りましたか?(または作る予定ですか?)
    良ければ、作った理由・作らない理由等聞かせて下さい。

  78. 278 べる

    >277さん

    1/50図面まで落としてからだったと思います〜。
    最初はあんな曲線の壁にするつもりはなく直角だったのですが、もうちょっと格好良くしたいなぁと思い設計さんに相談したのです。で、出てきた案があのデザインでした♪
    ちょっとだけ費用がプラスになりましたが、大満足です♪

    >フリースペースを作りましたか?
    私は作りませんでした。
    用途が確定しないスペースまで確保する余裕が無かったのが理由かなぁ・・・
    「フリー」と言えば聞こえがいいのですが、実際そこで何をするんだろうと考えると、
    もっと明確な目的のあるスペースにしたいと思ったりしました(´・ω・`)

    PCを置きたければ書斎、子供の遊び場なら和室や子供部屋などのように作ったほうが、最終的にはちゃんと活用できるスペースになるのかな?とも思いました。

    ただ「家には余分な造りがある位が良い」と言いますし、あれば見た目にも余裕のある間取りになると思います。
    とか考えてみるとやっぱり我が家の場合、予算による削減が一番の要因になっちゃいますね^^;

  79. 279 契約済みさん

    皆さん、ありがとうございます!色々参考になりました。 また主人と相談してみます。

    後、もう一つあるんですが、家は居間階段なんですが、その周りを吹き抜けにする予定です。
    そうすると吹き抜けのお金がかからなく、かつ吹き抜け感がすこしだけど味わえると。。まえに階段の冊子を耐熱性の物にしたほうがいいというスレがあったのですが居間階段は暖かいからどうなのかな?ヤッパリ耐熱性にしたほうがいいのかな?  なんか詳しく話が進めば進むほど、わからない事も増えます。。

    フリースペースの事ですが私たちもつける予定はないです。なんか結局なんも使わないスペースになりそうで。。。ゆとりがあって見栄えはいいですよね!

    皆さんはローンってフラット35ですか?3年固定とかですか?
    詳しい人はフラット35がいいと進めてくれるのですが、なにがいいのかわかりません。。あっ!後一つとか言って二つ質問してしまいました。(*‾∇‾*)

  80. 280 べる

    >279さん

    リビング階段、というか吹き抜けはどうあがいても暖房効率は落ちてしまいますね・・・とはいえ暖房効率の悪化を許容出来るだけの開放感と見た目の良さはありますからね〜♪(我が家も吹き抜け2箇所あります)

    >階段の冊子を耐熱性の物にしたほうがいい
    冊子とは手摺の下に付くアクリル板とかの部分の事ですか?
    それとも2F廊下と階段を仕切るためのドアとかの事かな??

    前者の場合、暖房効率を意識した対応にはならないのかなぁと思いまして(´・ω・`)
    読んですぐ思ったのは、万が一火事になった場合の事です。
    リビングやキッチンからの発火が多いので、リビング階段はすぐ2Fまで燃え広がります。
    その時、耐熱性の冊子(仕切りドアのような物)があれば炎の広がりを防ぐ事が出来るからかな?と思いました。ただ、そういうのを付けるとせっかくの開放感が無くなってしまいますよね・・・
    とはいえ万が一の事態に備えておくのも・・・う〜ん。

    >ローンってフラット35ですか?3年固定とかですか?
    3年固定にしました。地盤が落ち着いた来年に外構を予定しているので、それまでは金利が低いほうが良い!との安易な発想です(汗
    気になる点として、フラット35は融資実行時点の金利が適用されるので、今のご時勢だと金利が上がっている可能性もあるのではないでしょうか?

  81. 281 えか

    こんにちわ☆

    うちは次の休みに最初のプランニングなのですが、
    フリースペースは作りたいと考えています☆

    フリースペース、主寝室の2つからベランダに出る窓をつけ、
    フリースペースは雨の日や冬の洗濯物を干すスペースにしようと…。。ベランダに出る窓があると日当たりも良さそうなので゜.+:。(*≧∇≦*)
    家族も多いので活用できそうな気がしています!

    客間は一階に考えているので、お客さんの目に触れないのが良いなぁ〜と思いました。

    でも…予算がオーバーした時には削るかも……Σ(´□` )

  82. 282 てら

    はじめまして私も豊栄で建てます。来週ついに着工前確認です。ついにここまで来たかって感じです。
    フリースペース> 悩みました。結果フリースペース部分を完全に個室にして書斎兼簡単な物入れにしようと思っています。  図面上ではフリースペースとありますが・・・・

    ローン> 五年固定にしました(道銀)あさはかかもしれないですが、不景気のうちは少しずつしか金利上げれないはずと思って、それが暫くつづけばラッキーかと、(不景気は困るけど)しかしある意味ギャンブルなので考え方次第でもあるはず。

  83. 283 プー

    お久しぶりです

    前回シックハウスについて心配していまいしたが
    新築特有の乾燥によるものと知り、安心して豊栄に決めました。

    ずっと心配していた審査も最近通り、今土地を探してる最中です。

    審査通る前からネットで探してるんですが
    なかなか条件の合う土地が見つかりません。
    皆さんはどのように土地を探しましたか?

  84. 284 契約済みさん

    すいません。冊子じゃないですね。。。開かない窓のことを言いたかったのです。
    今日は本当は久しぶりの話し合いだったのに、旦那が急に仕事になり、もう時間もそんなに余裕がないので私だけで頑張ります!。。。うまく言いたいこと言えるだろうか。。昨日は少し不安だったのでノートにまとめたりしてました。。学生に戻ったようでした(*‾∇‾*)

    <土地探し>
    私は東区から離れたくなかったので、そして実家の事もあり新道からも離れたくなかったので東雁木の土地を抽選応募で申し込みました!
    4組いたので当たるとは思わなかったけど、当たったのでこれも何かの縁かと思い決断しました。
    流通物件だと土地の広さにたいしてですが、市の分譲にはない手数料が50万近くとられるとききそれならその分上乗せして広い土地を買えるねって今の土地に決めました!
    新しいお家ばっかりの土地。。。なんていうでしたっけ?忘れた。。の、方が公園も近いしなんせ町並みが綺麗なのはいいなって思います。
    伏古あたりを最初探してたのですが、思ったより高くて辞めました。

  85. 285 277改め リンク

    皆さんお答えありがとうございます!

    フリースペース、モデルハウスや建売には多いですけど
    実際導入されている方は少なそうですね。
    設けるとしても、本当にフリーではなく用途を考えてといった感じでみたいですね。

    >契約済さん
    >すいません。冊子じゃないですね。。。開かない窓のことを言いたかったのです。
    確かに吹き抜けに面した階段や壁の窓は、断熱性の良い窓の方が良いと聞きます。
    たぶん、もともと壁より窓は断熱性が低いことに加えて
     ①サイズが大きくなることが多い
     ②窓の位置が高く、1階と繋がっているため寒気が1階に流れ込みやすい
    とか、そういった理由からじゃないでしょうか。

    >ローンってフラット35ですか?3年固定とかですか?
    今は3年固定で考えています。理由はべるさんとほぼ同じですw
    フラット35が勧められてる理由は、
    「今後ローン金利は上がり続ける可能性が高いので、35年固定の方が返済計画が安定する」
    とか

    >新しいお家ばっかりの土地。。。なんていうでしたっけ?
    たしか新興住宅地だったと思います。


    >ぷーさん
    >審査通る前からネットで探してるんですがなかなか条件の合う土地が見つかりません。
    流通物件では穴場は残っていないと言われています。
    本当に良い土地なら、ネットや広告に出る前に不動産を通じて売れることが多いそうです。
    本気で探すなら、HMや不動産にも条件を伝えて網を張って貰うのが良いと思います。
    ちなみにHM自体が分譲地が持っていることもあります。
    実際、私は豊栄建設の分譲地が気に入って建てる予定です(w

  86. 286 プー

    皆さん ありがとうございますm(_ _)m

    豊栄さんとも相談しながらまだまだ頑張ってみます!

    土地探しも大変ですが、スレを見てると
    決まってからも色々悩むことが出てきそうですね(>_<)

  87. 287 契約済みさん

    今日無事久しぶりのプランニングが終わりました。
    疑問をすべて聞き、だいぶ前のスレでフローリングの向きの事を聞いたら、、、聞いてよかった。
    想像していた方向と逆でした!
    このブログを見るようになってから、とても勉強&参考になりました。

    二階の一坪減らして浮いたお金でとか色々と考えていらのですが、2階は減らしても値段は変わらないと言われ配置、形を変えたりしました。なんか色々解決したり、計画していた間取りとかわったけど納得のいく話し合いができて嬉しかったです。

    契約済みって名前で参加していましたが豊栄さんにお願いしますとは言ってあったものの契約書にサインはまだしてないので。。っていわれ、あっまだしてないんだ!(笑い)
    って言うことで、今度からチロロでお願いします。

  88. 288 チロロ

    今日細かい間取りの打ち合わせを進めてきました!ヾ(*´∀`*)ノキャッキャ♪
    1日使ったので疲れたけどとっても新居に実感が沸いてきたというか。。!!楽しかったです!
    帰り際にあいの里のモデルハウスを見てきたのですが、とてもステキでした!
    豊栄のモデルハウスはオプションだらけで凄い目移りしそうになるけど、予算と相談しながら取り入れたい部分をピックアップしたりと説明しにくいデザインが沢山あるから参考になって何回でも見に行きたくなる!!
    結局共通のウォーインクローゼットをやめそれぞれ別の収納にしました!
    間取りも納得のいく間取りになったのですが、今迷ってる事が一つ。。各部屋の窓なんですが引き戸タイプと片方だけ開くタイプと迷ってます。引き戸タイプのほうが風が入ると思うのですが、どうでしょうか?  各部屋に窓は二つはつける予定なのですが、あまりきにすることないですかね?

    外観も多少気になりますが、昨日重視でいきたいような気もします。。。

  89. 289 べる

    >ぷーさん

    土地探しは家作りの始まりですからね〜、慎重に選ばないといけませんね。
    個人的には土地探しは結構苦痛を感じるものがありました(汗
    汚い話しですがお金ではどうにもならない部分があるので、思い通りの物件に出会えない辛さは覚えています・・・
    でも「これだ!」という土地に出会えた時は嬉しかったなぁ〜(*´д`*)
    良い土地に出会えると良いですね!!


    >チロロさん

    打合せお疲れ様です〜。窓は私も機能的に大差無いかなぁと思います。

    【引き違い窓】
    ■メリット
    ・風通しが良い
    ・左右どちらからでも開けられる
    ■デメリット
    ・網戸が昔風(見た目)
    ・溝に泥や砂が溜まり易い(目立つ)?←個人的感覚です

    【片開き窓】
    ■メリット
    ・外観がお洒落になるかも
    ・網戸に各社の工夫があって面白い
    ■デメリット
    ・左右どちらを開くようにするかの検討が必要
    ・風通しは引き違いと比較したらやや劣るかも

    このくらいしか思いつきません・・・耐久性、断熱性という面ではどうなんでしょうね?
    予算が許すのであれば、両側が開くタイプ(中央の窓だけFIX)が良いかなと思います。
    両者のメリットを兼ね備えているのかなぁと^^;

  90. 290 リンク

    >チロロさん

    打ち合わせお疲れ様です。
    細かい間取りの打ち合わせということは、もう1/50図まで進んでるのでしょうか。

    窓について、私の知る限り簡単に特徴をまとめると、

    【引き違い窓】
    ・窓の開放率はほぼ50%
    ・窓の掃除も容易
    ・網戸の取り付けも簡単
    ・庇さえ深ければ、常時開けておけるので、高温多湿で、敷地の狭い日本に合っている

    【片開き窓】
    ・窓の開放率はほぼ100%
    ・窓の掃除は外側が拭き難い
    ・網戸は内開き・ロール網戸・折りたたみ式網戸が一般的で、取替えはチョット難しい
    ・引き違い窓と比べて気密性を確保し易いので、遮音・断熱性能が高い

    耐久性についてはどうなんでしょう・・・
    素材による差に比べて開閉タイプによる差は余りないような気がします。

  91. 291 チロロ

    詳しい説明ありがとうございます!
    本当皆さん知識豊富でビックリです!かなり参考にさせてもらってます!
    両開きの窓は考えていませんでした。値段を聞いてみて主寝室だけでも考えて見ます!
    凄い高かかったら辞めます。。
    クロスはよく豊栄のモデルハウスでは一面だけ色を変えたりしてますよね!
    あれって一歩間違えば変になりそうで。。シンプルに白だけでにしようかとも思ってます!
    なんか家の印象がドアの色やフローリングの色で半分以上決まってしまうような気がするので超迷いまくりです。。。(。−_−。)

  92. 292 購入検討中さん

    はじめまして。

    今、いろいろな住宅メーカーを巡ってます!
    豊栄建設さんにも相談はしています。

    豊栄建設さんってあまり連絡こないですよね?
    ほかの住宅メーカーはよく連絡くれます。

    豊栄の担当者はFさんという人です。
    電話で話しただけですが、営業歴は短い感じがしました。
    頼りない感じもします。

    担当者で決まるような面もあると思いますので、
    いろいろ悩んでいます。

    みなさまの担当者の方は、よい方達のようですね。

  93. 293 べる

    >購入検討中さん

    豊栄の営業さんはベテランでもしつこい連絡はしてこないですね〜。
    他社のうんざりするようなしつこい営業はしない方針で徹底しているらしいです。
    (決してやる気が無いわけでは無いとの事でした^^;)

    実際の打合せにおいても、オプションを勧めてくる事は稀です。
    基本相手の財布に合わせたプランで、無理なく楽しく家作りをしてもらうという感じです。
    打ち合わせも営業と話しているというより、一緒に家作りをしているという雰囲気でした。

    これは個人差があると思います。熱心な営業に心を打たれる方と、そうでない方。
    私は極端に後者だったので、豊栄さんの営業はとても気楽でのんびり楽しく家作りが出来ました♪
    でも、もうちょっとオプションの種類とかの説明は欲しかったかなぁ〜(汗
    自力で調べて全部聞いて解決していった節があるので、難しいところですね^^;

  94. 294 クロ

    私もFさんですよ。同じ人ですかね?。
    こっちが不安になる位売り込みしてこないので、逆にゆっくり考えられていいです。
    いろいろなところをたくさん見てください、と言うくらいですから。
    逆にいえばそれだけ自社に自信持ってるということかな?。
    ○の城なんてもーしつこいのなんの!。頭来て無視してたら、さらにしつこくなってウザくなって「やめました」の一言。それっきりかかってこないで倒産。
    ある意味当然でしょうね。
    プランが出来上がってるみたいですが、私の都合が全然つかなくてまだ見てません。
    まあうちは建て替えなので土地を探す必要ないから、あとはタイミングですね。

  95. 295 カッコイイの建てるぞ

    豊栄でプランを検討中です。
    建てた方に質問ですが、豊栄で建物の平均価格はいくら位なんでしょうか?
    それぞれ違うと思いますが、参考にまで・・・。
    いいところはたくさんあると思いますが不満点何かは有りましたか?
    些細な事でも教えて下さい!!

  96. 296 チロロ

    購入検討ちゅうさん>
    私は知り合いの紹介で豊栄さんと東日本と話をきき、豊栄さんにきめたのですが、他社のモデルハウスを見に行ったときは超ひつこくてとっても嫌でしたが豊栄さんや東日本さんはそんな感じは一切なく特に豊栄さんは全くがっつき感がなかったですね!

    でも今お話し進めているのですが、やはりオプションの説明は自分から聞くほうが多いですね!
    私たちは最初から最低限で建てたいと言っていたからあまりオプションは進められなかったです!

    このサイトで色々勉強したり他の会社から言われたこと聞いたことを、豊栄さんは快く答えてくれますし、他社と違ったところは他社の事を一度も悪く言わなかったことが話しててよかったです!
    私は比べるときそういうのをふっかけるのですが、だいたい乗って来る会社に対し豊栄さんは全く言わなかったですね!

    がっついてこない分自分のペースで決めたり色々ゆっくり自分の知識を増やせて私は豊栄さんにしてよかったとおもってます!
    予算が他社に比べて少なくてすむしその分充実した内装、間取り、外耕にお金を使えるのでいいですよ!
    安いからと言って構造に不安を感じたこともないですし!

    かっこいい家建てるぞさん>
    私たちはまだ着工はしてないけど、この前大体の予算が上がってきた中からお話しすると、カーポートと物置を抜かして本当家だけだと1700万弱です!
    狭くもないし収納も沢山あって、自分的にはいい感じの間取りになりましたよ!

    ちなみに東日本さんで見積もりだしてもらった時は超妥協した間取りで2200万でした!
    たしかにいいものをつかった家だけどソコで建ててしまうと家具もかえないし生活も圧迫されるのでやめました。。。豊栄さんは手ごろでかつお洒落なお家を建てたいならいいと思いますよ!
    これから楽しみですね!!

  97. 297 カッコイイの建てるぞ

    チロロさんへ
    大変参考になりました。
    ありがとうございます!!

  98. 298 チロロ

    24日に本契約してきました!
    お家もあとは壁紙をきめるぐらいです!

    今一番の迷いどこは玄関横に木製のスリットを考えているのですが本当の木だと8万弱ぐらいで木っぽくみえるけど中はアルミ製のものにするかです。。。

    やっぱりメンテナンスのことを考えるとアルミ製のほうがいいのでしょうが17万ぐらいします。
    だれが似たようなお家の方や皆さんの意見をききたいです!

    あと壁紙ですが子供部屋は少しだけ模様がはいってるものにしたんですが主人が主寝室の壁を一面色を変えたら?って言うんですがそうした方いますか?
    実際飽きたり模様替えがしにくいとかありますか?

    皆さんに質問!!
    フローリングの色は何にしました?
    家はマットな白<標準の>でドアはライトブラウンです!

    二階はフローリングは一緒でドアはダークブラウンです!
    後、私は170センチの長身なのでキッチンは5センチアップにしました。
    カウンターの高さはそのままで・・キッチンパネル<プラス3万>をオプションでつけたのですがあまり幅がない場合意味がないようなきがして。。。。どうでしょうか?

  99. 299 べる

    >チロロさん

    ご契約おめでとう御座います♪

    >玄関横に木製のスリット
    私もちょっと考えていた時期がありました〜。結果的には断念した(予算、冬の利便性等)のですが素敵ですよね♪
    詳しいことはわからないので、以下は素人の戯言と思って下さい。

    純粋な木を採用するのであれば、古くなっても味の出る種類を選んだほうが良いです。
    それともし腐った場合に交換が容易な造りに出来ればいいかな?
    アルミはイニシャルコストが高い分、メンテナンス性に優れているのは間違いないと思います。
    将来木を交換することを考えれば、トータルで考えると割安とも言えるかも?
    あとは外壁、玄関ドア等とのマッチングで、アルミが変に浮いた存在にならないかですね。

    >フローリングの色は何にしました?
    1Fリビングダイニング等は普通の色(ナチュラル系)で、2Fの廊下と子供部屋は明るい白、寝室と書斎は落ち着いたダークブラウンです。ドアは全てダークブラウンを選び、巾木の色を変えたりしながらアクセントを付けている箇所もあります。
    我が家はリビングの一面だけアクセント壁紙(凹凸のある濃い茶色)にしました。上に間接照明を付けているので、光で綺麗な陰影を出したかった為です。確かに模様替えの制限は出てきますね・・・。寝室という事であればそんなに模様替えで困る事は無いかなと思いますが、どうでしょう?

  100. 300 チロロ

    べるさん>
    ありがとうございました!!
    木製にしようということになりそうだけど、ベルさんがいうとうり腐った時の事などをちゃんと確認しておきます!!

    寝室の壁紙はもう一度旦那の相談して考えて見ますねヾ(*´∀`*)ノ ありがとうございます!

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸