Jグループ(住協)ってどうですか？

>>879 匿名さん

書いてある事がめちゃくちゃ
謄本に記載ある金利は延滞金利です。そのため法定金利が記載されます。
謄本では誰がいくらの金利で借りたかなんて書いていません。
また大型プロジェクトでは金融機関から事業者がお金借りるのは当たり前です
一分上場の最大手と一緒にしたらいけません

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　開発する土地買うのにこの事業規模で数千万借りるのも不可思議だな。
　色々調べた^_^ 東大コラボって^_^
　昭和じゃないんだからスチール手すりSOPって^_^
　直ぐに売れれば良いけど…売れないとねー。
　年率かかるし、多分繋ぎの期日もあるし。
　近所の零細不動産屋でさえキャッシュで開発地買ってたけどな…経営者の考え方なのかな？
　この会社は設計性能評価取得します。とかっていうけど、建設性能評価はとらないそうです^_^
　自信がないんだなーと思います。
　まあ2025の法改正で四特無くなるから淘汰されると思います。
　大変でしょうけど、頑張ってください。

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入間店で中古で購入。
住んでみてから色々ボロが出て来て購入した事を後悔しています。

・錆びていて動かず好きな所に移動できない棚段差のねじ（各部屋全部、脱衣所）
・バルコニー下、ホコリ被った汚い置いてきぼりの脚立（前家主の物）
・ボロボロの庭散水ホースリールセット　　　　　　　　〃
・雨が降ると膨らむ壁紙（リビング・トイレ）
・すぐ壊れたシューズボックスの蝶番
・ねじ穴がつぶれて開かない丸い小さな換気口

ここの中古はすみずみ下から上まで注意して見ないといけません
ていうか、ここで購入はやめた方がいいです。
悪魔のような営業男に騙されました。
がっかりです。
もう関わりたくないので一切連絡しません。

・

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中古物件の不具合について、残念です…
既にお気づきと思いますが住協さんの中古は瑕疵担保責任が免除とはっきり契約書に書いてありますので買った後では何も言えないのが現実です。ただ、雨漏れが起因とするクロスの膨らみこれらは売主が事前に知っていたと思われます。書いてありませんか？もし書いて無ければ違法です。クロスめくって壁の状態見た方が良いです。濡れたまま放置するとアリを呼びますので…
また中古物件は大手ですと敷地境界のチェック建物診断等行い通常2年から1年の保証が付きます。
この会社さんはみなさんご存知の通りこんな会社ですので…
後は望みとして担当営業マンが宅建保持者だったかどうか。重説の読み合わせは資格保持者がやらないといけません。やってなければ解除出来ますよ。
もしそうなら相手に告げずに弁護士事務所に行ってくださいね。
諦めずに頑張ってください。

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別に間違いを書いてないと思います。法定金利以下とも取れるし以上とも取れるし、言ってるのは借入額の話かと… 大規模プロジェクトって何を指してますか？第三セクター絡む事とか？
履き違え勘違いだらけな住協さん^_^
妙本記載の金額は紛れもなく借入額が表示されますので、この金額も工面できないの？って言ってるだけ…
社内の人間がこの知識だから…
入間だけで細々やっててくだせーオネシャス

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数年前に購入させてもらいました。色々なケースあるとは思いますが、良かったと思っている例がある点こちらに記載させて頂きます。

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とてもいい物件があり登録者限定だったため登録。
5分もしないうちに電話が来てもし良ければ見に来ませんか？と。
今忙しいのでまた折り返しますと伝えるが何時頃なら平気ですか？こちらからかけますよ！と。
22時頃ですかねーというとわかりました！自分の携帯でかけ直します！と終わる。
え？22時？と思ったけどとりあえず無視しようと思ったら21:59ほんとにかけてきた笑
無視してたら2回かけてきて次の日昼間と夕方に自宅に来たりその前にまた2回電話が来た。
あまりにも気持ち悪いし怖いので退会。その後はどうなるのか……

めちゃくちゃいい物件だっただけに悲しい。

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>>888 戸建て検討中さん
jeco対応と言われましたよ！

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https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001613031.pdf

しないよ^_^

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>>901 匿名さん
この条件に変わったことは知っております。
なにを根拠に該当しないと言えるのですか？
詳しく教えてください！
私が建てる建物はj-ecoグランシアは住宅ローン対応と言われました

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　住協の建築条件付きの土地を数区画ある中で一番先に土地を選んで購入し、家を建て数ヶ月経ちました。徐々に同じ区画の家が建ち始めて、引っ越ししてくる方が増えてきました。先日、お隣さんが住協の人が我が家の職業を購入者にバラしてますよ、と教えてくれたのですが、これは住宅メーカーでは普通のことなのでしょうか？個人情報の漏洩には当たらないものなのでしょうか？どこまでご近所さんに話してるのか、不安になってます。

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営業に聞きなよ

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592です。来年でちょうど10年。
よかった点　注文なのに大手HMより
500万安かった。2000万（外構無し）
改善点　日当たり重視で南西角地に
土地を別に購入して建てたが夏のJ -eco
在来、2階は推して知るべし。灼熱地獄。
4LDK 115 平米。
クーラーぶん回すと5部屋で電気代は軽く
3万/月超えてきます。冬は灯油ストーブ必須。
16畳のリビングこれまた寒く。

500万安いのでしゃーないですが、
ここで建てるなら標準アルミサッシはNGです。
枠に指を当てるとその理由が解ります。
夏は熱く、冬は冷たく。
注文なら、現代の流れは
なるべく窓は小さく、少なくです。
キラキラ住宅展示場で騙されてはいけません。
断熱構造が必要不可欠となりました。

1Fは電動シャッター全てつけましたが、
昨今の暴風雨、線上降水帯とドカドカ
落ちる雷、この頃関東でも台風が
直撃ですので2Fも手動でもいいから
シャッターは要りますね。

ご参考まで。

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>>892 アミバさん
よくお分かりですね
私もアミバさんのコメントに同意です。

ここの会社は相場よりは高いよ
建物の質なども考慮してもS不動産や中堅ハウスMの方が安いと思うね
土地を買って県民共済で建てた方が全然安い。
なんせこの会社は自社物件しか売らない方針で他社の物件でも契約しようものならば
めちゃくちゃ怒られるみたい。ここの会社の経営陣はイカレていて業界内では有名な話。虚偽やパワハラ三昧で不動産業界のビックMって言われていますよ
そのうち潰れるんじゃないですか
検討者はちゃんと良く情報集めてから判断して貰いたい。

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リフォーム済み中古戸建買ったけど、ここで買うのはやめた方がいい
見た目だけのリフォーム、ペンキ塗り忘れ、壁の穴を塞がずにクロス上貼りで隠し、電気周り適当、新品の機材キズだらけ、リフォームで出たゴミ置きっぱなしでこちらに処分させる、基礎穴開けて塞がずに土被せて放置。DIYレベルです
床がボコボコなのにレベルもとらずに売りに出すなんてありえん。
営業マンも売っちゃえば良い精神なのでクソみたいな物件をゴリ押ししてきます。クズです。
そして瑕疵が見つかっても絶対に謝りません。ゴミです。
一生後悔します、絶対買わない事です

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住協の工事で掃除機壊された。
風の強い日につちいじりしてるからほこりがすごい近所に配慮しない会社だなと思った。
自分で掃除機かったので納得いかない。

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885さん、そんなに嘘を書いたら犯罪ですよ！

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なんか建売とか多いけどスピード重視な感じでおすすめしないわ

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ほとんど建売

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とりあえずやめとけ

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