東京版 10年お買い得だったマンション・悲惨だったマンションは？

震度7だったら液状化するかもよ。

まあ、倒壊、火災よりかはいいけどね。

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BASも引き渡し前に地震。。
資産価値大幅減。
躯体のダメージ大。。
かわいそう。。

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大変なことになっているみたいだね。
震度5でかなりきたらしい。
でも有明は液状ないから、豊洲より良いかも。

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>511
プラウド池袋
モリモト南品川

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BASは引き渡し前だったから、悲惨だったのは売り主！引き渡し後ならシラきれる内装の損傷。アウルのゴールドクレストはラッキーだったね。

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アウルはまだ、完売してないんじゃなかった？

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まだ大量に売れ残りがあるのに
多くの損傷が見付かった豊洲物件でしょ
重説で説明しなくちゃならないけど
定価で買う人もういないでしょ

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引き渡し、即大規模修繕じゃ、契約者はかわいそうだな。

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ラジーマンション２０１０震災後改訂版と行きましょうか
実名出すとヤバすぎて訴えられそうなので他の方お願い

さあ最優秀主演グランプリは↓

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晴海レジデンス！

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524は完全に煽ってますね。液状化は有りましたが、すごいとうほどではないですね。
確かガーデンエントランスと芝生の所だったと思います。

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でもさ、震災は今年だから2010には入らないのでは？
それとも年度で考えるの？

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晴海レジデンスは住民層と管理会社がやばすぎる↓
http://www.smatch.jp/A030990010002033/thread/

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震災で全く無傷の高層マンション少ないんじゃない？
デベでも住民でも無いけど、引き渡し前なら売り主負担で補修だから、引き渡し後よりは、ましだと思うけど。
まぁ何にしろ日本には高層マンションは不向きだ！

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現に超高層マンションでは韓国・中国・シンガポール・マレーシアには完全に抜かれているな。
その内インドに抜かれるのは時間の問題。
日本はベトナム～フィリピンレベルぐらいか。

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それはないなｗ

中国は超手抜建築してるから怖いよ～

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モリモトのディアナ代沢、線路に面している住戸もあるが、
それ以外の住戸は、あの立地で３ＬＤＫが6000万円台後半から7000万円台前半で買えるとあり、
超短期で完売したね。（自分は申し込んだが遅すぎて狭い部屋しかなかったのでやめた）
駅徒歩4分、下北徒歩10分、渋谷に電車で5分、端っこではあるが一応代沢2丁目住所。
お買い得度では、モリモト物件で一番。

今、同じ代沢2丁目で三井がマンション作ってるけど、こちらは違法建築（高さ制限）住民ともめてるから
11年度はこの三井の物件がお買い得になるのではとよんでいる。
そのときは、三井物件だし購入を検討。

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クレストシティレジデンス

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モリモトのピアース中目黒、アールブラン南品川

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↑なに？悲惨？お買い得？どちらにせよ、震災前のマンションは全て悲惨じゃん？

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液状化で売れない、悲惨。

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パークハウス小石川欲しかった
間取りが微妙だが、幹線道路から外れた住宅地、播磨坂近く、地権者なしって物件なかなかな無いことに気付いたけど後の祭り。

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あそこは坂が結構きつく、風の通りもよくないと思うけど・・・　駅も遠いしお得感はないのじゃないですか。　しばらく完売できなかったし・・・

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いまだHPにはキャンセル1戸売りに出てます。

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豊洲のマンションが一番悲惨じゃないの？

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震災後日にマンションの資産価値にも大きな
リスクが乗りましたね。
金やプラチナを持ってたほうが安心ですね
家は借りるものかも！お金に余裕があれば
いいですが？

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湾岸全般は、大震災前と後で決定的な格差。
もう誰も湾岸埋めたて物件を買わない。
特に、豊洲は放射線問題も出て論外でしょう。
ウメタテーゼの子供は甲状腺ガンの確率が高い。
住友不動産の株価は、野村不動産と並んで、
大手デベの中で最も下落率が高い。
千葉ならプラウド新浦安、東京なら、住友不動産の豊洲物件で決定。

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住友は有明の3-1どうすんだろ
格安で手に入れたつもりだったが
今となってはねぇ
期待してるのは近所の連中くらい

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ここ数年の高値で購入した、豊洲東雲有明は全般的に悲惨だな。
同じ埋めたてでも、中央区や港区は都心であり、江東区ほど被害もないし、差がはっきりしたな

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>>550さん

中央区港区でもタワマンだったら長周期地震動あるよね
朝日新聞にも今回の震災で東京のビルが１３分も揺れたとでていた

04年中越地震でも長周期地震動で六本木ヒルズのEV４基ワイヤー切れたよね
因みにうちは８階だったのに見事に共振して、家具が倒れて皿も置物も割れて散乱し土足で片付けて悲惨…
家具はダメになったが幸いなのは賃貸だったから４月中にすぐ引越せたことだけ

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共振したとういうか、ボロマンションだから揺れたんじゃないの。
そんな被害のあったマンション東京できいたことないよ。

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同じ高層タワーでも、建築年で大きく違うでしょ。

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ヒルズはボロマンションか？
都庁は？

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プラウド赤羽の住民さんが、震災による引き渡し延期について賠償を求めようとしてますね。恐ろしい話です。

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有明のスカイタワーかな。震災の関係で今だ共有施設プール、ラウンジが使えない。

どんだけ〜。

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豊洲に何千万か。・・・・・・・・
あーあ。
探せば、都内にそれ以上にいい所あったのに。
もったいな。

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ヒルズも都庁もマンションとは違うのに、
オフィスビルとマンションの違いも分からず、混同して書いてるのがいるんだね。

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プラウドシティ長谷工板橋駅前

小綺麗に作ってもフタを開ければ団地。生活感アリアリ。
住民板読んで寒気がした。買わなくて正解だった。

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埋め立て地は悲惨

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2010年でお買い得だったのはプラウド四谷大京町、プラウド市ヶ谷南町

両方共都心の駅近で交通の便が良く、更に地盤の良い地域の低層だから、
震災後も大きな値崩れはないものと思われます

あの辺の価格帯のプラウドって最近いつも外廊下だからどうなの？って思ってたけど、
節電必須となると正解かもね
（内廊下でエアコン切るのは地獄だ・・・）

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シンボルが一番悲惨だね。

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5年後には、東京の不動産は半値近くになっているよ。

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悲惨…プラウドシティ池袋本町に一票

かつて検討していたので気になり住民板を覗いたら、絶対に笑ってはいけないマンション状態。

今までの話題は玄関前にベビーカー置いて何が悪い、子供が騒ぐのは大目に見ろ、など。
それだけでもアレなのに、今度は専用庭にでかいプレハブを建てる住民が登場！

買ってたら落ち着いて暮らせなかったろうな…。

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プラウドシティ板橋駅前。
専用庭にプレハブは笑った。

赤羽もそうだけど、
相場よりかなり高かったはずなのに、
あの住民の質の悪さはなんなんだろうな。

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