東京版 10年お買い得だったマンション・悲惨だったマンションは？

営業もなりふりかまわず露骨になってきた(笑)

>22
モリモトね。
お馴染みの。

ホラホラ

即入居可だとさｗ

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/13/13112/?lc=03&...

言っておくが営業ではない、残念。
>23 >24は豊洲？有明？

>25
意味不明

豊洲物件はお買い得だと思う。
もう在庫がなくなってきてる。

急がないと後悔するかもしれない。

私も急がなきゃ（汗

お買い得が多すぎる！！
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/area/search/13/131/1313/1...

28がまとめ買いしてくれるそうです。


良かったね！

(笑)

安かろうが何だろうが豊洲は要らないよ。

「なんだか悔しいマンション」

これ正解だわ

>32
意味不明

物件名忘れたけど、目黒の不動前徒歩2分の物件、安くて即完売じゃなかった？

築浅物件って、
買ったときより、値段が上がってるからって、
価値があがったーということではないんですよ。
豊洲君

な～んにもわかっていない勘違いちゃん達なので、生あたたか～く‥

お買い得、板橋プラウドじゃないですか？

話題の湾岸東は、
去年ぐらいから豊洲はちょっと高くなり過ぎたかも。
その分、今年〜来年の有明は開発も決まりお得感がある。

アールブラン南品川は購入検討してましたが、物件のスレのネガな書き込みに影響されてしまい、見送ってしまいました。。

今は買わなかった事を死ぬほど後悔してます。。

>37
板橋プラウドはいい物件だと思いますが、
お買い得だったかはもう少し時間をおいて
結果を見る必要があるように感じます。

今後変わる可能性大ですが、もともとの
周辺中古相場はあまり高くないので…

>38 わかります。
私も同じ様なもんです。
当時賃貸仕様だの、床スラブが180だの色々書かれていましたよね。
私は丁度マンション購入しようと思い立った最初の頃に見た物件でしたので、知識も何もなく。
結局はあの庶民的すぎる環境も嫌で他を購入しましたが、今思えば投資用にでも買っておくべきだったと。お買い得という点ではかなり上位に入ると思います。

モリモトの民事再生後の物件は総じてお買得でしたね。うちも城南に絞って探していたので何件かモデルルームに足を運びました。
特に気にいったのがピアース二子玉川でした。環境のがとてもいい場所で申込みましたが抽選で破れました…
あと尾山台も良かったです。

ディアナコート八雲も安くなかったでしたっけ？

モリモト人気ですね。
周辺より価格がリーズナブルだからかね。

23区№1売れ残り＝即入居可


http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/13/13112/?lc=03&...

買える人ほど買わない。

買えない人ほど欲しがる。

無理して買った人が虚勢を張る。

売れないから業界も工作必死。

ここ数年に買った人はほとんど後悔してそう。

何かのソースで見たけど、広尾と麻布十番は今後も期待できるみたいだぞ

期待、って株の世界ではよく使われる言葉だが、
当たるとは限らない。
そして、外れても誰も責任は取らずに、信じた人の自己責任。

広尾と麻布十番はうなぎのぼりとどこかで聞きました

板橋に供給物件がなかっただけでは？

>>45
滅茶苦茶余ってますね…世田谷区。
「え？　まだ売っていたの？」な物件の満艦飾。

よく世田谷物件のスレで「高い」という声が出ると「相場知らないのか？（この辺は昔からこのぐらいする）」
というレスが飛んでくるけど、今は昔と違って新線や直通運転でで便利になったエリアが
たくさんあるし、洒落たショップや美味しい店なんてどこにだってあるからね。
世田谷はどんどん下げていくと思うよ。

世田谷は以前から
駅遠中古物件の供給が過多気味。

お買い得だったってマンションあんまり聞かないですね。
ローン払えなくなって手放したって人の話は多く聞きますが・・・・。

下がるのはグッドニュース！


ま、黙っててもみんなどんどん下がり続ける。
業界は上げムードを演出したいんだろうけど。
デフレ円高世界不況の最中じゃ無理有りすぎ。

上がっているところは確実に上がっているよ。そしてちゃんと即日完売している。石神井公園。
赤羽や大井町なんかも有望だね。

ここらへんは鉄道新線開通や駅前再開発、新駅開業など、上がるだけの理由がちゃんとある。

汚染土壌の豊洲がNO1だろうね

鉄道新線⇒浅草線バイパス線
駅前再開発
新駅開業⇒山手線新駅

全部に当てはまる、港区高輪。こりゃ将来、大化けだ。

アトラスタワーも中目黒はよかったけど六本木の方は悲惨なんだっけ？

地上げしなかった地方都市のほうが下落率は低いわけだよ。

戦々恐々なのは都内や大都市圏。

アトラスタワー六本木は港区で一番悲惨なんじゃない。４００坪しかない敷地に２９階建てのペンシルタワーを無理やり建てて９０戸中地権者住戸が５３戸。分譲住戸の中高層階はほとんど売れず数戸売られた地権者住戸と賃貸住民が入居している低層階にポツポツと明かりがつくだけのゴーストマンション。
同じ六本木で三井のタワーが坪４５０万～分譲されているなかで坪６００万～と売れる見込みもない

入居半年過ぎた今も分譲中の垂れ幕が下がっている。

マンコミュの掲示板は営業マンが監視していて必死な削除依頼とヘタな買い煽りがすごいんで見ると面白いけど
坪６００万超えるマンションに入居して【分譲中】の垂れ幕がいつまでも下がってるのはキツいよね

ここまでのまとめ（具体名が出たマンションのみ）

悲惨だったマンション
１．二子玉川ライズタワー＆レジデンス
２．アトラスタワー六本木
（中野ツインマークタワー？）

お買い得だったマンション
１．アールブラン南品川
２．プラウドシティ池袋本町（反論有）
　　ピアース二子玉川
　　ピアース尾山台
　　ディアナコート八雲

どのマンションがお買得だったか、悲惨だったかにはさほど意味はない。
日本はやばいことになるだろうから、住宅ローンを早めに返済し終えられるかどうかが問題だね。

このスレ立てたやつがいちばん悲惨だな。

お買得は武蔵小杉の物件だな。

汚染土壌・ドブ臭い所は悲惨物件

売れてません

シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル

でもいくら分譲後に中古が値上がりしたところで
売却しない限りは利益確定しない。
安い時に買い、高いところに売ることができれば
ラッキーだけど売っちゃうと自分の住む場所がなく
なるからね。

ま、不動産をおもちゃにしたいなら自分の住居は
賃貸でもいいから確保しつつ買わないとだめだお

ん？住み易いかどうかじゃなくって、売れ残り／中古値上がりしない物件が悲惨ってことか？

>67
スレタイ嫁。武蔵小杉って東京なのか。