ノーブルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

こんにちは、ＮＨで検討中なのですが、いま、担当している方とどうも意見が合いません。カフェ風な外観・内装にしたいと希望をだし画像などを見せても理解してくれず・・スタイリッシュな外観ばかりで・・・担当の方は、男性30代なんですが、担当を代えてくれ、もしくは、違う営業の方の意見も聞いてみたいなど要望はできるのでしょうか・・・？

No.951さんへ
カフェ風の住宅、良いですよね！
NHのどちらの展示場へ行かれたかはわかりませんが、他の展示場へ行ってみるのもいいですよ。
で、他の展示場のスタッフと話をしてみて提案を聞くって手もあります。

ノーブルホームで去年家を建てました！

家はまあまあだが、スタッフの対応は人によって全然違います、、お客様の話と意見を聞かずに自分の意見をいいまくる中年男、、クレームをすぐ大きくしてくるので本当面倒くさい人、、あなたの頭の中大丈夫ですか？笑

家のローンも始まりました！何か家のトラブルがあれば強気で言ってやります。

家はオシャレで魅力的だったがガングロで常にヤニ臭い彼は接客というものについて少し考えた方がいい。

ノーブルホーム以外の展示場へ行ったけど、どこのスタッフも対応がバラバラで困ったよ。
会社が大手だろうが中堅だろうが、どこの会社にも悪いスタッフもいれば良いスタッフもいるってのがわかっただけでもよかったよ。
美容室みたいに、こちらから担当者を指名した方が家作りはスムーズにいきそうだよ。
ホント、使えないスタッフはマジに何を言っていも話にならないからね。

確かに指名はしたいです。ちなみにノーブルさんは指名はウェルカムなんですかね。
週末の三連休は施工済み物件を見に行けるイベントがあるみたいです。

No.956さん、気になる担当者がいそうならダメもとで指名をしてみるのもいいかもね！
今週末の三連休は、各住宅メーカーのイベントが目白押しですからね。
気になる住宅メーカーの現場見学会は行くと勉強になりますし、展示場とは違ってリアルサイズの住宅なので参考になりますよ。
いい住宅に巡り合えると良いですね。

自分の回りに様々な家が建ってきてますが、ＮＨだけ近所の挨拶がなかった。その他のメーカーは必ず挨拶してくれているのに…!
そんなちゃんとしてないハウスメーカーはいい加減な仕事をされそうで信用が出来ないと思いました。

延床５０坪、お風呂１．２５坪、４ＬＤＫ、太陽光　約４キロ、外構費、土地改良費　３００万
土地代なし、その他諸々入れての見積もりが３１００万でした。
ノーブルはこんな感じなんでしょうか？
ちなみに小屋裏、屋上などのオプションは特に入れてません。

No.959へ、何とも、仕様が解らないので難しいですね。土地改良の３００万円とはちょっと考えにくい金額です。よっぼと田んぼに建てるのですか。あと、追加工事もそれほど金額はいかないと思います。十数万円で1.25坪の浴槽に変更できます。また、延床が結構大きいので、通常単価が下がるのですが。約坪辺り６０万円ですよね。はっきり言って安くないと思います。高い安いは個人の判断ですので何とも言えませんが。ただノーブルホームの建築仕様からすると５００万円位は高いかなと。太陽光でもいいとこ２００万円以下ですし、４Ｋがまた微妙に少ない気もします。担当の営業さんは太陽光の知識ありますか。

桧家、コンチ、たまホームあたりが同等品ぐらいなのでは、見積もりとってみることです。

>>960
土地改良と外構費と合わせて300です。
仕様はエルシア？とかいうやつです。
太陽光は4キロちょっとだった気がします。
やはり高いですか。

>>962
ノーブルホームの見積もりですと、
住宅ローンの諸経費等も込みですよね。
自分はかなり、妥当かと思いますが。
ソーラーなしで、建物だけですと2500万くらいですものね。

私が住む場所ではリフォームや外壁の塗り直し工事でも
工務店が周り近所に粗品を持って挨拶に来てくれますが
新築工事で何の気遣いもないんですか？
それだと建てた後、施主さんが苦労するパターンですよね。

我が家のご近所さんもノーブルで建てましたが、ちゃんと挨拶来ましたよ。

こちらはコスト削減のせいか、新築分譲地の中でも粗末な仮設が目立ちました。隣がセキスイでしかも同じくらいの工程だったのですが職人の質が劣っているのは素人でも分かりましたよ。雑な感じ。
営業も感じが良くて外観も好みだったけど現場を見てやめました。

最近のノーブルホームさんは、基盤商品がなかなか売れなくて、ローコストにも手を付けるみたいです。実際、昨年ノーブルホームさんはかなり販売しており、人気のメーカーかと思っていましたが、職人さんたちからはあまりにもペースがいいので、支払い大丈夫かと疑問も出ていて、あまり必要以上の現場は持たないみたいですよ。

>>966
仮設自体はどこもほぼ変わらないはずです。
どうしても気に入らなければ
仮設費は家本体の費用と別途積算なので、
建て主の希望であればいくらでもかけられますよ。

ちなみに積水ハウスは、同じ仮設でも３割増しです。
積水ハウス→積和建設に投げたときにすでに上乗せされてますので。

>>967
これは逆ですね。
既存のローコストだけから
高級志向も対応できるように
商品を開発してますよ。

ちなみに、私がその業者ですが
きちんと支払われますし、心配も皆無です（笑）
何社かハウスメーカーの下請けしましたが、
1番工程にゆとりがあるのがノーブルでした。
きついのが、ダイワハウス、積水、大東建託でしたね。。。

>>970
それって隙間風だらけの家って事ですか？

研究学園の分譲地のゴミ捨て場に収納庫を設置してほしい。他ホームメーカーは設置済

月の家賃ぐらいの支払いで家が持てるというのはよくあるプランですが
あらためて懐に優しいなあと思いますねえ

太陽光のある家はいいなあと私的に思います

こちら重量の問題があって最初に太陽光発電を搭載するかどうかの選択をしておかないといけないのですよね？

普通の家に後から乗せることは難しいのでしょうか・・

別に問題ないと思いますよ。築年数にもよりますが。

建て売を買おうとしましたが最初の金額と違う金額を後から提示されました
結構対応悪いです

建売住宅は第一に、ある程度水道や下水、外構などすべて込み込みなので、予算の心配は少ないと思います。ただ、粗悪な建物なのかとか、間取りが選べないなどのデメリットもあります。建売をあきらめるなら、予算アップは確実なので、覚悟して、業者さんに金額提示してもらったほうが良いですよ。一番多いのは後から追加です、ともめることです。

先日広告が入っていたのでひたち野うしくの展示場に行ってみました。
とても素敵な展示場でした。
ついでに他の会社のお家も見てきましたがノーブルホームが一番でした。
ただ、アクアホームについて色々調べてみた所、あまりいい感じの事は書いてありませんでした。
ノーブルホームはアクアホーム以外はやっていないのでしょうか。
また、耐震性はどんな感じなのでしょうか？
この会社でマイホームを建てた方いらっしゃいましたら教えてください。

断熱材のアクアフォーム？ですか？

うちは耐震等級3で建てましたよ！
ただ、今考えれば耐震等級2でも良かったかも？耐震3だと、間取りに少しだけ制限が生じます。
免震装置は高いので断念。
制震装置(ミライエ)は20万くらいでつけれます。ただ、100人に一人くらいしか制震装置はつけてないみたいです。

我が家は耐震等級3で、免震、制震はなしです。

通常発泡ウレタン断熱(アクアホーム)はメーカーによってはオプションであったりします。実際は断熱材は大工さんが張るので、その分アクアホームは大工手間が省けます。しかし、屋根裏にボードを張ったりしますので、実質若干ウレタン断熱が値段が掛かります。しかしオプションにするほどの差額はありません。いかにも発泡の方が性能が高く値段もかかるとセールスされますが、高性能グラスウールでも問題は全くありません。当社はウレタンですなどと言う営業は知識不足です。どちらも一長一短ありますから。あとノーブルホームさんのミライエは大抵のハウスメーカーで扱っています。特別ミライエと付けただけです。多分営業さんは住友ゴムを使っているので安心ですと言っているでしょう。価格はオリジナルのネーミングのため、ミライエは同じ商品でも他社より高いです。あと等級3と書いてありましたが、証明書は見せてもらいましたか。長期優良住宅にしなかったのであれば、そこまでのこだわりは必要なかったと思います。

耐震等級3の証明書は、引き渡し後に貰えるのですか？
これから来月、地鎮祭です。
一応、長期優良住宅です。

地震、火災保険の割引で必要みたいなんですが。

それは担当営業さんに聞いてください。それよりも、長期優良が何と何がメリットで、誰が何をどうやって手続きするかいきなり営業さんに聞いてみてください。またZEH(ゼッチ)についての提案はありましたか。高気密、高断熱をうたうのであれば、知らなければ話になりません。No.977にも言えることです。はっきり言ってしまいますとNHさんは素晴らしいデザイン住宅を建てる会社だと思います。しかしそれに特化しすぎてしまい、現在の法律等の知識は？です。担当にもよりますが。

ここってZEHやってないよね？

ゼッチとか、断熱、気密性の高い家だとしても、人間が肌で感じとれる程大きな差は生じないと思いますけどね～。

長期優良住宅申請で12万かかってるけど、皆様も同じですか？

うち25万だった。ぼられたかな…

そのうち年間光熱費に現れますよ。ゼッチは登録業者しかできませんので。

外部給排水設備工事:42万8000
雨水浸透桝工事:20万

仮設電気工事65000
仮設水道工事6万
仮設トイレ6万
電気引き込み工事3万
養生費10万
ヒートポンプ37万

皆様違うんですね。

明確にしているだけしっかりとしていると思いますよ。諸費用は建物面積によって変わりますから。どこの部分が高い安いと言うことではなくて、全体の金額で見たほうが方がいいと思いますよ。一つ一つ細かく他社と比較したら一生家は建ちません。

987さんのご説明は一部賛成な私です。

たしかに全体でいくらかというところから内訳を少し確認するぐらいの順番でないと、ずっと決めあぐねてしまうかもしれません。言い方が悪いかもしれないですが予算に適っているならある程度は細かい内訳にこだわらない姿勢も円滑に進める方法なのかもしれません。

親戚がこちらで新築したので新築祝いに行きました。
親戚は全てハウスメーカー任せにしたと言っていましたがどの窓も大きく、2畳ほどの納戸窓まで1メートル角？ほどの大きい窓でビックリしました。大通りに面している側も全て曇りガラスでなくプライバシーや防犯性を考慮されないんだなと思いました。
注文住宅を検討してますが建築棟数に力を入れ過ぎて人手不足からくる突貫工事の可能性があるかなと思うと少し心配です。

ガラス窓をふんだんに使った住まいはけっこう見ますよ
さすがにカーテンを付けないことはないですから問題ないデザインだと思います
私も本当は採光豊かな窓が大きくて多い住まいが理想です

ノーブルホームで契約し、今月から着工している者です。ノーブルホームで契約し、着工された施主様にお聞きしたいのですが、着工前に、現場を管理される方からお電話などはありましたか？たとえば、いつから工事スタートします。。など。営業さんからは、着工前に監督より電話が入るむね、聞いていましたが、特別なんの連絡もなく、工事はどんどん進んでいくため、どのタイミングで連絡がくるのか、気になっています。

施工してないものですが、申し訳ございません。ただ、私は3回ほど家を建てましたが、口コミを読んでいると、何だか営業さんのペースで施工が進んでいますね。普通打ち合わせの時監督さんと会い、工程を説明されます。基本的には大安を着工に組んでくれます。どんどん進んでいるというのは、多分早く完成し、お金の回収に急いでいるのでは。ちょっと危ないですね。

エアシスってどうですか？
導入した方電気代とかは高いですか？

No.993さんへ。はっきり言って電気代高いです。必要無いときは切っておけば大丈夫と説明受けたと思いますが、所詮エアコンです。冬場一度冷えたら、温まるまで一日かかりますよ。だったら24換気は、ノーブルさんコストダウンのため第3種ですが、第1種の全熱交換型にしたほうが良いですよ。細かくは担当者に聞いてみてください。ちなみに2020年の新基準のZEH(ゼッチ)には対応していません。

先日すごく光熱費が浮くと書いてあったチラシを見て興味を持ちました。あまりにも大きな額でしたので、以前から検討していたある大手ハウスメーカーの営業の方に聞いたら、あの性能で普通に生活したら、表示されている金額ほど安くならないと思いますよ！と言われました。他にも検討している高性能をうたっているビルダーがあったので名前をだしたら、そこなら分かるけど、この会社の広告に書いてある性能では疑問ですねとのこと。それから茨城県で一番多く建てている会社と書いてあるのも疑問だと言ってました。
人を騙すような会社だとは思っていませんでしたのでちょっと不安になりました。本当はどうなのでしょうか？詳しい方教えて下さい。

この会社は基本的に勉強会は殆どやっていません。定着率が抜群と言っていますが、現実は？です。一年を通して常に営業を募集しています。定着しているのは一部の人で、それ以外は、会社から肩たたきされいなくなります。辞めない営業に担当してもらえればいいですね。知識と言葉は？ですが。

前に書き込みした方は、まさかあのチラシを信じて本当は買いたくて検討しているのか？
不安が多くてこんな所に書き込みしたのか？良く分からないが、ハッキリ言わせてもらうと、大手のハウスメーカーは、まずやらないことを平気でチラシに掲載して販売促進に躍起だ。ナンバーワンなどと言う表現は、実は大手ハウスメーカーを除いての話で、以前タマホールは全国ネットのCMで自分が一番と派手にやってしまい、嘘がバレてみのもんたは降板。公取委に睨まれたようだが、全国区ではないノーブルをチクる人はいない。
また、992に書かれている通り、こんな不景気の地方都市で金を借りて土地を買いあさり、造成して建築条件付けたり、一部建売にして販売するのも良いが、飯田グループなどライバルも多くて厳しい。経営者は回収を急ぎたくて社員の尻を叩きたくなるのもよく分かる。資金も忙しくもなる。しかし、あまり叩くと定着しないし、急いで穴を埋めると流れ者も混入し組織は乱れる。かといって採用した新卒者はなかなか育たず、すぐに辞めて行く。そんなこんなで効率が低下し景気もイマイチで、急に膨れ上がった大所帯の人件費で経費や原価が上昇する一方。これをなんとかするためには社員をフィルターにかけることになる。それはどこも同じだが、トップや古参の人事担当者のやり方次第で組織全体として、腹の奥では不信感が根強く溜まり、表と裏が出来てくる。
話がそれたが、何れにせよ性能を比較するなら外皮の性能、それから現場で品質を良く調べればわかる。太陽光発電は自分の建てる土地で日照時間がどれだけあるのか？建物の向きや屋根の角度そして周辺の高い建物や樹木の存在で大きく変わる。もちろん製造メーカーによってもピンキリ。モジュールの性能やACへの変換効率のデータを良く調べておかないと痛い目にあう。コスパも大事だ！
建売を買う人は、こんな所まで気を配るとは思えないが、一生に一度か二度の高い買い物。後悔しないことを祈る！

建売と注文住宅の決定的な違いは
建売の場合
建築中に施主が目を光らせる事など無いので
仕上がりだけ気を付ければ
売主側のやりたい放題
仕事は楽だ
注文住宅はご存知の通り
前の人が書いているが
建売を買う客の多くは
意識はそれほど高くは無く
もちろん建築中のクレームも無い
だから現場監督の数を最小限に抑えられ
人件費が浮くということ

設計から管理まですべて出来る施主であれば安価で納得のいく家が建つだろう。

ノーブルホームの社訓は＜質より量＞
ここの建築士、現場監督その他は、人が快適に住むために、、など一ミリたりとも考えたことはないでしょうね。

これ以上建築中から後悔するような人は増えてほしくないです。

建坪45(太陽光、吹き付け断熱、制震装置、耐震3、長期優良、ケイミュー光セラ、電動シャッター、キッチンBランク)で2100万
外構70坪(カーポートあり)で165万
その他(銀行保証、登記費、申請書類等、家具家電、仮設トイレなど)150万
合計2415万

とにかく安いです！！
質よりコスト重視の方はオススメ！！
アイダ、飯田よりは高いが