物件概要 |
所在地 |
茨城県水戸市笠原町1196-15 |
交通 |
https://www.noblehome.co.jp/index.php
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ノーブルホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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1753
匿名さん
規格住宅でも、プランが豊富な場合も多いです。
水回り以外はフレキシブルにできる場合も多いと聞きますが、
こちらの場合はどの程度の自由度があるのでしょう。
自分がしたいようなことができるか、まず考えをまとめて
その上で対応できるか、そうでないならばどういう代替手段があるのかなど
聞いてみるのもいいと思います。
使っているものそのものは、施工例を見ると悪くないのではと感じます。
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1754
匿名さん
規格住宅の商品ラインナップに家具つきの家もあるんですね。
自分は家の基本性能が良ければ間取りにこだわりもないので、
家づくりが3ステップで済むのは時短になりいいと思います。
インテリア選びのセンスも自信がないのでまるごとおまかせできるなら
ありがたいです。
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1755
匿名さん
規格住宅、フリー設計と比べてかなり安くなるんですね。プランがものすごい種類あるんだったら、自分たちの土地に合うプランもあるでしょう。
何もかもこだわると言うよりは
ある程度価格を抑えてピンポイントでこだわっていくみたいな家造りだったら
規格住宅のほうがもしかしたらニーズに遭うのかもしれないなと思いました。
キッチンだけは豪華にしたい!とかそういうのってありますよね。
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1756
匿名さん
家の広さとか形はある程度決まっていれば、
家の中自体はいろいろとできるということなんでしょう。
収納を重視するのかとか、部屋数を重視するのかとか色々とあるとは思いますが、
それはご家庭によって変わってくるのでしょう。
できればこどもの成長に合わせて変化させられればいいのだけど
そういう相談ものってもらえるのか??
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1757
迷子w
ノーブルホームは、茨城県での実績は高いようですが、施工の評判はどうなんだろ?
アフターもしっかりしてるのか…エアシスの性能もどうなんだろ?
現在コンチネンタルホームと言う会社と迷い中…
坪単価も同じくらいだし、全館空調も同じくあるメーカーだが…
家作りは失敗したくないですし、今本当に迷ってるので、意見を求む!
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1758
匿名さん
>>1757 迷子wさん
今月から注文仕様の住宅に住んでいます。
住み始めたばかりなのでアフターは不明ですが、施工は丁寧に行っていただいたようで大きな不具合やミスなどはありませんでした。
これはノーブルがというよりは責任者や大工さんによるといった方が良いのかもしれません。
ウチは予算の都合上、エアシスは省きました。
夏場に限ってですが、1階フロアならリビングエアコン1台で事足ります。
2階は部屋が複数に分かれる間取りになりますからエアコン1台でとはいきません。
各部屋に最新エアコンを用意する方がコスパが良いのでどちらにするかはお好みですね。
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1759
迷子w
>>1758 匿名さん
返事ありがとうございます。
失敗出来ない大きな買い物なので、コメント助かります!
ノーブルはキャンペーン?が多い気がしますが、何か得する特典はありましたか?
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1760
匿名さん
>>1759 迷子wさん
キャンペーンは多いですね。
選べるタイプもあれば、いくつでも選択できるタイプも。
本体価格に織込み済み感もありますけど。
ウチはエアコン3台プレゼントキャンペーンを選択しました。
3台の内、リビング用の18畳エアコンは打ち合わせ時に聞いていた物と違って、フラグシップモデルとなっており省エネ性能が段違いレベルだったのでラッキーでした。
選択しなかったキャンペーンの中で気になったのは、シャープの蓄電池約5kwhが約70万で付けられるものです。
予算オーバーしており容量が小さかったので不要だと思ったのですが、現在の東電のプランだと安くなる時間帯がかなり少なく、蓄電池設置のメリットは意外と大きかったのかもしれません。
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1761
迷子w
>>1760 匿名さん
本体価格に乗っけられてるかは、確かにうちらにはわからないですからね…
えっ?今蓄電池のキャンペーンもあるんですね!
それ良いかも☆
ソーラーパネルはもちろん乗っけますけど、エアシス付ける予定だから、夜も電気代かかるからな~
何で、ノーブルホームで建てようと思ったんですか?
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1762
匿名さん
>>1761 迷子wさん
タマは知り合いが建てたばかりだったというのと、他の競合相手が提案力に欠けたからですね。
土地に対しての間取りが一番良かったのがノーブルでした。
正直、値引きがいくらというのは当てにならないと思っていたので気にならなかったです。
自分たちが想定していた予算内に収まればOKかなと。
蓄電池はキャンペーン継続中なのかは不明です。
性能的にはまだまだ発展途上なので、もう少しお安く高性能になるタイミングを待っても良いかと思います。
昨日からネットが使えるようになり、HEMSで消費電力量を見ると大したことないレベルでした。
蓄電池にお金を掛けるなら、高性能な省エネ家電に回した方が実のところ満足度は高いかもしれません。
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1763
迷子w
>>1762 匿名さん
確かに土地に対しての間取は良かった!
他のメーカーの間取持ってって、相談したら坪数少し小さくなったけど、各部屋とかは少し大きくなって、使い勝手良さそうなうちになってました!
値引き額当てにならない…確かに…笑
消費電力見れるんですか!
そんなシステムあるのか~
わかりました。
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1764
迷子w
ノーブルに住んで約10年の方に質問です。
10年建っての保障とか、修理とか、いくらくらいかかり、保障でどの程度のフォローがあるのか等教えて頂けますか?
うち作り検討中なので意見をお願いします!
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1765
匿名さん
>>1764 迷子wさん
ノーブルで築10年となると震災を経験しているということですよね。
地震による損害もいくらか有ったはずなので通常の経年劣化によるものとはいえません。
震災以降、各社、地震に対する設計方針が変わっていますので、今現在の建物は造りが大分違うのだそうです。
だから現在建築検討中の方が10年前の造りの家の話を聞いても無意味です。
後、建物の劣化は立地によります。
例えば塩害や鉄道からの鉄粉の影響があるエリアだったりです。
高湿で虫の多いエリアも劣化に影響を与えそうです。
逆にいうと条件の良い立地であれば、建物の劣化は最低限で済みますから10年程度では大掛かりなメンテナンスなど不要です。
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1766
匿名さん
ノーブルホームさんの担当の方は親切です。このサイトで荒らしが居るようだけど、完全にシカトです。その程度の器だし、その程度の脳だし、その程度の人間のレベルだからです。これからノーブルホームで一生の家を任せたい。と思っている方々に大変失礼だと思います。もちろんその他の住宅メーカーの文句も。世の中完璧な住宅メーカーはありません。文句ならネット投稿という逃げに走らないで、真向からノーブルホームの本社に電話や直接掛け合えばいいじゃないですか?いちいちサイトで文句や報告はいりません。
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1767
M・M
この度、2年点検が終わりました。
特に不具合は無く、メンテナンスの仕方などを教えていただきました。
北側の外壁の汚れなども、教えていただいた物を購入して使用したら、簡単にキレイになりました。
つくば展示場の本田さんには、いつも親身に対応していただき感謝しております。
アフターメンテナンスや、リフォーム事業部の方々も、いつも親切丁寧に対応していただいております。
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1771
戸建て検討中さん
LASIQの質問もここで良いんだろうか?全然評判が見当たらない・・・
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1772
匿名さん
>>1771 戸建て検討中さん
発表されてからそんなに日が経ってないから、契約者が居てもまだ完成していないのでは??
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1773
検討者さん
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1774
M・M
>>1773 検討者さん
もちろん!
ノーブルホームで建てた我が家です。
当時、展示場に一目惚れして、そのままの間取りで建てました。
外観も素敵なので、庭の手入れにも力が入ります。
もっぱら、薔薇でいっぱいの庭にしたくて、奮闘中です!
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1775
名無しさん
>>1774 M・Mさん
ノーブルのイメージがくつがえりました。素敵なお家で薔薇も凄くお似合いです。
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1776
検討者さん
ノーブルホームさんは良心的な住宅メーカーです。担当者も親切で物知りです。制震ダンパーを入れる所はローコストメーカーのレオハウスと変わりませんが、レオハウスと違う所は木に力を入れている後は外壁ですね。ノーブルホームはローコストメーカーと勘違いしているバカがサイトに居ますけど、価格帯は中堅です。もう少し住宅メーカーのお勉強をなされたらどうですか?レオハウスやタマホームやアイダ設計と一緒にしないで欲しい。クレバリーホーム、新昭和のウィザースホーム、桧家、ユニバーサルホーム、富士住建とかと比較されるならわかりますけどね。
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1777
匿名さん
>>1776 検討者さん
各社、坪単価は上がっていますから、タマホームもノーブルとそれほど変わりませんでした。
イシカワも見積りをお願いしたらノーブルと同等でした。
タマホームですら坪50くらいですからノーブルも十分ローコスト帯だと思いますよ。
ローコストといわれるメーカーでもお金を掛けて仕様変更すれば如何様にでもなるのでこのメーカーだから格が低いというのは少し違うかと。
後、営業は親身に対応してくれる感はありますが、物知りかどうかは人によります。
私の担当は色々と抜けている印象で、問題無しということはありませんでした。
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1778
検討者さん
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1779
評判気になるさん
TX沿線も学森はもう建てられる土地ない
万博記念公園やみどりのが狙い目
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1780
M・M
>>1775 名無しさん
ありがとうございます!
とても、気に入って建てたので光栄です?
やはり、自由設計にして良かったです!
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1781
リフォーム健闘中
ノーブルって、別会社でリフォーム専門店があるって、聞いたけど、どんな、感じですか?
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1782
検討者さん
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1783
検討者さん
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1784
名無しさん
先日2年点検が終わりました。
今は2年点検で指摘した箇所を修理できるか社内へ持ち帰り
検討をしてもらっている状態です。
さて、どうなるか・・・。
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1785
通りがかりさん
>>1784 名無しさん
2年点検で不備があったところが知りたいです
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1786
e戸建てファンさん
片流れは今回の台風の時どうなんでしょう。大丈夫でしょうか。
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1787
匿名さん
>>1786 e戸建てファンさん
我が家は全く問題なかったです。
風の音や雨音も意外なほど静かでしたし、大手ハウスメーカーの新築アパートよりは快適でした。
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1788
戸建て検討中さん
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1789
匿名さん
>>1788 戸建て検討中さん
ノーブルの主エリアで屋根の積雪を気にするほどの雪なんて降らないよ
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1790
評判気になるさん
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1791
ふふふ
>>1789 匿名さん
ノーブルはクソ会社ですよ?
家族経営、逆ギレ当たり前の。
ほんとにやめたほうがいいすよ?
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1792
匿名さん
ほんとにやめときましょう。
この会社。
被害者多数、弱い者から金の搾取常套手段。
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1793
名無しさん
>>1792 匿名さん
どういう事ですか? うちの近辺ではノーブルの建売ばかりですぐ売れてます。
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1794
匿名さん
搾取ってハウスメーカー全般に言えることだと思う。
家造りには色々な業者さんが入ってる訳でほとんどマージンとってるだろうから。
そんなこと気にしてたらどこでも建てられないんじゃないかな。
逆ギレさせる隙を与えないように徹底的に責めればいいだけだろう。
責める以外に信用していたのに残念だとでも言えば気分も変わるから営業は頑張ってくれるけどな。
結局トラブルになる原因はお互いのコミュニケーション不足によるところが大きい。
後、施主も言われたことを鵜呑みにしないようにある程度勉強する必要はあるんだと思ったよ。
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1795
検討板ユーザーさん
>>1791 ふふふさん
家族経営?適当な事書かない方が良い。
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1796
匿名さん
2年点検が終わってしばらく経ちますが、未だに半年点検の不良箇所すら修理に来ていただいてないです。不良箇所の確認だけを半年、1年、2年としている感じです。担当者に連絡していますが日程調整するとしたままスルーされています。夏は湿気が酷くて暑いし、冬はすごく寒いです。両親が最近他社で新築しましたが価格はあまり変わらないのに内容、施工、快適さは段違いです。
展示場はインテリアや壁紙など素敵にコーディネートされているのでおしゃれに感じますが建物そのものはレベルが低いと思います。これから新築される方には本当におすすめしません。
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1797
戸建て検討中さん
>>1796 匿名さん
ご両親が建てられたハウスメーカーが気になります。
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1798
匿名さん
高気密高断熱の住宅はエアコン使用が大前提。
湿度が低くて乾燥することはあっても暑い寒いが無いようにコントロールするものです。
エアコン等使用無しで快適な環境を提供できるハウスメーカーがあるとは思えない。
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1799
通りがかりさん
5年点検の白蟻点検は有料みたいですが必要なんでしょうか?
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1800
匿名さん
>>1797 戸建て検討中さん
両親は一条工務店のi-smartで建てました。
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1801
匿名さん
>>1798 匿名さん
エアコンは常時つけっぱなしで、の話です。我が家はあまり節電を気にしていないので常時エアコン使用しています。それでも不快なので後悔しているんです。
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1802
匿名さん
>>1801 匿名さん
あー、いつもの一条の嫌がらせしてる方でしたか。
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1803
匿名さん
>>1801 匿名さん
本当にオーナーならノーブルの重要書類を入れるケースの写真でもアップしてください。
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1804
検討者さん
>>1800 匿名さん
一条の性能は素晴らしいものらしいですがノーブルと一条って価格差あまりないのですか?
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1805
匿名さん
>>1804 検討者さん
一条はオプション無しで坪15万くらい高かったはずです。
400~500万は軽く違うと思いますけどね。
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1806
e戸建てファンさん
>>1805 匿名さん
ですよね、 ノーブルで建てた方は他社は、どこで検討しましたか?
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1807
匿名さん
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1808
匿名さん
>>1807 匿名さん
写真アップありがとうございます。
疑ってしまい大変申し訳ありませんでした。
でも、そんなに建物の住み心地が悪いのには驚きです。
ウチは夏だと2階はエアコン無しでは居られないほどでしたが、エアコンを24時間は27℃前後で稼働することで快適とはいえないまでも普通でした。
一条と価格が変わらない水準とのことなのできっとオプションもたくさん付けられたんでしょうね。
ちなみに換気システムは何を選択したのでしょうか。
ウチは予算の関係で第3種ですが、箇所ごとに完全に閉じたり風量を調整していました。
少しでも改善できるとよいのですが…。
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1809
匿名さん
>>1808 匿名さん
いえ、誤解が解けて良かったです。
ウチは南欧風のプランにしたので、第1種換気が組み込まれていたのですが、契約後すぐに営業担当が辞めてしまい、施工中に工事担当も辞めてしまいました。突然辞めてしまったようで申し送りもされていなかったんだと思います。訂正箇所や依頼内容が違う事が施工中から多くて、余計信頼できないのだと思います。
引き渡し前日になっても玄関ドアが工事用ドアだったので連絡したところ、発注していなかったと言われた時は悲しくて仕方なかったです。しばらく工事用ドアで生活しました。
現在も屋根のネジがない箇所はそのままですし、クロス剥がれ、壁の割れ、キッチンの歪みもそのままです。
こちらのサイトを見ると満足されている方も沢山いらっしゃるので担当者や大工さんによるのかもしれません。デザインや内装、家具などをインテリアコーディネーターさんに相談できるのは良かったと思います。
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1810
通りがかりさん
電気工事が無資格でやってる業者がいるみたいですね。
そこら辺は確認して仕事を工事店に発注してるのですかね?
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1811
匿名さん
>>1810 通りがかりさん
無資格でもできる作業というのがありますからね。
有資格者が一人以上いる作業体制ではないでしょうか?
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1812
通りがかりさん
建坪38くらいで考えてるんですが、建物+諸費用込で2000万以内に収まりますか?
土地代や外構代は親から頂くのでかかりません。
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1813
匿名さん
>>1812 通りがかりさん
増税されたので自由設計で予算内に収めるにはオプションを諦める必要があります。
契約後にカラースキムという詳細打合せを行うのですが、こちらで50?100万くらいは上がります。
契約前にどんなことをしたいか伝えて総額に反映させた形で交渉してください。
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1814
通りがかりさん
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1815
通りがかりさん
>>1813 匿名さん
昨日、初打ち合わせ行きました。
我が家は延床35坪なら2000万以内に収まりそうでした。オプション(仮予算として100万)の話はまだしてないですが、これからが楽しみです。
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1816
口コミ知りたいさん
>>1815 通りがかりさん
そんなに安いんですか?因みに、一番かかりそうな屋根材、外壁材は何を選んだのか参考に教えてください!
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1817
通りがかりさん
>>1816 口コミ知りたいさん
屋根はコロニアルです。
外壁材はキャンペーンでニチハのフュージェにしました。
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1818
通りがかりさん
>>1817 通りがかりさん
フュージェも対応してるんですね。参考になりました。ご返信ありがとうございます。
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1819
匿名さん
ここの社員は自作自演するほど暇なんだな。
宣伝ならもっと効率の良いやり方があるだろうに。
ここの書き込みは、ほとんどが検討者やオーナーじゃないよな。
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1820
匿名さん
>>1815 通りがかりさん
嘘つくな!
初回打合せでそんなところまで話を詰めるはずがない!
いい加減にしろ!
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1821
通りがかりさん
>>1820 匿名さん
契約後の初打ち合わせです。
間取りはある程度決まってきたのですが、銀行保証費の仮予算で50万、地盤改良費の仮予算100万、オプション仮100万次第ですかね。家造りは疲れますね。
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1822
通りがかりさん
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1823
匿名さん
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1824
戸建て検討中さん
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1825
通りがかりさん
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1826
匿名さん
>>1824 戸建て検討中さん
流れから質問の意図が分かりかねますが…。
オプションを希望で少し追加した程度なので不当には上がっていません。
掲示板での営業活動ならば、もう少し上手くやってほしいと思っただけです。
初打合せがいきなり契約後の初打合せだとかありえないでしょう。
普通、契約前の段階から打合せは数回行うと思うのでそんな表現はしない。
家造りの初心者レベルが何に費用が掛かるかなど気にするとも思えない。
とても幼稚なやり取りが行われている場だから本当の検討者や契約者はこんなところに書き込まないのですね。
妙に納得してしまいました。
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1827
e戸建てファンさん
>>1826 匿名さん
契約してからの初めての打ち合わせというのは普通の事です。むしろなくてはならないもの。
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1828
通りがかりさん
>>1827 e戸建てファンさん
明日、契約後の2回目打ち合わせ行きます!
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1829
通りがかりさん
>>1826 匿名さん
明日、契約後の2回目打ち合わせ行きます!
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1830
通りがかりさん
先日ノーブルの建売をはじめて見てきました。良い立地に建ってるのをたまたま見つけたので建売は検討もしてなかったけど興味本位で。完成間近の建売で拝見するとあちらこちらにマスキングテープが。。マスキングテープには【スキマ】やら【キズ】【床鳴り】【テープあと】などどんだけ下手な職人使って施行させてるのかが分かりました(というか、そういうのを客に見せるか普通!)。内装の仕上がりってそんなもんなんですか?ノーブルでは絶対建売も注文住宅もお願いしたくないと決めました。
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1833
匿名さん
>>1830 通りがかりさん
ローコストメーカーだから少し妥協しないと。イヤなら大手ハウスメーカーをお薦めします!
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1835
匿名さん
どのメーカーだろうと多少は修正箇所が出てくるもの。
修正箇所のテープが多いということは、現場監督がしっかりと見てくれているということだ。
それでもあまりに酷いのは職人さんがイマイチなのかもしれない。
どこぞのブログには建築会社の失態を突いてオプションサービスを狙うという手もあるようだ。
ちょっと内覧した程度で施工不良を見つけられるような方なら穴だらけの施工された方がお得なのでは。
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1837
戸建て検討中さん
最初は様々な事を実現したいと思い提案しても、予算に収めるように間取り縮小等の打ち合わせをする度に、坪単価をこっそり上げて、オプション削減して追加予算が下がっても本体価格は工事面積縮小しても少ししか下げない、または同じ工事面積なら少し上げる事をして、総予算はほとんど変わらない!といったやり方されました。
はっきり言って、この会社クズですよ!
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1839
M・M
ノーブルホームさんで、建てて3年目です。
一階にタバコ専用の部屋を作りましたが、
禁煙したので、この度壁紙を張り替えました。
張り替え当日も、業者の方だけでなく、
リフォーム事業部の方がいてくれて心強かったです。
もちろん、仕事も迅速丁寧で大満足です!!
以前に浴室テレビを取り付けた時からお世話になっている、リフォーム事業部のNさん、
毎回、打ち合わせから終了まで、親切丁寧にアドバイスなど毎回いただいており感謝してます!!
*「画像あり」で検索していただければ、
今まで投稿した我が家の書き込みが見られますので、ご参考までに。
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1840
検討者さん
こちらR壁ですか? ドアはどのようなドアになってますか?
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1842
M・M
>>1840 検討者さん
本来はドア無しの部屋でしたが、
つくば展示場の本田さんが、特注でドアを作ってくれました。
もちろん、室内の色に合わせてこだわりました。
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1843
M・M
>>1841 通りがかりさん
ありがとうございます!
この部屋が、一番可愛い部屋になりましたー♪
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1845
口コミ知りたいさん
>>1842 M・Mさん
返信ありがとうございます。 こんな素敵なドアを特注できるんですね!
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1846
M・M
>>1845 口コミ知りたいさん
>>1844 通りすがりさん
こちらこそありがとうございます。
想像以上のものを提案してもらえるのが、嬉しいですね!!
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1847
マンコミュファンさん
3000万ちょっとで新築戸建て購入しました。
外観はとても良い感じです。しかし入居してまだ数ヶ月ですが、天井角の壁紙がどこも剥がれてきてます。他にもトイレの床の部分から木くずがポロポロと零れてきたり…ひどすぎると思い営業の方に電話したところ「対応が詰まってるので1週間後に伺います」と言われましたがそれっきりです。販売するときだけ良い顔してそのあとは知らぬ存ぜぬのクソ営業に腸が煮えくり返る思いでした。
それから1ヶ月経ちますが何も音沙汰ないので、来週また電話するつもりです。
価格も1万も下げてもらえず、ノーブルで購入したことに後悔してます…
正直別会社にしたほうが無難でしょう。一生の買い物が今回こうなってしまいとても後悔してますが泣き寝入りです。
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1848
マンコミュファンさん
>>1847 主です。角ではこういう箇所がいくつもあります。どこからかすきま風も入ってきており、寒いです。告訴したいレベルですね
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1850
通りがかりさん
>>1848 マンコミュファンさん
建売ですよね?何故確認しなかったのですか?
注文住宅ではこれ程ひどい施工は考えにくいです。
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1851
匿名さん
ノーブルだと3000万くらいの建売物件なんて展開してないんじゃないかな。
あったとしても立地が悪そうだから買い手が見つからないだろうし…。
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1852
通りがかりさん
ノーブルだったら3000万って建物本体って事ないでしょう
内訳知りたい
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