【公式サイト】
http://www.noblehome.co.jp/index.php
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
新築一戸建てを検討していて、いくつかのＨＭの住宅展示場へ行って来ました。そのなかで、主人がノーブルホームのコンビという商品を気に入り、候補会社として有力となっています。ただ、主人は見た目重視の人で、コンビも外見（形、外壁の感じ、間取りなど）が自分の好みだというだけで、構造のことなどは全く気にしていません。ノーブルホームのパンフレットを見る限りでは、悪くない気もするのですが、私自身勉強不足でよくわからず、自信がありません。ノーブルホームについて知っていることがありましたら、ぜひ教えて下さい。
[スレ作成日時]2006-06-05 10:59:00
今真剣に夫婦でマイホームについて話し合っていますが、近所に大手パチンコ店（レイト荒川沖）が有り、結構な割合で営業さん？の車が止まっています。（水戸400 な 8747）バッチリと名前が書かれているのでこれって大丈夫なの？と思います。今売れて人気があるので、かなり余裕が会社、担当の方あるのかと思いますが、これではお金を払う側は不安の為、検討から外して高いですが、熱意ある個人の工務店さんにお願いしようと話し合っています。写真があるのでこれでは・・私が会社の上司とかであればクビにしますね。トホホです。
家建てるのは２０２０年以降が良いよ
今のままではノーブルは
２０２０年省エネ義務した場合、
大人気？のエルシアなんて２０２０年以降はただのゴミ家
２０２０年なったら大量に在庫余ってる
自社の２０２０年前建てた建売どうすんのかね？
２０２０年以降、ノーブル自体がヤバい予感しかせんな
お金無くて、建てた後家売らない人は今建てれば良いけどね
３０坪程度でも
省エネ義務化したら建物だけで３０００万円くらい
お金かけないと建てるの無理になるんでないかね？
1523: 匿名さんさんへ。
私も同様です。
そのサイトで書き込みをする人は反感買うんでしょうね。
倒産が怖ければ上場企業にすればいい。
また、この意見にもきっと上場だから安心とは限らないって書き込み来るんでしょうね。
はっきり言って田舎の一企業、上場企業には勝てませんよ。
公開株は株主がいて、経営立てた直しなど株主が決めます。
ノーブルさんは社長がやめたと言ったら終わりですよ。
今頃、名義を飛ばして資産運用に励んでいるかもね。
上場はそれは許されない。
よくご判断してくださいね。
後で泣くのは自分ですから。
2020年省エネ義務化以前に
2020年前に長期優良住宅なら若干2020年以降も価値あるが
エルシアで安く注文住宅する人はまず長期優良住宅申請やらないから
(その前にエルシアの金額で長期優良住宅仕様な家出来るのか謎)
自分の事情でやむ負えず家売却した場合、
2020年以降は新築だろうがクズ同然
まだノーブルの建売全部に長期優良住宅やってればいいが
殆どエルシア仕様で、まず殆どやってないだろうね
2020年前に大量に建売の値段下げると思うが、2020年の事知ってる頭が良い奴はまず買わんよ
まだ工務店の規模の会社なら良いが、ノーブルの場合建売＆土地持ちすぎ
その上、茨城以外に規模増やすの？馬鹿？？
他店でも良いが
2020年前に建てる人は金がかかっても長期優良住宅申請した方が良いよ
今どんなにお金無くても、ノーブルで建てるのはリスク大きすぎる
>>1525 匿名さん
全然ノーブルを検討してる人間ではないんだけど、家を買ったり建てたりした人の中で売る人ってそんなにいなくない？
大体死ぬまで住むつもりで買うだろうから2020年以降の家の価値とかそんなに気にするかな？
他で建てる予定だけど家の価値に期待なんてひとつもしてないから財産としては土地の価格で考えてるわ
2020年省エネ義務化ググれば出るよ
2020年前に建てる人はよく読んだ方が良い
ずっと住んでて、35年ローン全部払える自信あるなら良いけどな
共働きなら旦那が途中で鬱＆ケガで働けなくなったらどうするの？
嫁さんが払えるの？その逆もあるよね
旦那がガン死んで住宅ローンでがん保険組んでれば良いが、まー旦那死なない事多いんだな(笑)
あと定年65歳？までずっと働ける企業は無くなるよ
今はさっさと老害社員クビにして若いバイト雇った方が能率良いからね
旦那が５０歳ぐらいまでにセミリタイヤして６５か７０歳から年金出来る資金確保した方が良い
死ぬまで住むならノーブルのエルシアでは無理
まーぶっちゃけどこのローコスト住宅も無理(笑)
建てて40年？15年おきになら安くて100万円かけて壁とか補修しないと
家のどこから雨水入って壁から浸食すると思う
断熱も無くなるんでない？わからんけど
結局、家の価値は20年だからね家は３度建てれば納得の家が出来るって聞いたが
子供が巣立ったらもう広い家はいらん
家なんて持ってると下手すると子供がニート引き籠りになる確率の方が大きいって
某所で見たわ
まー人それぞれだよね、自分は４０年も自分の建てた家には住まない予定だが
(旦那も合意してる)
>>1527 匿名さん
言いたいことはわかるけどだからこそ家の価値になんて頼らない方がいいと思うけどな
2020年どうこうの前に人口減少で家も土地もマンションも余りまくるわけだから、土地上物ともによっぽどのスペックないと中古の家に期待なんかできなくない？
あと例が極端過ぎてミスリード誘ってるようにしか読めないよ
>>1528 匿名さん
建てた後家売らない人は今建てれば良いけどねって書いたじゃん
身内に３５年ローン払えない人現れると注文住宅は不安しかない
話ずれたが、昔ノーブル検討してたがエルシアだと
長期優良住宅仕様がもっとお金かかる言われて(申し込み手数料ではない)
他店HMに行ったが同じ間取りで長期優良住宅仕様をエルシアの値段以下で手に入れた
冷静に考えるとノーブルのマージン高いのか、抱えてるエルシア担当の工務店がヤバいとしか思えなかった
そんな所に自分の家建ててどうすんの？
長期優良住宅は住宅ローン控除と保険程度に思ってるよ
住宅ローン全部払えなかった場合のね
>>1527 匿名さん
エルシアのスペックだと義務化の基準値に対してどれくらい何がどう違うんですか？
窓とか断熱材とかだと思うんですが、具体的に教えてもらえませんか？
そもそもエルシアのスペックってどんなもんなんですか？知ってるんですか？
>>1530 e戸建てファンさん
自分の間取りをノーブルに出さないと知るのは無理
あと耐震ね、長期優良住宅仕様欲しけりゃ
レクシア、グランディアに金かけるなら速攻他店行った方がいい
他店でも家の幅、柱の都合はあるが耐震バー無くても耐震３は余裕で取れる
他のノーブルの規格住宅仕様はしらん、建てる前に長期優良住宅仕様ですよね？って聞いた方が良い
エルシアのスペックは
ググれば建てた人のブログ出てくるからわかるよ
一昨年、知人に2020年省エネ義務化したら
既に出来てる建売在庫大量に抱えてるノーブル終わりじゃん？って知人に聞いて
今建てたら１０年保証どうすんだよ？スルーして良かったわ
中古建売＆中古マンションあまって安くなって低層が群がるが
どうせあとあと修繕で金かかる、買って後悔する
大工やってる旦那いれば最高だが、その頃良い建築職人は死ぬ世代に入るんじゃないかね？
賃貸は家と違って財産残らないから、まー難しいよね
>>1531 匿名さん
確かにエルシアより上のグレードなら他店の方がいいと思いますね。
スペックはググってもよくわからないんですけど？
HPでの紹介だとどの辺が長期優良と比べてダメなんですが？
グーグルでノーブルホーム ブログで
一番上に出てくると思うよ
このブログ主の家の間取りさえ、耐震2
(見バレ恐れてか決定前の間取りだが)
長期優良住宅仕様は
〈1〉劣化対策････････････････少なくとも100年程度は骨組みを使用できること。
〈2〉居住面積････････････････一戸建て75㎡以上、マンション55㎡以上（地域の実情に合わせ変更可能）。
〈3〉耐震性･･････････････････数百年に一度の大規模地震でも改修して住み続けれれること。
〈4〉維持管理･更新の容易性･･･内装や設備の維持管理をしやすいこと。
〈5〉維持保全計画････････････屋根や柱､壁､給排水設備などの点検時期と内容を定め、少なくとも10年ごとに点検すること。
〈6〉住宅履歴情報の整備･･････長期優良住宅に認定された住宅はその建築及び維持保全の状況に関する記録を作成し、保存する。
〈7〉省エネルギー性････････････断熱性能などの省エネ性能を確保していること。
〈8〉居住環境････････････････良好な景観の形成、居住環境の維持･向上に配慮している。
エルシアの性能は長期優良住宅取るには自分の予測では
耐震2でも取れるが、営業がもにょり始めたんだよね
自分の間取りでは(1)(3)は無理だとね、
増額か違うシリーズにしないと無理ってさ
木造軸組みパネル併用工法なのに？？
増額金額提示されて、あーこの値段ではここで建てるのは無理だねと。
だが、他社では同じ間取りで
エルシアの値段以下で長期優良住宅仕様出来た
これわかるよな？
ノーブルが契約してる工務店か低能か、ノーブル側が金回収したいだけ
増税くるが、ノーブル以前に２０２０年前に家建てるのは
余程の理由無いとやめた方がいいよ
>>1533 匿名さん
＞増税くるが、ノーブル以前に２０２０年＞前に家建てるのは
＞余程の理由無いとやめた方がいいよ
だからなんでそうなるの？
1529では
＞建てた後家売らない人は今建てれば良いけどねって書いたじゃん
って書いてるのに？
あなたも前レスで言ってるけど価値観の違いだよ
うちはローコストじゃないけどフルスペックでもない家を建てる予定だけど、借入額は今の世帯年収の3倍くらい
そこそこの貯金も残してる
それこそ何年住むか分からない家に湯水のようにお金をかけてられないし、資産価値がどうなるか分からないものより手元にある数字がはっきりしてる現金を信用してるからそうなった
あなたが定年まで雇用してもらえない、または働けなくなる可能性について言及するように、天災火災で引渡し後間もなく家を無くす可能性もあるでしょう
基準見直しは世界的な流れの中や諸々の理由から当然の事としても、縮小していくしかない日本の住宅業界が建築費用上乗せできる大義名分にもなるなとも思う
あなたが理由があってノーブルを否定するのは分かるけど、みんながみんな2020年基準値見直しを最重要と思ってるわけじゃないしノーブルを嫌いなわけじゃないよ
価値観を押し付けないで
単純に品格法の話ですよ。本当に全部そうなったら経済が破綻します。気にせずに。
あんたの持ってる資産、借入額自慢なんてしらんがな
ただの書き込みで
なんで天災火災が私の家に降りかかるの？僻み＆被害妄想も酷いね
一生ロムった方が良いよ
どうせ私の書き込みで自分の家は２０２０年以降に建てるんでしょーが
ノーブル嫌いじゃないならノーブルで２０２０年以内に自分の家建てなよ
家の価値なくなっていいんしょ？土地の価値だけで良いんでしょ？
一生ノーブルの家で良いんでしょ？？
最終的にノーブルは検討もしてないし、ノーブルで建てる気なんて一切ないんだろうけどさ
ここに書き込みしてないで自分のメインで建てたいHMのスレ行きなよ
ウザい
難癖つける人って、何処にもいますよね。
人それぞれなので、
いつ建てようが、
何処にしようが、
別にいいじゃないですか？
単純に、建てた人の感想が知りたいのに、
うんちくたれるな。
いろいろ見て回っているところです。
建てるのはもう少し先なのですが、
親身になって、相談にのってくれました。
営業マンの当たり外れがあるのは、どこのハウスメーカーでも仕方のない事だと思います。
今のところは、こちらで検討したいと思っています。
私はこちらで建てて一年未満なので建物に関してはまだ評価できませんが、今のところ特に問題なく快適に暮らせています。
建築中は、ブログなどにもありますが、こちらから言わなくても連絡してくれるとかは思わない方がいいと思いました。報連相しっかりして欲しいなら事前に断わりを入れるなど対策しないとダメでしたね。(それでもダメなのもありましたが…)
出来ることなら毎日の様に現場見られるなら見た方がいいです。色々気付いて未然に防ぐ事も出来たりもするので。
ブログなどでよく見る軽い施工ミス(建築あるある)は、ぶっちゃけ多少はありましたが、それはノーブルホームに限らず他でもある事なので、あまり気にしないようにしました。勿論対応はしっかりさせていただきましたけどね。
いろいろなメーカー回ってこちらにお世話になろうかなと思い始めていたのですが、金融機関に勤務している知人からこちらの財務内容がかなり思わしくなく、融資も止められている状況だから辞めた方が良いと進言されました。
ノーブルさんの従業員に確認する訳にいかないし実際どうなのか不安です。
どなたか内情に詳しい方のご意見をお願い致します。
おいおい皆少し落ち着いたらどうだ？
某ブログで不具合を修理対応せず裁判している案件が数十件あるとか書き込み見ました。アフターはどうですか？
先の方が言っている内情も気になります。
建てて、2年になりますが、
ちゃんと、定期点検で確認しています。
メンテナンスやアフターも、良くしていただいてますよ。
マイフィットかセレスで検討しています。
建物価格総額いくらになりましたか？
>>1547
嫌がらせも何も一生に一度の高い買い物するのに誰だって情報は知り得る限りリサーチしますよ
当たり前でしょ？
その中で入手した不安要素の信憑性の物差しを図る場にここを利用するのがそんなに非難される事なの？
何故嫌がらせの解釈になるのか？私から言わせれば貴方の神経を疑いますけど
土地も建売もそうだが、茨城に展示場持ちすぎ
今後茨城で家建てたい人いなくなったらどうすんのかね？
今は儲かったら社員に給料あげて、
展示場建てれば良いや(儲かってるアピール)な感じなんだろーな
今後の全部の展示場の維持費どうすんの？
1つの展示場で維持費年間5000万円だっけ？そりゃ常〇銀行に融資止められるよな
今頃、千葉＆栃木展開されても
2020年以降はエルシア仕様の低価格ローコスト住宅は確実になくなるから
大手のHM以外は経営キツイ展開になる
ノーブルで坪単価60万円仕様の家建てるなら他社の方が100％性能は良い
ノーブルは2020年以降は注文住宅より
リフォーム業を推したいらしいが資金が持つのかねー？
皆、10年間のアフターフォロー無くなるかもしれないのに
よくここで建てられるな
本当に金融機関からの融資止まっているのですかね。その情報を漏らした行員が常〇銀行にいるとしたら、その銀行は大問題でかよ。創造と噂で決めつけるのは宜しくないかと。まぁ悔しければ自分で独立してみたら。私はノーブルの社員では御座いません。自営業です。
よくここで建てられるなとかどーでもよくない？わざわざそんな事書かなくていいからさ
。融資の話とか気になるネタはあるけど、あなたの書き込みはただの荒らしにしか見えませんよ。
ノーブルホームよりウィザースホームのが全然いいんだよね？
>>1520 M・Mさん
こんにちは。
ノーブルで迷ってます。
担当は本田さんで設計のアドバイスも多く任せてみようかなという気になってます。
値引き、サービス等はどーでしたか？
>>1557 検討者さん
担当のお名前を出して大丈夫ですか？
ノーブルホームはそれほど社員が多いわけでもないし、エリアが限定されてくると思いますよ。
名前出すくらいなら商談時に直球で本音をぶつけた方が変な駆け引きにならずスマートです。
>>1557 検討者さん
自分は、
こういう建物を建てたいと言うイメージが明確だったので、
予算で叶うところと無理なところがはっきりしていました。
ので、それに近づけてくれる努力をしていただきましたよ。
サービスと言うか、親身になって一緒に考えてくれました。
本心で相談してみるといいのかなと思います。
何だかこのサイト、6割同業3割冷やかし1割検討者に思える。
一度考えるメーカーではあるけど、建売の評判や経営状態を聞くと自然と遠のくよね
昔は茨城の中では安心できるHMだったが
あと10年生き残れるか？と思うと微妙だな
行った展示場が新しかったのか
水回りの標準装備が全然無くて候補から外したわ
他社もそうだが展示場の装備殆どオプション
標準装備に自信がないならHMやめれば？って思った
ICが良かったのか、
展示場の殆ど標準装備でレイアウトが良かった他社にした
何％引いてくますか？
とにかく月末を狙うべき。営業もノルマ掛かってるから、月初より値引くと思うよ。
1565さんへ。決算はあまり関係有りませんよ。決算とは、どれだけ完成させて、引き渡し出来るかです。小売業ではないので。ただ、一つの目安として前期より売り上げが落ちたなら、経営は楽ではないでしょうね。
>>1566 匿名さん
某ハウスメーカーの営業からは「決算なので条件面は頑張ります！」と力強い返事がありましたのでそのようなものなのかと…。
その考え方でいうとスピード建築ができないハウスメーカーの場合、半期先の売上目標のためということでしょうか。
でも、決算云々は置いていて契約ノルマというのはあるように思うので…契約をとれない営業は肩身が狭いですよね。
現場に監督も設計士も見にこない。
そりゃ手抜きになるわ。
>>1568 匿名さん
手抜きするかどうかは職人さんのプロ意識によるところが大きいと思うので全てがそうではないと思います。
質のレベルが下がってしまうのは過度な値引きを要求したケースではないでしょうか。
職人さんは技術レベルに応じて報酬が変わってくるのではないかと。
正規の金額をもらえないのなら採算の合うそれなりの人間を…ごく普通のことだと思います。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
