神奈川県厚木市の森材木店で建てた方いますか？

最近暇ですね

馬鹿、ばっかりの書き込みで

コノサイトハ、不動産業者の書き込みだらけ？

って感じです。

こんにちは。私は森さんで家を建てました。　住み始めて半年近く経ちますが今の所不具合は有りません。
ですが、数年後に実施しなければならないと思われる事について皆様に質問します。外壁のパワーボードの塗装は専門の業者さんが専用の塗料を使って行うのですか？　専門の業者さんに依頼だとすると費用などは高いのかな？

外壁メンテナンス、うちがそうですがメーカーの純正の塗装なら１０年保証が付いてます。

他社で良くあるリシンなら付いてませんが。

教えて頂きたいのですが

１０年保証って、１０年の間に

何が起こると、なにをしてくれるのでしょうか？

１０年前経つ前には、塗り替えですよね？

アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素。どの塗材でも十年以内に機能的にダメになる事はないです。美観は経年変化で緩やかな下降線を辿ります。塗り替えサイクルはアクリルが最も短くフッ素が最も長いです。イニシャルコストと比例します。

どの塗材でも十年以内に機能的にダメになる事はないです。

じゃー１０年保証意味ないじゃん！

そうだね。意味ない。

>>706
外壁の１０年保証って、シール切れのためにあるのじゃないでしょうか？
どの塗材でも、紫外線によるシールの劣化は防げないと思います。
１０年で塗り替える時に、シールもやり直すんでしょう？

自腹でな

わかった！

709、710は同じ人ですか？
こっちは全くわかりません。
１０年経ったら、シールは自腹でやり直すのは当たり前って事ですか？

構造見学会とか完成見学会とかやってますか？あれば是非参加したいのですが。

里村はやってますね。

↑里村の不動産会社乙
名前は

ブレスホーム！？だったかしら〜あとタマホームもやってたわ〜

ブレスホーム！？だったかしら〜あとタマホームもやってたわ〜

森材木さんは、言えば現場見せてくれるよ

ホームページ良く見なさい！

お家建てるのには、ホームページが一番の近道ですな！

森さんホームページもうちょっとがんばれ！

めんどくさい客も対応してよ、いろいろ、こだわりたいのだから！

忙しいのはわかるけど。。。。。

話を聞きに行くより先に

ホームページ見ますよね普通の人は、

でも不動産屋に、すべて教えてもらえる

これって時間のない人は、楽で

良いですよ。

抱えてる物件が多いので個別の対応に割ける時間が短いみたいです。私邸でもそうでした。担当さんはいつもせわしなく、疲れている様子でした。申し訳なくて足止めさせるのも躊躇する感じでした。もう少し人を増やしたほうが施主も忌憚なく要望を伝えれるのでは？

　監督　　過労死！　　大丈夫？　　頼んで？

家の担当はタフなやつだったからな。今のご時世泣き言いってたら首だろ、どんな職種でも

監督すぐやめないの？、この会社は

我が家の新築時の当初からの担当さんは今でもいらっしゃいますよ。激務だけどやりがいがあるとおっしゃってます。辞める人も居れば永く勤める人も居る。どこでも一緒なのかな？

確かに連絡は無いですし点検もない。
でもちょっとした頼みごとでもすぐ手配してくれます。
保証が切れた部分の修理(2年)でも、すぐ関係業者に連絡してくれてその日に無料で直してくれました。
私は満足してます。建てるときも設備等バリアフリー化されていたので、特に追加することなく予算内でできました。
高いか安いかは個々の判断にはなると思いますが。

高いか安いかとは、３０坪の家で

いくらなら、山下さんは、普通なのでしょうか？

建物費とは、建築確認費、消費税込みで、

いろいろな仕様の違いはあるでしょうが

１６００万（税込み）なら安いですか？

皆さんいくらの建物建ててます？

NO727です、

書き忘れましたが、山下建設さんと購入検討中です。

同じように、迷った方居ませんか？

森材木と山下建設同じ金額なら山下がおすすめです
比べてみては？
提案力が違います　企業としての考え方も違うと思うよ
ずーと住む家どちらが良いか比較してみたら…おのずと答えが見えてきますよ
比較検討　比較検討　安い買い物じゃないからね
理由は説明よりも直接感じた方がいいです

山下も森材木も大差ないよ。里村はレベルが違う。絶対おすすめ！

どこで建てても隣の芝生の青さが気に掛かるものです。両開きの冷蔵庫が片扉がたれ壁に干渉して全開出来なかったり。階段に凝ったばっかりにタンスが搬入出来なかったり。漆喰の塗り壁が意外に手垢ついたりもするし。まぁびっくりする程あとから気が付くもんです。結論としては無難なプランニングが出来るメーカー程、家の事知り尽くしてるのでは？奇抜な意匠や特異な間取りの提案、気密や断熱に固執するメーカーに依頼すると後々悔しい思いするかも知れませんね。基本性能は多分どこも最低限は押さえてると思います。やっぱり家造りは深い。三度建てて一人前とは本当だと思いました。

断熱、気密が高い程快適に過ごせるし光熱費が安く済みます。初めにコストを抑え過ぎると結局は毎月の支払いに課かってくるので損も得もないでしょう。

山下さんのデザインはとても良さそうなんでスレは見ているんですが、アフターに皆さん不満を
持っているようなのが気になります・・・。
土地探しを依頼している不動産会社は森材木と提携しているようなので候補の一つなんですけど。
いざとなったら色々悩みそうです。

色々なやみますよね。わかります。わたしは里村工務店で頼みました。大満足でした。

大匠建設もなかなか、安くて良いですよ！

サクラ建築だったかな〜？厚木市方面の方だったら森派か、サクラ派じゃない！？

↑７３５　施主のふりして思いっきり業者だな　何が大満足だよ笑わせるな
　　　　　

なんだかんだいっても里村に行き着く。羊毛断熱とふんだんに使った無垢材！塗り壁も得意だし。こういったメーカーは他にない。よく比べてごらんよ。

７３９さん　業者の紹介は、受け付けていないと聞きましが、本当でしょうか？

ですから業者ではないですよね、建てた人なのですか？


朝日土地建物は建物すごい勢いで

建物紹介して来ますよね、

森材木さんも同じでしょうか

でも何処にしろ結局予算しだいですねお金あればいろいろ調べたいですが

ビンボー人は、安いところで収めないと（一生住むのですが、高望みできる身分ではないので）

建売は嫌なので！少しだけこだわりたいですね！

好みもあるだろうが里村悪くないね。俺は好き。

不動産屋から紹介される建築屋は、紹介料くれるから・・・
営業マンも必死です

お金をくれる所に紹介するだけ

いい建築屋とは違うから。

まさにそうですね

皆さん知ってた、業者は紹介手数料で食べてます

建物の良い悪いは関係ないです

裏であなたの建築費から、手数料が出ています

そんな世界です、紹介でなくて自分の足で探しましょう

森材木さんだけではないです、不動産紹介はみんなそうですよ

私も最近知りました、ビックリです！

直接に近ければ近いほど利鞘を抜かれずに済む。建築も直接依頼した方がいいよ。俺の場合土地の建築条件タダで外させて森に直接建築依頼した。余ったお金はオプションに廻した。不動産屋なんて儲けさせる必要ない。

最低3-5社の建築会社に訪問　営業マンはいい事しか言わない

1棟150万位が相場かなー

それでも住宅展示場をもっているようなメーカーハウスと比較しても

やすいから契約しちゃうんだよね

一生の建物　自分で勉強しなくちゃ

ローンの関係で急がされるけどそんなの関係ねー　そんなの関係ねー

↑こいつ気持ち悪い。

ラジオで宣伝している、ハートフルホームは森さんのライバル社では？　値段も仕様も、やり口も同じ感じかな〜実際どっちが良いかな？

↑　ラベルが違う　　比べるのは間違い　

お金くれるから森を紹介するだけ

不動産屋