神奈川県厚木市の森材木店で建てた方いますか？

568です。
皆様、教えてくださって本当にありがとうございます！

夫婦ともども、団地育ちなもので、一体どのような間取り等が住みよいのか？押入れ+所狭しとおかれたタンス以外の有効な収納とは！？など私たちの想いを、プロはどのように形にするのか？？など、本からでは学べなかろう
不安・期待を打合せの回数が補ってくれると思っていました。同時に楽しみでわくわくして、そして「飽きるほど」すると思っていた打合せが、まさかの「4回」･･･｡　　何の回数か、一瞬わかりませんでした。


しかし前向きに捕らえ　５７６様のおっしゃるとおり、回数が少ないからこそ、１回１回の打合せを真剣に取り組めるような気もしてまいりました。今は間取りの本を読みあさり、住んでみたら？の妄想を繰り返し、希望をまとめているところでございます。

５７５様のご意見もとても参考になります。毎日見に行けたなんて、とても羨ましいです。楽しそう。。。
（私たちは共働きのため平日は難しそうです）
現場の大工さんとコミュニケーションを取っておけるのは色々な意味で有効ですよね･･。
屋根裏収納も考えていたことですので、やはり良いのか！！という情報でした。
床暖房、無いとやはり寒いでしょうか？？　

そういえば皆様の家の断熱具合はいかがですか？　夏涼しくて（エアコン少数台で良い？）冬暖かいですか？
住んでいた団地も、今のアパートも夏激暑くて冬激寒なのです。台所では夏は汗が噴出し、冬は息が白くなります。
現代の一軒家の状況がわかりません。


　団地っ子、小ぶりな脳をフル回転してがんばります。

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５６８さんへ

５７５です。
私も今の家と比較できるものは、直前まで住んでいた賃貸アパートしかないので、果たして今の家がほかの一戸建てと比べてあったかいのか涼しいのかは正直わかりません。
賃貸アパートと比べると、比較にならないほど機密性が高いのは事実です。
断熱財は、床、壁、天井すべてに入っているので、それなりには効果あるものと思っています。
森さんの家は、サッシが”アルゴンガス”入りなので防音効果が極めて高いと思います。（外で雨が降っていてもまったく気づかない程です。
また、サッシ枠が樹脂製を使用しているので、冬の外気温の冷たさは伝わってきません。
また、床暖房はあったほうがより快適に過ごせるというアイテムであり、ないと寒くてしょうがないと言うわけではないです。ただ、もし設置するのであれば、”温水式”をお勧めします。

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５７５様
５６８です。ペアガラス、しかもアルゴンガス入り！これは嬉しいですねー！雑誌で見ました。
森材木さんは標準設備が結構多くてオプションが少なく済む、との事を聞きました。
最近の建物は気密性も高いし、地震にも強いとはよく聞く事で、あまり心配いらないのかもしれないですね… それだけに設計力の無さの書き込みが多々あるのは非常に残念ですね。デザイン性も高ければ尚良いのに…。
床暖房、着けたいなぁ、。でも予算がなー…という感じです。快適で外出が億劫なんて、ある意味幸せですね！

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５６８さんへ

５７５です。
家そのものにデザイン力が無いと、正直私も思いました。ただ、それはお抱えの設計士にセンスが無いだけなので、施主が本とかで勉強して、どんどん間取りや建て方を設計士に提案してください。
でないと、ありきたりのデサインや間取りになってしまいます。
すてきな家にするも、ありきたりの家にするも、ある意味施主の努力次第です。
絶対に設計士にまかせきりにしないほうがいいですよ。
では、よい家作りがんばってください。

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入居して１年がたち、色々不具合がでました。

１．ベランダの塗装がはがれた。
２．パワーボードが割れた。
３．内装クロスがたわんだ。
４．リビングの床下からキィキィ音がする。

こんなとこでしょうか。まぁ全て直してもらいましたが。


後悔してるのは、設計に気合を入れなかったので本当にオーソドックスな家になってしまった事。
※ここの設計士はみんなが言うように、本当に提案力が皆無です。
子供が書く□のうえに△がのった家みたいです。設計時にもっと気合を入れれば良かったなぁ・・・

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森さんの家の仕様って、３種類あるそうですが、ブリエ仕様（５０万/坪）と他になにがあるのでしょうか？
オプションになる勾配天井、ロフト、吹き抜け、屋根裏収納はいくらなんでしょうか？ 二階にリビングを持っていく場合のアップはいくらですか？ご存知の方いらしたら教えてください。

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５８８さんへ

建物仕様は、３種類でした。
ただ、グレードの名称は扱う不動産屋によって多少違うと思います。
値段は２～３万円違いで３グレードでした。私が建てた２年前と今とは価格も多少違うみたいですね。

私の家は１階も２階もリビングです。
とくに「リビングにするからいくら高くなる。」ということはないです。
ようは、標準仕様にない設備をつける場合に、OP扱いでプラスαが発生するわけです。
屋根裏収納は、4,5畳分で折りたたみハシゴ・照明・がついて約３０万でした。
ここも床板が、部屋の仕様と同じ無垢のフローリングになりますのでかなり満足です。
そうそう、屋根裏収納をつけるのでしたら、ぜひ換気扇か、換気用の窓を設置したほうがいいですよ！
うちは、そこを後悔してます。屋根裏はとにかく暑い！！

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そうだね　すめれば良い　という人かめんどくさがりの人だったらいいかなー

素敵な家をめざしている人は他も見た方が絶対良いと思うよ

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>591
ウジ虫のように定期的にわいてくるなこういう輩が

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悪くはないけど、担当する監督によっても違うみたいですよ。知り合いの人も森さんで建てたんですがその知り合いが言っていたけど、かなり適当と言うか無責任と言うか、とにかく居るみたいですよ。年配の人らしいですけど、ちなみに自分は若い人でしっかりやってくれたので大変満足してますけどね。

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比較しました

里村さん内装　ナチュラルなデザインが得意なのですね

外観は森さんと同等　大して変わらないよ　プロの私たちから見れば。。。。
内観は良いけど外観見たら悪いけど里村には依頼したくないよね．．．。
構造関係は森さんの方がしっかりしてそうです

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女性から見れば里村さんのは憧れの家♪
ホームページ見るだけでウットリです〜。

私は予算の関係から他の普通〜の工務店にしましたが、里村さんみたいな内装は私みたいな素人じゃ難しいですね・・
宣伝みたいになってしまってスミマセン！

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あ〜私も楽しく打ち合わせ、したかったな。

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で、里村さんって坪単価どのくらいで建つの？
それと何処までが標準しようなのかな？

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ＮＯ，６０８って、その里村工務店の社員じゃね？家の良し悪しはＨＰでは解らんよ、森材木もそうだけど里村もどこからどこまでが、標準かわからないから何とも言えないね

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詳細に調べるかどうかを判断する材料を知りたいんだよ。
里村工務店で建てた方（検討中の方）がいたら、情報をちょうだい。

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で結局、里村工務店は坪単価いくらで、どこまで標準なの？
だれか答えてよ～

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不動産屋の永◎ハウジングは森材木との取引をやめたのかな？
新しい建築会社は明らかに安上がりな構造（公庫基準の金物使用で柱も細い）
森材木のパネル工法のほうが明らかに優れているのだが。
坪単価で折り合いがつかなかったのか、客によって金額ごとに業者が選べるようになったのか・・・

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森材木さんは、不動産経由と直接事務所に、行ってお願いする場合

金額は、変わるのですか？（建物２８坪）１３００万の予算では、引越し出来る住めるまでの総費用
（外構工事、諸経費込みで）

無理ですよね、建てれる所はあるのでしょうか

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ＮＯ，６３０さん、何故ですか？

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里村（笑）

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ＮＯ，６４４は森さんが、ユニクロ？いいんじゃないですか？テーラーメイドでも、潰れてしまえば一緒でしょ。何を求めるかの差でしょ？何を持ってのレベルですか？何が良くて、何が悪いか、本当にわかって言ってます？

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森材木さんは、間取りを決めるのに変更はどの程度変えられるのでしょうか

打ち合わせは４回、その中で間取りも決めなくてはだめなのでしょうか？

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何だか色々話がそれてますねぇ（笑）

ＮＯ．６５３さん
森材木さんは、間取りを決めるのに変更はどの程度変えられるのでしょうか
打ち合わせは４回、その中で間取りも決めなくてはだめなのでしょうか？


自分も今建築中です。
自分は条件付きで購入した為、条件付きの時の話になりますが
初めは建築士の先生と森材木の人と２回は要望等で半日程度の打ち合わせをし
後はメールで建築士の先生と何回もやり取りしました。
そこで間取りが納得すれば先生にＯＫをだして設計審査にかかります。
設計審査が通れば建築請負契約となるので、その後の変更は難しくなると思いますよ。

因みに打ち合わせですが、森材木との打ち合わせの４回とはどの辺までの打ち合わせでしょう？
うちは本格的なのは、まだ２回しかしてませんから・・・。
(玄関扉/サッシ/窓枠/フローリング/等々)
３回目の電気関係は現場で２時間程度しかしませんでしたし(笑)
まぁこれから壁紙と照明器具の打ち合わせがあるけど、これで４回目ですからね。

キッチン・バスはＹＡＭＡＨＡさんにて決めないといけませんし
(実はＹＡＭＡＨＡさんに一番時間を掛けました。５回行きましたから)
トイレ・サッシは標準を聞いて自分でメーカーに行って確認すれば森材木との
打ち合わせは４回でも十分のような気がします・・・。
他の人から見れば？？かもしれませんがね。

頑張って納得行く家にしてください。
建てば地獄のローンですから(笑)

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我が家も新築建設中です。森材木店のことも参考にさせてもらいます。
今考えてるのが、厚木の寺澤工務店なのですが、みなさん評判ご存知ですか？

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里村もよさそうだけど同じ厚木の寺澤工務店ってどうなんでしょうか。スレ違いは承知の上でご存知の方ご意見を聞かせてください。

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ここでは、森材木さんの事が、よく知りたいのです！

皆さん、色々宜しくお願いね！

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↑一連の里村の販売関係者の書き込み

厚木から離れて、大和の不動産業者の軋轢でしょ

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有名な森さんを使った宣伝でしょ？寺沢工務店の件も若干怪しいけど…でも気にしないで良いと思います。森さんは良いですよ、仕様は！仕様だけ？

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アフターもいいよね。

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ほんと、しょーもないことする奴がいるもんだ
ネット情報もよく吟味しないとね

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業者だらけなの？　ここは？

不動産屋は、がんばってね！やな感じ

不動産あっての会社って感じ、たっぷり

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きっと色々と読んでみたけど、皆、専門業者ぽくない！？ 内容が専門的で、私たちみたいな素人の言葉じゃないしね〜(>_<)
私は最近お家の事考え出してさがしてるけど、ヤッパリこのレスやってる人達は、普通にＨＰ見て見学会とか、イベントある所で実際見ているのじゃないかしら？ 私だけかな？そういう人？

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確かに里村工務店の営業関連レスは大和の不動産販売業者の集中レスですね。

森材木店も大和に業者は持つから不動産業者の競争あるからね。

しかし里村レスはあまりに露骨で稚拙なのが不動産屋丸出しでマヌケで笑える。

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この間、森さんの折込広告入っていてけど「長期優良住宅」っていいの？他の工務店でも扱ってるの？金額的にも教えてください^^;

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自分で調べれば？パソコン持ってないの？

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699さん　　　ずいぶん偉そー

あなたも業者？　難しい漢字使わないで！

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他の掲示板もそうだけど、669番さんて、なんか私も業者の様な気がするわ〜！(?_?) 668番さんの言ってる事私わかります(^O^)賛成です〜　他のもそうかもしれないけど(?_?)でもさ〜いかにも669番さんは森さんの業者の関係の人よね〜！　お家探してる真剣な人に失礼よ！　　話しはこの掲示板にまともに答えてくれる方。私は今、4LDKの1200万円ぐらいのでお家建てようかと検討中ですが、予算もあるので、森さんの所か、タマホームさんかでモデルハウスとかに行こうと思ってるのですが、行った方いるのかな〜？何が良いとかわからないんですが、CMもHPしか見てないんですけど、タマホームは私でも何となくわかるのですが、森さんは地元の厚木の会社だからどうなのかな？と調べたのですが良くわからなくて？知ってる方教えて下さい。でもこの掲示板森材木さんの業者の人ばかりだったりして〜　出来れば今探してる方、建てられた方教えて下さい。

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ローコストハウスメーカー比較で検索してみて下さい。沢山ありますよ。失礼ながら森さんに依頼するには少し予算不足かと思います。どちらのメーカーさんに依頼なさるにしろ、豪華な設備に惑わされる事なく、完成すれば見えなくなる場所、つまりはあとからの補修が不可能か困難な場所にお金を掛けて下さい。ではいい家が建ちますように。

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674番さん有難うございます。　早速検索しま〜す。と、いう事は森さんでは建てられないかぁ！？ちなみにいくらなら建てられるかしら(?_?)

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>>673、675
２、３年前ですが、森さんも検討して見積もりを出してもらったことがあります。
確か４０～５０万円／坪くらいだったと記憶していますので、建物の総予算が１２００万円では
せいぜい２０～２５坪くらいの家が限度かと。４ＬＤＫだとホント小さい部屋ばかりになるので、
２ＬＤＫにして、必要な時は間仕切り家具などで仕切るようにした方が良いと思います。
地域にもよりますけれど、どうしても４ＬＤＫが欲しいのでしたら中古マンションが無難だと思います。

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