神奈川県厚木市の森材木店で建てた方いますか？

対応の良し悪しの差はどうして起きるのでしょうか？

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一世一代の買い物、森材木に建てて貰う事にしました。興奮して眠れそうにありません。いい家になるように先輩方の意見がいただきたいです。住んで気付いたこういった点に気をつけた方がいいよとか、付けて良かったオプションとか、付けとけば良かったなと思う設備とか、えーっと、あと何だろ、カーテンとか、家電製品の事とか、全てが初めての経験なので、どんな情報でも勉強になります。どんな些細な話でもありがたいので、お願いします！カーテンレールはかっこいいのを付けていただけるそうです。

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まずはおめでとうございます。今は喜び半分、不安も半分といった心境ではないでしょうか？私も二年前はそうでした、思い出します。これから様々な選択に悩む事と想像しますが、夢の実現に向けて頑張って下さい。私は間取りの参考に建て売りの物件に数多くお邪魔しました。フリープランで建築するのに建て売りって？と感じるかもしれませんが良くかんがられた使い勝手のいい間取りになってるケースが多いです。参考までに。

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みなさんのたくさんのレス有難うございました。
まぁ「不動産屋さんのお陰」で結果オ−ライになったので
不動産屋さんには有り難く思っております。
ありがとうございました。

365さん　おめでとうございます。
カーテンレールは、まあなかなかいいと思いますよ。木製のポール状のものです。
ＯＰで絶対お勧めは”屋根裏収納”です！
高さが140センチ以下なら２階建て仕様で建築申請ＯＫですので、そんなに値がはらずにできますよ。うちでは大いに活用しています！もしこれを作っていなかったとしたら、現在の家具や道具が収納できていなかったと思います。
折りたたみ式の梯子と照明が付いて、たしか建築費４０万しなかったと思います。
この費用でものすごい収納力は十二分に価値アリです！
ちなみにここもフローリングの床仕様になりますので、”隠し部屋”にも早代わり！？です。
あと、玄関外の照明は”人感センサー付き”をお勧めです。
スイッチを入れていても、人が近ずいた場合のみ点灯するので、夜間帰宅した時や、防犯上便利です。
窓は”ルーバー窓”以外をお勧めします。（ルーバー窓は風があると”風切り音”がうるさいです。）
以上、入居２年目の住人よりアドバイスです。

ご意見ありがとうございます。大変参考になります。建売りのオープンハウス、明日にでも早速見てみたいと思います！屋根裏収納も魅力的に思います！収納を増やせばタンスとかを部屋置きせずに済むので空間を広く使えますよね。さて、私の家の家族構成は夫婦と小学生の娘、年中さんの息子の４人です。将来子供達が自室を欲しがったとして夫婦の寝室、私の仕事部屋（狭くてもパソコンが使える環境とデスクがあれば充分です）子供達に一部屋づつと考えると、最低でも４LDKは必要になります。あと、リビングは10畳位は確保したいです。カウンターキッチンにしてダイニングセットは省こうかな？とも考えています。敷地40坪、50/100です。出来れば建物の耐久性も考えて、総二階のシンプルな造りにしたいと思います。設備は標準で足りますでしょうか？サイディングとパワーボードの返事もしなければなりません。時間が思ってた以上になくて焦っています。

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おめでとうございます。文面から察するに第一種低層住居専用地域かと、四十坪の土地が確保出来たなら羨ましい限りです。住環境は抜群でしょう。質問にお答えすると間取りは充分に可能です。しかも一つ一つの部屋はかなり広く取れそうですね。設備は標準でもそこそこいいもの使ってるので不満は感じないと思います。外壁材については好みの問題なのでお好きな方でやられては？小さななお子さんがいらっしゃるのなら傷対策含めフロアコーティングをやられるといいかと、家は年長の男の子がいるので床は傷だらけになってしまいました。参考になれば

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おめでとう、俺のお薦めオプションは勾配天井です。同じ床面積でも解放感がまるで違ってくる。屋根裏収納とは両立しないけどね。一部屋は勾配にして、その他は収納とかに出来るのかな？俺の家は勾配だけにしたので分かりませんがね。収納は今のとことりあえず足りてますよ。季節物は床下に入れて入れ替えしてるので。子供二人だと荷物どんどん増えそうで今後どうなるか。屋根裏収納あった方が良かったかな。少し反省してます。

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横からすいません。パワーボードの断熱性能ってどんなもんなんでしょ？

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おめでとうございます。電動シャッターお勧めです！！
森さんとこでは標準で1窓ついてますが、1階は全部電動シャッター
にしときゃ良かったと思っております。

おめでとうございます。女性の視点から一つ、標準のトイレットペーパーホルダーは少し可愛くないです。

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皆さんありがとうございます！皆さんの意見も取り入れていい家建てたいと思います！基礎、伏せ、上棟、設備、外部仕上げ、内部造作、内部仕上げ、外構と工事が進んで行くようです。

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ボーリングは済みましたでしょうか？軟弱地盤だと地盤改良で思いがけない出費で驚く事もありますよ。私の家は高台に位置し、擁壁の上なので県だか市だかの条例で鋼管杭による補強を余儀なくされました。引き渡しまではいろいろとあると思いますが、頑張って下さい。応援してます。

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↑お詳しいですね！業者様

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ばれます？

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↑＊＊はほっとくとして。水回りの床はクッションフロアよりフローリングにした方がいいよ。高級感と居室との一体感が出る。多少の差額で済む筈だから絶対お薦め！大判タイルや石も検討したが、足が冷たいからやめた

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ノダの建具のデザイン、価格が変更になるらしい、現行品で検討してる人は早めに在庫確認していただいた方がいいですよ！ストックがあるなら押さえるべき！鏡面木目と艶消し木目の間にシルバーのスリットが入ってるヤツ、廃盤になったらやだ。一番かっこいいのに、、、

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腰板はセルフでも施工可能！総クロスで引き渡し受けて、リビングの腰板、廻り縁共、材料費７万円也。ネットで調べてみて！杉の無垢で香りもデザインもかなーりいい感じ。

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まぢですか？！ぜひともトライしたいところ！

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自分でできる？失敗したらと考えると恐い

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