Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その12

かわいそう

うちの両親も「ガレリオ」って呼んでます（にっこり）

ネガ多く
　人気物件
　　見つけやすい

今後はガレリア掲示板か中古掲示板でやってください。

湾岸マンション好きなら、このページお勧め。
写真もいっぱいあって参考になるよ。
（ガレのお見合い写真もあります）

マンション図鑑
http://mansion-pedia.jp/

＞＞５７４
なに、この修繕費の高さは？
なんでもう修繕費が14,270円/月もするの？

30年固定で計算してるからだよ。
あとで高くなったら、売るときに困るでしょ。

駐車場なしは売れないだろうな

なるほど、サランラップ

意外に必要ない人多いみたいですよ。

間取りが悪いねぇ。
やっぱ新築がいいね。
ガレリアの南西と北東は厳しいだろうなぁ。

>>581
30年固定で計算とかではなくて、掲載されてるのは今現在の修繕費だそうですよ。

>>588
へー、それにしても高いねー。

ガレリアはマンション建ったあとに高速できたりすぐ横にお見合いマンションできたり

【一部テキストを削除しました。管理人】

安いほうじゃない？
中古買うときは、しっかり修繕積み立てしてる物件がいいよー。

でも眺望リスクのないのを条件に探してるから、BASの南東くらいしか有明にはないでしょうかね？

角だったら、70から90平米くらいだね。
プレミアムフロアだと120平米もあるけど、必要ないでしょ。

BASは見学に行ったものの営業さんがいまいちだったせいなのか購入する気がすっかりなくなってしまいまして。
眺望リスクなし物件限定なので、晴海か3-1の南西か佐川急便のとこの南東待ちになりそうな気がしています。
中古物件はあまりよく知らなくて。
6000万くらいで買えたら嬉しいんですが。

勝手な画像の転載って禁止されてるはずだが
一斉削除かな

612
すごく迷惑で不快だったのですでに削除依頼だしておきました。

611
眺望リスクがない場所だったらBASの南東じゃダメなの？

外廊下になってしまうし、プールとか余計な共用設備がないほうが理想なので。
もっと世帯数が少なくて200戸くらいが理想的なんですが。
妥協ができなかったので仕方ないです。

2回目のマンション購入だと、けっこうそのマンションの欠点なんかがよくわかってしまって難しいですよね。
色々と詳しくなってしまってね。
今は、ぜひ買って住みたい！って思えるマンションがなくても、いつかは出会えるのではと思います。
こらからどんどんマンション供給されますし楽しみですね。
物件を探す過程が楽しいと思います。

暇だったら、物件探しも楽しいけどねぇ（笑）

6000万くらいだと晴海買うのは難しいかもね。相当狭くなりそう。

有明のほうが部屋広いマンション買えると思う。
でも、もっと条件がいいのだと、、、足りないかもねぇ。
BASじゃ妥協できないの？

眺望不安無しの物件だと、1000万くらい高くなるでしょ。
無駄じゃない？

>>619
妥協できなかったんですよね。
南東は眺望リスクがない点だけは良かったのですが、残念ながらそれ以外で気に入った点が見つからず・・・。
マンション自体に魅力を感じず、、ですみません。

>>620
お値段は7000万とかするならちょっと買えるか微妙ですが、そこまで安い物件を探すことにはこだわっていません。

有明は一杯タワマンありますよ！
眺望がよく、無駄がないのがね！

＞６１８
暇そうですよね。

確かに単身なら一生住みたいようなマンションを買って穏やかに暮らすというよりは、
値上がりを期待して有明版とかチェックしてそうですよね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

622
タワマンでないマンションもできてほしいです。
永久眺望でなければタワマンも意味ないような気も。
眺望以外では、タワマンはデメリットの方が多いので。

>BASじゃ妥協できないの？
2回目のマンション購入ならなおさら妥協して買うってのはイヤで、本当に気に入った物件を見つけて買うことになるでしょう。

よっぽど、今のマンションに不満なんですね。

買い替えですか。ちなみに益は出る感じなんでしょうか。

小規模物件で永久眺望確保ですか
確かに難しい条件ですね

湾岸だと大規模が多いですからね

通勤時間にこだわらないなら郊外に行ったら幸せになれると思いますよ。

千住曙町のイニシアが希望に近いかも
100平米以上買えるかも
但し中古待ちですけどね
リフォーム必要だけどね

確かにすべてが揃うマンションって無いんですよね。
割安でそこそこ豪華だとは思うけど有明の開発が不透明なのをどう考えるか

豊洲は検討されたのかな？豊洲の方が希望にそうとおもいます。ただかなり狭い部屋になりそうですが

みなさん情報ありがとうございます。
豊洲も検討したんですが、ツインとシンボルはそんなに住みたいって思えるほどの魅力は感じなかったんです。
中古は詳しくなくてよくわからないのですが。

＞通勤時間にこだわらないなら郊外に行ったら幸せになれると思いますよ。
私もそう思います。
ただまた転勤がいつかあると思うのでそうなったときに貸しやすかったり売りやすいところをと思うと
郊外で買うことに躊躇しています。
今は賃貸で郊外なのですが通勤が1時間弱で住環境もよくて眺望を開けていてすごく気に入っているのですが、
ココで家を買うと買ったり貸したりするときに大変そうかな、と。

そのまま賃貸だとダメなの？購入に向いてないような。

>>633
家賃補助がないため、家賃がもったいないかな？と思って購入を検討してるところなんです。
私も今の賃貸マンションかなり気に入ってるため、ここにずっと住めたら嬉しいのですが、、、
家を購入してしまって転勤になったら貸すのが一番かなと悩んでいます。
転勤になっても2，3年したら希望すれば一応こちらに戻ってこられます。
東京が本社なので定年までは家を購入するなら関東で買うのが一番よさそうなんです。

それなら今住んでる郊外で購入した方が幸せになりそう
愛着もあるだろうし、知らない土地だと色々心配になるでしょ

>>633
確かにあまり購入に向いてないので難しいんですよ・・・。

あと、今の賃貸マンションが条件がよくて、ここと比較したときになかなか買いたいと思える物件が見つからなくて。

今の賃貸マンションは、
・駅から徒歩5分
・駅前に大型ショッピングセンターあり
・駐車場が自走式で楽
・眺望が開けている
・リビングが広くて、横長リビング
・通勤1時間弱・乗り換えなしの直通
等々

>>635
今住んでる郊外はまだ2年しか住んでいません。
2年前から初めて関東に住んでいます。
転勤がなければ今住んでる郊外で家を買っても全然いいんですけど、
いづれ貸したり売ったりるす可能性があると思うとちょっと厳しい気がしています。
本当、難しいです。
みなさん、スレ違いにも関わらず相談に乗ってくださりありがとうございます。

気に入ってるのならなおさら購入の意味がないような

賃貸のほうが得でしょ

>>638
賃貸の方が得なんでしょうかね？？
確かに今は家賃が安くて10万くらいなんですが、5年住んだら600万なので
早めに購入した方がよいかな？と悩んでいたところです。
固定資産税を払わなくていいのはよいのですが。
今は賃貸でもよい気がするのですが定年したときに家を持ってないと困らないかなとちょっと不安に思っています。
なんとかなるものなのか。。。ちょっと家賃がもったいない気がしています。

それは安すぎ
それで満足なら購入の意味がないような
賃貸に満足できないから買う訳で。

そうですか。やっぱり賃貸でいった方がよいでしょうかね。
今もやっぱり今よりよくて買いたいって思える物件が見つけられずにいるので、
このまま賃貸の方向で行って、
ぜひ買いたい・住みたいって思える物件に出会ったときにどうするか考えようかとなと思います。
無理に探す必要もないでしょうかね・・・。

70平米で10万円だとかなりの郊外ですよね
その環境が気に入ってる人が満足できるマンションが23区にあるのかな？
きっと賃貸のままの方が良いと思いますよ

郊外のわりには乗り換えなしで東京へでられて、
駅前は電柱が地中化されて街がキレイなんです。
けっこう最近できた街みたいで駅前はタワマンがけっこう建っています。
通勤も乗換なしで1時間もかからないので恵まれているかもしれません。
とりあえずはこのままやっぱり賃貸でいこうかと思います。
アドバイス本当ありがとうございます。

釣りでした。
そんな良い街あったらいいな(笑)

アドバイス本当ありがとうございます。

なーんだ釣りか。
そんな賃貸あったらいいよね(^ω^)

特優賃物件なのですが、千葉県だけの制度なのか3カ月入居者がいないと「認定入居」という制度があって
安い値段で住める制度があるんです。
収入制限もなくて誰でも住めるんです。
特優賃なら収入的に家賃補助がなくて本当は高い値段なのですが、たまたま3カ月空き住戸があって
10万で入居できました。
5年間の定期借地という扱いなのですが、実際はその後も更新可能なんだそうです。

ちなみに「認定入居」制度はこっちに住んでる友人に教えてもらったんです。

釣りでしょ
良かったね
相手してくれて(笑)

信じてもらえないんですね。
いい人ばかりだと思っていたのに残念です。

お疲れさま
千葉県民さん