| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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522
匿名
今から開発も進み価格が釣り上がってくると中古ももっと出てくるかもね
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523
匿名さん
ローン払うのが厳しくなったり、修繕積立の一時徴収金が払えず売却する人が多いそうです。
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524
匿名さん
給料が下がったりボーナスがでなくなったケースが多いみたいですね。
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525
匿名
あはは
どうしても欲しいのですね(笑)
がんばれー
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526
匿名
オリガレなら安いし 今からの有明なら損しないでしょ。
ネガる意味がわからん(笑)
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527
匿名さん
損得とかより自分が気に入った物件を買うのが一番だと思いますが。
なんかやたらと損得や値上がり期待とかの書き込みが目立ちますが、
ずっと住みたいと思えるような物件を見つけて購入して穏やかに過ごせるのがいいと思います。
気に入った物件なら売りたくないと思います。
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529
匿名さん
北３－１で、オリガレは住居地域、ここは工業地域とゆりかもめで線引きが行われ、勝ち組みに入ってきましたね。
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530
匿名さん
>527
ご意見ごもっとも・・・しかし世の中自分の住む家だけを買う方だけじゃないってことです！！
というか、１０年後あわよくばトントンの値段で売って新築マンションに引っ越そうって方が
多いんですよ。豊洲売ってBAS来てる方達みたいに
結構利益出てるみたいですよ。その”投資家”さんたちもBAS結構買ってるということなのでそこそこ
の物件なんだと思います。おもに１LDKか２LDK
貸しやすく売りやすい
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532
匿名さん
ガレリアはスレ違いですが、東はお見合い・西は高速道路で微妙な気が・・・
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533
匿名さん
東はお見合いの部屋ありますけど、西は結構いいですよ。
5階以上なら高速の影響も受けないですし。というか、あれ、高速なの？（笑）
下の道のほうが交通量多いよね。（笑）
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534
匿名さん
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535
匿名さん
>5階以上なら高速の影響も受けないですし。というか、あれ、高速なの？（笑）
ガレリアグランデ住民の要望を受けた防音壁です
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536
匿名さん
ガレリア見に行ったことありますが西向きはやっぱり高速道路がすぐ横でイヤだなぁ・・とおもいました。
正直な感想です。
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537
匿名さん
交通量は確かに少ないけど、一応高速という扱いのようです（笑）
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538
匿名さん
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539
匿名さん
>>530
投資用という方もいらっしゃるでしょが、大多数の方は自分の住居用でしょう。
普通の住宅ローンなら賃貸に出したりできませんし、
とにかく自分や家族が気にって安心して過ごせる住まいを見つけられたら一番幸せだと思います。
気にいった物件に住むことができたら売りたくないと思うでしょうね。
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541
匿名さん
ガレリアはマンションできたあとに確か高速道路が真横にできて悲惨でしたよね
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543
匿名さん
プールなしの物件が早くできてほしいです。
ＣＴＡはもう70平米くらいのちょうどいい部屋がないんですよね・・・。
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550
匿名さん
この間国際展示場駅からタクシーに乗ったら運ちゃんがガリレオって呼んでたマンションてガレリアの事か。
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551
匿名さん
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552
匿名さん
うちの両親も「ガレリオ」って呼んでます（にっこり）
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561
匿名さん
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565
匿名さん
今後はガレリア掲示板か中古掲示板でやってください。
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574
匿名さん
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579
匿名さん
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580
匿名さん
＞＞５７４
なに、この修繕費の高さは？
なんでもう修繕費が14,270円/月もするの？
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581
匿名さん
30年固定で計算してるからだよ。
あとで高くなったら、売るときに困るでしょ。
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582
匿名さん
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583
匿名さん
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584
匿名さん
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585
匿名さん
間取りが悪いねぇ。
やっぱ新築がいいね。
ガレリアの南西と北東は厳しいだろうなぁ。
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586
匿名さん
>>581
30年固定で計算とかではなくて、掲載されてるのは今現在の修繕費だそうですよ。
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588
匿名さん
ガレリアグランデは30年固定で修繕費を払うんだよ。
途中で急激に上がったり一時金があったりしたら大変でしょ？
だから、そういうのを防ぐために固定にしてるの。
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593
匿名さん
>>588
へー、それにしても高いねー。
ガレリアはマンション建ったあとに高速できたりすぐ横にお見合いマンションできたり
【一部テキストを削除しました。管理人】
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595
匿名さん
安いほうじゃない？
中古買うときは、しっかり修繕積み立てしてる物件がいいよー。
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605
匿名さん
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607
匿名さん
オリゾンだと、広い部屋は角部屋しかないよ。
あとは中住戸だと、54平米から65平米しかない。
一人暮らし？
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608
匿名さん
>>607
角部屋ならなおさら嬉しいですが何平米くらいだろう。
二人暮らし・今は70平米台のとこに住んでます。
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609
匿名さん
でも眺望リスクのないのを条件に探してるから、BASの南東くらいしか有明にはないでしょうかね？
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610
匿名さん
角だったら、70から90平米くらいだね。
プレミアムフロアだと120平米もあるけど、必要ないでしょ。
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611
匿名さん
BASは見学に行ったものの営業さんがいまいちだったせいなのか購入する気がすっかりなくなってしまいまして。
眺望リスクなし物件限定なので、晴海か3-1の南西か佐川急便のとこの南東待ちになりそうな気がしています。
中古物件はあまりよく知らなくて。
6000万くらいで買えたら嬉しいんですが。
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612
匿名さん
勝手な画像の転載って禁止されてるはずだが
一斉削除かな
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613
購入検討中さん
612
すごく迷惑で不快だったのですでに削除依頼だしておきました。
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615
匿名
611
眺望リスクがない場所だったらBASの南東じゃダメなの？
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616
匿名さん
外廊下になってしまうし、プールとか余計な共用設備がないほうが理想なので。
もっと世帯数が少なくて200戸くらいが理想的なんですが。
妥協ができなかったので仕方ないです。
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617
匿名さん
2回目のマンション購入だと、けっこうそのマンションの欠点なんかがよくわかってしまって難しいですよね。
色々と詳しくなってしまってね。
今は、ぜひ買って住みたい！って思えるマンションがなくても、いつかは出会えるのではと思います。
こらからどんどんマンション供給されますし楽しみですね。
物件を探す過程が楽しいと思います。
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618
匿名さん
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619
匿名さん
6000万くらいだと晴海買うのは難しいかもね。相当狭くなりそう。
有明のほうが部屋広いマンション買えると思う。
でも、もっと条件がいいのだと、、、足りないかもねぇ。
BASじゃ妥協できないの？
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620
匿名さん
眺望不安無しの物件だと、1000万くらい高くなるでしょ。
無駄じゃない？
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621
匿名さん
>>619
妥協できなかったんですよね。
南東は眺望リスクがない点だけは良かったのですが、残念ながらそれ以外で気に入った点が見つからず・・・。
マンション自体に魅力を感じず、、ですみません。
>>620
お値段は7000万とかするならちょっと買えるか微妙ですが、そこまで安い物件を探すことにはこだわっていません。
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