| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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502
匿名さん
>>500
オリゾンだかガレリアだか忘れたけど、やっぱり修繕費が高くてなかなか購入する人がいないって聞きました。
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503
匿名さん
５０１
結局「買い時」ってのはないんでしょうね・・・
気に入った物件が見つかったときがその人の買い時なんでしょうね
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504
匿名
ボランティア価格で提供してくれるから中古も安くなるよ
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505
匿名さん
ボランティアじゃなくてちゃんとデベさんも儲かるんだけどね
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506
匿名さん
この辺りの湾岸区は着実に人口ふえているからね。
人口が減って住宅があまってくるのは、別の地域でしょうね。
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507
匿名さん
割高外周区とは違いますからね。
都心部居住の需要は高いままだと思います。
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508
匿名さん
最近は子供作らない人や一人っ子が多いから都心部も人口減少するんじゃないでしょうかね？
先の話ですが、自分の子供が成人するころには全国的に人口減少してそう。
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509
匿名
オリゾン ガレリアは今年度だけで30戸取り引きされてますけどね
良いマンションだと思いますよ
欲しいなら買っても損はしないかと
今なら安いしね
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510
匿名さん
中古って減税とか1.6％の全期間優遇があるのでしょうか？
優遇や減税がなければ、支払い的には3000万の中古は4500万の新築同等ですよね。
イマイチ購入するメリットがわからない。
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511
匿名さん
>>509
でも修繕積立金高いですよね？それがネックになってどうも購買意欲をそがれてしまいます。
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512
匿名さん
>>509
しかし30戸も売りに出されるって何か問題あるのでしょうかね？！
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513
匿名さん
修繕積立金が高くなると売れなくなるから今のうちに売り逃げようとする人が多いのかぁ。
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514
匿名
＞＞512さん
このあたりの中古は新築時より数百円高く取引されてるからですよ
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515
匿名さん
その程度の修繕積み立てで心配しているようでは、家は買わないほうがいいですね。
家をかう、資産を買うということは維持にお金がかかるのは常識です。
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516
匿名
オリゾン ガレリア狙いの人が紛れこんだようですね(笑)
修繕積み立ては積み立てなので高い方が安心だと思いますよ
しかし有明は30階程度なので超高層タワマンのようにべらぼうにお金が掛かる訳ではありませんけどね
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517
匿名
オリゾン ガレリアは良いマンションですよね
中古でも綺麗な部屋多いと思うので一度内覧してみたらいいと思うよ。特にガレリアはまるでホテル。有明で一番豪華だと思う。
最近オプション付けまくりの角部屋がかなり安くでてたけど、あっという間に売れてた。(笑)
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518
匿名
プロパスト復活しないかな。
オリガレが新築だったら絶対買うのに。
革命的なデベロッパって最近見ないですよね
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519
匿名さん
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520
匿名さん
しかしなんでそんなにたくさん中古に出されているのでしょう？？？
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521
匿名
高く売れるからじゃないですか？セカンド用途の人も多いですし。
レインズ見ても分譲時より高く売れてますね。
分譲時の価格はカンテイで取り寄せできるよ
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