ロイヤルハウスの評判ってどうですか？

>>124 匿名さん
酷いです。家を建てた会社に何かあれば保証として3000万円の保証があり、ロイヤルハウスの組合が全て負担する話を契約した時に聞きましたが、それは嘘ということですよね？

141：植物さん
保証は結局嘘でしたよ。
調査に来ても名刺さえ渡す事を拒否したくらいですから、調査したポーズはとります。
しかし、こちらからは連絡さえ出来ず、一方的に、「保証は0円です」と言い放ちます。
ロイヤルハウスは孫子の代まで、死んでも勧められない業者です。

現在平屋施工の打合せ段階なのですが、間取りもシンプルで設備も必要最低限にしたにも関わらず、最初の見積で坪単価100万超が出て来て驚きました。

公式HPで見た坪単価(50万前後)の話をすると、担当者の答えは

『地域差で坪単価は変わるから云々』
『ウッドショックで木の価格が云々』
『この地域の職人は人件費が高めで云々』

企業努力ゼロの全部言い訳にしか聞こえませんでした。

田舎なので選択できる建築会社が限られる為かあからさまな殿様商売で、今のところ木造建築の良さも全国展開のネットワークを持つ強みも何一つ感じておりません。

理由はどうあれ本体(公式HP)とそこまで価格差があるのなら、フランチャイズの看板は下ろしたら？とすら思いました。

>>143 匿名さん
ロイヤルハウスで坪100万も掛かるなら、キャンセルして大手に変更した方が良いかと。
当方、昔パナで建築、今回ロイヤルハウスで建築したのてま、両方の特徴は実際に肌で感じています。
大手は価格高いですが、品質も高く、アフターも安心ですから。
私は今回ロイヤルハウスで失敗しましたが、さすがに100万は掛かりませんでした。
100万と言われたら、即大手に変更したと思いますよ。

最初は高く出てくるのが一般的なのですかね。
坪単価100万越えだと標準仕様に色々プラスされた家になってるかと思うのですが。
打ち合わせを進めていくにつれプラス分を差し引いたりして
希望に添った価格に落ち着いていくんでしょうか。
しかしこちらも時間が限られるため、あまりにも合わない金額が出てきたらちょっと引いてしまうのは確かですね…。

>>145 匿名さん
パナとロイヤルホーム、と2回新築を建てた経験からお話しささますが、
契約見積もりから減額はまず有り得ません。
ロイヤルハウスで、最初から坪100万も笑えますが、まあ、通常更に坪当たりプラス10は覚悟ですね。
第一、坪100なら全国大手一択ですね。

143です。
皆様、アドバイスありがとうございます。
本日、完全に業者候補からは切れましたが色々と腹立たしい事ばかりでした。
（やや長文になります）
最初に坪100万以上の見積もりを出され、事前に予算や内容を伝えているこちらとしても『はぁ..?』となっていると、『○○さん、大丈夫ですか！？』『話聞いていますか！？』『ここから詰めるんですよ！？』と上から目線で淡々と説明され、そこから部屋を狭くしたり一部設備を妥協しても、結局坪100万強が坪2万円程度下っただけでした。
私もここまで2ヶ月近く相談していたので、それまでの時間が無駄になるのも勿体なく申し訳なく、『こちらの予算、希望は全てお伝えしているので、逆に【こんなのなら出来る】という提案は出来ますか？』と訪ねたところ、『少し時間を下さい、やってみます』ていう返答でした。
それから3週間後の本日電話が入り、『他の工事も入り忙しくなったので、今回の話はお受け出来ません』との事でした。
資金に余裕のある上客さんの契約が入ったのでしょうか。
とにかくトンチンカンな見積もり出して偉そうに振る舞うわりに、責任感が無い、口だけ、といった印象だけが残りました。

お疲れ様でした。
賢い選択かと思います。
坪100万も掛けるなら、また、それに近い金額を出せるなら、「プランナー」を介するのも手かと思います。
私は、150万でプランナーをお願いしましたが、非常に満足のいく仕上がりになりましたよ。
こちらの要望から、構造、内装95%は提案してもらい、満足いく仕上がりでした。
1点だけ、カーテンをマリメッコにしたかったので、それだけは自分で探しましたが。
逆に割安になりましたし。

>>139 南国さん
まさにそうです。うちも全く同じでした。モデルハウスにするなら勾配天井はサービスと言われたから決めたのに。なんせ狭い家しか作れなかったので、空間の広さは魅力的だったから。
住んで見て思ったのが、高い位置にある窓の開け閉め？チェーンを使いますがもろくうるさくて不便です。

外壁に少しこだわりを持ってゴツゴツした値段の高いのをつけたらなんと施行が下手なこと。逆に安っぽく見てショックでした。ちゃんとした施行方法があるにもかかわらず、ここを担当した外壁やさんはこの外壁を
使うの初めてということでした。隙間が気になるなら他のを選ぶしかないとか言われた。こだわったとこなのに今さら変えれといわれても。逆に職人変えて1からやり直して欲しかった。そこまで言えない自分に後悔もしてます。それから、窓からのすきま風もカーテンが揺れるほど。窓の開け閉めに使うチェーンもよく外れ、開け閉めしにくい。床下も綺麗に掃除してから床材を貼ると言っていたが、床下は汚いまま。指摘したら、あぁ掃除されてませんねとなんか誤魔化されそのまま。入居したら床のワックスのむらの凄いこと。誰が見ても厚さが違うってわかるような様でした。どうせ落ちていくからいいかとそこは言いませんでした。作っていく工程で、施行ボード貼る前を見たらせっかくの断熱材も表面破かれててグラスウール？むき出しだったりした場所があったりしました。エコキュートを取り付け、追い炊き機能の事を聞かれていらないと言ったのも悪いんですが、取り付けた後、リモコンが二つありひとつ余ってて、これに対して、追い炊き機能つけてないならつける必要ないと言われた。エコキュート取り付け業者さんが言うには、追い炊き機能ついてるのにつけるかどうか聞くなんてありえないと言われショックでした。どうせなら使える機能は使うべきです。追い炊き機能を後付けするなら、少しは安く施行できますよと言われなんなら、追い炊き機能無しのエコキュートに変えましょうかとまで言われました。結構残念なこと多かったです。

加盟店勧誘のFAXが届きました。

北海道から沖縄まで加盟店があるらしいけど
Googleマップで検索しても一つ目の北海道出てこないよ

これって大丈夫なの？

だから、みんな「大丈夫じゃ無い」と言ってます。
まあ、そう言う業者という事ですwww

本部の人達は何してるんだろうね

人いるの？

求人票検索したらあちこちの媒体で見つかるよ

本◯にいました。飲み会を◯るとク◯

その話題美味しそう。

あなたも被害者なのですか！

どっちサイド？客？社員？

客サイドです。

応募資格
【必須】
・土地建物の売買仲介業務の実務経験（2年以上）
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